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42eme AVENUE SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 08/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Appartement, 97 m²

135 000 € 1 392 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne entre Chavanelle et Fauriel, Cours Gustave Nadaud, emplacement idéal proche de toutes commodités, tram, écoles, commerces… En 2ème étage avec ascenseur, appartement F4 traversant, Est-Ouest, de 97,54 m2 hab + 2 grands balcons de 10 et 11 m2. Bien agencé, il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante et un salon séjour spacieux et lumineux. 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est en bon état général, mais demande à être modernisé. Un marché de travaux est proposé pour une réflexion globale, sol, peintures, électricité, transformation complète de la salle d'eau, pour un montant de 25 000€ (hors cuisine équipée). Des perspectives virtuelles ont été ajoutées au photos en guise d'exemple. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage et eau chaude collectifs, charges 240€/mois pour 325/11000èmes des charges des parties communes générales(copropriété de 33 lots), pas de procédure en cours. Vendu avec une cave et possibilité d'un parking couvert en sous-sol en supplément. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations contactez Thomas Gianfurcaro O688468606 agent commercial indépendant

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RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 18/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 145,89 m²

Prix en baisse 465 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 145,89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

AMBILLY - DERNIER ETAGE! RARE À LA VENTE Découvrez ce T5 de 145,89 m² avec sa loggia de 24,65 m², idéalement situé aux portes d'Ambilly. L'appartement situé au dernier étage, garantit une tranquillité et une vue imprenable sur le Mont-Blanc et sur le Salève. Ce bien très rare à la vente propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous serez conquis par sa pièce de vie de 63,70m2, lumineuse intégrant un salon semi-ouvert sur une grande cuisine moderne et équipée avec de nombreux rangements offrant un confort quotidien. Pour plus de praticité, une deuxième salle de bain, deux wc et une buanderie complète l'ensemble. Accès immédiat à l'arrêt de tram Croix d'Ambilly, idéal pour rejoindre Genève. Une cave pour tous vos besoins de stockage complète ce bien. Possibilité d'achat d'un double garage en sus. Bénéficiez de visites virtuelles 3D, vidéos, photos HDR, prises de vue par drone, et plans 2D disponibles sur notre site, notre chaîne YouTube ou sur demande. Ref: 2128OP - Olivia Pellan - 06.13.55.66.93 Contactez nous pour découvrir cet attique unique et préparez vous à être charmé par son cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 875 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

LP Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LP Immobilier 13/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 109 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 697 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Avenue Rhin et Danube - Les Horizons Dans une copropriété de bon standing avec parking collectif fermé et 2 terrains de tennis : venez découvrir, au 7è étage avec deux ascenseurs, cet appartement T5 traversant de 109,30m² baigné de lumière grâce à sa triple-exposition. Il est composé d'une entrée avec grand placard desservant un séjour double climatisé avec accès à la terrasse de 12m² exposée Sud offrant une vue imprenable sur les massifs. En face du séjour, vous accéderez à la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le dégagement mène à 3 chambres avec placard (avec possibilité d'en créer une quatrième), une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Les points forts de ce bien : le chauffage et l'eau collectifs, une cave au sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage d'environ 16m² en sus pour 16 000€. Une opportunité à ne pas manquer, cet appartement vous séduira pour vivre dans un environnement privilégié doté de nombreux avantages. Le quartier : Eaux-Claires, proche du boulevard Joseph Vallier, de la rocade et des transports en communs (lignes C5, 12 et tram C). Référence agence : 343

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 23/10/2022 - mise à jour 03/09/2024
7
Appartement, 93,52 m²

Prix en baisse 415 000 € 4 438 €/m²
Appartement • 93,52 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toussieu (69780)

---SOUS OFFRE D'ACHAT---- --EXCLUSIVITÉ----PROXIMITÉ CENTRE et COMMERCES Immeuble de standing récent de 2011 Mode de chauffage économique avec pompe à chaleur Air / Air Proche du centre vieux village VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE ET LE LIEN SUIVANT: youtu.be/dQl7s7fIWGo Superbe T4 de 93,52m2 actuellement configuré en 2 chambres. Équipement de très bonne et haute qualité -Cuisine équipe et meublée ouverte sur salle à manger vaste et lumineuse avec une continuité sur le salon, le tout formant une pièce de 46m2. Accès balcon/terrasse/loggia de 8,28m2 via une belle baie vitrée. -Salon individuelle ouvert -Coin nuit très accueillant proposant 2 chambres avec de belles dimensions de 16,53m et 12,66m2 avec placards muraux. -Salle de bains avec douche,meuble vasque. petit coin buanderie. -Cet appartement propose également un hall d'entrée accueillant, vaste et équipée de placards de rangement -Cave spacieuse de 10m2 -Volets roulants -Pompe à chaleur air/air récente, réversible en climatisation -Garage pour un véhicule -Local collectif pour vélos - Poussettes - trottinettes Superbe appartement en excellent état dans une résidence de Standing, très entretenue et calme Taxe foncière : 1 080 euros Charges annuelle : 1 600 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 830 euros à 1200 euros PRIX : 415 000 euros Frais d'agence inclus Honoraires charge vendeurs Mandat de vente exclusif n° 0-282-1 ASTRINE IMMOBILIER "Une agence qui s'engage" 45 Rue Vimaine - 38200 VIENNE Appartement proposé par : Walter WAXIN - Agent dirigeant

Eloise VILARDELL - ikami
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Eloise VILARDELL - ikami 17/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Appartement, 97 m²

230 000 € 2 371 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Seyssinet-Pariset (38170)

SEYSSINET - avenue du Vercors Découvrez ce magnifique appartement T5 situé dans la copropriété très appréciée du Belvédère, à proximité des transports. Profitez d'un grand double séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, ouvrant sur un vaste balcon avec une vue dégagée à couper le souffle. De l'autre côté, laissez-vous séduire par la vue apaisante sur les bois. Ce bien offre trois chambres confortables, une cuisine équipée récente et moderne, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût. Vous apprécierez également la loggia pratique et fonctionnelle, ainsi qu'un dressing spacieux. Une cave est incluse et vous bénéficierez d'une place de parking attitrée. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, mêlant confort moderne et proximité avec la nature. Saisissez cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Eloïse Vilardell dès maintenant ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

hosman
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par hosman 28/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 97 m²

460 000 € 4 742 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 97m2 Carrez et de 119m2 au sol, situé Cours Gambetta à Lyon. L'appartement, entièrement rénové en 2015, est situé 7e et dernier étage, avec ascenseur, d'un très bel immeuble des années 30. L'accès à l'appartement se fait via un espace commun avec vue dégagée sur les toits, sans aucun vis à vis et très Calme. Lumineux et traversant, ce bien plein de charme se compose : - D'une belle pièce de vie de 35m2, avec cuisine ouverte, exposé Sud et Nord, qui donne sur les toits de l'immeuble, avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Dans un espace nuit se trouvent : - Un chambre d'une surface de 10m² carrez (16m² au sol) - Une seconde de 16m² carrez (23m² au sol) - Une troisième de 10m² carrez (12 m² au sol) - Une quatrième de 9m² (14m² au sol) avec salle d'eau attenante. - Une seconde salle de bain avec baignoire. Et de toilettes séparées. Cet appartement est idéalement situé dans ce quartier proche des commerces, parfaitement desservi par les transports en commun (Métro D Garibaldi, Tram T4 et Bus). A proximité du Parc Sergent Blandan, il est au cœur de ce quartier dynamique. La gare de la Part-Dieu se trouve à moins de 10 minutes en transport et il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île en moins de 15 minutes en métro. Le système de chauffage est électrique individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 670€ par trimestre. La taxe foncière est de 1600€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ERA Provence Immobilier 3
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ERA Provence Immobilier 3 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 94 000 € 1 175 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Nouveauté à Bourg- saint- Andéol - Situé au rez de chaussée, découvrez cet appartement de type 4 de 80m². Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un beau salon / séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau. Il dispose d'une cave, et d'un balcon. Belles prestations : menuiseries en PVC double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz collectif inclus dans les charges. A visiter sans tarder !! Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
18
Appartement, 114,32 m²

630 000 € 5 511 €/m²
Appartement • 114,32 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Vivez l'exceptionnel à Croix-Rousse ! Appartement moderne avec balcon/terrasse au pied de la place des Tapis ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement lumineux et spacieux vous attend dans un immeuble de standing, au coeur de l'animée Croix-Rousse, à deux pas de toutes les commodités. Ce qui vous fera craquer : ? 3 chambres élégantes : Une suite parentale avec salle d'eau privative pour un maximum d'intimité. ?? Balcon/Terrasse : Un espace extérieur idéal pour vos soirées entre amis ou vos petits déjeuners au soleil. ? Luminosité : De grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. ? Étage avec ascenseur : Accès facile à votre havre de paix, sans effort ! ? Garage en option : Stationnement sécurisé en sous-sol pour 45 000 euros. Cet appartement allie confort moderne et vie citadine. Saisissez cette chance de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1964 euros.

Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 88,11 m²

593 000 € 6 730 €/m²
Appartement • 88,11 m² • 5 pièces

Menthon-Saint-Bernard (74290)

A vendre Duplex de Charme avec Jardin Privatif à Menthon-Saint-Bernard Découvrez ce superbe appartement en duplex de 88 m² habitables environ, offrant un cadre de vie paisible dans le village prisé de Menthon-Saint-Bernard. Situé à proximité du lac et des commodités, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Description : Rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par un salon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif de 77 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Étage : Ce niveau abrite trois chambres lumineuses, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète cet étage. Autre : Une quatrième chambre se trouve en mezzanine, offrant un espace plus isolé pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Venez découvrir cet appartement à proximité des écoles, commerces, transports et loisirs, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Contactez Mathis Uomobono – Tour des Lacs Immobilier 📞 06 78 75 83 11 ✉️

Maëvane ELIE - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Maëvane ELIE - iad 06/11/2024
15
Appartement, 157 m²

188 000 € 1 197 €/m²
Appartement • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Maëvane Elie (06 23 99 22 99) vous propose : Bel appartement de 157 m2 environ avec terrasse, situé sur les hauteurs de Jacquard, bénéficie d'une vue imprenable. Ce bien d'exception, sans aucun travaux, vous offre une vaste entrée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 38 m2 environ avec un magnifique sol en marbre brut. Vous disposerez également d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres de 17 m2 environ et 15 m2 environ avec placards muraux et parquet vitrifié. Vous bénéficiez d'une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne en marbre et une double vasque marbrée. L'appartement dispose d'un bureau de 8,80 m2 environ et d'une buanderie aménagée. Vous accéderez à la terrasse soit par la cuisine, soit par la pièce de vie. Un garage est possible en sus, une cave complète l'ensemble. Atouts: Proche des commerces, transports. Accès rapide aux axes routiers. Stationnement gratuit. Contactez-moi pour fixer une visite sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 344 € par mois (soit 4128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëvane Elie EI (ID 33241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anthony LEUCI - iad
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Anthony LEUCI - iad 17/11/2024
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Appartement, 121 m²

111 000 € 917 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Anthony Leuci (06 73 40 24 18) vous propose : Appartement T6 + garage + cave. Au pied des transports en communs et des commerces de proximité, idéal pour une famille ou un investisseur. Venez découvrir cet appartement T6 de 121m² environ situé au 5ème étage sur 9 d'une résidence de 1966 dans le quartier Bellevue à Saint-Étienne. Traversant Est/Ouest et très lumineux, il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux, une salle d'eau, 4 chambres, possibilité 5, un placard ainsi qu'un wc séparé. Un garage fermé et une cave complètent cet appartement. Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage (chaudière remplacée en 2022). Location meublée, colocation, sous-divisions -> autorisées. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Leuci EI (ID 60594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

42 EME AVENUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par 42 EME AVENUE IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 155 m²

154 900 € 999 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité : Dans le centre ville de St Etienne, venez découvrir un grand appartement ancien plein de charme. Avec son exposition au Sud, ce t5 en rez de chaussée surélevé de 155 M² dispose d'un grand hall d'entrée, une salle à manger, un salon une cuisine aménagée qui donne accès à un petit jardin d'hiver, trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, et de très nombreux rangements. Cet appartement dans un bel immeuble haussmannien possède de superbes parquets, une belle hauteur sous plafond avec de nombreuses moulures. Ce T5 inclut une cave, un grenier et d'un garage fermé. Fenêtres à double vitrage, chauffage gaz de ville. DPE nouvelle VERSION. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 161/1350 èmes des parties communes générales soit 296 € par mois. Copropriété de 11 lots. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sylvie Aubin Veyrard 06 09 74 89 96. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Lamy Villefranche sur Saône
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Lamy Villefranche sur Saône 19/12/2023 - mise à jour 15/11/2024
6
Appartement, 86,67 m²

72 000 € 831 €/m²
Appartement • 86,67 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Sud Est de Villefranche, secteur Béligny. VENDU LOUE. T5 composé d'un séjour double avec balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un cagibi, d'une cave et d'une place de parking.Appartement lumineux. Vue dégagée.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 153 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 4758,84€ (chauffage, eau froide, eau chaude, fond travaux inclus)Réf AD/LAMY0474653839/0626586087

ALENTOURS
Annonce publiée le 05/02/2023 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ALENTOURS 05/02/2023 - mise à jour 02/10/2024
9
Appartement, 93,4 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 987 €/m²
Appartement • 93,4 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Perréon (69460)

Ce logement, totalement rénové, est aménagé au sein d'une ancienne maison de maître pleine de charme où la solidarité et l'écologie sont des valeurs partagées. Vous profiterez d'une belle pièce de vie donnant directement sur la terrasse et sur le parc commun. Idéal pour recevoir vos amis ! L'espace nuit doté de 4 chambres, ou 3 chambres et une pièce aménagée selon les besoins : télétravail, rangement, etc. En plus de sa surface privative de 93,4 m² vous disposez, de vastes parties communes, salle télétravail, salle de réunion d'une surface totale de 55 m², partagés avec les 10 autres foyers de la résidence. L'isolation en matériaux naturels et le chauffage à énergie renouvelable permettent un faible impact carbone et des économies substantielles sur votre facture d'énergie A l'extérieur en plus de vos parties privatives, vous bénéficierez d'espaces et dépendances partagées, du parc paysagé, du potager et de parkings. Dans cette propriété d'une surface globale de 4600 m², vous pourrez contempler la nature et vous investir dans le jardin commun, exercez vos passions dans les espaces collectifs (salle de yoga, atelier, bibliothèque, etc.) et échanger avec vos voisins dans une ambiance sereine, emplie de bonnes vibrations et où l'écologie et la culture ont toute leur place. Vos enfants pourront découvrir un nouvel environnement naturel et authentique pour jouer avec leurs jeunes voisins. Planning prévisionnel : habitable au 1er trimestre 2025. Coût prévisionnel global avec travaux avec frais de notaire et de vente : 299.000 €. Découvrez cette petite copropriété intergénérationnelle d'une dizaine de logements proche de la nature en habitat partagé au Perréon, au coeur du Beaujolais, commune de 1.500 habitants, avec à proximité immédiate les commerces et en face de l'école. D'autres logements sont disponibles, nous consulter. Le Perréon, à 42 mn de Lyon, 22 mn de Villefranche et à 12 mn de la gare TER de Saint-Georges-de-Reneins. Ce projet d'habitat participatif est accompagné par l'association COLOGI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr #écologie #éco-lieu #participatif #partagé #groupé #reconnexion #collectif #accompagnement #écoquartier #intergénérationnel #voisins #entraide #impact carbone #énergie #renouvelable #autonome #climat #confort d'été #matériaux naturels #durable #vivre ensemble #passive #isolation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Toute l'équipe d'ALENTOURS se tient à votre disposition pour toute question. N'hésitez pas à nous contacter directement au 04.78.81.62.40 ou par mail à

CSTG IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par CSTG IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
15
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 550 000 € 5 288 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Au coeur de Tassin-la-Demi-Lune, à quelques pas du centre-ville, profitez ici d'une adresse idéale à deux pas des transports, commerces, services et écoles. Cet appartement T5 en dernier étage, situé à proximité de la promenade des Tuileries et de la gare Écully-la-Demi-Lune, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité. Niché au calme au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété récente (2005), ce duplex élégant de 104 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse à vivre de 17 m², exposée sud-est/ouest, idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur tout au long de la journée. La terrasse est accessible depuis le salon et la cuisine (aménagée, équipée et fermée), offrant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. A l'étage, quatre belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, assurent confort et intimité pour toute la famille. Une salle de bain supplémentaire et un second WC indépendant complètent cet espace nuit. Ce bien est complété par deux grands garages (13,60 m² et 14,40 m²) et une cave. Les diagnostics énergétiques classent l'appartement en catégorie C, avec des dépenses estimées entre 1340 et 1930 euros annuels. Cette copropriété fermée et sécurisée, sans vis-à-vis, avec ascenseur et sans procédure en cours, constitue un lieu de vie calme et agréable, où professions libérales sont également les bienvenues. Copropriété fermée et sécurisée Pas de vis à vis Ascenseur Pas de procédure en cours Professions libérales possible Bus:45, 5, 55, 72, 86, 98/98E, C24, C19 TER, gare Ecully-la-demi-lune : Lyon st Paul, St Bel, Lozanne, Brignais, gorge de Loup (métroD) Train: Lyon Saint-Paul - Saint-Bel Car 142 Aveize -L'argentière La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine OSTERNAUD, 06 60 08 85 08 mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la Société CSTG N° CPI 89878901100019 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CSTG SAS. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Christine OSTERNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .