750 000 €
4 934 €/m²
Appartement • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : Lyon 3 Montchat Place ronde- Cours Richard Vitton Au sein d'une résidence sécurisée , laissez vous surprendre par ce superbe duplex de 152 m2 environ carrez (155 m2 environ au sol) avec sa terrasse rooftop de 48 m 2 au 4ème et dernier étage sans vis à vis avec une cuisine d'été aménagée pour votre confort . La grande pièce de vie lumineuse vous séduira dès l'entrée donnant sur une première terrasse privative plein sud Cuisine séparée équipée pouvant être ouverte sur le séjour 1 Suite parentale En empruntant un escalier 'design', vous trouverez l'espace nuit avec 3 autres chambres en parquet ou bureau selon les besoins et une salle de bain avec fenêtre, wc séparé On aime : sa terrasse plein ciel sans vis à vis telle une villa sur le toit sa localisation proche tous transports (T3/T6) Part Dieu et hôpitaux son garage box inclus et une cave Possibilité d'acquérir un second box en SUS Ne tarder plus pour programmer une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.