Acheter un appartement en viager dans les Bouches-du-Rhône (13)

Modifier ma recherche
7 183 annonces
Dehiba Immobilier
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Dehiba Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
12
Appartement, 65 m²

240 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Beau T3 avec extérieur et box double secteur Hauts de Sainte-Marthe Dans le quartier Hauts de Sainte-Marthe, avenue du Parc Montgolfier, venez découvrir ce beau T3 de 65m2, au sein de la Résidence Domaine Montgolfier édifiée en 2022. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien présente de belles pièces éclairées par de nombreuses ouvertures, toutes en double vitrage, à l’exposition idéale Sud-Ouest permettant une belle luminosité et sans le moindre vis-à-vis. L’entrée dessert d’un côté : un séjour de 25m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et offre l’accès à une terrasse de près de 9m2 avec une vue dégagée sur les espaces verts. L’espace nuit comporte deux belles chambres de 12 et 11m2, une salle de bains et un wc indépendant. Pour votre confort, l’appartement est doté de la climatisation réversible, de volets roulants électriques ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez d’un garage avec électricité au sous-sol de la résidence fermée et sécurisée. Un deuxième garage est proposé en supplément du prix de vente. A proximité des commerces et des transports, ce bien vous séduira par son aspect pratique et citadin. L’appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs. Taxe foncière : 1140EUR/AN Charges de copro : 158EUR/MOIS

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC 20/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
5
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fuveau (13710)

A vendre : Appartement T2 lumineux au coeur du village Situé au 2? et dernier étage d'une petite maison de village, cet appartement T2 traversant offre un cadre calme et agréable. Idéalement placé en plein centre, vous profitez de la proximité des commerces et services tout en bénéficiant d'un stationnement facile à proximité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.

Agence d'Arles
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Agence d'Arles 20/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
7
Appartement, 80 m²

149 000 € 1 863 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arles (13200)

Arles - Appartement 3 chambres - 80 m² - Lumineux - À rafraîchir Situé dans la zone commerciale nord d'Arles, cet appartement de 80 m² présente un fort potentiel. Il se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux grâce à son exposition avantageuse, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. L’appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies. Idéal pour les investisseurs ou une famille souhaitant s’installer à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il bénéficie d'un jardin partagé. Faibles charges (entretien et assurance). 2 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Ronald RASPUS - iad
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Ronald RASPUS - iad 20/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
9
Appartement, 104 m²

305 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

iad France - Ronald Raspus vous propose: Situé au pied de l'église Saint-Laurent, dans le quartier prisé de l'Hôtel de Ville et du Panier, cet appartement T3 de 104 m² (98 m² Carrez) offre un fort potentiel. Au 1er étage d’un immeuble semi récent bien entretenu, il bénéficie d’un double séjour de 37 m² exposé sud, et d’une cuisine séparée de 17 m² prolongée par une loggia au nord. Vous apprécierez ses deux chambres de 13 m², ainsi que la salle d’eau, les WC séparés et les nombreux rangements. Ce bien dispose également d’une cave et d'un stationnement libre au pied de la résidence. La vue latérale sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde ajoute au charme de cet appartement. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, musées), il nécessite un rafraîchissement complet, avec la possibilité de transformer l'espace en T4. Un bien rare à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Des 3 Bastides
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 23/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
23
Appartement, 120 m²

325 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

13013 Marseille , à deux pas des axes routiers , du métro Malpassé , venez découvrir cet appartement de type 4 totalisant 120 m² de superficie sur ses deux niveaux , entièrement rénové en rez de terrasse d'une bastide historique en pierre et rénovée dans sa totalité . La Bastides des Anges se situe dans le quartier résidentiel . Elle ne comporte que 5 appartements : un T4/5 en Rez de chaussée , un T2 et un T3 aux premier et deuxième (et dernier) étage . C'est donc au sein d'une toute petite copropriété que vous allez pouvoir vous installer dans un bien entièrement réhabilité avec des matériaux nobles et modernes , alliant ainsi le charme de l'ancien et du contemporain . La Bastide des Anges était l'un des premiers édifices de cette parcelle Marseillaise ( voir photo vue du ciel prise en 1923 ) . Elle fut la propriété pendant des dizaines d'années de la famille PAULIDES qui était fabriquant , importateur et exportateur de Verreries , Faïences et Porcelaines . Ce lieu a déjà sa propre histoire et ne demande qu' à accueillir de nouveaux occupants privilégiers. L'appartement que nous vous proposons ici est composé d'un vaste séjour cuisine de 38 m² doté une belle hauteur sous plafond et équipé d'une climatisation réversible . Celui ci dessert une magnifique terrasse privative et au calme absolu de 30 m² . Le couloir climatisé dessert trois grandes chambres spacieuses ( 10,5 / 12,5 / 13,5 m² ) dont une avec sa salle d'eau privative ,un Wc indépendant suspendu et une belle salle de bain lumineuse . Par celui ci vous pourrez accéder à la très grande salle de jeu en niveau inférieur qui pourra à souhaite se transformer en salle de sport , de cinéma ou de bureau Ce bien est complété par deux parkings privatifs en enfilade . Il est également très aisé de stationner dans la rue . Le charme de l'ancien rénové ce complète d'un lieu au calme absolu. La façade est rénovée , les menuiseries sont neuves et modernes , les volets seront en aluminium afin de ne pas avoir d'entretien . Côté diagnostiques , que demander de plus ? Pas d'anomalies électriques (et oui c'est neuf ), pas de termites , pas de plomb , le DPE est en B , La taxe foncière sera autour des 800 euros . Pas de charges à prévoir si ce n'est la quotte part de l'assurance copropriété ainsi que des frais liés au ménages des parties communes . Nous avons les clés en agence afin d'organiser votre visite dans les meilleurs délais . La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4367

Immobilière des Cardeurs
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Immobilière des Cardeurs 23/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
15
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 299 000 € 5 155 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence des cardeurs vous propose , quartier Rotonde, allée du Cirque, résidence 'Le Mirabeau', au 1er étage d'un immeuble bien tenu avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant une entrée, cuisine indépendante équipée et aménagée attenante à une grande loggia et un cellier, séjour avec balcon, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, wc indépendant et cave en sous-sol.Copro de 60 lots, charges 1 700€/an.

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Bel Art Immobilier 24/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
13
Appartement, 60 m²

345 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Tholonet (13100)

Le Tholonet - 13100 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 3 en duplex d'une surface habitable de 60 m2 environ avec terrasse de 25 m2, jardinet et une place de stationnement aux normes PMR. L'appartement se compose en RDC d'une pièce à vivre de 21 m2, une entrée avec rangement et un WC, à l'étage, une 1ère chambre de 9.3 m2 ainsi qu'une chambre de 11.5 m2 et une salle de bain avec WC. Situé au sein d'une petite copropriété de 6 lots sans procédure en cours construite en 2017, les faibles charges annuelles de ce duplex s'élèvent à 368€/an. DPE et GES en A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 345 000 €. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1623. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 01/01/2025
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 01/01/2025
3
Appartement, 23,46 m²

119 000 € 5 072 €/m²
Appartement • 23,46 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Idéal pour un investissement, ce studio est situé en plein coeur du Vieux-Port de Marseille, dans un emplacement recherché et dynamique. Il se compose d'une entrée ouvrant sur séjour-salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, volets en bois, et chauffage électrique. Possibilité d'acquérir 9 autres studios dans le même immeuble, et un T2 dans un immeuble adjacent offrant un fort potentiel pour un investissement locatif optimisé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ! En vente dans votre agence ERA MARSEILLE NORD ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 01/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
7
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 127 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

Proche de toutes commodités et axes routiers, appartement de type 2 situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, disposant d'un garage boxé, et d'une terrasse. Composé d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude collectifs. Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, volets bois, chauffage au gaz, et climatisation réversible. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques". En vente chez ERA Immobilier ! Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 19h, pour estimer gratuitement vos biens sur Marignane, St-Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et ses environs, que ce soit pour la vente ou la location. Besoin de changer de syndic ? Contactez-nous dès maintenant ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 01/01/2025
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 01/01/2025
4
Appartement, 23,74 m²

119 000 € 5 013 €/m²
Appartement • 23,74 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Idéal pour un investissement, ce studio est situé en plein coeur du Vieux-Port de Marseille, dans un emplacement recherché et dynamique. Il se compose d'une entrée ouvrant sur séjour-salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, volets en bois, et chauffage électrique. Possibilité d'acquérir 9 autres studios dans le même immeuble, et un T2 dans un immeuble adjacent offrant un fort potentiel pour un investissement locatif optimisé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ! En vente dans votre agence ERA MARSEILLE NORD ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 01/01/2025
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 01/01/2025
9
Appartement, 78 m²

158 672 € 2 034 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

Au sein d'une résidence sécurisée et surveillée, proche de toutes commodités, dans le quartier de ST LOUIS venez découvrir cet appartement de type 4, situé au 2 éme étage dans un bâtiment de 5 étages avec ascenseur Il se compose d'une cuisine toute équipé ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse exposé Sud-Ouest. Coté nuit, trois chambres , une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. A visiter sans tarder ! En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! 06 17 94 74 21 Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Dominique BADAMI - Optimhome
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Dominique BADAMI - Optimhome 03/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
11
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 249 900 € 2 631 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

Beaucoup de charme pour cet appartement T4 à 2 pas du centre ville d'Istres avec terrasse et parking privatif, dans une petite copropriété de 3 lots. Situé au 1er et dernier étage, le bien comprend un vaste hall d'entrée, deux grandes chambres avec clim dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant avec rangement, un séjour en 2 parties avec cuis us équipée de 36,78m² donnant sur une superbe terrasse plein sud arborée de 27,67m² intimiste et au calme. Une 3ème chambre mansardée à l'étage de 28m² (11,27 m² en carrez). Avec portail automatisé, une place de parking privative plus un espace abri jardin ou abri moto. Compteurs individuels et syndic bénévole, trés peu de charges, bonne isolation, DPE excellent. Prestations soignées et de qualité. Beaucoup de cachet et à deux pas du centre ville! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance bâti ) : 425€ soit 35€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 575953 )

Klub Immo Sainte Victoire
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Klub Immo Sainte Victoire 04/01/2025 - mise à jour 10/01/2025
4
Appartement, 60 m²

140 400 € 2 340 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alleins (13980)

Situé dans un magnifique cadre, au calme le village d'Alleins présente l'avantage de se situer à 30 min d' Aix en Provence, et à 10 min de Mallemort et de Salon de Provence . Vous trouverez sur place tous les commerces de proximités, grandes surfaces, écoles, restaurants, complexe sportif, piscine municipale ainsi que de nombreuses balades au coeur de la nature pour le plus grand plaisir des plus petits comme des plus grands Grand T3 actuellement loué. Bel espace de vie, cuisine Américaine toute équipée, ensoleillé, double vitrage. Deux chambres avec placards Salle de bains et wc séparé. Belle rentabilité Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Bruno AMELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520714734 - Marseille.

SL Immobilier
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par SL Immobilier 05/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
9
Appartement, 72 m²

200 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

SL immobilier vous présente sur les hauteurs du merlan, au bout d'une impasse,dans une belle copropriété de 2011, fermée et sécurisée, un bel appartement t3 lumineux et calme de 72 m2 Situé en rez de chausée, il bénéficie d une belle exposition Est/Ouest, pas de vis à vis.L'appartement possède deux terrasses et deux places de parking( une aérienne et une sous terraine) il est composé d'un beau séjour cuisine de plus de 33 m2, deux chambres, une salle de bains, toilettes indépendants.charges 190 euros mensuel ( eau chaude,espaces verts,ascensseur, ménage) Venez visiter sans tarder. Contact Isabelle : 06 52 54 11 06

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 07/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
6
Appartement, 35,85 m²

118 000 € 3 291 €/m²
Appartement • 35,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Situé au cœur du 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 2, prend place au 1er étage d,un petit imeuble, L'appartement se compose d'un lumineux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une chambre spacieuse, une salle de bain bien agencée, ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce bien. Actuellement occupé par un locataire en place, cet appartement génère un loyer confortable, offrant ainsi un rendement intéressant pour un investisseur. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement. Nbr de lots : 18 - Charges / an : 780 € - Pas de procédure en cours - MDT395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr