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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(302 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 19/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

(302 avis)

299 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vitrolles (13127)

Situé dans un secteur calme de Vitrolles, cet appartement se trouve dans une résidence fermé et sécurisée, à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces. Ce beau T4 traversant de 80 m2 comprend une pièce de vie de 33 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m2 exposée sud/ouest. Il offre également trois belles chambres et une salle d'eau avec wc séparé pour votre confort. Prix 299 000 euros sous réserve de condition Deux places de parking en sus 20 138 euros Frais de notaire à 8 075 euros au lieu de 25 600 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Clément MANDRAS / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918457425 - MARSEILLE.

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LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 20/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

230 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Marseille 10ème (13010)

Appartement T4 au cœur de Saint-Tronc, Marseille 10e Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 87 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Tronc. Traversant et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 9 m², un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. L’appartement dispose également de nombreux rangements pratiques, avec un dressing, une buanderie et des placards intégrés qui garantissent un intérieur parfaitement organisé. Ce bien ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La localisation est un véritable plus. À seulement deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéal pour les familles cherchant à allier confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé de Marseille. Bien soumis au statut de la copropriété, 153 logements, procédure en cours : aucune, 380 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 700 €. Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMREP

(186 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par IMREP 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

(186 avis)

175 000 € 2 652 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009 découvrez cet appartement en très bon état, lumineux de 66 m² avec une triple exposition,situé au 2ème étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur , résidence Parc fleuri. Ce bien, référencé 836, est proposé au prix de 179 000euros. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres,salon/séjour (poss 3ème chambre) il dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est au gaz. Profitez d'un cadre calme avec une exposition sud et une vue sur le jardin. Vous aurez également accès à un balcon, une cave, un gardien, et un portail électrique. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun : tramway à 5 minutes, bus à 2 minutes, et métro à 5 minutes. Les fenêtres en PVC double vitrage, porte bindée. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence IMREP Sainte-Marguerite pour plus d'informations. (7.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2828euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

540 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

T4 Bagatelle T4 Résidence sécurisée BagatelleL'immobilière Valora vous propose son coup de c?ur pour ce très bel appartement idéalement situé secteur Carré d'Or/ Prado dans une résidence sécurisée et calme.Idéalement situé transport en commun, école, commerces à proximitéSitué dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, appartement traversant de type 4 propose une surface habitable de 100m² et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine toute équipée semi-ouverte, de 3 chambres , d'une salle de bains, et wc séparés.Entièrement rénové avec goût, parquet et belle hauteur sous plafond avec moulure.Prestations haut de gamme, climatisation réversible et double vitrage.Parking libre dans la résidence.Pas de travaux à prévoir.Une cave complète le bien.Pour plus d'informations, contactez-moi !Hugo Garric 06 27 85 13 99Agent Commercial IndépendantImmatriculée au RSAC de MARSEILLE N° 987 623 568Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurBien en copropriété :93 lotsCharges courantes annuelles N-1 : 3 672euros ( comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien espaces verts)Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

Monique DOS SANTOS RUFI - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Monique DOS SANTOS RUFI - SAFTI 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

169 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Situé au 8e étage d’un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement lumineux de 60 m² offre un fort potentiel dans le quartier dynamique de la Joliette. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, il n'attend que vos idées pour le transformer. Espace de Vie Lumineux et Modulable Un grand séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses deux portes-fenêtres, s’ouvre sur un balcon de 8 m². Cet espace, flexible et modulable, peut être réaménagé selon vos besoins. Cuisine Moderne à Personnaliser Rénovée et fonctionnelle, la cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain et convivial. Chambre avec Vue Mer La chambre, spacieuse et calme, offre une vue dégagée sur la mer et dispose d’une grande armoire intégrée. Salle de Douche Récente et WC Séparé Salle de douche rénovée il y a 3 ans, avec équipements modernes. Le WC séparé optimise l'agencement de l’espace. À Personnaliser selon Vos Goûts L’appartement est en bon état, mais quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de l’adapter à votre style. Les + : Cave privative incluse Emplacement stratégique à proximité des transports (métro, gare), commerces, et écoles Quartier en pleine expansion avec fort potentiel de valorisation Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147 - SAFTI – DOS SANTOS RUFI Monique, Conseiller indépendant

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

59 000 € 1 841 €/m²
Appartement • 32,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Charmant T2 rénové de 32m2 dans le secteur NATIONAL Le bien est situé et se trouve entre l'Hôpital Européen, Saint-Charles et National. Métro, bus et tramway à proximité du logement. Entrées d'autoroutes à 3 minutes. L'appartement est composé d'une entrée qui distribue le séjour ouvert sur cuisine américaine avec deux fenêtres offrant une grande luminosité, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendant. Le loyer est de 570€ Charges comprises dont 40€ de charges. Locataire garanti par la Visale. mandat simple no668 Veuillez prendre contact pour toutes autre informations avec l'Agence du 148 par téléphone 04.91.02.04.50 ou par mail

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

48 000 € 2 087 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Nous vous proposons à la vente un studio de 23 m2 au rez-de-chaussée, à deux pas de la Friche BELLE-DE-MAI, petite rue calme et résidentielle. Le bien est composé d'une entrée donnant sur le séjour cuisine semi-équipée, un espace nuit, salle d'eau avec WC et une petite cour privative. Situé rue Henri Auzias dans le quartier de la Belle-de-Mai, proche de la gare Saint-Charles. Prix de vente : 48000 € mandat simple no673 Visite des aujourd'hui Pour plus de photos rdv sur notre site www .agencedu148. com Pour plus d'infos contactez-nous par mail à

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

229 000 € 3 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trets (13530)

Magnifique type 3 avec terrasse sans travaux livraison immédiate dans le centre du village de la commune de Trets. Le bien se situe dans un petit immeuble du centre de Trets, sans charge et entièrement refait, cage d'escaliers, toiture neuve, cuisine, éléctricité générale etc.... L'appartement dispose d'une jolie pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse d'env 10 m2. Espace nuit : nous y retrouvons 2 chambres dont une de 15 m2, 1 SDE avec douche italienne + WC séparé. Le bien est climatisé et très lumineux vous n'avez qu'à poser les valises. Le petit + vous disposez d'un accés direct à des combles isolées et aménagées, idéal pour bureau ou chambre d'appoint. Véritable coup de coeur. Place de parking à proximité ou grand parking municipal à 2 minutes à pied. Classe énergie B. Honoraires charge acquèreur 3,5%. MNo88 NM-FAI-RCS 818042244 d'Aix-en-Provence. Copropriété de 3 lots pas de procédure en cours.

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

170 000 € 3 608 €/m²
Appartement • 47,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITÉ CLERVIMMO LA SUITE - Dans une belle batisse des années 1900 et au coeur de La Valentine, charmant appartement T2 de 47 m2 composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, un beau salon/séjour avec une très belle cheminée décorative. Une chambre, un grand dressing et une salle de bains avec WC. Une place de stationnement est prévue avec l'appartement. Taxe foncière : 800€ Charges mensuelles : 40€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

78 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

EXCLUSIVITÉ CLERVIMMO LA SUITE - STUDIO 13M2 SAINTE-MARGUERITE Dans une résidence sécurisée, studio de 13m2 au premier étage composé d'une pièce avec rangements, une kitchentte équipée d'un évier, petit réfrégirateur, plaque et hotte ainsi que d'un lave linge, une salle d'eau avec wc et un balcon. Un box pour une moto ou cave complète ce bien. Charges mensuelles : 20€ Taxe foncière : 400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

117 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 44,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Charmant appartement des années 50 situé dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite, à Marseille (9ème arrondissement) Au cœur du quartier villageois de Sainte-Marguerite, cet appartement traversant de 43,80 m2 se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Offrant une vue dégagée sur les collines, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse, agrémentée de double vitrage et d'un carrelage à damiers des années 50. Cette pièce centrale ouvre sur une vue dominante et fuyante, apportant une sensation de sérénité et de calme. Une cuisine séparée, semi-équipée, peut être facilement aménagée à votre goût pour en faire un espace fonctionnel et agréable. La partie nuit avec une chambre de taille confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés, complète cet appartement intime et fonctionnel. Ce bien offre de nombreuses possibilités de personnalisation et pourra être enrichi d'une décoration moderne pour en faire un véritable cocon. Les atouts du quartier : Le quartier de Sainte-Marguerite est particulièrement recherché pour son ambiance paisible et résidentielle, tout en étant à proximité de parcs, des plages du Prado, et du Parc Borély, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Vous profiterez également de la proximité des commerces, restaurants et écoles, facilitant votre quotidien. Informations pratiques : Charges de copropriété : 42 € par mois (125 € par trimestre) Taxes foncières : 752 € par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 et 1050 € TTC/an (estimation basée sur les prix de 2021) Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, avec un potentiel certain pour en faire un lieu de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07.83.20.58.15 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RENUCCI Jean-Christophe - - NoRSAC: , Enregistré à de

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

289 000 € 3 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Architecture ancienne pour cet immeuble marseillais élégant, de seulement 4 lots, situé dans le quartier du Camas, qui accueille au premier étage sur deux, un appartement traversant de 80 m2 qui offre un cadre de vie spacieux et lumineux, alliant confort moderne et charme de l'ancien. L'appartement se compose d’une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un dressing et des WC séparés. Vous apprécierez les tomettes au sol, les moulures au plafond, et les cheminées qui préservent l'authenticité de ce bien unique. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal en termes d’isolation. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille au cœur d’un quartier prisé. Le Camas est un quartier convivial, dynamique et bien desservi par les transports en commun. Vous serez à proximité des commerces, écoles et toutes les commodités essentielles au quotidien. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien rare dans un secteur recherché de Marseille. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix : 289 000 € FAI - Honoraires à la charges du vendeur l'immeuble n'est pas encore en copropriété : les charges sont faible, uniquement Eau froide, assurance et électricité des parties communes. Mandat No10 Monopropriété de 3 lots - En cours de mise en copropriété. Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant le 06.14.86.52.31 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

REFLET MARINE FONTSAINTE

(379 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par REFLET MARINE FONTSAINTE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(379 avis)

255 000 € 6 489 €/m²
Appartement • 39,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

A La Ciotat, proche du beau quartier de FONTSAINTE, notre équipe vous propose à la vente ce T2 VUE MER de 39,30m2 LOI CARREZ; Idéalement situé proche du quartier de fontsainte. et de ses commerces, il se compose d'un hall d'entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine américaine le tout donnant sur une grande terrasse vue mer imprenable. Vous disposez d’une chambre avec placard, une salle d’eau. Au pied de l’immeuble une place de parking privative. La copropriété dispose d’un accès piéton à deux pas de la place de Fontsainte et de ses commodités N’hésitez pas à consulter notre équipe pour plus d’information.

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

100 748 € 4 427 €/m²
Appartement • 22,76 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,19 % Loyer annuel actuel HT de 4.217 € (4.638 € TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 19/08/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Procèdure en cours A VENDRE : Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway, Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 4ème étage avec loggia de 8 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

89 994 € 4 525 €/m²
Appartement • 19,89 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4,15 % Loyer annuel actuel HT de 3.736 € (soit 4.109 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 15/12/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Procèdure en cours Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway. A VENDRE : Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une terrasse de 5m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr