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Yannick LACAGE - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Yannick LACAGE - Capifrance 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

(19 avis)

222 000 € 2 921 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Yannick LACAGE est ravi de vous présenter en exclusivité ce T4 de 76 m², idéalement situé au 260, avenue de la Croix-Rouge, près d'ALLAUCH dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports. Niché au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée des années 1980, cet appartement est parfait pour une vie familiale. * Une résidence calme et sécurisée Accès sécurisé : portail automatique, digicode, interphone, et espaces communs entretenus avec soin. Stationnement facilité : parking libre dans la résidence et nombreuses places visiteurs à proximité. Un garage fermé est disponible en option (20 000 €). *Environnement paisible :à l’abri des nuisances sonores, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis sur une petite forêt. * L’appartement : un espace optimisé et lumineux Pièce de vie spacieuse : séjour de 20m2 lumineux exposé sud, offrant un espace modulable pour salon et salle à manger, avec vue sur la végétation. Cuisine de près de 9m2 séparée et équipée : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et espace pour réfrigérateur. La cuisine s’ouvre sur un balcon-terrasse de 5.2m2 exposé sud, ainsi qu’une loggia fermée avec rangements et branchement machine à laver. 3 chambres confortables d'environ 12m2 : Deux chambres exposées ouest, avec grands placards miroirs intégrés. Une chambre exposée nord, également dotée de rangements. Salle de bain fonctionnelle : baignoire, bidet et meuble vasque. WC séparé. * Équipements : Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique. Porte blindée pour une sécurité renforcée. Électricité refaite récemment. Fibre optique *Proximité idéale : tout à portée de main Écoles : École maternelle et primaire à 500 m (5 minutes à pied). Collège à 800 m (10 minutes à pied). Lycée à 1,5 km (5 minutes en voiture). Commerces : Supermarché, boulangerie et pharmacie à moins de 600 m (7 minutes à pied). Marché local et petits commerces à proximité. Transports : Arrêt de bus à 300 m (3 minutes à pied), desservant les lignes principales. Métro accessible en 10 minutes en voiture ou via les transports en commun. Accès rapide à l’autoroute pour rejoindre le centre-ville ou d’autres quartiers. * Un environnement recherché L’avenue de la Croix-Rouge, située dans un quartier résidentiel du 13ᵉ arrondissement, est appréciée pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux parcs, sentiers pour promenades et espaces de loisirs, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux services urbains. Points forts : Exposition sud et luminosité optimale. Vue sans vis-à-vis sur un cadre naturel. Résidence sécurisée avec gestion soignée et ambiance familiale. Proximité des écoles, commerces et transports, idéale pour une vie pratique et agréable. À visiter sans attendre ! Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Alors pourquoi pas vous ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, espaces verts ) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882304)

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LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 23/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

215 000 € 3 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Au sein même du quartier prisé de Saint Barnabé, dans le 12ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 4 pièces, de près de 64m2, allie luminosité, calme et vue dégagée. Il présente une double pièce de vie, exposée plein Sud, et qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique, idéale pour profiter de la lumière et de l'extérieur. Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés complètent l'espace. Climatisation réversible, et chauffage au gaz bien entretenu, apportent tout le confort souhaité. Le bien est présenté avec une cave en sous-sol. Box de garage fermé en sus. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter de toutes les commodités du village de Saint Barnabé, tout en offrant une véritable tranquillité. A toute proximité des transports en commun et des réseaux routiers notamment. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 248 logements, procédure en cours : aucune, 283 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 700 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Reflet Marine Clemenceau

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Reflet Marine Clemenceau 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

290 000 € 5 859 €/m²
Appartement • 49,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

Appartement de type deux d’environ 50 m2 situé à deux pas de la calanque de figuerolles, au calme absolu. Dans une petite copropriété à taille humaine avec très peu de charges, ce bien dispose d’un espace jardin en jouissance exclusive permettant l’installation d’un barbecue électrique, une table extérieure et un jacuzzi par exemple. L’appartement se compose d’un espace salon séjour, une cuisine américaine équipée, un espace dressing, une chambre, et une salle d’eau WC. Le tout est en très bon état et dispose de la climatisation réversible. Appartement atypique et rare sur le secteur de La Ciotat, entre la ville et les calanques à visiter sans tarder !!!

The Agency

(125 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par The Agency 26/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

(125 avis)

219 500 € 2 600 €/m²
Appartement • 84,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

' RETOUR AU LYCÉE ' 10ÈME ARD - SAINT TRONC Type 4 de 85m2 traversant avec une terrasse de 9m² plein Sud + Une place de parking privative aérienne Idéalement situé dans le quartier de Saint Tronc et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, du C.Cial Auchan Saint Loup, des établissements scolaires, des transports en commun et lieux de cultes. Dans une résidence fermée et sécurisée par un portail automatique et un concierge, avec un parc pour les enfants. THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 4 de 84,41m² Loi Carrez au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble des années 70 très bien entretenu. Côté jour : Une grande entrée, un salon / séjour avec accès à la terrasse, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée avec sa loggia attenante. Côté nuit : Un grand dégagement avec placard de rangement et dressing, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon / séjour. Une place de parking privative aérienne au pied de l'immeuble complète ce bien. Charges : 200.00€ /mois (Comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur, concierge, assurance copropriété et honoraires syndic) Taxe foncière : 1 863.00€ /an. 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 01/12/2024

Proposée par MAJORDHOM 01/12/2024

167 000 € 2 651 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vente bel appartement type 3 de 63 m2 traversant avec balcon. Niché en hauteur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus, tramway, métro), dans le quartier Longchamps 13004. Ce bien saura captiver votre attention non seulement par sa situation géographique, mais également par sa disposition traversante qui procure une luminosité généreuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, avec son accès à une loggia, offre un côté pratique appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 13 et 12 mètres carrés respectivement, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Cet appartement, doté d'un fort potentiel, se révèle être un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé entre 900 et 950 euros par mois. Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles haute définition et l'ensemble de nos annonces sur . Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Michel de Chabannes 04/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

83 200 € 2 869 €/m²
Appartement • 29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Dans une des rues historiques du quartier du Panier, à vendre local de 29 m2 dans un immeuble entièrement refait et ravalé. Ce bien se situe en RDC. Il est composé d'une pièce principale avec fenêtres donnant sur une rue calme, d'un coin nuit (sans lumière naturelle) et d'un espace salle de bain. Il est vendu en l'état, des travaux seront donc à prévoir afin de finaliser ce logement. Mdt 20210. Honoraires charge vendeur. Contact Delphine de Chabannes 0673690549 ou

Agence Papazian Le Mourillon

(133 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 04/12/2024

(133 avis)

990 000 € 8 049 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

EXCEPTIONNEL et RARE à MARSEILLE CARRE D'OR : Venez découvrir ce 4 PIECES NEUF AVEC TERRASSE au dernier étage! Livraison immédiate! Cet appartement de 122.7m de surface habitable est idéalement exposé OUEST. La pièce de vie de 55,68 m est très lumineuse et s'ouvre sur une très belle terrasse de 31.83m à la vue dégagée. Le logement se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une suite parentale avec vrai dressing aménagé, salle d'eau avec double vasque et WC suspendu . Cette suite parentale s'ouvre sur la terrasse. Les 2 autres chambres ont aussi chacune un placard aménagé. Enfin une salle de bain avec double vasque et un wc suspendu indépendant complètent ce logement. Vivre sur l'avenue du Prado c'est profiter de la proximité immédiate des prestigieuses Ecole Provence et Cluny, des commerces de qualité, des accès facilités. Directement connecté au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, le 280 Prado propose un accès privilégié à l'aéroport et aux mobilités collectives (gares, bus, métro et bientôt tramway). La livraison est immédiate. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Référence agence : 0000

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 05/12/2024

(254 avis)

330 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Rare à la vente Appartement 3/4 pièces avec triple désignations de 84 m2 avec Véranda 16m2 Secteur Petit Bosquet . Numéro du commercial: 07.61.23.29.15 Découvrez ce charmant appartement possédant une triple désignation soit à usage d'habitation , professionnel ou commercial. Ce bien lumineux de 84 m2 est parfait pour une famille, cet espace de vie fonctionnel comprend 2 chambres et un grand salon, baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Sa construction des années 1960 garantit un charme vintage tout en offrant un bon état général. Bénéficiez d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Le chauffage au gaz assure un confort agréable en toutes saisons. Cet appartement au standing appréciable est sécurisé et se trouve au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier prisé de Marseille ! Contactez-nous pour une visite Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Cabinet Cerille

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Cabinet Cerille 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

341 000 € 5 409 €/m²
Appartement • 63,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Découvrez Votre Nouveau Chez-Vous à Marseille 9ème avec le Cabinet Cerille Le Cabinet Cerille a le plaisir de vous proposer un magnifique appartement T3 au cœur du quartier Le Cabot situé à Marseille 9ème, aux portes du Parc National des Calanques. Un Cadre de Vie Idéal Profitez d'un environnement calme et à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein. Description de l’Appartement Situé au 2ème étage, cet appartement se compose : D'une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² De deux chambres confortables de 12 m² pour l’une et de 10 m² pour l’autre D'une terrasse de d’environ 31 m² Vous bénéficierez également de deux box simples en sous-sol ainsi que d’un cellier, pour votre plus grand confort.

ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER

(577 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

(577 avis)

189 740 € 2 966 €/m²
Appartement • 63,97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Martigues (13500)

L'agence ERA Immobilier Martigues vous présente ce charmant appartement atypique de 64 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, idéal pour allier confort et commodité. Avec son agencement traversant, il vous offre une luminosité optimale grâce à ses expositions Nord et Sud. Installez vous confortablement dans cet appartement autour de sa cheminée !!!! Composé de 4 pièces dont 2 chambres, cet espace vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. Profitez de la tranquillité avec une vue dégagée et l'étang environnant, ainsi que d'une terrasse, d'une loggia, et de sa cheminée pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est un atout majeur. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement est parfait pour les familles et les actifs. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à proximité du centreville de Martigues! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999 euros.

Cabinet grand-duc

(35 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Cabinet grand-duc 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

(35 avis)

380 000 € 3 486 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

À VENDRE - SUPERBE T4 AVEC TERRASSES, VUE PARC DU 26ÈME CENTENAIRE Localisation : Situé à proximité immédiate du Parc du 26ème Centenaire, cet appartement lumineux et traversant bénéficie d’une exposition est, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et de verdure. Caractéristiques du bien : Surface : 85,75 m2 Loi Carrez (109 m2 de surface totale) Séjour : Spacieux séjour de 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée. Chambres : 3 belles chambres dont 2 avec accès à une seconde terrasse. Terrasses : Deux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Vue dégagée : Une vue imprenable sur le Parc du 26ème Centenaire. DPE : Classe A, garantissant une excellente performance énergétique. Parking : Une place de parking en sous-sol en supplément. Un cadre de vie idéal Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement moderne et fonctionnel dans un environnement verdoyant. Contactez-nous dès maintenant ! Agence Grand Duc Immobilier Services : Gestion-location & Transaction Ne manquez pas cette opportunité rare ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

EG AGENCY

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par EG AGENCY 10/12/2024

239 900 € 3 990 €/m²
Appartement • 60,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de la VIELLE-CHAPPELLE (13008) Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 60.13m² est un véritable havre de paix. Cet appartement non meublé, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, saura vous séduire par ses beaux volumes, son extérieur ainsi que par sa LUMINOSITÉ. L'appartement se compose : d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur le balcon, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements Situé à 5min à pieds de la mer et à proximité des commerces, écoles, transports en commun et parcs. Venez découvrir cet appartement T3 de 60.13m² en plein coeur du huitième arrondissement de Marseille et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Une cave vient compléter la vente de ce bien. Les charges de copropriété sont de : 111 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, entretien des espaces verts, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1400 Euros / An. Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 43 39 32 55 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Provençale

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par La Provençale 13/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

142 000 € 2 958 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auriol (13390)

AURIOL : PONT DE JOUX Spécial Investisseur : Découvrez cet appartement de type 2 de 48 m2 , idéal pour un investissement locatif. Entièrement rénové avec goût, il est actuellement loué 672 ¤/mois, offrant une rentabilité attractive de 6 %. Description du bien : Pièce de vie lumineuse : Une grande pièce à vivre accueillante, idéale pour un espace salon/salle à manger, avec des finitions soignées et un sol parqueté. Coin cuisine équipée et meublée : Fonctionnelle et moderne, elle est intégrée à l'espace de vie pour une convivialité optimale. Confort thermique et acoustique : Fenêtres en double vitrage pour une isolation renforcée. Chambre spacieuse : Un espace nuit confortable, parfait pour un locataire seul ou en couple. Salle de bain + WC : Entièrement rénovée, elle combine praticité et esthétisme. Extérieur agréable : Une petite terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours. Stationnement facile : Proximité immédiate de places de stationnement pour un quotidien sans souci. Situation privilégiée : À proximité de la future ligne de tramway, offrant un accès facile aux transports en commun. Commerces et commodités à quelques pas, parfaits pour une vie pratique et dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement ! Honoraires à la charge du vendeur Mandat : D240039

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Bel Art Immobilier 13/12/2024

280 000 € 3 294 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence 13090 . Aix Ouest. DANS UNE RÉSIDENCE AU CALME, A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITÉS, BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ, TYPE 4 D'UNE SUPERFICIE DE 84,60 m2. AU 3ème ÉTAGE AVEC ASCENCEUR. TERRASSE, CHAUFFAGE CENTRAL INDIVIDUEL au GAZ de VILLE. UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN SOUS-SOL et UN PARKING VISITEURS . AGRÉABLE VUE DÉGAGÉE. CHARGES 1917 €/an. Cet appartement de type 4 situé Aix-Ouest (bon quartier) est en très bon état et dans un résidence bien entretenue . Prix : 280 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1544. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAMARGUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par CAMARGUE IMMOBILIER 11/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

168 000 € 4 541 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Appartement Entièrement Restauré avec Piscine à 5 Minutes du Village Découvrez ce charmant appartement de 37 m², entièrement restauré, situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine. En parfait état, cet appartement offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une terrasse extérieure agréable. Caractéristiques : Superficie : 37 m² Cuisine ouverte sur séjour 1 chambre Salle d'eau avec toilettes Terrasse extérieure Parking privatif Exposition sud Climatisation À seulement 5 minutes du village, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Parfait pour un investissement ou une résidence principale, il vous séduira par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !