Superimmo

Romain Chollet - efficity

(47 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Romain Chollet - efficity 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(47 avis)

14

379 000 € 3 989 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE-ET-CUIRE - Proximité Métro Cuire et Croix Rousse – T5 RENOVE – VUE IMPRENABLE LYON et ALPES – DERNIER ETAGE - CALME ABSOLU - BALCON – PARKING Vous rêvez de poser vos valises dans un appartement avec une vue imprenable sur Lyon et la chaine des Alpes ? Romain Chollet, Efficity Immobilier, vous présente ce T5 situé rue de Margnolles. A quelques pas du métro Cuire et de la Croix Rousse, cet appartement de 4 chambres bénéficie d'une situation idéale. Au huitième et dernier étage, intégralement rénové, l’appartement traverse d’est en ouest et ravira les amateurs de luminosité. Contemplez un panorama d’exception au travers de la pièce de vie et sa cuisine équipée ou depuis le balcon adjacent. Les chambres sont spacieuses et au calme dont une avec salle de bains intégrée harmonieusement. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Ajoutez à cela un garage en box fermé (vendu en sus du prix) et de nombreux stationnements libre dans la résidence privée et sécurisée pour votre confort et votre sécurité ainsi qu’une cave en bonus. La copropriété bénéficie d’espace verts et boisés, pas de travaux en cours, charges comprenant chauffage et eau froide. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez Romain Chollet par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

13

495 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé à 350m du Métro 'Saxe Gambetta', cet appartement de 102 m² avec extérieur culmine au dernier étage d'une copropriété calme, sans vis-à-vis et bénéficie d'une belle vue dégagée. Dès l'entrée, une pièce de vie composée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger jouent avec le très beau volume lumineux de la pièce de vie. La cuisine équipée et ouverte, dotée d'un cellier et de placards de rangements menuisés, officie avec un îlot central sur un joli travertin. Le salon s'épanche en extérieur avec une terrasse de 13m² qui longe le séjour et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La partie nuit s'organise déjà avec une première chambre et un dressing. Une salle de bains/buanderie et des toilettes indépendantes pour le niveau. Après quelques marches d'un escalier industriel, la partie nuit continue de se décliner avec trois autres chambres. L'une, au-dessus de sa jumelle et la seconde avec dressing se partagent une salle d'eau avec toilettes. La troisième occupe actuellement les fonctions d'un salon de détente ouvert qui peut facilement s'accessoiriser d'une cloison. Le volume de la pièce à vivre permet l'éventuelle projection d'une pièce supplémentaire sur le séjour. Des matériaux agréables, une situation prisée, volume et belle luminosité qui offrent de multiples agencements possibles pour ce bien qui peux disposer de deux box en sous-sol nécessaires au stationnement. Possibilité d'acquérir un garage ou 2 en sous-sol Bien soumis au statut de la copropriété : 160 lots, dont 32 lots d'habitations et 123 box de stationnements. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1230 euros et 1710 euros (Diagnostiques établi le 25/07/2023+11/09/2024) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

8

780 500 € 7 578 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Sur la commune de Fontaines sur Saône, à proximité directe de Caluire-et-Cuire, cet appartement de 103m2 prend place au 3e et dernier étage et bénéficie de 3 terrasses avec vue. L'entrée ouvre directement sur la pièce de vie bénéficiant de deux terrasses de 14m2 et 40m2 dans son prolongement. Le coin nuit, dont la disposition est modulable, peut se composer d'une suite parentale ainsi que de 3 chambres et une salle d'eau. Une dernière terrasse termine cet espace nuit. La localisation, la vue dégagée ainsi que les terrasses sur le toit sont les atouts de ce bien coup de coeur. Deux garages en sus Lignes bus TCL 9, 33, 70 et 77 à quelques mètres. Biens soumis au statut de la copropriété : 29 lots Charges annuelles à définir. DPE : Vierge / GES : Vierge Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

8

914 000 € 7 812 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Situé sur la commune de Fontaines sur Saône, à quelques mètres de Caluire-et-Cuire, cet appartement contemporain de 117m2 prend place au 3e et dernier étage et bénéficie de 3 terrasses avec vue. Seul à son étage, l'entrée ouvre sur la pièce de vie profitant d'une triple exposition. De part et d'autre, deux terrasses prolongent le séjour/cuisine offrant diverses possibilités lors des jours ensoleillés. Le coin nuit, dont la disposition est modulable, peut se composer de 4 chambres dont l'une d'elle profitant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains et une autre salle d'eau peuvent compléter le tout. La localisation, l'avantage d'être seul à son étage ainsi que les prestations haut de gamme font de ce toit-terrasse un produit rare sur le secteur. Deux garages en sus Lignes bus TCL 9, 33, 70 et 77 à quelques mètres. Biens soumis au statut de la copropriété : 29 lots Charges annuelles à définir. DPE : Vierge / GES : Vierge Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(116 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(116 avis)

14

830 000 € 5 926 €/m²
Appartement • 140,07 m² • 5 pièces • 4 chambres

Francheville (69340)

Cet appartement en dernier étage, niché dans un emplacement idéal, offre une vue dégagée depuis ses 3 terrasses privées et propose un espace de vie spacieux et des équipements haut de gamme répondant à tous vos besoins. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine entièrement rénovée, bénéficie d'un volume généreux et d'une luminosité accrue grâce à une triple exposition. Une terrasse exceptionnelle de 60 m² vient compléter cet espace. Côté nuit, les enfants disposent de 3 chambres généreuses avec dressing. Une salle de bains et une terrasse de 10m2 embellissent cette 1ère partie. Enfin, la suite parentale de 23 m², avec dressing, salle d'eau et terrasse de 10 m², offre aux parents en quête d'intimité un espace dédié. De plus, un double garage privé abritera vos véhicules, tandis qu'une cave de 3,26 m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Mis en valeur par son emplacement, son calme et ses volumes agréables, cet appartement en dernier étage mérite le détour. Bien soumis au statut de la copropriété : 56 lots dont 56 lots d'habitation Charges annuelles : 3000 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1680 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(116 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(116 avis)

14

830 000 € 5 926 €/m²
Appartement • 140,07 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Cet appartement en dernier étage, niché dans un emplacement idéal, offre une vue dégagée depuis ses 3 terrasses privées et propose un espace de vie spacieux et des équipements haut de gamme répondant à tous vos besoins. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine entièrement rénovée, bénéficie d'un volume généreux et d'une luminosité accrue grâce à une triple exposition. Une terrasse exceptionnelle de 60 m² vient compléter cet espace. Côté nuit, les enfants disposent de 3 chambres généreuses avec dressing. Une salle de bains et une terrasse de 10m2 embellissent cette 1ère partie. Enfin, la suite parentale de 23 m², avec dressing, salle d'eau et terrasse de 10 m², offre aux parents en quête d'intimité un espace dédié. De plus, un double garage privé abritera vos véhicules, tandis qu'une cave de 3,26 m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Mis en valeur par son emplacement, son calme et ses volumes agréables, cet appartement en dernier étage mérite le détour. Bien soumis au statut de la copropriété : 56 lots dont 56 lots d'habitation Charges annuelles : 3000 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1680 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Duguesclin Transactions

(279 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Duguesclin Transactions 09/10/2024

(279 avis)

7

870 000 € 6 641 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

À vendre : Splendide appartement rénové dans un immeuble ancien avec ascenseur, au cœur du quartier historique de Lyon 2, Quai Tilsitt. Situé au 4ème étage avec balcon et une vue imprenable, cet appartement allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. Doté d'un salon et d'une salle à manger avec vue, d'une cuisine type laboratoire, et d'un bureau-chambre d'appoint façon atelier, il offre des espaces de vie chaleureux et lumineux. La chambre principale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains baignée de lumière naturelle, tandis que la seconde chambre possède sa propre salle d'eau. L'immeuble dispose de parties communes rénovées et d'un local vélos. Traversant et lumineux, cet appartement est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie citadine intense et artistique de Lyon, avec commerces, restaurants et transports à proximité. Un lieu parfait pour recevoir et vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ! Référence agence : 0000

Clément FAURE - iad

(125 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Clément FAURE - iad 10/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(125 avis)

20

370 000 € 2 534 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Veurey-Voroize (38113)

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Exclusivité - Duplex d'exception à Veurey-Voroize (38113) Adresse : 6 rue des Clos, Veurey-Voroize Visite virtuelle disponible ! Vous recherchez un compromis parfait entre maison et appartement ? Ce superbe T5 en duplex de 146,49 m² (138,30 m² Carrez) vous attend au sein d'une ancienne maison bourgeoise entièrement réhabilitée en 2021. Offrant un cadre de vie unique et confortable, il allie charme de l'ancien et rénovation moderne de qualité. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du village de Veurey-Voroize, ce bien est idéal pour les familles à la recherche de proximité avec les écoles, les transports et toutes les commodités locales. Description du bien : Surface habitable : 146,49 m² (138,30 m² Carrez) Nombre de pièces : 5 Année de rénovation : 2021 Extérieur privatif : Terrasse de 80m² aménagée avec pergola et piscine, pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux de 48 m² avec une cuisine ouverte sur le salon, idéal pour recevoir. Deux grandes chambres de 15,43 m² et 17,27 m², dont l'une avec un accès direct à un balcon. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque, et WC suspendus. Étage : Une spacieuse troisième chambre de 16,11 m². Une immense suite parentale de 33,8 m², avec espace salle de bains et plusieurs espaces dressing. Des WC séparés avec coin buanderie complètent cet étage. Atouts supplémentaires : Cave de 15 m² environ pour un espace de rangement supplémentaire. Accès à la fibre optique, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques. Proximité immédiate des écoles, centre aéré, et transports. Ce duplex offre un cadre de vie unique, mêlant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.17 € par mois (soit 410 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 11/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(58 avis)

9

299 500 € 3 403 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à LYON (69007) au 121 boulevard Yves Farge. Un appartement T5 de 88,31 m² au 10e étage avec cave. Réf. 1011L-1041. Lot n°392. Dans une résidence sécurisée, calme et arborée, venez visiter cet appartement composé d’un hall d'entrée avec placard, d’une cuisine fermée de 13,00 m², d’un séjour double de 28,00 m² ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d’un WC et d’une salle de bains séparés. Chauffage et eau chaude collective. DPE : D (183 kWh/m2 /an) – GES : C (22 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 200 € et 1 689 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 354 lots (dont 144 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 317 €/an. Taxe Foncière : 1 045 € Prix de vente : 299 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol en sus : + 10 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cite Immo

(197 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cite Immo 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(197 avis)

14

350 000 € 3 097 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Coeur Gratte Ciel, venez découvrir cet agréable appartement de type 5 de 113m², situé en étage élevé d'une copropriété familiale et sécurisée. Vous disposerez d'un séjour et d'une salle à manger, tous deux baignés de lumière avec une vue dégagée sur Fourvière, et d'une cuisine indépendante. Un premier côté nuit propose une suite parentale avec salle de bains, toilettes et un grand dressing. Le deuxième coin nuit, quant à lui, a deux chambres, une salle de bains et des W.C séparés. Une cave complète le bien et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Ses atouts : vue dégagée et très lumineux, bien agencé avec de nombreux rangements, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, métro A arrêt Gratte Ciel à 200m). Référence agence : 1702177

Apic Patrimoine

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Apic Patrimoine 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

10

149 000 € 1 380 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

Exclusivement chez DOHM IMMOBILIER : Situé à deux pas de la Place de Bellevue, dans un quartier recherché pour sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement T5 de 108m2 vous séduira par sa rénovation récente avec des matériaux de qualité et ses beaux volumes. Caractéristiques de l’appartement : Surface : 3 grandes chambres avec placards intégrés et penderies, offrant de nombreux rangements. Un bureau lumineux ouvert sur le salon/séjour, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Un vaste salon/séjour convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Cuisine moderne : Entièrement équipée avec électroménagers récents, plan de travail, et nombreux rangements. Confort : Double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces pour une isolation optimale. Balcon de 6 m2, idéal pour profiter de l’extérieur. Extras : Une cave privée pour plus de stockage. Place de parking sécurisée incluse avec l’appartement, un atout précieux dans ce secteur. Possibilité garage en supplément. Charges mensuelles : 180€ par mois, incluant le chauffage collectif avec répartiteur, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Rénovation et copropriété : Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement, ni dans la copropriété. Les parties communes sont en excellent état. Cet appartement est disponible en exclusivité chez DOHM Immobilier, veuillez contacter votre agent commercial : Arnaud GRILLET au O7.67.88.72.5O Cette annonce vous est proposée par GRILLET ARNAUD - EI - NoRSAC: 879523009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de saint Etienne

CAFIMM

(98 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par CAFIMM 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(98 avis)

6

389 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ecully (69130)

A 5 minutes de l'entrée de l'autoroute vers Lyon , niché dans un parc de 5000m2, au sein d'une copropriété de caractère entièrement réhabilitée l'agence CAFIMM vous propose ce plateau à aménager en triplex de 140m². Composé d'un grand espace de vie de 50m2 avec espace pour une cuisine US, vous pourrez également réaliser 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 Wc. Un jardin privatif de 120m2 et 2 places de Pkg extérieures complètent ce bien. Proche de CARREFOUR et à 600m de l'arret de Bus 89. En termes de commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Deux arrêts de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que six lignes de métro et de tramway sont accessibles en 10 minutes en voiture. Une crèche est située à 10 minutes à pied, et plusieurs écoles maternelles et collèges sont à proximité en voiture. Vous ne manquerez pas non plus de choix pour vos courses alimentaires ou vos sorties au restaurant, avec plusieurs options à seulement 5 minutes en voiture. Enfin, de nombreux parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, sont facilement accessibles en quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

ImmoConnect

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ImmoConnect 13/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

12

127 000 € 1 257 €/m²
Appartement • 101,03 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Chambon-Feugerolles (42500)

LE CHAMBON-FEUGEROLLES - ImmoConnect vous propose à la vente cet appartement T5 entièrement rénové. Situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous profiterez d'un appartement familial en plein coeur de ville. Cet appartement lumineux et spacieux offre une qualité de vie exceptionnelle avec une exposition Sud-Ouest, permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant une cuisine moderne et équipée, un salon accueillant et un séjour convivial. Trois chambres bien agencées, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent cet espace de vie idéal pour une famille. Le confort de cet appartement est assuré par un chauffage collectif au gaz. De plus, une cave offre un espace de rangement supplémentaire pratique. Un accès à un parking privé est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'immeuble est soumis au statut de la copropriété, comprenant 80 lots dont 40 à usage d'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 281 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de l'immeuble et la présence d'un gardien. DPE C. Le prix de vente de cet appartement est de 132 000 euros (Honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez ImmoConnect au 04 72 19 19 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIREN : 981 859 010 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3372 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(322 avis)

9

650 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

EN EXCLUSIVITÉ Quartier Ainay - 69002 Lyon. Appartement familial - T5 de 110 m² - 4 Chambres - 2 Salles de douche - Traversant - Quartier Ainay - Parfait état - Belle copropriété Nous sommes enchantés de vous présenter ce magnifique appartement de 5 pièces d'une surface de 110 m² carrez, rénové avec goût, offrant un charme exceptionnel, idéalement situé au cœur du quartier d'Ainay. Il se situe au 1er étage d'un immeuble de caractère, dans une rue calme. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par le charme de cet appartement parfaitement rénové et réagencé pour les besoins d'une famille. Aucune concession n'a été faite dans les choix de l'architecte, où se mêlent harmonieusement : charme, volumes, aménagements sur mesures, organisation optimisée, confort et espaces privatifs pour toute la famille... Les parquets en bois massif, les cheminées d'époque, les hauts plafonds et grandes fenêtres, confèrent à cet appartement un cachet tout singulier. Le salon, spacieux et lumineux, est ouvert sur une cuisine équipée et aménagée en retrait de la pièce de vie, créant ainsi un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit de l'appartement se compose de quatre chambres, dont deux sont orientées sur la cour intérieure de la copropriété, offrant ainsi un calme absolu. La chambre parentale et les autres chambres disposent de nombreux rangements, vous permettant de profiter pleinement de l'espace disponible. Dans l'espace des enfants, vous découvrirez une première salle de douche récemment rénovée avec goût. Une seconde salle de douche est également disponible dans le coin nuit. De plus, un espace WC/buanderie complète l'agencement de l'appartement. L'appartement est très bien équipé et aucuns travaux n'est à prévoir : - Fenêtres double vitrage - Cuisine parfaitement équipée - Aménagements et ameublements sur mesure De plus, une cave ne faisant pas l'objet d'un lot privatif ainsi qu'un grenier, complètent cette offre, fournissant des espaces de stockage supplémentaires pour vos effets personnels. Vous souhaitez en connaitre plus sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter pour le découvrir en détail et planifier une prochaine visite. Le dossier de la vente est complet, je me ferai un plaisir de vous le présenter en détail. La copropriété, familiale et agréable, est très bien entretenue. - Ravalement façade 2012 - Remplacement des descentes en façade 2012 - Réfection colonne d'eau 2013 - Création gaine technique 2016 - Remplacement colonne eaux usées 2020 - Reprise marche escalier grenier 2021 Pas de prochains travaux à prévoir. DPE : D Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter : Olivier Vander Linden - Agent commercial Numéro RSAC : 879 420 727 07/50/86/14/74 Référence : 5647-3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence De La Gare

(203 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence De La Gare 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(203 avis)

15

690 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 187 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Avenue Leclerc, proche du pont Gallieni, à 5 minutes des place Jules Guesde et Carnot, à 1 minutes des arrêts de tram T1 et T2, dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, venez découvrir à l'entresol, ce grand appartement traversant est/ouest composé d'une grande entrée, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de nombreux placards et rangements. Parquets chevrons, 4m de hauteur sous plafond, cheminée. Vous disposerez d'un grenier et de 4 caves dont une de 37m² dans la laquelle se trouve la chaudière gaz. pour la production d'eau chaude et le chauffage. Faibles charges de copropriété. Référence agence : 106

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