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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

199 000 € 3 933 €/m²
Appartement • 50,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

STRATEGIC PLACE - Appartement T3 de 50,5m2 + Terrasse 14m2- 13009 Sainte Marguerite LLinares immobilier vous propose : STRATEGIC PLACE, un appartement T3 de 50.5m2 avec terrasse de 14m2 situé dans une résidence récente au calme en plein c?ur du 9ème au pied du passage du tramway, proche des commodités et des axes autoroutiers. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec sa cuisine équipée, le tout donnant sur une large terrasse avec vue dégagée où vous profiterez de vos déjeuners ensoleillés. Le côté nuit dispose de deux chambres avec placards et d\'une salle de bains indépendante. Double box en sus. Situé dans un secteur prisé et stratégique pour tout faire à pied ce bien vous séduira à coup sûr. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78Attestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1992 euros (166euros/mois: eau, chauffage/clim, entretien parties communes, ascenseur)- Taxe foncière : 1589euros/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 600euros et 870euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T3 de 50.5m2 avec terrasse de 14m2 - 13009 - St Marguerite

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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

420 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

LE MONTAIGNE - Appartement T3 de 77 m2 - 13008 Carré d\'or Llinares immobilier vous propose : LE MONTAIGNE, un appartement T3 de 77m2 situé dans le secteur très recherché du Carré d\'Or dans 8ème arrondissement de Marseille. Dès votre entrée, vous serez plongé dans l\'univers des magnifiques appartements parisiens avec un hall d\'entrée donnant sur un vaste salon entièrement parqueté. Cet espace est complété par une cuisine entièrement équipée, ouverte et lumineuse qui vous séduira grâce à ses matériaux haut de gamme. De très hautes prestations côté nuit grâce à une suite parentale de 25m2 avec sa salle de bain et une seconde chambre avec placard, une salle de bains et wc. Localisation unique pour un bien haut de gamme, n\'attendez plus ! Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : ..lots- Procédures en cours : Non- Charges annuelles : 1812euros (151euros/mois: Eau froide, entretien des communs)- Taxe foncière : 1111euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MONTAIGNE - A vendre appartement T3 de 77m2 - 13008

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

385 000 € 4 529 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

LE DÉSIRABLE - Appartement T3 de 85m2+ Terrasse + Cave - 13008 Llinares immobilier vous propose : LE DÉSIRABLE, un bel appartement T3 de 85m2, situé dans un immeuble très bien entretenu et sécurisé du 8ème arrondissement de Marseille. Dès votre entrée vous serez agréablement surpris par la luminosité se reflétant sur le magnifique parquet à chevron. Ce bien est composé d\'une entrée spacieuse desservant un grand salon ouvert sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Sa cuisine équipée vous donnera accès à sa loggia servant de rangement. Côté nuit vous découvrirez deux chambres se partageant la salle d\'eau et le wc séparé. Aucun travaux à prévoir, vous serez séduits par ses prestations et sa proximité avec les écoles, commerces, et toutes les commodités. N\'hésitez plus et venez découvrir ce bien ! - DL/CO Copropriété: 45 Lots - Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1560euros (130euros/mois : chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1508euros/an- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1090euros et 1560euros par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13008 T3 de 85m2 - Périer 13008

GUY HOQUET MARSEILLE 8ème

(16 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 20/11/2024

(16 avis)

129 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Situé au 9ème étage d\'un immeuble de 10 étages, cet appartement de 55m² offre une vue dégagée sur la mer et une belle luminosité.Il se compose de deux chambres confortables : l\'une dispose d\'un grand dressing sur mesure, tandis que l\'autre est équipée d\'une grande penderie, idéale pour le rangement; d\'une cuisine, entièrement équipée et aménagée, qui a été refaite il y a deux ans pour un espace moderne et fonctionnel, vous bénéficierez d\'une loggia attenante équipée de fenêtres et de garde-corps en aluminium, en double vitrage tout comme le reste de l\'appartement offrant une très bonne isolation; d\'un salon spacieux très lumineux exposé sud et donnant sur le balcon; d\'une salle d\'eau qui a été rénové avec une plomberie neuve il y a deux ans également où vous y trouverez une douche à l\'italienne et un sèche serviettes. Et pour finir les WC séparés qui ont été rénové en même temps que la salle d\'eau.Concernant les équipements et le confort vous bénéficierez de deux stores bannes électriques, installés sur le balcon, qui assurent un espace ombragé pour vos moments de détente.Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible inverter, présente dans le salon et les chambres.Un chauffe-eau de 200L, âgé de quatre ans, fournit l\'eau chaude.L\'installation électrique a été refaite il y a trois ans, et la peinture ainsi que les sols ont été remis à neuf il y a deux ans.L\'appartement est relié à la fibre optique pour un accès internet haut débit.Le DPE est classé en C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.L\'appartement inclut une cave qui bénéficie de l\'éclairage, idéale pour le stockage. La résidence, qui est très calme est sécurisée avec un portail électrique et un digicode, et dispose d\'un emplacement libre pour le stationnement.Cet appartement rénové, pratique et lumineux est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.La copropriété bénéficie de la proximité des différentes autoroutes, du bus et du métro Gèze. Tous les commerces essentiels sont à moins de cinq minutes à pieds.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 306Montant annuel de charges : 1520 eurosDPE C ; GAS APrix de vente du bien : 129 000 euros honoraires d\'agence inclusSoit 121 000 euros hors honoraires d\'agence et 6.20% d\'honoraires TTC à la charge de l \'acquéreur.MN : 406Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/opropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 20/11/2024

1 350 000 € 14 674 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

*POUILLON* Grand Type 3 de 92 m2 + Terrasse Vieux-Port, 1ère LigneRare à la vente, Vue Panoramique Exceptionnelle, Belles prestationsL\'Immobilière de la Bonne Mère est ravie de vous présenter ce superbe appartement traversant de type 3, d\'une superficie de 92 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d\'un immeuble classé, conçu par le renommé Fernand Pouillon à la fin des années 50.Ce bien d\'exception offre une vue panoramique spectaculaire sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde depuis sa terrasse exposée plein sud. Profitez d\'un cadre unique et d\'un panorama à couper le souffle depuis le spacieux séjour de 51 m² avec cuisine américaine équipée.Le logement se compose également d\'un vestibule, d\'une première chambre de 12,8 m² avec salle d\'eau privative, d\'une seconde chambre de 13,5 m², d\'une salle de bains, de WC séparés et d\'une loggia.Une cave complète ce bien unique.En choisissant cet appartement, vous serez au c?ur de Marseille, vivant au sein de son quartier le plus emblématique, avec toutes les commodités et l\'animation du Vieux-Port à votre portée.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre historique avec des prestations de qualité supérieure, tout en admirant chaque jour une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde.Charges : 651 euros/trimestreTaxe foncière : 2200 eurosPrix : 1 350 000euros (Les honoraires d\'agence sont intégralement à la charge du vendeur)Mandat n°52Copropriété de 47 lots.L\'immobilière de la bonne mèreGestion / Transaction / Syndic178 Cours Lieutaud13006 Marseille

Cabinet Fergan

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cabinet Fergan 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

145 000 € 2 539 €/m²
Appartement • 57,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

IDÉAL INVESTISSEURS ! Le Cabinet Fergan vous propose à la vente, un appartement de type 3pièces de 57.12m2 situé dans la Résidence 'Les Jardins Turquoises' dans le 15ème arrondissement de Marseille. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un grand balcon, d'une salle de bain avec meuble double vasque, de deux chambres, et d'un WC séparé. Deux emplacements de parking viennent compléter ce bien. L'appartement est loué 850€ charges comprises. Taxe foncière : 1150€ Charges annuelles : 807.88€ Proche de toutes commodités (transports en communs, commerces, écoles...) Pour toutes demandes de renseignements ou ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre service Transaction au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94 Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site :

Cabinet Fergan

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cabinet Fergan 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

82 000 € 1 202 €/m²
Appartement • 68,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Le Cabinet Fergan vous propose à la vente dans la résidence 'Le Parc de la Calade' , un appartement type 3 pièces de 72.72 (surface au sol) / 68.23m2 (loi carrez) situé au troisième étage d'un immeuble en copropriété. Le bien se compose comme suit : Une entrée, un grand séjour équipé d'une climatisation réversible donnant accès à un balcon, une chambre avec placard, une seconde chambre avec placard, une cuisine séparée et aménagée avec une loggia pour plus de rangements, une salle de bain avec meuble vasque, sèche serviettes, WC et placard. Un emplacement de stationnement vient compléter cet appartement. Actuellement loué 780€ mois / charges comprises Taxe foncière : 992€ Charges annuelles de copropriété : 2136€ Proche de toutes commodités (transports en communs, commerces...) Pour toutes demandes de renseignements ou pour organiser une visite, contactez notre service Transaction au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94 Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site :

L'Immobilière Cepac

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'Immobilière Cepac 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

618 000 € 7 630 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Dans une résidence de standing à deux pas de la mer au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du plus beau parc de notre ville et des plages, découvrez ce magnifique appartement T3 de 81m2, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie prestigieux, calme et verdoyant. Cet appartement lumineux se compose de: Un beau hall, un grand séjour spacieux ouvrant sur une terrasse avec une vue sur verdure, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres avec rangements intégrés avec leurs salles d'eaux avec des finitions de qualité, un dégagement avec rangement, un Wc séparé. Une résidence, sécurisée et bien entretenue, offre des prestations haut de gamme: espace vert, ascenseur, place de parking privative et cave, climatisation et chauffage collectif. Un emplacement idéal, une proximité des commerces, entrée tunnel, école et transport en commun. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, parfait pour une résidence principale ou un pied à terre! Contactez nous pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce cadre de vie unique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

230 000 € 3 724 €/m²
Appartement • 61,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

CLERVIMMO La Suite vous propose côté St Mitre dans un cadre idéal, une résidence sécurisée de bon standing année 2011 au 4ème et dernier étage avec ascenseur ce lumineux appartement type 3 de 62M2. Un agréable espace de vie séjour/cuisine aménagé avec goût de 28m2 donnant sur une grande terrasse de 40m2 avec une vue dégagée. Un dégagement nous conduit au deux chambres confortables et lumineuses de 12M2 et 11M2 avec placards, salle de bain et son WC. À noter que toutes les pièces donnent sur la terrasse exposée plein sud. Ce bien est situé proche des principaux axes autoroutiers, commerces, lycées et Universités. Nombreux rangements, chauffage avec pompe à chaleur chaud et froid. Vue panoramique Exposition Sud/Ouest. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un local à vélos ainsi qu'un box double. Taxe foncière: 1700 euros Charges : 140 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024

375 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

CHARMANT T3/T4 AVEC VUE MER ET COLLINES , NOTRE-DAME ET VELODROME À POINTE-ROUGE En plein cœur du quartier de la Pointe-Rouge, venez découvrir sans plus attendre ce charmant T3/T4 de 90m2 avec une belle vue dégagée au sein de la résidence Les Isles et à seulement 500m des plages. Situé au 6ème étage sur 14 avec ascenseur, l’appartement se compose à la suite d’une vaste entrée, d’un lumineux séjour éclairé par de larges baies vitrées coulissantes s’ouvrant sur un balcon de 5m2 exposé plein EST, d’où vous pourrez admirer cette magnifique vue sur la mer et les Îles du Frioul, les collines, Notre-Dame de la Garde ainsi que le stade Vélodrome. Vous profiterez également d’une agréable cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant. À l’opposé, le coin nuit vous propose deux belles chambres de 14m2 et de 10m2, dont l’une bénéficie de sa propre loggia, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Sa disposition, sa luminosité et ses grands volumes en font l’appartement familial idéal, proche des commodités, dans un quartier prisé et tellement agréable à vivre. Un garage fermé en sus au sous-sol de la résidence fermée et sécurisée et une cave complètent ce bien. Pour votre confort, un gardien est présent sur place au niveau du rez-de-chaussée. Venez donc découvrir sans plus attendre notre appartement coup de cœur à l’emplacement idéal. Taxe foncière : 2005€ Charges de copropriété : 3624€/an Pas de procédure en cours Contactez vite l'Agence DEHIBA au 06.68.14.10.83

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

210 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

BEAU T3 TRAVERSANT PARC SAINT-GINIEZ À DEUX PAS DU PRADO À deux pas de l’Avenue du Prado, venez découvrir sans plus attendre ce bel appartement T3 rénové au sein du Parc Saint-Giniez. L’emplacement y est privilégié, à proximité des plages, des commerces et restaurants, et pourtant le calme et la tranquillité règnent ! Situé au rez-de-chaussée surélevé sur 4 sans ascenseur, vous apprécierez sans aucun doute l’aspect traversant et lumineux de l’appartement. Il jouit de chaque coté d’une belle vue sur la végétation. Le hall d’entrée s’ouvre donc sur une pièce de vie spacieuse de près de 30m2, éclairée par de belles ouvertures avec une belle cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit comporte quant à lui deux chambres d’environ 10m2 chacune ainsi qu’une salle d’eau avec son wc. Pour votre confort, une cave au sous-sol complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée et sécurisée. Venez donc vite découvrir cette belle opportunité dans un secteur très prisé… L’appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs: la location saisonnière est forte dans le secteur. Ne tardez donc pas à nous contacter ! Taxe foncière : 1328€ Charges de copropriété : 960€/an Pas de procédure en cours Contactez vite l'Agence DEHIBA au 06.68.14.10.83

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024

375 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

BEAU ET GRAND T3 AVEC LOGGIA ET GARAGE AU COEUR DU CARRÉ D'OR En plein cœur du Carré d’Or, Boulevard Rodocanachi, venez découvrir sans plus attendre ce beau et grand T3 traversant de 88m2, fidèle au charme des appartements des immeubles années 50, et agrémenté d’un beau parquet. Ce projet vous offre la possibilité de réaliser un embellissement à votre convenance, ainsi que de ré-agencer les espaces en fonction de vos envies. Situé au 2ème étage sur 8 avec un ascenseur, au sein d’une résidence de standing très bien entretenue, l’appartement se compose d’une part, à la suite d’une vaste entrée, d’un séjour de 22m2 avec une vue dégagée et au calme ainsi que d’une cuisine indépendante s’ouvrant sur une loggia de 4m2. A l’opposé, vous profiterez de deux belles chambres de près de 20 m2 et 14m2 disposant chacune de grands placards intégrés et aménagés ainsi que d’un dressing, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Sa disposition, sa luminosité et ses grands volumes en font l’appartement familial idéal, proche des commodités et des écoles, dans un quartier très prisé et tellement agréable à vivre. Pour votre confort, un garage de 14m2 au sein de la copropriété ainsi qu’une cave complètent le bien. Venez donc découvrir sans plus attendre notre appartement coup de cœur à l’emplacement idéal… Charges de copro : 3000EUR/AN Taxe foncière : 2400EUR

Guis Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Guis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

260 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Marseille 13004 Blancarde Dans une belle résidence calme et sécurisée, un appartement de type 3 de 71m2 traversant avec deux balcons de 14 m2 et de 8 m2 Venez découvrir ce bien en très bon état qui se compose : d’un hall d’entrée , une cuisine donnant sur balcon de 8m2 , un séjour face donnant sur un balcon de 14 m2 ,deux belles chambres de 12 m2 chacune, une salle d’eau , un wc indépendant, l' appartement est climatisé, une cave complète ce bien. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 charges annuelles 2230 € DPE D estimation des couts annuels minimum 1200€ et maximum 1700€ copropriété 50 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat No5397 honoraires charge vendeur, contacter Antoine Guis 0614423670

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par JEROME BAILLE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

350 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Comme une maison pour cet appartement entièrement renové, situé dans une petite copropriété au calme absolu. Il est composé au 1er niveau : d'un sejour/cuisine, d'un coin bureau et d'une salle d'eau. A l'étage : 2 petites chambres mansardées. Idéal comme pied à terre ou pour les amoureux de la ville dans une ambiance 'd'ailleurs'! Chic et élégant. Mandat No289. Bien en copropriété. DPE : C/A. Charges : 50€/mois. Taxes Foncières : 825€. Honoraires inclus charge vendeur Non détention de fonds. www.gé.

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par JEROME BAILLE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

485 000 € 4 949 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement traversant et calme d'environ 98m2, avec balcon d'environ 7,5m2 vue sur jardin, au 3ème étage d'un immeuble marseillais, sans ascenseur. Il se compose d'un grand séjour/salle à manger d'environ 28m2, 1 cuisine séparée, l'ensemble donnant côté balcon, 2 chambres dont une de 21m2, 1 salle d'eau et 1 WC. 1 cave et une chambre de service complètent le bien. Proche des commerces et transports. Bien en coproprété. Mandat No266. DPE : C/B. Taxe foncière : 1759€. Charges 1156€/an. www.gé. Non détention de fonds. Contact Jérôme Baille 06 60 26 78 75

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