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GABASTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024
5
Appartement, 44 m²

199 500 € 4 534 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Le Gombertois l Appartement type 2 44m2 avec terrasse et double box Chateau Gombert 13e Au tout début de Chateau dans un coin calme, proche des principaux axes routiers et transports en commun ; nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique T2 de 44m2 avec sa belle terrasse de 12m2 offrant une vue dégagée sur la chaine de l\'étoile. Il se compose d\'un vaste séjour de 28m2 climatisé ; avec cuisine entièrement équipée, une chambre de 12m2 et une salle d\'eau refaite à neuf. Ce bien est proche du neuf et vendu avec le double box sécurisé en sous sol. YANNICK ROUSSAKOFF : 07.60.45.77.16RCP : 61333049Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : 145- Procédure en cours : NC- Charges mensuelles :137 euros / mois- Taxe foncière : 1645euros/an- Réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2021- Surface : 44m2- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usagestandard basés sur les prix de l\'énergie : entre 430euros et 640euros- Honoraires à la charge du vendeur

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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
6
Appartement, 57 m²

215 000 € 3 772 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

ART DECO - Appartement T2 de 57m2 + Terrasse 8m2 - 13004 Cinq Avenues LLinares Immobilier vous propose à la vente : ART DECO, un appartement T2 de 57m² à rafraîchir, situé au deuxième étage avec ascenseur, disposant d\'un agréable extérieur bien exposé. Idéalement localisé entre les Cinq-Avenues et la place Sébastopol, dans un bel immeuble marseillais parfaitement entretenu, il se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Il se compose d\'une entrée avec rangements, d\'un salon-séjour lumineux, d\'une cuisine séparée donnant sur une charmante terrasse, d\'une chambre, d\'une salle d\'eau, ainsi que de wc séparés. Une cave complète ce bien. Si vous aimez le charme de l\'ancien et les projets de rénovation, cet appartement est fait pour vous.Contact Cyril REVELLI 06 46 89 46 50Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684RC 62361736- Copropriété : 18 lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 1524euros (127euros/mois: Eau froide, Ascenseur, entretien des communs)- Taxe foncière : 861euros/an- Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1000euros et 1400euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13004 - T2 de 57m2 - 13004 Cinq-Avenues

Century 21 Longchamp Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 21/11/2024
3
Appartement, 31,9 m²

65 000 € 2 038 €/m²
Appartement • 31,9 m² • 2 pièces

Marseille 3ème (13003)

Charmant appartement au 2ème étage dun immeuble de 3 étages, idéalement situé dans le quartier dynamique de la Belle de Mai. Ce bien comprend un grand salon lumineux avec cuisine attenante, parfait pour les moments de convivialité, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une spacieuse chambre de 14 m². Emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Contactez-nous pour organiser une visite !

immobilière TARIOT
(187 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par immobilière TARIOT 22/11/2024
(187 avis)
10
Appartement, 30 m²

76 000 € 2 533 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

RÉSIDENCE AURÉLIA - T2 DE 30M2 + EXTÉRIEUR DE 5.5M2 Au 7ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement vous offre un cadre calme et une belle vue dégagée sans vis à vis, avec un aperçu mer. Parfaitement situé, rue Chalusset, entre le 4ème et 13ème Arrondissement de Marseille, à proximité des quartiers des Chutes lavies et des Chartreux, profitez d'un secteur dynamique avec toutes les commodités à proximité, ainsi qu'un accès facile aux axes routiers (A7, L2). A moderniser selon vos gouts, l'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine attenante, d'une chambre avec rangements, d'un hall d'entrée et d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage, climatisation réversible, et une cave saine complètent ce bien. Classe énergie: C / Charges annuelles: 696€ / Copropriété de 176 lots Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille

Cabinet Fergan
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fergan 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 112,72 m²

335 000 € 2 972 €/m²
Appartement • 112,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Le Cabinet Fergan , vous propose à la vente cette propriété exclusive et unique en son genre : tout le premier étage d’une magnifique maison de caractère, située dans le prestigieux 1er arrondissement de Marseille. Cette propriété exceptionnelle offre un espace de vie luxueux et confortable, avec deux grandes pièces lumineuses, un grenier de 15m2, un hall et un water-closet donnant une superficie totale de 93.63m2 (loi carrez) . Bénéficiant de hauts plafonds, de parquets d'origine et de finitions de qualité, cet appartement est le parfait mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Taxe foncière : 2010€ Charges de copropriété annuelles : 1516€ Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir une propriété unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès aujourd’hui au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94 pour organiser une visite et découvrez le potentiel infini de cette résidence d’exception. Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site :

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024
8
Appartement, 42 m²

327 599 € 7 800 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Dans immeuble Haussmannien bourgeois sur Marseille Centre Ville, appartement T2 d'environ 42 avec extérieur idéalement situé à quelques minutes des commerces, en plein centre-ville à pieds et à proximité du vieux port de Marseille ! Cet appartement dans un immeuble bourgeois est considéré comme l'une des plus belles façades de Marseille. Datant du XIXème siècle, il abrite un jardin privatif à l'arrière de l'immeuble, rare dans le 1er arrondissement de Marseille, il est un véritable poumon vert en plein centre-ville. L'ensemble des intérieurs de l'immeuble bénéficie de prestations haut-de-gamme avec parquet au sol, moulures et gypseries. Retrouvez ce bel appartement avec sejour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et balcon d'environ 6 M2 Mandat 02 FRM - FAI - Honoraires charge vendeur, DPE Vierge - pas de procédure en cours, lot de copro 20, charges de consommation d'environ 1200 / AN. Information et plus de renseignements sur cet appartement au 04 42 95 77 16

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024
5
Appartement, 42,4 m²

469 120 € 11 064 €/m²
Appartement • 42,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Loi Monument Historique dans un chateau exceptionnel ! Appartement de standing en Loi Momunment historique sur Marseille dans une résidence de standing en coeur de ville et à proximité immédiate des commerces Forte défiscalisation et réduction d'impôts sur cet investissement en Loi Monument Historique 60 % de travaux et 40 % de Foncier ! Possibilité d'acheter ce bien en résidence principale. Ancienne demeure d'Edmond de Rostand, ce Château exceptionnel en plein coeur de la Cité Phocéenne est une opportunité très rare. Classé Monument Historique, il jouit de qualités patrimoniales de standing et de détails historiques uniques. En plein coeur du 9e arrondissement, le plus vaste de Marseille, dans le quartier Mazargues, à égale distance du rond-point du Prado et du Parc National des Calanques, ce Château jouit d’une situation privilégiée : l’un des secteurs les plus prisés de la ville pour sa quiétude et ses espaces verdoyants. Un lieu de vie plébiscité par les cadres et chefs d’entreprises… De nombreux châteaux que l’on peut découvrir dans le secteur : Campagne Berger, Serena, la Rouvière, Valmante ou la Magalone, dispersés dans le paysage, témoignent avec leurs jardins préservés d’une autre époque marseillaise rayonnante. Autre écrin de nature remarquable dans cet arrondissement, l’oeuvre de Duvilliers, une coulée verte au coeur de la ville, trouve une place de choix dans le riche patrimoine local. Le quartier du Redon, en plein essor, accueille des entreprises biotechnologiques ainsi que le campus et les facultés de l'université de Luminy. Mandat 3 TB - FAI - DPE B et B - Lot de copro 201 sur 16 lot de copro - pas de procédure en cours - honoraire charge vendeur. Plus d'informations au 04 42 95 77 16

Dehiba Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 26 m²

130 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

CHARMANT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING SECTEUR PARC ATHENA MARSEILLE 13E En plein coeur du secteur Croix-Rouge, dans le 13ème arrondissement de Marseille, venez découvrir sans plus attendre ce beau T2 de 26m2 bien agencé au sein de la Résidence Le Domaine d’Athéna. Cet appartement est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d’une résidence semi-récente de 2003, sécurisée et très bien entretenue. L’entrée dessert un séjour/cuisine de 14m2 donnant sur une terrasse de plus de 8m2, puis vous profiterez d’un espace nuit de 8m2 avec placards et d’une salle d’eau avec wc. Ce bien bénéficie d’une belle luminosité, ainsi que d’une vue dégagée sans le moindre vis-à-vis et vous séduira par son aspect pratique et citadin. Pour votre confort, une place de stationnement privative complète le bien. L’appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs. Charges de copropriété : 720EUR/AN Taxer foncière : 845EUR

Dehiba Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Appartement, 43 m²

265 000 € 6 163 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

BEAU T2 DE 43M2 AVEC TERRASSE PROCHE MER ET ESCALE BORÉLY AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE DE 2018 À quelques pas de la mer, de l’Hippodrome et de l’Escale Borély, venez découvrir sans plus attendre ce bel appartement T2 de 43m2 avec terrasse, bien agencé au sein d’une résidence très bien entretenue. L’emplacement y est privilégié, à proximité des plages, des commerces et restaurants, et pourtant le calme et la tranquillité règnent ! Ce bien est situé au 2ème étage avec ascenseur d’une belle construction de 2018, lui conférant depuis sa superbe terrasse de 7m2, une belle vue sur les rochers et la verdure sans le moindre vis à vis. L’espace y est optimisé à la suite d’une vaste entrée avec cette belle pièce de vie de 21m2 et son espace cuisine équipée et aménagée. Coté nuit, vous profiterez d’une grande chambre de près de 13m2 bénéficiant d’un placard intégré, d’une salle d’eau avec son wc. Pour votre confort, vous disposerez d’une climatisation réversible ainsi que d’une place de parking privative au sous-sol de la résidence fermée et sécurisée. L’appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs : la demande locative est très forte dans le secteur. Un cocon à s’offrir à deux pas des plages, ancré dans un quartier avec une vie de village. Taxe foncière : 1100€ Charges de copropriété : 1350€/an Pas de procédure en cours Contactez vite l'Agence DEHIBA au 06.68.14.10.83

FIDES TRANSACTIONS
(6 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par FIDES TRANSACTIONS 22/11/2024
(6 avis)
8
Appartement, 31 m²

128 500 € 4 145 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Appartement de type 2 de 32 m2 au 3ème et dernier étage avec possibilité de récupérer les combles après la vente. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une petite chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Taxe Foncière 500€ par an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sarah Furnion au 07.77.26.00.40.

Guis Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Guis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 79 m²

255 000 € 3 228 €/m²
Appartement • 79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Beau loft d’architecte dans un immeuble ancien de caractère et entretenu. Habité pour partie par des artistes professionnels créant un voisinage calme et apaisé. Ce loft de 79 m2 environ est particulièrement soigné avec ses plafonds de 3,5m, sa chambre originale en cloisons de verre, sa petite mezzanine avec un couchage d’appoint. Cuisine équipée. Salle de bains avec baignoire et WC séparé. Au calme total. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1050 € TTC/an. Catégorie : C. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Copropriété de 66 lots. Montant des charges ; 790 € par an. Pas de procédure en cours. Secteur en pleine mutation à quelques pas du Metro et du tram, du Conseil Régional, la rue de la République et des Docks. A 10 minutes à pied de la Gare Saint Charles, du MUCEM, du vieux port, du panier, des terrasses du port et de l'hôpital européen. Autoroutes A55 et A7 à proximité, tunnel Prado carénage à 5 minutes. Prix 255.000 €. Honoraires à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat no 5352 . Contact : Philippe GENTET 07 77 20 01 94 -Agent indépendant no RCS 912 973 898.

Basti Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Basti Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 35 m²

189 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Idéalement situé rue Perlet, à la limite d'Endoume et de Bompard, à proximité immédiate de la Place St Eugène et de ses commerces, cet appartement de 35 m2 se trouve au 1er et dernier étage d'une jolie maison de fond de cour. Parfaitement agencé sans aucune perte d'espace, l'entrée ouvre sur la cuisine équipée. Une jolie ouverture en arche donne accès au salon, ouvert par une porte vitrée sur le balcon. Le balcon fait tout le long de l'appartement et donne sur une cour intérieure au calme absolu. Du salon une porte donne accès à la chambre dont la fenêtre donne également sur le balcon. La salle d'eau avec WC se situe au fond de l'appartement. Toute petite copropriété élevée d'un étage avec seulement 3 lots. Faibles charges. L'appartement est vendu loué avec un bail meublé jusqu'octobre 2025. Loyer mensuel 750 euros CC (25 euros de charges/ mois)

Cécile HOUZÉ - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cécile HOUZÉ - iad 22/11/2024
(3 avis)
15
Appartement, 67 m²

240 000 € 3 582 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

iad France - Cécile HOUZÉ (06 32 67 95 01) vous propose : Situé au CAMAS, l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, cet appartement de 67 m² allie ESPACE, LUMINOSITÉ et TRANQUILLITÉ. Caractéristiques principales : Type : 2 pièces – parfait pour un couple, une personne seule ou un investisseur. Étage : 4ᵉ étage d'un immeuble parfaitement entretenu, avec ascenseur. Espace de vie : Un grand salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir, avec accès au balcon. Cuisine séparée : Fonctionnelle et bien agencée. Extérieurs : Un balcon sur rue et une loggia donnant sur les jardins, pour profiter d'une vue dégagée. Annexe : Une cave saine complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au cOEur d'un quartier animé mais paisible, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et lieux de vie du Camas. Un bien rare dans un emplacement de choix ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile HOUZÉ EI (ID 61499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 903246890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
(115 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(115 avis)
5
Appartement, 37 m²

135 000 € 3 649 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Dans un petit immeuble bien entretenu, nous vous proposons un 2 PIÈCES de 37 m2 à deux pas de la place CASTELLANE et de toutes les commodités. Climatisation, double vitrage, balcon. Faibles charges, vendu vide.

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé
(21 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 22/11/2024
(21 avis)
6
Appartement, 60 m²

255 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

A proximité immédiate du jardin du Pharo et de la plage des Catalans, dans une copropriété très bien tenue, en étage élevé avec ascenseur, un appartement traversant E/O de type 2/3 offrant 2 balcons et une cave. SES ATOUTS : situation, façades refaites, possibilité d'une seconde chambre.

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