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ALSAGEST

Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par ALSAGEST 25/07/2023 - mise à jour 10/09/2024

290 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 76,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

THONON LES BAINS (74200)

Nous vous proposons à la vente, un appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2010 , proche du lac, du quartier de Corzent et de la Zone commerciale d'Anthy, boulevard de la Corniche. Ce bien, d'une superficie de 76.43m², dispose d'une entrée avec placard mural,un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau, une cuisine neuve équipée ouverte sur séjour. La terrasse est accessible par le séjour et la cuisine. Le chauffage est individuel électrique. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au 04 50 10 06 54 pour visiter ce bien.

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ERA Vallon Du Fier

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ERA Vallon Du Fier 25/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

156 000 € 7 209 €/m²
Appartement • 21,64 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sévrier (74320)

Opportunité de placement exceptionnelle - Studio à vendre à Sevrier, à Proximité du Lac - Idéal Airbnb Situé dans la charmante commune de Sevrier, à seulement 5 minutes à pied des rives scintillantes du lac d'Annecy, ce studio offre une occasion unique d'investissement dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Caractéristiques de l'appartement : Le studio est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, offrant une atmosphère conviviale et tranquille. Une pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable pour se détendre. Une chambre mezzanine semi-indépendante offre un confort supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle, équipée de tout le nécessaire pour un confort quotidien. Actuellement loué sur Airbnb tout au long de l'année, ce studio offre un revenu locatif constant et attractif pour les investisseurs. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir les futurs locataires et à générer des revenus dès l'acquisition. Emplacement privilégié à Sevrier, à quelques pas des plages et des activités nautiques du lac d'Annecy, garantissant une demande de location élevée tout au long de l'année. Proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun, offrant un mode de vie pratique et confortable pour les locataires et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier prisé dans l'une des destinations les plus recherchées de la région. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 -

IRIA Immobilier

Annonce publiée le 19/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IRIA Immobilier 19/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

227 000 € 5 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Quelle est la définition de l'appartement idéal pour vous ? Voici la nôtre : Situé entre villes et montagnes, lacs et pistes de ski, à la fois contemporain et chaleureux, disposant de beaux volumes à l'intérieur et à l'extérieur... Si la vôtre s'en rapproche, je suis persuadé que vous trouverez votre bonheur au sein de cette nouvelle à Saint-Pierre-en-Faucigny. Contactez Daniel pour en savoir plus au 06/51/74/88/64 ! Prix affiché comprenant un garage. Possibilité d'acquérir un second en sus. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aravis International

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Aravis International 12/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

345 000 € 4 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Situé au Grand-Bornand Chinaillon, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m2 entièrement rénové. Il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon exposé sud. L'appartement dispose de deux chambres dont une avec placards, une grande salle de bain avec toilettes séparés et une buanderie. En annexe: une place de parking privative extérieure, une grande cave et un casier à skis. Possibilité d'acquérir un garage box fermé en plus. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 30/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

288 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 77,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viuz-en-Sallaz (74250)

Appartement T3 avec garage EXCLUSIVITÉ - Spacieux T3 avec Terrasse et garage. Situé sur les hauteurs de Viuz, dans un hameau paisible, venez découvrir ce spacieux T3 en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de seulement trois appartements. L'appartement se compose ainsi : - Une entrée avec placard - Une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon avec une cheminée - Deux chambres avec placards de respectivement 10,50 m² et 11,20 m² avec placards - Une salle de bain avec baignoire - Un WC séparé. Profitez d'un beau balcon/terrasse de 23 m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée. En annexe un spacieux garage de 25 m² avec porte motorisée et mezzanine, avec accès direct à l'appartement et une place de parking extérieure. Chauffage électrique et cheminée insert au bois. L'appartement est sur fosse septique non conforme mais avec dérogation de SRB car les égouts sont prévus dans le hameau prochainement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1610€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 810 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Gisèle DANIEL - 3G Immo

(40 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Gisèle DANIEL - 3G Immo 19/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

(40 avis)

378 000 € 8 194 €/m²
Appartement • 46,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Houches (74310)

Au calme, à 2 pas du coeur du village, ce joli T2 récent en parfait état situé au 3ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec un grand placard, d'un coin montagne, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon / terrasse d'environ 10 m² exposé Ouest, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Local à vélos dans la résidence. Livré en 2021, en parfait état. Chaudière gaz individuelle. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1416 € soit 118 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gis?le DANIEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 832 040 943, Tel : 06 49 32 69 26, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187264GD-1462406348

LP COSIMA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par LP COSIMA IMMOBILIER 03/10/2024

285 000 € 7 025 €/m²
Appartement • 40,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

EXCLUSIVITÉ ! LE GRAND BORNAND 'Le Chinaillon' : En face des pistes de ski, vue imprenable sur L'Aiguille Verte, Le Pic de Jallouvre et Le Grand Bargy. Appartement entièrement rénové, 41 m2 avec une très grande terrasse de 31 m2 expo: Ouest. Vendu Meublé. Il se compose ainsi : Entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse. Deux chambres avec placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Petit plus: Une cave, un local ski ainsi qu'une place de parking extérieur couverte. Bonne copropriété, accès sécurisée, pas de proc. en cours, 23 lots principaux, Faibles charges de copro : 411¤/ Trimestre Plus de photos sur notre site.

AFFAIR IMMOBILIER

(67 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 21/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(67 avis)

220 000 € 4 822 €/m²
Appartement • 45,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Collonges-sous-Salève (74160)

Appartement T2 45 m2 dans copropriété au calme à 5 min de la douane de CROIX DE ROZON - 20 min de l'AEROPORT de GENEVE, proche toutes commodités et bus TPG. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Maryline THOMASSET - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maryline THOMASSET - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

352 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

à Meythet - Annecy magnifique appartement très lumineux, au sein d'une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, et vue panoramique sur les montagnes environnantes, proche des commodités, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un spacieux salon et salle à manger, avec accès au grand balcon, un placard dressing, 2 chambres avec balcon, et la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie ainsi qu'un WC séparé; le chauffage (central au gaz) et l'eau chaude sont compris dans les charges; une cave de 8 m² complète le tout, un grand parking de copro permet de se stationner aisément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861 - SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant

Entre lac et cimes Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Entre lac et cimes Immobilier 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

354 600 € 4 489 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En exclusivité Annecy centre, emplacement idéal pour ce grand T3, situé à quelques pas de la gare, dans une rue calme, au troisième étage sur 5 d'un immeuble sécurisé de 1980. La porte d'entrée franchie vous serez charmés par ce beau T3 de 79,02 m2 Carrez traversant, très lumineux. Une entrée spacieuse avec grands placards vous permettra d'accéder à deux espaces distincts. Un espace de vie comprenant : *Une grande cuisine équipée de 9.58 m2 donnant sur un balcon SUD-OUEST pouvant être facilement ouverte sur le séjour, une simple cloison séparant les 2 pièces. *Un très beau salon-séjour de 25 m2, baigné de lumière, ouvrant sur le même balcon sans vis à vis direct. Un dégagement vous permet d'accéder à un second espace offrant : *2 grandes chambres de 14.26 m2 et 12.90 m2 avec dressing et placards intégrés s'ouvrants sur un balcon Nord-Est. *1 SDB spacieuse de 5.52 m2. *1 W-C séparé avec lave-mains. Cet appartement offre beaucoup de charme notamment grâce à son beau parquet en chêne, il nécessite quelques travaux pour le mettre à votre goût. Sa configuration offre plusieurs possibilités de réaménagement pour le rendre très actuel. Une cave en sous-sol, une place de parking privative avec accès sécurisé ainsi qu'un local à vélos collectif complètent ce bien rare à la vente au centre d'Annecy. Un garage de 15.76 m2 au sous-sol de la copropriété peut être vendu en supplément du prix. Les charges de copropriété 191EUR/mois comprennent également le chauffage (collectif réparti) et l'eau chaude. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950 et 1320 EUR par an (prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Siello

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Siello 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

515 000 € 6 444 €/m²
Appartement • 79,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur en plein cœur d'Annecy. Cet appartement offre une vue imprenable sur les toits de la vieille ville, le Thiou et les montagnes environnantes, cet appartement est un bien rare sur le marché. Le potentiel de rénovation vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins spécifiques. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en votre lieu de vie idéal. Caractéristiques Principales : - Entrée spacieuse - Salon-séjour lumineux bénéficiant d'un balcon exposé au Sud, offrant une vue rare. - Cuisine indépendante - Deux belles chambres, dont une avec son propre balcon orienté au Sud, et une autre dotée de rangements. - Salle de bains fonctionnelle - WC séparés avec lave mains Atouts Supplémentaires : Grenier spacieux, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Place de stationnement au sous-sol (en sus), assurant un stationnement sécurisé et pratique au cœur de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy.

Alexis CHATAGNON - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Alexis CHATAGNON - iad 14/11/2024

(2 avis)

165 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

iad France - Alexis Chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : T2 VENDU MEUBLE- CLES EN MAIN- PARKING PRIVE- BELLE RENTA- Charmant T2 de 30m² environ, situé au 1er d’une résidence sécurisé et récemment isolé par l’extérieur. Ce nid douillet, entièrement rénové, équipé est composé de la manière suivante: - 1 Hall avec rangement - 1 Pièce de vie lumineuse - 1 Coin cuisine aménagé et ouvert sur le séjour - 1 Salle de douche avec machine et WC - 1 Chambre avec armoire 1 CAVE ainsi qu’une PLACE DE PARKING PIVATIVE sécurisé par une barrière électrique, complète cette belle opportunité. CE BIEN EST VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE COMME SUR LES PHOTOS! Conviendrait idéalement à de INVESTISSEMENT LOCATIF courte/longue durée ou à un des frontaliers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Oratio Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 07/03/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Oratio Immobilier 07/03/2023 - mise à jour 24/10/2024

(39 avis)

197 000 € 5 090 €/m²
Appartement • 38,7 m² • 1 pièce

Frangy (74270)

Studio disponible au coeur de Frangy A saisir! en plein centre de la commune de Frangy. Dans une résidence qui allie la sérénité et la proximité du village. Nous vous proposons à la vente ce grand studio de 38m2 exposé sud/est. Possibilité de créer un vrai coin nuit. Une terrasse exposée Sud et une place de parking privé viennent compléter ce bien. Pour les prestations: chauffage collectif au bois, fenêtres alu coulissantes dans le séjour, volets roulants électriques... N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Amandine FARINACCIO - SAFTI

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Amandine FARINACCIO - SAFTI 11/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 000 € 5 828 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Sallanches (74700)

Situé à Sallanches (74700), cet appartement offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. La ville, nichée au cœur des Alpes, séduit par son ambiance chaleureuse et ses panoramas montagneux. De plus, les amateurs de plein air trouveront leur bonheur avec les activités de montagne et les sentiers de randonnée à proximité. Cet appartement de 29 m², comprenant 2 pièces, ravira les amoureux de la nature avec son jardin et sa terrasse de plus de 40 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet espace intimiste propose une atmosphère cosy et fonctionnelle. À la fois lumineux et convivial, cet appartement saura séduire par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs, invitant à la détente et à la convivialité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096 - SAFTI – FARINACCIO Amandine, Conseiller indépendant

Lamy Annecy

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Lamy Annecy 06/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

370 000 € 6 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy (74000) - Rue Notre Dame, au coeur du centre-ville touristique, un appartement de type 3 au 2e étage comprenant une belle pièce de vie avec son espace cuisine aménagée et sa cheminée décorative, 2 chambres avec placards dont 1 avec une autre cheminée décorative et une salle d'eau avec WC.Tout le charme des parquets anciens avec des cheminées en pierre de taille, en bon état général, pour un appartement au dessus du puits Saint Jean. A proximité immédiate de Bonlieu, de la Vieille Ville et du Paquier avec le lac d'Annecy. Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 10 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 446,79 euros.

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