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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 25/10/2024

(151 avis)

174 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 62,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Glières-Val-de-Borne (74130)
Le Petit-Bornand-les-Glières

A vendre, appartement T3 de 63 m2 Carrez situé sur la commune du Petit-Bornand. Vous apprécierez la belle pièce de vie et la vue sur les montagnes environnantes, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Il se compose de la manière suivante : - Une grande pièce de vie lumineuse de 30m2 avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon. Les murs en lambris bois donne à cette pièce un coté chaleureux et authentique. - Un balcon avec vue montagnes - Un dégagement distribuant les chambres - Deux chambres de 11m2 et 14m2 - Un W-C séparé - Une salle de bain avec baignoire. Une cave et 2 places de parking complètent ce bien. L’appartement est équipé de double vitrage récent, la toiture a également été refaite récemment. L’appartement fait partie d’une petite copropriété de 12 lots, les charges sont faibles. Ce bien immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. En effet, la demande de location dans cette zone est élevée, vous offrant des perspectives intéressantes. Situation géographique privilégiée : -15 min des stations de la Clusaz et du Grand-Bornand. -40 minutes de Genève et D’Annecy -A proximité de toutes les commodités : boulangerie, épicerie, médecin, école, station essence. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. RSAC : 892203225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Herve Bosramiez - iad

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Herve Bosramiez - iad 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

203 000 € 3 904 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sixt-Fer-à-Cheval (74740)

iad France - Herve Bosramiez (06 06 49 39 02) vous propose : Charmant appartement traversant, avec jardin - Idéal pour les amoureux de la nature et du ski A deux pas de la réserve naturelle de Sixt-Fer-à-Cheval, ce bel appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Construit dans les années 60, il saura vous séduire et ne nécessite pas de travaux. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux avec une surface de près de 20m². La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace convivial. Les 2 chambres de 10m² chacune sont équipées de dressings. La salle d'eau avec wc a été entièrement rénovée. Cet appartement offre un espace extérieur avec terrasse et cabanon pour profiter des beaux jours et de la nature environnante. Vous disposez également d'une place de parking. Situé à proximité de l'école et des commerces, accessibles à pied en 15 minutes (1,2 km) et à seulement 150m des pistes de ski de Salvagny et du skibus du Grand Massif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite et faire de ce bien votre prochain lieu de vie au quotidien ou simplement pour les vacances ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270.25 € par mois (soit 3243 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 380 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Bosramiez EI (ID 84084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 932451412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tour des Lacs Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(134 avis)

195 000 € 1 410 €/m²
Appartement • 138,25 m² • 4 pièces

Faverges-Seythenex (74210)
Faverges

À vendre : Magnifique Duplex avec grand Jardin, Vue Panoramique à Faverges Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un appartement duplex de 138 m² avec un vaste jardin privé de près de 500 m² environ, offrant un ensoleillement idéal et maximal tout au long de la journée. Situé dans un environnement paisible et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée, cet espace à rénover représente une occasion parfaite de créer un intérieur qui vous ressemble. Description du Bien : Agencement : L’entrée se fait par une véranda, donnant accès à une salle de bain avec WC séparé, une cuisine, un salon lumineux, ainsi qu’une pièce de stockage offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Étage : Quatre chambres spacieuses, toutes avec une vue imprenable sur la vallée, parfaites pour accueillir une famille dans un cadre de vie privilégié. Extérieur Exceptionnel : Profitez d’un vaste jardin privé d, parfait pour des activités en plein air, le jardinage, ou simplement se détendre sous le soleil. La terrasse bien exposée est idéale pour les repas en extérieur. De plus, un garage indépendant, une place de parking privative et une pièce de stockage complètent cet espace, offrant une praticité et un confort rares. Un Potentiel Unique : Cet appartement est une opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser un grand espace avec beaucoup de caractère et d’excellentes possibilités d’aménagement. Ses généreuses dimensions et son grand jardin en font un projet de rénovation exceptionnel. Localisation : À Faverges, ce bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports tout en offrant un cadre tranquille et un accès facile aux lacs et montagnes environnants. Accompagnement pour la Rénovation : Pour vous soutenir dans votre projet, une mise en relation avec un coordinateur de travaux est possible, garantissant un suivi clé en main et un chiffrage précis pour la rénovation. * Les photos du projet sont non contractuelles, créées avec l'IA pour vous aider à vous projeter dans le bien. Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Mathis UOMOBONO – Gérant 06 78 75 83 11

JULIETTE CO IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 30/10/2024

690 000 € 6 748 €/m²
Appartement • 102,26 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Combloux (74920)

Combloux Dans une petite copropriété construit en 2017, duplex de 98.44 m² LC comprenant entrée, une chambre avec salle de douche en suite, une buanderie, un toilette independant, un cellier, un spacieux séjour avec cuisine donnant sur une terrasse. A l'étage deux chambres avec salle de douche en suite dont une avec balcon vue mont blanc, un toilette. En annexe: un garage, une cave. belles prestations, chaudière individuelle au gaz . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°Aucun numéro de lot disponible de la copropriété qui comporte 9 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 ?. Procédure contre le syndicat : Non

JULIETTE CO IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

349 000 € 4 716 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Combloux (74920)

Combloux ski au pieds Dans une copropriete aux pieds du domaine skiable, f3 de 78 m² entièrement rénové comprenant entrée avec toilette, cuisine donnat sur une terrasse en expo est avec vue sur la chainedes fizs, un spacieux salon avec salle à manger, deux chambres avec salle de douche/ wc s en suite . En annexe: une jouissance de place de parking exterieurs, un escalier de rangement . Ideal pour un pied a terre pour le ski Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°Aucun numéro de lot disponible de la copropriété qui comporte 43 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 288 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(151 avis)

230 000 € 4 510 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Contamine-sur-Arve (74130)

Idéal frontalier, à 20 minutes de Genève! Appartement T3 avec balcon, garage et stationnement. Situé à Contamine-sur-Arve, dans un cadre verdoyant, cet appartement se situe au 2è étage d'une petite copropriété de 8 lots, rénovée en 2012. Propre, fonctionnel et bien agencé, il offre deux chambres et un salon/séjour de 27 m², ouvrant sur une cuisine équipée. Le salon donne sur un balcon orienté sud/ouest, sans vis à vis, à la vue dégagée. Le bien comporte également un garage fermé, électrifié, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Aucuns travaux à prévoir. Le syndic est bénévole : il n'y a pas de charges de copropriété. DPE : mise à jour en cours. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, une école primaire, et bien sûr l'accès autoroutier direct pour Genève, à trois minutes. Deux gares à quelques kilomètres permettent également de rejoindre Genève en train. RSAC : 903809101 - Thonon-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(11 avis)

340 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fillière
Saint-Martin-Bellevue (74370)

Sur la commune de St Martin Bellevue, côté Mercier, Mélissa Parsoud vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 62,73 m2 avec une terrasse de 11m2 environ, 1 garage et 2 places de stationnement privatives. Situé dans une petite copropriété de 38 lots, gérée par un syndic bénévole, vous tomberez sous le charme de ce bel ensemble à taille humaine. L'appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment. L'entrée vous conduira vers la spacieuse et lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une jolie cuisine ouverte sur le séjour et sur la terrasse totalisant près de 11 m2 dont une partie couverte permet d'abriter le matériel d'extérieur. Vous apprécierez ce bel espace de vie et sa lumière naturelle le rendant très agréable à vivre au quotidien. Le coin nuit se compose de 2 jolies chambres avec placards, une grande salle de bains avec coin buanderie et fenêtre ainsi que d'un wc séparé. La visite se poursuit avec les annexes, tout aussi confortables que l'appartement puisque 2 places sont privatives et un garage avec lumière et prise électrique complète ce bien. Très bien entretenu depuis sa construction en 2017, cet appartement vous assurera une douce quiétude grâce à son calme et son environnement verdoyant. Ses faibles charges de copropriété (55€/mois) sont tout aussi appréciables. Idéalement situé, à 7min de l'entrée d'autoroute d'Allonzier (direction Genève ou Annecy), à 10 min d'Annecy et 30min de La Roche-Sur-Foron et Genève, vous apprécierez sa proximité avec les accès routiers. Toutes les commodités se situent à 2km (supermarché à Groisy, commerces de proximité et Halles à St Martin,...) Coup de coeur garanti!! A visiter sans tarder! Pour tous renseignements, Mélissa se tient à votre écoute! Cette annonce référence 258899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Charles PAVIOT - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Jean-Charles PAVIOT - Capifrance 30/10/2024

(61 avis)

505 438 € 5 054 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

SAINT JEAN DE SIXT, idéalement placé, appartement 4pièces en duplex avec terrasse sur jardin privatif. Au rdc vous bénéficiez d une entrée donnant sur un vaste séjour bien expose, sa terrasse, une salle d eau et wc. A l étage un dégagement, 3 belle chambres dont une chambre parentale , 1 salle de bain avec un wc. Exposition sud et ouest , secteur calme proche de toutes les commodités. une cave et 2 places de parkings couvert termine ce bien. Garantie de parfait achèvement, biennal, décennal . Livraison 2 em trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Jeremy VICHERD - Expertimo

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jeremy VICHERD - Expertimo 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

300 000 € 4 374 €/m²
Appartement • 68,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cornier (74800)

A Cornier, au coeur du village, venez découvrir ce joli T3 de 69m2 environ situé au premier étage d'une copropriété datant de 2006. Il est composé d'un bel espace de vie de 34m2 avec sa cuisine entièrement équipée, d'un salon/salle à manger prolongé par une belle terrasse exposition Sud-Ouest de 20m2, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les montagnes et les champs. Deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche. Toilettes indépendants. En bref, l'appartement est chauffé par une base au sol éléctrique (environ 100€/mois sur 10 mois), la copropriété est bien entretenue et est gérée par un syndic professionnel (293€/trimestre). En annexe, côté pratique, vous retrouverez une cave sur le pallier juste à coté de l'appartement, ainsi qu'un grand garage en sous-sol sécurisé. Nombreuses places de parking de copropriété à disposition des habitants et des visiteurs. École et commerces à moins de 5 minutes à pied, principaux axes routiers et autoroutiers à moins de 5mn en voiture. Emplacement idéal et calme entre Annecy et Genève. A visiter sans tarder! Cette annonce vous est proposée par VICHERD Jeremy - EI - NoRSAC: 897 431 441, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle Brousse - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Christelle Brousse - iad 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(8 avis)

249 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Faverges-Seythenex (74210)
Faverges

iad France - Christelle Brousse (07 66 62 88 99) vous propose : Triplex de 86m² au COEur de Faverges - Rénové avec Goût - Climatisation - Poêle - 2 chambres + bureau - Parfait compromis entre appartement et maison, dans un bâtiment du 19ème siècle, ce triplex unique de 86m² au sol (70m² carrez) offre un cadre de vie pratique au cOEur de la ville. Entièrement rénové avec soin, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne pour offrir un véritable cocon. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie traversante comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à pellet, un cellier/buanderie ainsi qu'un toilette séparé. Au deuxième niveau, vous trouverez une grande chambre spacieuse équipée de placards, un bureau avec balcon exposé SUD, ainsi qu'une très belle salle de douche italienne double vasque et toilette. Enfin, le troisième niveau offre une splendide suite parentale avec sa salle de bain balnéo privée et de nombreuses possibilités de rangements. Chaque niveau est équipé de la climatisation réversible. La toiture, la charpente, l'isolation, la zinguerie et la plomberie sont neuves. Les + : Logement économique et rénové avec soin, Vendu avec le mobilier, Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, A 10 min du lac d'Annecy, A 1h des Saisies, Meribel et Courchevel Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse EI (ID 70224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 917511313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascale Sauvaget - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Pascale Sauvaget - efficity 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(28 avis)

150 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Annemasse (74100)

74100 - ANNEMASSE - T1 bis - 32.5 m² - CUISINE - SALON/CHAMBRE - PARKING PRIVE - CAVE - IDÉAL INVESTISSEURS ou PRIMO ACCEDANT Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Pascale SAUVAGET vous proposent ce studio T1 bis en partie rénové en 2024. Idéalement situé dans une copropriété prisée et sécurisée de 1975, celle-ci bénéficie d'un parc paysagé et est située à 6 mn à pied du TRAM, à proximité de l'accès autoroutier et des commerces. Cet appartement saura vous séduire par son entrée avec placard, sa cuisine et sa grande pièce pouvant être aménagée pour accueillir un espace nuit et salon qui donnent sur un balcon, puis une salle de bain et toilette. . L'appartement est au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur. Il dispose également d'une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Un local vélo est à disposition à l'entrée du bâtiment. LES DIAGNOSTICS SONT EN ATTENTE DE RESULTATS. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 62 61 51 94 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°443076815. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Tour des Lacs Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(134 avis)

200 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Alex (74290)

A vendre Charmant T2 avec Balcon et Stationnement Privé à Alex Ce T2 de 45 m² est niché au sein d’une copropriété intimiste, dans un ancien corps de ferme , offrant un cadre paisible et une vue sur les montagnes. Idéalement situé à Alex, il combine tranquillité et proximité des commodités de Thônes, d'Annecy et du lac. L’appartement, lumineux et bien agencé, comprend un salon accueillant, une cuisine pratique à moderniser, une chambre principale confortable, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing. Le balcon est exposé Ouest pour les soleils couchant. Les atouts de ce bien : • Place de stationnement privative • Pompe à chaleur réversible, isolation du plancher bas, cumulus thermodynamique inclus dans le prix sera installé. • Copropriété intimiste et calme absolu • Possibilité de mise en relation avec un coordinateur de travaux pour un chiffrage précis et une gestion clé en main de vos rénovations, selon vos envies Un projet de vie personnalisable : Des travaux de modernisation sont envisageables pour créer un espace à votre image. Profitez de cette opportunité pour faire de ce logement un lieu qui vous ressemble, avec toutes les options de confort moderne. *Les photos du projet sont non contractuelles, elles sont là dans le but de vous projeter dans la maison. Les rénovations sur les photos ont été réalisées avec l'IA. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite : Mathis UOMOBONO – Gérant, Tour des Lacs Immobilier Tél : 06 78 75 83 11 Email :

Christophe Hacquel - efficity

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Christophe Hacquel - efficity 04/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

95 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Biot (74430)

74 DROUZIN LE MONT Christophe HACQUEL votre mandataire EFFICITY vous présente à la vente un appartement de type 2 pièces avec de beau volume , un très beau balcon d'angle avec une jolie montagne dans une petite station ou le plaisir des promenades en forets , en raquettes feront un véritable havre de paix. cet appartement est doté d'une jolie chambre , d'un cuisine équipé , d'un coin montagne et d 'une salle de bain. Un rafraichissement sera nécessaire pour y créer un nid douillet. N 'hésitez pas à prendre contact avec Christophe votre mandataire pour une visite 7J/7J AU 06 68 50 56 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hacquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409601630. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(333 avis)

237 000 € 11 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Clusaz (74220)

M-OI La Clusaz vous présente à la vente en exclusivité ce studio lumineux et entièrement meublé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3547-TCA. Situation et contexte : Situé route de l'école, ce studio se trouve à moins de 500m de marche de l'Église de La Clusaz et des animations du village. Les amateurs de ski, de randonnée ou de vélo apprécieront la proximité des téléskis du Crêt du Merle et du Bossonnet, accessibles également en seulement 5 minutes à pied. Description intérieure : Ce studio bien agencé offre une pièce à vivre exposée sud, avec un coin cuisine entièrement équipé. La fonctionnalité est à l'honneur dans cet espace optimisé qui intègre également une salle d'eau avec W.C. L'intérieur est proposé entièrement meublé, ce qui en fait une solution prête à l'emploi pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Coin nuit : L'espace de vie se transforme aisément en coin nuit confortable, grâce à un aménagement intelligent permettant de maximiser l'espace. Prestations complémentaires : Ce studio bénéficie d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. La résidence possède également un pallier facilement accessible. Conclusion : Ce studio constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en montagne, avec tous les avantages d'une localisation centrale à La Clusaz. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4778-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 28 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Agence Olivier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Agence Olivier 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

165 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Les Gets (74260)

Nouveauté ! Charmant studio avec coin montagne situé en pied de piste sur les hauteurs des Chavannes. Idéal comme pied à terre pour vos vacances aux Gets, vous apprécierez le départ/retour skis aux pieds en hiver, et le point de départ de nombreuses randonnées en été ainsi que la proximité du golf. Situé au premier étage d'une petite résidence, il est composé comme suit: - une entrée avec placard - un dégagement avec coin montagne - une kitchenette équipée - un séjour lumineux ouvrant sur le balcon de 5 m² exposé sud donnant sur la piste - une salle d'eau - un WC séparé L'appartement est bien entretenu et permet un emménagement immédiat. Il est en vente meublé, avec un garage et une cave. BELLE OPPORTUNITE ! Prix incluant 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 703.50 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.