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Agence Belle Vue

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Agence Belle Vue 27/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

249 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Gignac-la-Nerthe (13180)

Appartement T3 de 67m2 dans une résidence récente proche du centre-ville de Gignac Grand séjour, salle à manger avec cuisine US entièrement meublée et équipée donnant sur Une terrasse exposée SUD avec vue dégagée. 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et proche de toutes les commodités ( écoles, commerce, établissement sportif etc) Un garage en sous-sol et une place de parking privative. À voir sans tarder! Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur

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C13I Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par C13I Immobilier 01/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

160 000 € 3 021 €/m²
Appartement • 52,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamas (13250)

Appartement de 52,97 m² avec Terrasse et Vue Dégagée, Parking et Cave sur Saint Chamas Vous rêvez d’un investissement sûr, rentable et sans souci ? Découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 52,97 m², situé dans un quartier calme et recherché. Caractéristiques principales : Surface habitable : 52,97 m², comprenant : Un spacieux séjour-cuisine de 31,12 m² lumineux et convivial. Une chambre confortable de 12 m² avec placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle de 4,65 m² et un WC séparé. Un cellier pratique pour le rangement. Extérieur : Terrasse privative de 5,89 m² avec une vue dégagée, idéale pour des moments de détente. Stationnement et cave : Une place de parking intérieure de 18 m² et une cave spacieuse complètent ce bien. Pourquoi cet appartement est fait pour vous ? Rentabilité immédiate : Actuellement loué, il génère des revenus mensuels de 720 € (dont 33,51 € de charges), assurant une tranquillité financière dès l’acquisition. Emplacement stratégique : Quartier prisé, proche des commerces et bien desservi par les transports. Copropriété bien gérée : des charges maîtrisées de 58 €/mois. Détails financiers : Prix : 160 000 € HAI à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 057 €/an. Rendement brut estimé : 5,4 %, un atout pour tout investisseur avisé. Ne passez pas à côté ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare et profiter d’un investissement locatif serein et sécurisé.. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58€ par mois (soit 696€ annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et GES A indice 5 réalisé le 08/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Aix Aequo Immobilier

(222 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

(222 avis)

383 000 € 5 176 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence, au coeur de la ville, à 100m de la place de la Rotonde, cet appartement T4 à vendre bénéficie d'un emplacement idéal pour vivre à pied au quotidien. Situé au 1er étage dans une résidence bien entretenue, il est en excellent état. Traversant Sud-Nord, il offre une surface d'environ 74m² comprenant une grande pièce de vie avec climatisation et cuisine ouverte aménagée et équipée exposée Sud, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un balcon, une loggia et une cave privative complètent le lot. Environ 165€/mois de charges de copropriété comprenant chauffage et eau chaude collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Clara CHAULIAT au 06.28.14.26.99 (RSAC : 878 862 507). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

286 000 € 3 575 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

REPUBLIQUE/SADI CARNOT - MARSEILLE 13002 - SOMPTUEUX APPARTEMENT DE T3 80m² AVEC BALCON A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Ce superbe appartement T3 de 80m, moderne et magnifiquement agencé avec des matériaux de qualité, en plein coeur de la rue de la République, dans un splendide bâtiment haussmannien à Marseille. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la cité phocéenne, cet appartement allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son design contemporain et ses finitions haut de gamme. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est aménagée avec goût, offrant un espace de vie confortable et convivial. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur chaque détail de l'intérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec ses électroménagers de haute qualité, invite à la préparation de délicieux repas. Les plans de travail et les rangements bien pensés ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace. Les deux chambres, également décorées avec goût, offrent un havre de paix pour se reposer et se ressourcer. La salle d'eau, quant à elle, est équipée de douches à l'italienne et de finitions haut de gamme pour un confort optimal. En plus de toutes ces caractéristiques, vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié au coeur de Marseille. La rue de la République regorge de boutiques, de restaurants et de commodités, offrant une vie urbaine dynamique à votre porte. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement d'exception dans un magnifique bâtiment haussmannien à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. REF : 9015IA-CR27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

264 000 € 3 826 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

!! Château Gombert !! Appartement T3 lumineux de plus de 69 m² en dernier étage d'un petit bâtiment de 4 étages avec plus de 11 m² d'extérieur à ciel ouvert. Il se compose d'une belle pièce a vivre de 38m² avec cuisine américaine. Pour la partie nuit, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Nombreux rangements. Une place de parking ainsi qu'un box double en sous-sol viennent compléter ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, au calme et proche de toutes commodités (école, collège, lycée, bus, commerce), n'attendez plus pour venir visiter votre futur coup de coeur !!! (MB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620

Sud Est Immo Agence Des Pennes

(79 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(79 avis)

169 000 € 2 914 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 de 58m² avec cave au cœur du village des Pennes Mirabeau. L'appartement est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble avec une vue dégagée sur la colline. L'appartement dispose d'un hall d'entrée donnant sur un salon et un cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un wc, un balcon et une loggia. L'appartement dispose également d'une cave de 6m² et de stationnement libre devant la copropriété. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6194

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 18/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

145 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

NOUVEAU A LA VENTE !!! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce grand T2 de 50m². Dans une résidence calme et sécurisée sur le secteur de la Batarelle. L'appartement se compose comme suit: Un séjour avec cuisine ouverte semi équipée, donnant sur un grand balcon. Côté nuit vous trouverez une grande chambre de 13 m² propice à la détente, une salle de bain ainsi qu'un dressing. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est proche de toutes commodités. (CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

MAJORDHOM

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 26/10/2024

189 000 € 2 487 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

À vendre : Appartement calme et lumineux à Marseille, dans le quartier familiale des Olives. Imaginez vous dans cet appartement spacieux de 76 m² où le confort et la tranquillité se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux parfait pour accueillir et profiter de moments de détente en famille. La cuisine moderne de 11 m2 est entièrement équipée tandis que le balcon de 7 m² vous offre un espace extérieur agréable pour boire votre café le matin ou admirer le coucher de soleil. Cet appartement dispose de trois chambres confortables, dont une de 13,1 m² idéale pour un espace parental et deux autres de 10 m², parfaites pour les enfants ou un bureau. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de ce bien. L'exposition est-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et la vue dégagée sans vis à vis vous permet de profiter d'un cadre paisible. De plus, vous apprécierez les équipements tels que la climatisation, la porte blindée pour votre sécurité, et le double vitrage pour un confort acoustique. Situé dans une résidence construite en 1970, cet immeuble de quatre étages est bien entretenu et dispose d'un gardien offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous serez également ravi de la proximité des commerces, facilitant votre quotidien. Ce bien est géré par un agent commercial de MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour découvrir davantage de renseignements, des plans, des photos et des visites virtuelles en haute définition, n'hésitez pas à visiter notre site . Et pour avoir toutes ces informations à portée de main, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store !

Thomas Le Guen - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Thomas Le Guen - efficity 28/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(13 avis)

65 500 € 3 639 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

13008 MARSEILLE - PRADO-PERIER - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 18.0 M² - IDÉAL INVESTISSEUR - PISCINE ENTERRÉE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé Avenue du Prado dans le 8ème arrondissement de Marseille, quartier Prado-Perier. Ce bien en résidence service de 18.0 m² est un investissement locatif sans contrainte : Loyer annuel TTC : 3651 euros Ménage, gestion des locataires, entretien Vendu meublé financement de l'exploitant Exploitant connus et sérieux, bail restant jusqu'en 2033 Pour plus d'informations sur ce bien ou son fonctionnement, n'hésitez pas à contacter Thomas Le Guen de chez EffiCity au 06.16.77.48.73 ou par e-mail pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AJYL Immo Marseille

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AJYL Immo Marseille 30/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

240 000 € 5 324 €/m²
Appartement • 45,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rognes (13840)

Charmante maison de village T2 à Rognes Cette jolie maison T2 de 45m2 créée en 2017 à la place d'un moulin datant de 1726 vous charmera par son intérieur, avec, au rdc, sa pièce de vie aux pierres apparentes d'un côté et sa cuisine moderne de l'autre, et à l’étage, avec sa chambre, elle aussi avec un mur en pierre, et l'autre avec une penderie et sa salle d'eau/wc attenante et au dessus 1 grenier de 10m2; mais aussi par son extérieur constitué d'une cour, en partie couverte, d'une buanderie de 5m2 avec wc et d'une place de parking le tout fermé par un rideau roulant électrique. Agrandissement possible. DPE: C Prix: 240000€ HAI

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 31/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

540 000 € 8 182 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

LA PLAGE - LA CIOTAT 13160 - JOLI APPARTEMENT DE TYPE 3 - A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE D'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, Philippe vous présente en EXCLUSIVITÉ: Appartement de type 3 au dernier étage 3/3 vue mer panoramique à deux pas de la plage , entièrement rénové avec terrasse , un grand séjour cuisine qui donne sur l'exterieur , deux chambres au calme , une grande salle de bains ,et cave . Proche toutes commodités .La Ciotat, L'arche des "frère Lumière" Vous êtes arrivé. Regardez les photos et commencez à rêver. nNhésitez pas à me téléphoner pour avoir plus de renseignements.. REF 9263PH18 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Adonay Bernerd - iad

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Adonay Bernerd - iad 05/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

335 000 € 6 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

La Ciotat (13600)

iad France - Adonay Bernerd (06 61 54 96 02) vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T3 de Charme de 55m² avec Vue Mer et Balcon à La Ciotat, Face à la Plage Découvrez cet appartement T3 exceptionnel de 55m² idéalement situé à La Ciotat, directement en face de la plage et offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Situé au 3ème et dernier étage, ce bien bénéficie d’une double exposition est-ouest, garantissant une luminosité idéale du matin au soir. Dès l'entrée, le charme de l'appartement vous séduira. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 10m², parfait pour savourer votre café face aux vagues ou admirer les couchers de soleil sur la mer. La cuisine, équipée et bien agencée, assure un espace fonctionnel pour des moments culinaires. La chambre confortable peut accueillir un grand lit et dispose de rangements intégrés. La salle de bain est moderne et bien entretenue, avec toilettes séparées pour une intimité optimale. En bon état général et prêt à être habité, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone, vous offrant tranquillité et sécurité. Son emplacement privilégié vous place à quelques pas des commodités, commerces et transports, tout en profitant d’un accès direct aux plages et des promenades en bord de mer. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un appartement de charme avec vue mer à La Ciotat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adonay Bernerd EI (ID 82539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Helene Feri - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Helene Feri - iad 05/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(2 avis)

198 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Penne-sur-Huveaune (13821)

iad France - Helene Feri (06 13 29 19 96) vous propose : Bel appartement de type 3 situé dans la charmante ville de La Penne-sur-Huveaune, vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement idéal à proximité des commodités. Niché au premier étage d'un charmant petit immeuble de deux étages construit en 2007 et entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un salon/salle à manger ouvert, offrant une circulation fluide et une luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud et ouest. La cuisine récente ouverte, aménagée et équipée ajoute une touche de modernité à cet espace de vie convivial. L'appartement dispose de deux chambres avec des rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un confort optimal au quotidien. L'agencement fonctionnel de cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de praticité. Les équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et l'interphone ajoutent une dimension de confort supplémentaire à ce bien. Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle et des ambiances chaleureuses tout au long de la journée. Possibilité de garage en supplément. Emplacement idéal, cadre de vie agréable, prestations de qualité et espaces bien agencés font de cet appartement un bien rare à La Penne-sur-Huveaune. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69 € par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Helene Feri EI (ID 81257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 810435891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE

(79 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 13/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

(79 avis)

119 000 € 2 164 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce T3 traversant, lumineux et bien agencé, vous séduira par ses nombreux atouts. Séjour : Accès direct à un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur convivial. Cuisine ouverte et équipée : Fonctionnelle et moderne, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Deux chambres : Confortables et lumineuses, elles offrent un cadre paisible pour toute la famille. Salle d'eau : Entièrement rénovée avec des finitions de qualité. WC séparé : Pratique pour une meilleure organisation de l'espace. Cave : Un espace de stockage supplémentaire, toujours utile. Cet appartement bénéficie de faibles charges et est idéalement situé au cœur de Pont de Vivaux, à deux pas des commerces, des écoles et des grands axes routiers. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier dynamique et en plein essor !

Sébastien Tano - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Sébastien Tano - iad 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(6 avis)

127 000 € 2 540 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

iad France - Sébastien Tano (06 98 74 31 89) vous propose : Découvrez en exclusivité cet agréable T3 de 50 m² en partie rénové, idéalement situé dans le quartier de St Tronc dans le 10e arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Les Marronniers. Cet appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une situation géographique privilégiée avec toutes les commodités à proximité : commerces (Auchan à quelques pas), écoles, transports en commun, et bien plus. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T3 Étage : 3ème sur 5 Surface habitable : 50 m² Pièces : - Entrée - Séjour spacieux donnant sur une cuisine ouverte et fonctionnelle - 2 chambres avec rangement (11 et 12 m²) - Salle d’eau et WC séparé à rafraichir selon vos goûts - Extérieur : 2 balcons, l'un accessible depuis le séjour, idéal pour profiter de l’extérieur, et l'autre côté salle d'eau, parfait pour y ranger tout types d'affaires. Avantages de la résidence : - Sécurité : résidence sécurisée avec gardien et fermeture prochaine déjà financée. - Travaux : façade en rénovation, déjà financée également. - Stationnement : nombreux stationnements disponibles assurant une grande facilité pour se garer. - Gestion : copropriété bien gérée et sans procédure en cours. Confort : - Chauffage individuel pour un meilleur contrôle de votre consommation - Fibre optique disponible - Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous l'aurez compris, cet appartement est une belle opportunité. Vous pourrez vivre dans un quartier calme, à proximité des toutes les commodités et qui offre confort et potentiel. Il conviendra à tout type d'acquéreurs avec toutefois un attrait tout particulier pour les primo-accédants et les investisseurs de par sa localisation et son prix. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 511 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126 € par mois (soit 1512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Tano EI (ID 72933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883236440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.