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Pascal CHAUVEZ - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal CHAUVEZ - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

252 000 € 3 549 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Nous vous proposons à la vente un magnifique T3 construction années 60/70 entièrement rénové avec gout et climatisé, situé dans le très prisé secteur de Sainte Anne, au calme absolu, en fond d'impasse, dans une petite résidence a taille humaine fermée et sécurisée à deux pas de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement : D une Surface habitable de 70,52 m² loi carrez, situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur). Traversant exposé Nord / Sud il bénéficie d une luminosité optimale Description : Hall d'entrée avec dressing intégré pour le coté fonctionnel sans oublier les nombreux rangements annexes mis a disposition Un spacieux salon de 25 m², exposé sud, donnant sur un beau balcon de 10 m² Deux chambres de 10,12 m² attenante au salon et une autre de 12,4 m² Ave placard intégré, située à l'opposé pour plus d'intimité A l opposé du Salon la cuisine indépendante de 9 m², entièrement meublée et semi équipée, donnant sur un second balcon de 2,17 m² avec cellier buanderie Salle de bain et Wc indépendant Parking : facilité de stationnement dans la résidence, non privatif Cet appartement, refait à neuf avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie paisible et agréable. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun et des commodités en fait un lieu de résidence idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315 - SAFTI – CHAUVEZ Pascal, Conseiller indépendant

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MAJORDHOM

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

220 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 situé au calme et baigné de lumière, au sein d'une petite copropriété fermée bien entretenue, dans le secteur de Saint Tronc. Niché au deuxième étage d'un petit bâtiment de trois étages avec ascenseur, cet appartement offre un agencement optimal. Vous serez séduit par son spacieux espace salon-cuisine ouverte, qui donne accès à une jolie terrasse. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien lumineux et agréable à vivre. Son emplacement idéal à proximité des transports, des commerces et des écoles en fait un choix pratique et recherché, dans un secteur dynamique en pleine mutation. Des solutions de stationnement vous seront proposées. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez dès maintenant un agent commercial de MAJORDHOM pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez toutes les informations supplémentaires, y compris des plans, des photos et des visites virtuelles haute définition, sur notre site web Majordhom fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et l'App Store pour accéder à toutes nos annonces en un clin d'œil.

Lamy Marseille Mauriac

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Marseille Mauriac 05/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

235 000 € 4 026 €/m²
Appartement • 58,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Parc de la Jarre (Marseille 13009)A VENDRE, un appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.Séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, deux chambres avec volets roulants, salle de bains wcUn box au sous sol de la résidence complète le tout

FIJ immobilier

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par FIJ immobilier 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

199 000 € 2 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Joli appartement traversant de type 3 de 68 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 20 étages, dans la résidence prisée de Super Rouvière sur les hauteurs de Marseille. Offrant une vue à couper le souffle sur toute la ville et la Méditerranée, cet appartement vous accueille dans un cadre exceptionnel et sécurisé. Caractéristiques de l’appartement : Hall d’entrée spacieux, desservant la pièce à vivre baignée de lumière avec accès à une loggia, parfaite pour admirer la vue panoramique, une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, deux chambres dont une avec placard, SDB, WC indépendant. Exposition Est/Ouest. Prestations : Mode de chauffage : individuel au gaz climatisation réversible dans pièce de vie dans une des chambre. Double vitrage, parquet, placards. Une cave d'environ 5m² viendra compléter le bien. Parking : emplacement libre dans la résidence. Afin de vous aider à vous projeter, vous trouverez des visuels meublés (photos non contractuelles). À propos de la résidence Super Rouvière : Située dans un secteur calme et verdoyant, Super Rouvière est une résidence très recherchée, alliant sécurité et commodités à proximité immédiate. Entièrement sécurisée, elle dispose de commerces, d’espaces verts, et d’un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie rare à Marseille. Points forts : Vue panoramique sur Marseille et la mer, Résidence sécurisée et très bien entretenue, Proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités.... Visite virtuelle sur demande. Si vous recherchez un appartement où poser directement vos valises, avec un cadre de vie exceptionnel, cet appartement est fait pour vous ! Contactez moi au 06 89 04 84 48 ! Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. Taxe foncière : 1485 EUR Charges courantes annuelles : 2500. Nombre de lots dans la co-propriété : NC. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.

Sophie Delprat - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Sophie Delprat - iad 23/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(6 avis)

157 000 € 3 019 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces

Marseille 9ème (13009)

iad France - Sophie Delprat (06 03 09 08 52) vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Appartement Rénové de 3 Pièces à Marseille Idéalement situé à Marseille, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une rénovation récente et offre un cadre de vie confortable et moderne. Datant de 1975, ce bien a été entièrement rénové pour offrir des prestations de qualité. D'une surface de 51.94 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest, il offre des espaces de vie agréables et bien agencés. Pas de souci de stationnement avec un parking disponible à proximité dans la résidence fermée. L'espace intérieur se compose de 3 pièces spacieuses avec 2 chambres . La cuisine, est équipée d'appareils ménagers neuf, encore sous plastique. La salle de bain et les toilettes sont modernes et fonctionnels. Les équipements tels que la climatisation, l'alarme, le câble TV, l'interphone, et la fibre optique sont présents pour assurer votre confort au quotidien. Vous pourrez apprécier les expositions est et ouest pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement, situé dans un quartier dynamique de Marseille, vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette propriété offre de multiples possibilités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové dans l'une des villes les plus prisées de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Delprat EI (ID 59246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 489689695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Michel de Chabannes 28/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

360 000 € 3 673 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Idéalement situé, au début du neuvième arrondissement limitrophe avec le huitième, au fond d'une impasse privée fermée par un portail, en rdc surélevé d'une belle résidence semi-récente sécurisée au coeur d'un parc arboré, superbe grand appartement type 3 de 98 m2(initialement T4) bénéficiant d'une triple exposition Nord/ Ouest et Sud en parfait état et au calme absolu. Il se compose d'un vaste double séjour/ salle à manger (40 m2) plein sud baigné de lumière et sans aucun vis à vis le tout ouvrant sur une terrasse (10 m2) avec vue dégagée sur le parc. Toujours au calme la partie nuit se compose quant à elle de deux grandes chambres avec rangements, une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas complète l'ensemble. Appartement bien équipé et parfaitement aux goûts du jour vendu avec une cave et possibilité d'achat d'un garage Box Fermé (16.41 m2) au pied de l'immeuble. Situation géographique idéale entre le boulevard Michelet et le boulevard de Sainte Marguerite. Charges annuelles incluant le chauffage et l'eau chaude / eau froide 4800 EUR ; Taxe Foncière : 2500 EUR. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

Côté Sud

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Côté Sud 25/10/2024

245 000 € 3 403 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Votre agence Orpi vous propose ce bel appartement T3 situé en étage élevé avec magnifique vue mer au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Résidence à proximité de toutes les commodités : transports, commerces, parcs, écoles... Le bien comprend une entrée, un grand séjour de 25.25m² donnant sur un bel extérieur exposé ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, de nombreux rangements, deux chambres dont une avec vue mer, une salle d'eau avec loggia attenante (arrivée d'eau) ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est équipé de fenêtres double vitrage, volets roulant électriques et manuels. Rafraîchissements à prévoir. Cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un box en sus. Possibilité de stationnement dans la résidence. A VISITER SANS TARDER ! Réf : 720 Référence agence : 720

Nicolas GUTTON - Expertimo

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Nicolas GUTTON - Expertimo 24/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

349 000 € 4 410 €/m²
Appartement • 79,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Au calme, au coeur du village prisé de Mazargues et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce très bel appartement de 80m2 en parfait état au dernier étage d'une petite copropriété. Grâce à ses généreuses ouvertures et son toit vitré dans le salon/séjour (39m2), vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle dans tout l'appartement. Ce bien comprend 2 grandes chambres avec leur salle d'eau attenante et des placards de rangement réalisés sur mesure. La cuisine, ouverte sur le salon/séjour, est équipée de tout le confort nécessaire. La totalité de l'appartement dispose de climatisations réversibles avec un bilan énergétique performant. En marge des très faibles charges de copropriété (32EUR/mois), la façade et la montée d'escalier de l'immeuble ont été rénovées en 2021. Cet appartement unique constitue une opportunité exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 12/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(229 avis)

128 500 € 2 254 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

A deux pas du métro Dromel, dans une résidence calme et arboré, a proximité des commerces, écoles et collèges. T.3 traversant de 57 m² comprenant un séjour, cuisine indépendante accès loggia, deux chambres et WC séparé. Parking libre aisé. Travaux fermeture copropriété votés et payés. T.F : 943 € Charges mensuelles : 102 € Idéal Primo accédant ou investisseur. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 5 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la station de métro Sainte-Marguerite Dromel (ligne M2) dans les alentours. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries à proximité du logement. Contactez Bedelia TARNUS agent Keller Williams PRADO EUROMED au : 06.46.62.38.83 ou par email : (EI) RSAC : 900863994 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE

(79 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 09/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(79 avis)

137 000 € 2 362 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

T3 AU 4 EME ET DERNIER ETAGE , APPARTEMENT EN TRES BON ETAT, DOUBLE VITRAGE, CUISINE EQUIPEE. SEJOUR DONNANT SUR UN BALCON AVEC VUE DEGAGEE. DEUX CHAMBRES. A PROXIMITE DU METRO DROMEL ET FUTUR TRAMWAY. PARKING COLLECTIF DANS LA RESIDENCE. CAVE.

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Bel Art Immobilier 10/01/2024 - mise à jour 30/09/2024

295 000 € 4 470 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Marseille - 13009 - Colline St Joseph - Le Domaine du BELVEDERE.** SOUS COMPROMIS ** Très bel appartement Type 3 de 66 m2, sans vis-à-vis, avec terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. Il est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de standing sécurisée. Vous bénificierez d'un box-garage fermé en sous sol ( accès ascenseur ) et d'une place de parking. Un 2ème garage fermé en sous sol est possible en sus. Secteur résidentiel prisé, la copropriété est limitrophe avec un parc arboré. Composé d'un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour de 24 m2 baigné de lumière et une cuisine séparée qui peut s'ouvrir sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble des pièces donnent directement accès à la terrasse depuis laquelle vous avez une vue panoramique d'exception sur la ville, les collines alentours, la rade de Marseille et les iles du Frioul. Vous disposerez également d'un garage fermé en sous-sol de l'immeuble avec accès sécurisé depuis l'ascenseur et les escaliers. Vous apprécierez la situation de ce bien, proche de toutes commodités (commerces de proximité, supermarchés..) ainsi que des transports en commun (arrêt de bus, future ligne de tramway). A proximité aussi des établissements scolaires (crèche, école élémentaire, collège, lycée) et accès à de nombreuses activités sportives et périscolaires (club de tennis, stades...) . Copropriété de 98 lots. Charges prévisionnelles de 1665 EUR/ an (140 EUR/mois). Taxe Foncière de 1 626 EUR. Prix : 295 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' compris . Mandat No1323. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.

Val Sud

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Val Sud 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

259 000 € 3 453 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

3 pièces de 75 m2 + Terrasse 7m2 + Balcon 6m2 + Cave 13009 Marseille En Excellent État- Au sein d'une résidence de standing, fermée et sécurisée, dans un petit batiment cet appartement T3 de 75 m2, traversant et lumineux, vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal dans le 9e arrondissement, quartier du Cabot. Double Exterieur BALCON + TERRASSE, vue NOTRE DAME DE LA GARDE Prestation de l'appartement : - **Climatisation** - **Double vitrage** sur toutes les ouvertures - -**Volets électriques** - **Parquet** élégant et entretenu - **Peinture refaite** récemment pour un intérieur neuf - **Salle de bain neuve** - **Cuisine équipée** avec arrière-cuisine fonctionnelle - **Beau Dressing; Nombreux rangements et placards** - **Porte d'entree blindée** Prestations de la résidence : - Résidence **fermée et sécurisée** - **Espaces verts** - **Stationnement libre** dans la résidence - **Charges 4584 EUR/an** ou 382 EUR/mois : chauffage, eau froide et chaude, service de gardiennage, espaces verts, stationnement DPE D CONTACT PAR MAIL / Contact 06||59||65||83||92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUBERON VENTOUX Immobilier - Pernes

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 18/08/2024

Proposée par LUBERON VENTOUX Immobilier - Pernes 26/06/2024 - mise à jour 18/08/2024

235 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

EN EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 64M² On vous propose ce bel appartement dans un quartier calme du 9ème arrondissement au 1er étage d'une jolie résidence sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie de 28m² donnant sur la terrasse dont une cuisine ouverte équipée de 7.80m², 2 chambres confortables, une SdB et wc indépendant, un large vestibule dans l'entrée pour plus de confort et rangements. Cet appartement très bien entretenu, bien exposé et desservi par ascenseur, agrémenté d'une place de parking en sous sol. Arrêt de bus devant la résidence. Il est vendu loué 860¤/mois par les mêmes locataires depuis la création en 2017, fin de bail 3/6/9 dans 2ans. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal (n°52) situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur à la charge du locataire. Classe ENERGIE (A) indice: 48 / Classe CLIMAT (A) indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vente, Immobilier, Achat, Appartement, Annonce immobiliere, Vente appartement, Marseille, 9eme arrondissement, Petite annonce immobilière, Location Appartement

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par L'Immo du Palais 10/10/2024

390 000 € 4 699 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

TYPE 3 AVEC TERRASE & CAVE / LE CABOT / RES. PARC BERGER 13009 MARSEILLE. Dans résidence de bon standing 'Parc Berger', sécurisée, calme et arborée avec piscine, gardien / concierge (réception colis) et jeux d'enfants , Type 3 situé en RDC surélevé, traversant, d'une surface habitable de 83m2 avec large terrasse de 15m2, et composé d'un hall d'entrée avec visiophone, séjour (27m2) donnant sur belle TERRASSE, cuisine séparée, meublée et semi-équipée avec une grande buanderie, 2 chambres (dont une avec penderie intégrée), dégagement nuit avec rangement, salle de bains (combiné douche et baignoire), wc et CAVE. Climatisation reversible. DPE : D. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

279 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Marseille 9ème (13009)

Appartement 3 pièces 63 m² Superbe appartement de 63 m², entièrement rénové dans le style Art Déco des années 1930, il séduit par son cachet rare avec plafonds ornés de moulures, plusieurs cheminées et des finitions élégantes. Il dispose d'une pièce à vivre avec salle à manger, une grande chambre parentale et d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant ou chambre d’appoint, idéale pour une famille ou pour recevoir. La cuisine est séparée et équipée, la salle de bain comprend un WC intégré, et la climatisation réversible ainsi que le double vitrage assurent un confort moderne en toutes saisons. Atout majeur : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, permettant de profiter pleinement de ce lieu d'exception tout en maîtrisant les coûts. Cet appartement allie à la perfection charme haussmannien, confort moderne et économie au quotidien. Idéalement situé au sommet du boulevard Michelet, dans le neuvième arrondissement. Charges : 89 € / mois Taxe Foncière: 1006 € / an

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