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JEROME BAILLE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par JEROME BAILLE 22/11/2024

535 000 € 8 143 €/m²
Appartement • 65,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Entre plages et ville, dans la très prisée résidence ' la Cadenelle ', une copropriété sécurisée dans un parc arboré, avec piscine, terrain de tennis et restaurants. Au 4ème étage avec ascenseur, joli trois pièces intégralement rénové chic et contemporain aux lignes épurées. Les chambres sont sur l'arrière au calme absolu, la pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée d'ou l'on peut admirer la mer au loin. Possibilité de stationnement fermé en location dans la copropriété. Contact : Pierre MORITZ - 06 65 19 46 88 Bien en copropriété . Mandat Jérôme BAILLE N o 271. DPE : D/C . Taxe foncières : 2056 € . Charges annuelles : 3919 € . www.gé. Non détention de fonds . Honoraires inclus charge acquéreur.

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L'Immo du Palais

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'Immo du Palais 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

595 000 € 7 805 €/m²
Appartement • 76,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

TYPE 3 RESIDENCE PRADO RIVAGE / PRADO PLAGES / BORELY 13008 MARSEILLE. Dans résidence de standing, au coeur d'un écrin de verdure, à proximité des plages du Prado, parc Borely et hippodrome, bel appartement de type 3, tout confort, d'une surface habitable de 76,23m2 avec TERRASSE DE 29m2 plein sud, vue dégagée et BOX FERMÉ en sous-sol (prise & interrupteur). Hall d'entrée, séjour (27m2), cuisine semi ouverte équipée et meublée, dégagement nuit avec penderie aménagée, 2 chambres avec penderie aménagée, salle d'eau et WC séparé. Chauffage par air pulsé, double vitrage et volets motorisés. Charges all inclusive (eau chaude, froide, chauffage, entretien, etc.). DPE: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 364€ et 492€ par an. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. CONTACT VISITE: 0646065308

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Michel de Chabannes 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

335 000 € 4 896 €/m²
Appartement • 68,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Idéalement situé, au cœur du huitième arrondissement, dans résidence semi-récente fermée et sécurisée au fond d'une impasse au calme absolu à deux pas de l'avenue du Prado. Au 3èm étage avec ascenseur, très agréable appartement type T3 (68.42m2) traversant Est/Ouest, il se compose d'une entrée avec un dressing distribuant la partie réception avec séjour ouvrant sur un grand balcon (6.18m2), ainsi qu'une cuisine indépendante équipée (adjacente : possibilité à terme de création d'une cuisine US (simple cloison)). La partie nuit dispose quant à elle de deux chambres (9 et 10 m2) avec placards, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Appartement bien distribué et fonctionnel (climatisation, double vitrage etc..) vendu avec un garage Box fermé (14m2) au sous-sol de l'immeuble. Situation géographique idéale et prisée, proche de toutes les commodités et accès aux transports en commun. Charges mensuelles : 95 € Taxe Foncière : 1588 € DPE : C Honoraires d'agence inclus. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

125 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 51,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

VENDU LOUE - Architecture des années 50 pour cet immeuble avec ascenseur, situé quartier des chartreux, qui abrite, perché au 9ème et dernier étage, un appartement de 51,68m2 en type 3 avec deux balcons à la vue fuyante. On entre dans l'appartement par une porte blindée qui ouvre sur un hall desservant toutes les pièces. La pièce de vie, exposée sud-est, est lumineuse grace à sa porte fenêtre dotée de quatre ventaux. Elle est également très agréable car son balcon, à la vue haute et dégagée sur les toits et les collines de marseille, donne une impression de légèreté et liberté. La cuisine séparée est fermée se trouve à l'opposée du bien, côté nord-ouest. Elle est aménagée et équipée. Elle profite également d'un balcon avec une vue relativement dégagée compte tenu de la hauteur de l'appartement. Côté nuit, on retrouve deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Au sol de l'appartement on retrouve un carrelage terrazzo d'époque. Une cave en sous-sol complète le bien. L'appartement est actuellement loué avec un bail classique du 16 janvier 2018 pour un montant de loyer de 544 euros HC plus 41 euros de charges. Les taxes foncières sont de 1084 € par an et les charges de copropriété de 50 € par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1020 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce : 1212. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 125 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Peyronel Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Peyronel Immobilier 22/11/2024

129 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

T3 Lumineux avec Balcon et Loggia Idéal Investisseur ou Premier Achat Dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, proche des commerces, écoles et axes routiers, ce T3 de 63 m2, entièrement repeint, est une opportunité à ne pas manquer. Il se compose d’une grande entrée avec nombreux placards, d’un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres spacieuses et de WC séparés. Double vitrage pour une isolation optimale. Avec chauffage et eau chaude collectifs, cave privative et parking libre, ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec façade récemment rénovée. Environnement calme et fonctionnel. Opportunité clé en main : Que ce soit pour un rendement locatif attractif ou un premier achat, ce bien rassemble tous les atouts pour séduire. Contactez-nous pour une visite rapide !

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024

209 000 € 3 680 €/m²
Appartement • 56,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Architecture récente pour cette résidence bien entretenue et fermée de 2013 située dans le quartier rénové de la Joliette, à deux pas de l'hôpital Méditerrannée, de l'école d'infirmière et d'Euromed, qui accueille en son 3ème étage un appartement T3 de 56,79m2 avec une agréable terrasse de 12,5m2 exposée Ouest. La localisation est excellente, proche de tous transports (métro, tramway, bus, axes autoroutiers), des commerces et des écoles. La pièce principale bénéficie d'une très belle clarté et d'un placard de rangement. Elle y accueille aussi une cuisine américaine neuve, installée pour la vente et tout équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte). La partie nuit offre deux chambres avec placards, dont une donnant l'accès à la terrasse, une salle de bains et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état. Une place de parking sécurisée en sous sol en sus à 10 000€ est disponible. La taxe foncière est de 1436 euros par an. TOUT est compris dans les charges: eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et fonds de travaux. DPE C/A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 750€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 209 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 ou Jean-Christophe Renucci au 07.83.20.58.15 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

299 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Architecture contemporaine pour cet immeuble construit en 2020, situé dans le quartier dynamique de la Joliette, cet appartement de type 3 de 65 m2 se trouve au 4e étage sur 6. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, est discrètement intégrée dans l'espace. Elle s'ouvre sur une terrasse de 20 m2, partiellement fermée, offrant une superbe vue sur la ville et la célèbre basilique Notre-Dame-de-la-Garde. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing intégré. Un dégagement avec un grand placard dressing optimise les espaces de rangement. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent cet espace intime. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur la terrasse au sud, permettant de profiter de la vue et de la lumière. L'appartement est en parfait état et profite des dernières technologies en matière de confort et de domotique. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Idéalement situé dans le quartier en plein développement de la Joliette (13002 Marseille), cet appartement est à proximité immédiate du tramway, des commerces (Les Docks, Terrasses du Port), de l’hôpital européen de la CMA CGM, du port autonome, ainsi que des axes autoroutiers. Vous trouverez également de nombreuses commodités à proximité, telles que des supermarchés (Franprix, Auchan, Aldi), des écoles renommées (Kedge Business School, Collège privé Belsunce, École maternelle Villette Fonscolombe), ainsi que des pharmacies (Grande Pharmacie Maritime, Pharmacie de Paris, Pharmacie de la Joliette). Charges mensuelles : 96 € (comprenant l'eau froide, les fonds de travaux, l'entretien des parties communes, etc.) Taxe foncière 2023 : 1570 €. L’appartement est situé dans une copropriété de [XX] lots. Il est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : Visites sur rendez-vous, contactez Dimitri Eteni au 07.69.63.81.11 (inscrit au RCS de Marseille, numéro 839 000 718). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ETENI Dimitri - - NoRSAC: 839000718, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille

REFERENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par REFERENCE IMMOBILIER 22/11/2024

372 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

À deux pas des plages du Prado et du Parc Borély, découvrez ce bel appartement T3 situé rue des Mousses, offrant calme absolu et luminosité. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement de 72 m2 en parfait état bénéficie d'une décoration contemporaine et de prestations de qualité. L'appartement comprend un hall d'entrée, un grand séjour salon avec une cuisine équipée moderne et un cellier de rangement, le tout ouvrant sur une terrasse de 6,5 m2. Deux grandes chambres avec placards, une salle de bains élégante et un WC séparé complètent ce bien. Les équipements incluent parquet, climatisation et double vitrage pour un confort optimal. Vous disposerez également d'un parking et d'une cave, ajoutant à la praticité de ce logement. Prix : 372 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez REFERENCE IMMOBILIER au 06 87 75 56 61. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

SL Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SL Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

66 000 € 985 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

SL IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 3 de 67 m2 environ traversant au 6 ème étage sur 7 avec ascenseur A proximité immédiate des transports en commun (bus), des écoles et des commerces, et à quelques minutes des accès autoroutiers A55 et A7, dans une copropriété bien entretenue, fermée,, comprenant un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante ouverte sur un balcon, deux dressings, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. L'appartement a une belle exposition Est Ouest sans vis à vis. Quartier en réhabilitation sur le projet EUROMED. 1 cave complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir (électricité, menuiserie, peinture). A visiter sans tarder. Contact : SL Isabelle 06 52 54 11 06

SL Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SL Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

385 000 € 5 746 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vous rêvez de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à proximité des plages et bénéficiant d'un cadre de vie idyllique ? Ne cherchez plus, cette annonce est pour vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de type T3, situé dans le charmant quartier de Montredon, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine animée.Cet appartement lumineux et chaleureux offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir votre famille ou pour investir dans un bien immobilier de qualité. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que le salon spacieux vous invite à la détente après une journée bien remplie. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et la salle de bains moderne est un véritable atout. Profitez également de votre propre garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi que d'un balcon où vous pourrez savourer les doux rayons du soleil méditerranéen. - emplacement à 1 minute du parc Boreley, la plage de la pointe rouge à 5 minutes à pied et proximité avec les autres plages, et prêt à l’entrée du parc naturel des Calanques. (Idéal pour les gens qui aiment bouger: les amateurs de la nature et sportifs) - étage 3/3 - L’immeuble et les prestations d’intérieur (cuisine équipée, électroménager) datent de 2021 - Double box pour 2 voitures - Grande terasse de 13,16 m2 avec deux accès depuis le salon et une chambre Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus attractifs de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Bley's Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Bley's Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

549 000 € 4 875 €/m²
Appartement • 112,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Bley’s Immobilier vous présente un appartement de 112m2, Type 3 pouvant se transformer en Type 4, situé au 5 étage sur 7 avec ascenseur, d’une résidence de standing au cœur du quartier dynamique et recherché de St Giniez, sur le Prado 2. La pièce à vivre exposée au Sud donne sur une terrasse de 10m2 (sans vis-à-vis) avec une vue dégagée sur le Prado 2, les calanques et une petite vue mer sur le côté. Les volets sont électriques, les fenêtres en double vitrage. La résidence est recherchée pour son emplacement proche de la mer, du métro Rond-Point du Prado (5min à pied) et de toutes les commodités, permettant de se déplacer à pied. Sa sécurité est assurée par un concierge, l’emploi d’un badge, d'un digicode et d'appels sur mobile pour l'ouverutre du portillon ainsi qu'une porte d’entrée de l’appartement blindée. Le bien se compose d’une pièce de vie généreuse très lumineuse (exposition Sud) de 42m2 avec sol en marbre et climatisation, d’une cuisine américaine équipée, moderne et récente de 13m2 avec espace repas et cellier attenant, de deux chambres (21m2 avec placard intégré, exposée au Sud et 17 m2 avec espace dressing, exposé au Nord), une salle de bains et douche moderne et récente de 4,6m2. Le couloir qui mène aux chambres et à la salle de bain accueille des rangements sur toute sa longueur. Une cave en sous-sol de presque 4m2 complète le bien. Charges mensuelles : 360€ (chauffage au sol, eau froide, eau chaude, entretien des communs intérieurs et extérieurs et concierge). Taxe foncière : 3 133€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.

Andros immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Andros immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

499 000 € 4 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 Carré d’or, magnifique appartement haussmannien de 105m2 plus balcon sur jardins. Situé dans un bel immeuble, et avec un ascenseur privatif, ce bien rare à la vente se compose d’une vaste pièce de vie, ouverte sur un grand balcon plein Ouest, d’une cuisine séparée et équipée, avec un plan de travail en granit clair, d’une arrière-cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Parfait état, prestations luxueuses. Belles hauteurs de plafond, 2 cheminées, moulures. Possibilité de louer une place de parking dans

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

245 000 € 3 199 €/m²
Appartement • 76,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

JOSEPH AIGUIER: Situé dans le quartier prisé de Joseph Aiguier, dans une agréable résidence fermée et sécurisée qui abrite au sein d'un petit immeuble idéalement situé au calme, un appartement de type T3 d'une surface de 76.59m2 LC. L'entrée introduit directement un rangement, un agréable séjour équipé d'une climatisation réversible, une cuisine séparée, le tout ouvrant sur une terrasse de 11.68m2 nichée dans un écrin de verdure. La partie nuit offre deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus pour 20 000€. A proximité des écoles, des commerces, du boulevard Urbain Sud, des hôpitaux, du futur tramway. Le calme, la luminosité et la situation géographique sont quelques un des atouts de cet appartement. COUP DE COEUR ASSURE! Nbr de lots : 461 - Charges / an : 2105.76 € - Pas de procédure en cours - MDT363 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

182 000 € 3 305 €/m²
Appartement • 55,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Valmante : idéalement situé en plein coeur du IX ème, dans la résidence Valmante, cet appartement de type 3 d'une surface de 55,06 m2 LC ouvre sur un balcon de 8,95m2 à la vue dégagée. Une entrée avec rangement introduit un séjour lumineux prolongé d'une cuisine avec loggia. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi que des rangements. Le calme, la luminosité sont les quelques atouts de cet appartement. Une cave et un parking facile complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus pour 30 000€ A poximité des commerces, Intermarché Valmante, bus et écoles.. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots : 1208 - Charges / an : 2 269.60 € - Pas de procédure en cours - MDT385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET DALLAPORTA

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CABINET DALLAPORTA 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

275 000 € 4 771 €/m²
Appartement • 57,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Marseille 13008, Quartier Le Rouet, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée (construction 2010) bel appartement de Type 3 d'une superficie de 57.64m2 prolongé par sa terrasse de 27m2 et situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur sejour, deux chambres avec placards (12.41m2/10.13m2), une salle de bains, un WC séparé et rangements; chaque pièce de l'appartement donnant directement sur la terrasse et sa vue dégagée. Bon état général, double vitrage, eau et chauffage individuel. Charges : 90€/mois. Une place de parking en sous-sol de l'immeuble complète le bien. Soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Disponible Début Mars 2025. Pour plus d'informations, contactez le service Transaction du Cabinet DALLAPORTA. DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

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