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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

165 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 36,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

PLACE JEAN JAURES - MARSEILLE 13006 - T2 RENOVE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Un Magnifique T2 de 36,51m² traversant, entièrement rénové du sol au plafond, situé dans une rue très prisée : la rue des Trois Mages. Cet appartement offre des prestations de qualité dans un cadre idéal. Situé au 1er étage sur 3, venez découvrir ce bien lumineux, composé d'une chambre d'une salle d'eau entièrement rénovée avec carrelage au sol et parquet neuf dans la pièce à vivre. Chauffage Individuel électrique et double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. A deux pas des commerces, transports en commun (bus, métro), écoles c'est un quartier vivant et convivial ou se mélange les odeurs et les couleurs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, idéalement situé rue des Trois Mages ! REF : 9325BM24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

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ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

139 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 57,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Era immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de 3 pièces traversant, au calme, situé au 5° et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais. L'appartement comprend une pièce de séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il est situè proche de la place Castellane, des écoles , des commerces, des transports en commun (Métro, tramway, bus) et des axes autoroutiers. Prévoir travaux, Idéal investissement ou premier achat. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.4 euros.

L'Aparté

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par L'Aparté 15/11/2024

345 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

En plein coeur du quartier recherché de Vauban, l'aparté vous propose cet bel appartement de type 3 de 76 m² avec une belle terrasse ombragée, au 1er étage d'un petit immeuble ancien de 3 étages. L'entrée ouvre directement sur la pièce à vivre, comprenant le salon / salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte semi-équipée. Cette pièce à vivre dispose de beaux volumes avec 3 mètres de hauteur sous plafond et, grâce à ses trois grandes fenêtres, elle bénéficie d'une belle luminosité. Attenant à l'entrée, se trouve un grand placard double offrant de belles possibilités de rangement. L'espace nuit est accessible depuis le salon par un couloir aménagé, sur toute sa longueur, de grands placards de rangement. Les deux chambres donnent sur une belle terrasse de 10m2, et sont au calme absolu. La plus grande des deux chambres est équipée d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou autre. La terrasse, quant à elle, dispose d'une belle surface, et vous garantira des moments de détente ou de convivialité en toute quiétude. Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé, complètent l' espace nuit. Vous bénéficiez également d'un immense placard à mi palier, qui vous est dédié. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et des écoles, dans un quartier très agréable à vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 1180 euros Performance énergétique : D Emissions GES : C Charges : 110 euros /mois

The Agency

(123 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par The Agency 16/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(123 avis)

649 000 € 5 932 €/m²
Appartement • 109,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

' AU BORD DE L'EAU ' 8ÈME - PORT DE LA MADRAGUE TYPE 3 TRAVERSANT DE 109M2 AVEC TERRASSE / VÉRANDA DE 32M2 + DOUBLE BOX DE 29M2 EN SOUS-SOL EN SUS Avec vue panoramique sur la baie de Marseille et le Port de la Madrague de Montredon, The Agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 109,41m² Loi Carrez, traversant Sud-Nord, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Idéalement situé au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée avec une double entrée, côté rue et côté port, le bien se compose de la manière suivante : Côté jour : Un hall d'entrée, une cuisine indépendante, meublée et équipée avec cellier, un salon/séjour et une terrasse vue mer. Côté nuit : Un dressing, une suite parentale avec un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est équipé d'huisseries en PVC et ALU double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Un double box de 29m² au sous-sol est disponible en sus. Charges : 125.00€ /mois Taxe foncière : 1 500.00€ /an 'The Agency Immo, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

399 000 € 4 245 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Fiche Id-SUP166850 : BOULEVARD CHAVE - Quartier LE CAMAS - Exposition Sud - Appartement bourgeois de 109 m² (94 m² loi Carrez) présentant une belle hauteur sous plafond (3,57 m) et bénéficiant d'un balcon filant de 15 m² - Vendu avec une place de parking fermée en rdc. A proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway), des commerces, des établissements scolaires et médicaux, cet appartement saura vous séduire par son charme conservé des années 30, ses surfaces généreuses, sa luminosité et ses espaces de rangement intégrés - Il est composé de 2 chambres (11 m² et 21 m²), 1 salon (21 m²), une salle à manger (11m²), une cuisine indépendante (9 m²), un espace de circulation totalisant 15 m², 1 WC indépendant avec fenêtre et une salle d'eau. L'appartement est au 4ème étage / 5 avec ascenseur. Chauffage collectif au fioul (radiateurs en fonte). Charges: 230€ (chauffage, eau froide ....) - Taxe foncière: 2100€ - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1930 et 2660 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2800 Euros/an (soit 233 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme FABIENNE DELFAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

550 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 162 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

LET\'S PRADO - Appartement T4 de 162m2 - Terrasse - 13008 Llinares Immobilier vous présente : LET\'S PRADO, un superbe appartement traversant de 162m² (143m² Carrez), niché dans une résidence privée et sécurisée avec gardien, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille. Dès l\'entrée, vous serez séduits par son vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa cuisine équipée. L\'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale. Vous apprécierez également la terrasse de 19m², calme et ensoleillée. Une cave de 20m² vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d\'acquérir une place de parking en supplément. Saisissez l\'occasion de découvrir ce logement lumineux, au potentiel exceptionnel !- DL/CO Copropriété : 56 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 5261euros (438euros/mois: Eau chaude/froide, climatisation, chauffage, ascenseur, concierge, entretien parties communes)- Taxe foncière : 5516euros/an- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1780euros et 2450euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13008 - T6 de 162m2 13008

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024

319 000 € 4 370 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

T3 Prado Perier 13008 EXCLUSIVITÉ L Immobilière Valora vous propose :Un bel appartement urbainde type 3 traversant Est Ouest, très ensoleillé, avec une vue agréable. Beau cachet de l\'ancien avec de grands volumes, un parquet massif dans l\'ensemble des pièces, de grandes hauteurs sous plafonds.3 agréables balcons côté Avenue du Prado mais également au calme total côté jardins à l\'Ouest. La cuisine est équipée et nous disposons de 2 belles chambres, des rangements.Prévoir quelques rénovations,notamment pour la salle d\'eau. 2 caves complètent le bien. Ainsi qu\'un garage boxe possible en sus du prix de l\'appartement. EMPLACEMENT IDÉAL à 2 pas du métro Perier, de tous commerces ,tous Établissements Scolaires, Hôpitaux et cinémas. Tout proche du Stage vélodrome et de sa galerie commerciale ainsi que de l\'accès au tunnel carénageEn suivant le 2eme Prado nous sommes directement sur les Plages du Prado. N\'hésitez pas à nous contacter, ce sera un plaisir de vous renseigner.Valérie Rosso -de Monner 06 80 62 65 37Agent commercial immatriculée RCAS de Marseille sous le numéro 420 460 446« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé »Honoraires charge vendeurBien en copropriété : 14 lotsCharges courantes annuelles N- 1 : 2 376eurosNbre de procédures en cours sur l\'ensemble de la copropriété : 0

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

320 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

LE MÉDITERRANÉE - Appartement T3/4 de 95m² - Dernier étage - Terrasse- 13006 Marseille Llinares immobilier vous propose : LE MÉDITERRANÉE, un appartement T3/4 de 95m2 en dernier étage d\'un immeuble au sein d\'une belle résidence au calme, située entre la place Castellane et le parc du 26ème centenaire. Dès l\'entrée, vous découvrirez une pièce de vie confortable de 35m² que vous pourrez aménager selon vos préférences offrant même la possibilité de créer une troisième chambre. Les baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et une agréable connexion avec la terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir. L\'appartement se compose également de deux chambres, une salle de bain, un wc, un dressing, une cuisine avec cellier ainsi qu\'une cave. Proche de toutes les commodités, la résidence bénéficie d\'un emplacement privilégié, dans un quartier en plein renouveau à proximité immédiate du nouveau tramway et des accès autoroutiers. Un stationnement en sous-sol de l\'immeuble peut être proposé en supplément.Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13Attestation collaborateur : ADC13102023000001558RCP : 79141601- Copropriété : 229 lots- Procédure en cours : non- Charges annuelles: 3120euros (260euros/mois: au chaude, eau froide, chauffage, gardien, ascenseur, espaces verts, entretien des communs)- Taxe foncière : 2078euros/an- Honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Estimation des coûts annuels : 770euros et 1100euros- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: vendre, Appartement T3/4 de 95m² - 13006 Marseille

The New Agency

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par The New Agency 22/11/2024

75 900 € 3 300 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

The New Agency vous propose à la vente une opportunité d’investissement locatif dans une résidence de tourisme située dans le 8ème arrondissement de Marseille. Avec une rentabilité brute de 6 %, cet investissement offre un loyer garantie à l'année de 4024€ HT. Bail commercial en cours. Situé dans un quartier recherché de Marseille, l’appartement bénéficie d’un cadre attractif, à proximité des commodités, des transports et des plages. Parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un bien offrant des perspectives locatives solides. N'hésitez pas à nous contacter au 09 80 80 07 71 ou au 06 22 76 44 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr THE NEW AGENCY LA NOUVELLE AGENCE 0980800771

Andros immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Andros immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

375 900 € 4 224 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 Carré d’or Paradis - 2ème Prado. Beau T4 transformé en T3, avec terrasse, loggia et ascenseur. Situé dans un immeuble semi-récent de standing, cet élégant appartement se compose d’une belle entrée qui dessert un salon ouvert sur un balcon au calme, ensoleillé et donnant sur des jardins arborés. La cuisine séparée est bien équipée et bénéficie d’un joli balcon.2 chambres de dimension confortable, une salle d’eau très moderne avec douche italienne, un WC suspendu séparé et une cave complètent ce bien. Possibilité de rétablir la 3ème chambre. Vue dégagée et très agréable. Doubles vitrages, climatisation et bonnes performances énergétiques. Concierge, belles prestations. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 Andros immobilier.

IMMO8 gestion

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par IMMO8 gestion 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(8 avis)

290 000 € 2 871 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

SOUS COMPROMIS - Marseille 13008 - BONNEVEINE/HAMBOURG. Dans une résidence semi-récente bien entretenue avec gardien, nous vendons un appartement de type 5 en 1er et DERNIER ETAGE d'une surface de 101m2. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de plus de 28m2 ouvrant sur terrasse découverte de 6m2, une cuisine séparée, 4 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement, traversant, offre de beaux volumes et une grande luminosité. Idéalement situé dans un secteur familial à deux pas des commerces, écoles et transports. Possibilité d'aquérir un box 2 places en sus.

Basti Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Basti Immobilier 23/11/2024

595 000 € 5 561 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2006, cet appartement familial offre un cadre de vie unique alliant confort, tranquillité et luminosité. L'appartement dispose, d'une grande entrée avec penderie, d'un séjour double ouvrant de plain pied sur la terrasse (sud ouest), idéale pour profiter de vos moments de détente et de réception. Une grande cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le salon) donne également accés à la terrasse principale L'espace nuit est constitué de 3 chambres dont une avec sa terrasse privative, une salle de bains avec wc, une salle de douche, un wc séparé Un box en sous-sol, avec accès ascenseur vient compléter le bien. Les principaux atouts de l'appartment : - Sa luminosité - Ses extérieurs - Son agencement fonctionnel - Son environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Les plus de la Résidence : - Vous serez séduits par les prestations: un gardien attentif, ascenseur moderne, espaces verts, piscine privée et sécurisée

Nexia - Immo Concept

Annonce publiée le 30/12/2021 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nexia - Immo Concept 30/12/2021 - mise à jour 24/11/2024

310 000 €
Appartement • 3 pièces

Marseille 8ème (13008)

Appartement type 3 vue mer Nexia immobilier Marseille vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 3 de 60 m² Situé dans le secteur idyllique de l'escale borely, le logement au 3 ème et dernier étage vous offre une vue panoramique rare sur la mer et l'hippodrome Le bien a été entièrement rénové récemment et dispose d'un grand séjour avec vue mer, 1 cuisine séparée tout équipée+loggia, 2 belles chambres, 1 salle d'eau et 1 wc + cave Plaira pour son calme et son emplacement exceptionnel rare à la vente charges : 100 euros/mois taxe foncière 800 euros 310 000 euros FAI contact 07/60/21/69/49

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 20/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

469 000 € 6 091 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

T3 TRAVERSANT - TERRASSE - VUE MAGNIFIQUE - TERRASSE + BALCON - PARKING Vous rêvez d'un appartement clef en main avec terrasse et vue à couper le souffle ? Ne cherchez plus vous avez trouvé ! Dans une copropriété de standing de 1972 avec ascenseur, parking et gardien, ce T3 saura vous séduire. Il est agencé de la manière suivante : - Une entrée avec rangements - Un salon/séjour lumineux, sans aucun vis à vis sur terrasse plein sud - Une terrasse avec vue ultra dégagée côté sud - Une cuisine toute équipée sur balcon côté nord - Un bacon avec vue mer, stade Vélodrome, Notre Dame de la Garde... - Une buanderie avec beaucoup d'espace de rangements Côté nuit : - Une chambre côté nord sur balcon avec vue mer - Un dressing - Une salle d'eau - Un Wc séparé - Une chambre avec rangements et vue sur les collines L'appartement est clef en main. Aucun travaux à prévoir. Belles prestations... PArking libre dans la résidence et possibilité d'achat d'un box fermé en sus;

Korine Olivier Espariat

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Korine Olivier Espariat 22/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

225 000 € 2 521 €/m²
Appartement • 89,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Korine Olivier vous propose un joli T4 d'environ 90m2 avec balcons - Quartier du Camas L'appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1968, se compose d'un séjour donnant sur un premier balcon de 10 metres carrez, d'une cuisine séparée équipée donnant sur un second balcon de 8 mètres carrez, de trois chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Chauffage au gaz et eau chaude inclus dans les charges . DPE C (estimation coût annuel énergétique entre 1110 et 1540 €).Charges annuelles : 3995eu. Pas de procédure en cours , Honoraires charges acquereurs (10.000€), mandat 113199/fai/SV. EI 494198799 / Les Informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

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