MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement 4 pièces 70 m² situé au premier étage d 'une résidence bien entretenue, offrant une belle exposition plein sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace avec un dressing intégré, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une loggia fermée, idéale pour des moments de détente ou de rangement supplémentaire.
Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur un balcon, parfait pour apprécier les journées ensoleillées. Un couloir dessert ensuite deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'un placard de rangement.
Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal en toute saison. L'installation électrique a été récemment mise aux normes, offrant une sécurité maximale.
La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, est prête à l'emploi, vous n'avez plus qu'à vous installer. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
De plus, la copropriété ne prévoit aucun projet de travaux futurs, garantissant une tranquillité d'esprit.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Willy Peters, votre agent immobilier chez Margueron Immobilier, au 06 65 16 46 45.
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Willy PETERS
Agent commercial (Entreprise individuelle).
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues
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