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GEDIRA
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par GEDIRA 29/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
5
Appartement, 25,42 m²

99 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 25,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

T2 de 25.42m² au 5ème étage d'une résidence étudiante situé à 5 minutes à pied de l'arrêt de métro CHARPENNE à VILLEURBANNE. meublé et donc doté du mobilier suivant : canape, 1 bureau, 1 armoire, 1 table de chevet, 3 chaises et un meuble avec table à manger et étagère. 1 chambre avec 1 lit 2 places 2 tables de chevets. Cet appartement est entièrement autonome grâce à sa kitchenette équipée d'un four à micro-onde, de plaques électriques et d'un réfrigérateur mais également de sa salle d'eau avec WC, lavabo avec meuble vasque et cabine de douche. Bien loué sous bail commercial 4986.96 euros HT annuel, appartement idéal investisseur. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 99 000 euros honoraires charge vendeur. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou au 06.85.43.59.27 avec la référence suivante : ZOLA PARK 511 V Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 393.86 euros.

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Cite Immo
(195 avis)
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cite Immo 29/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
(195 avis)
10
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 175 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, entre Gratte Ciel et Flachet, venez découvrir cet agréable appartement de 48,77m² situé au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue. Vous disposerez d'un lumineux séjour avec son balcon exposé plein Sud et une cuisine indépendante (poss U.S.). Vous profiterez d'une grande chambre (15m²) avec rangements et d'une salle de bains avec W.C. Pour votre confort, une cave et la possibilité d'acheter une place de parking en sus du prix. Ses plus : étage élevé, lumineux et calme, parquet massif (séjour et chambre), proche de toutes les commodités, métro A à 500m. Référence agence : 1702104

Cite Immo
(195 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cite Immo 01/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
(195 avis)
10
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 185 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Coeur Gratte Ciel, venez découvrir ce T1bis de 37m² en rez-de-terrasse, situé au calme et en intérieur de copropriété. Vous disposerez d'une belle pièce de vie de 32m² avec sa cuisine ouverte équipée. Pour le coin nuit, l'appartement bénéficie d'une alcôve avec mezzanine et d'une salle de bains avec W.C. La jouissance privative d'une terrasse d'environ 45m² vous séduira par son calme et l'absence de vis à vis. Une cave complète le bien et quelques places de parking sont en libre accès dans la copropriété. Ses atouts : appartement soigné, bien agencé et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, métro A à 700m et bus C3 à 300m. Référence agence : 1702114

Idriss GASS - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Idriss GASS - Propriétés-privées.com 04/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
(4 avis)
7
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 242 000 € 5 042 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Appartement T2 au réz- de jardin refait a neuf en septembre 2017 comprenant un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée le tout donnant accès a une belle terrasse de 45m² aménagé un couloir distribue la chambre avec un grand placard . Une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC séparé. 1 cave Consommations conventionnelle Estimation des émissions 211KWhep/m².an D 49Kgéq/m².an E Nombre de lots de copropriété 82. Prix 242 000HAI dont 12000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 230 000 euros nets vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 354471. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 1592 euros. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 10/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 197 025 € 3 941 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Dans une résidence à taille humaine, sécurisée et végétalisée, bel appartement T 2 de 50 m2. Une cuisine équipée avec loggia, une salle de bain et WC séparé, un salon avec accès à un balcon compose le bien. Une cave et un garage sont inclus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Guy Hoquet Saint-Symphorien-sur-Coise
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint-Symphorien-sur-Coise 25/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
5
Appartement, 49,98 m²

Prix en baisse 215 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 49,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, exclusivité. A 3 minutes à pieds du Métro A arrêt "République", entre Charpennes et République, au 6ème étage/9, appartement 2 pièces de 49,98 m² avec un balcon sans vis-à-vis, dans la résidence très prisée "LE SQUARE PELLET". Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain avec WC et d'un beau séjour ouvert sur le balcon de 7.40 m² orienté Sud avec une vue dégagée donnant sur le jardin de la copropriété. Le chauffage est électrique. L'appartement est proche des transports, des commerces, des axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Vous apprécierez également son marché de quartier tous les mercredis. Un garage fermé de 15 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges mensuelles sont de 96 euros (eau froide comprise). Le prix de vente est fixé à 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Rejoignez-nous aussi sur les réseaux: FACEBOOK (Guy Hoquet saint Symphorien sur Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien). Copropriété de 349 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1151.88 euros. Eric POUCHOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499998029 - LYON.

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
5
Appartement, 19,1 m²

110 000 € 5 759 €/m²
Appartement • 19,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Sous compromis : Appartement type T2 au 3ème étage avec ascenseur, calme car donnant sur cour intérieure, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec W.C. Situé au bout du Cours Lafayette, à VILLEURBANNE, Limite LYON 6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle KLEIN - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Christelle KLEIN - iad 25/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
(34 avis)
7
Appartement, 41 m²

185 000 € 4 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

iad France - Christelle Klein (06 73 14 94 69) vous propose : En Exclusivité : Bel Appartement de 41m² avec Jardin Privatif de 53m2 Découvrez ce bel appartement de 41m², niché au calme d'un immeuble en fond de copropriété, bénéficiant d'une orientation Sud/Ouest. L'appartement offre une entrée accueillante avec rangements, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte de 20m², donnant accès directement à un charmant jardin. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 12m² avec placard intégré. Une salle de bains moderne avec toilettes complète cet espace de vie confortable. Profitez pleinement des beaux jours dans le jardin privé de 53m², agrémenté d'une terrasse de 4m² et d’un cabanon de jardin. Cet espace extérieur est idéal pour vos moments de détente en plein air et pour recevoir vos proches. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble construit en 2012, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Une place de stationnement privative est incluse, vous assurant un confort de stationnement optimal. Les volets roulants électriques, l'interphone et le digicode garantissent votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, rendant votre quotidien encore plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

5ème ELEMENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 28,67 m²

175 000 € 6 104 €/m²
Appartement • 28,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

A seulement 5 minutes à pieds du métro Ligne A (arrêt Grattes-Ciel), au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce jolie T2 en souplex (Duplex inversé). Il se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse privée. Au second niveau, vous disposerez d'une salle de bains avec toilette et une chambre. Ce bien atypique, entièrement rénové propose des prestations de qualités, avec climatisation réversible, isolation performante, double vitrage aluminium.... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 431.00 et 583.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Decultieux Immobilier 20/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 47,31 m²

Prix en baisse 232 200 € 4 908 €/m²
Appartement • 47,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne / Quartier Charpennes- Tonkin. T2 libre de toute occupation. dans un immeuble de 1997. en 8ème et dernier étage, lumineux, double exposition (Sud et Est), vue dégagée depuis le balcon sur les jardins du parc Gagnaire, appartement type 2 de 47,31 m² Loi Carrez, disposant d'un séjour de 17,20 m², d'une cuisine attenante fermée équipée, ces 2 pièces donnant sur le balcon agréable sans vis-à-vis. Avec la possibilité de tomber la cloison pour ouvrir cet espace séjour/ cuisine. Le coin nuit se compose d'une chambre avec son placard penderie, un WC indépendant, une salle de bain et un placard abritant le cumulus dans le couloir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Mode de chauffage individuel électrique. Pas de vis-à-vis. Un immeuble construit en 1997 sécurisé et entretenu. Pas de travaux à prévoir. Une situation qui se veut pratique, à pied 7 mn pour rejoindre le métro à Charpennes, les trams T1 et T2 à l'arrêt Le Tonkin et station Vélo'V, commerces et marché Place Wilson, accès facilité au périphérique, parc de la Tête d'Or tout proche pour de belles promenades. Une classe énergie bonne pour un dernier étage: DPE D et GES B. Charges de copropriété: 110 €/mois comprenant l'entretien de l'immeuble et le loyer du bail à construction. Loyer applicable: 642 € cc N'hésitez pas, venez le visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Caroline Marot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810357590 RCP SPVIE 7953190 / S170110261. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 51,29 m²

Prix en baisse 210 000 € 4 094 €/m²
Appartement • 51,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

SOUS OFFREAppartement traversant O/E type 2 comprenant un bel espace séjour donnant sur une loggia , une cuisine , une chambre , une salle de bain , wc . Une cave et un garage complètent ce bien . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

DREAM IMMOBILIER AGENCY
(11 avis)
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par DREAM IMMOBILIER AGENCY 07/09/2023 - mise à jour 19/11/2024
(11 avis)
4
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 189 000 € 7 875 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Appartement T2 situé dans une résidence sécurisée et paisible à Gratte-Ciel, Villeurbanne, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Cet appartement entièrement rénové de 40.5 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. ù Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux de 14.55 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le coin nuit séparé vous garantit intimité et tranquillité, tandis que la magnifique terrasse de 16.44 m², sans vis-à-vis, vous invite à profiter de doux instants de détente en plein air. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des transports en commun, des commerces et des hôpitaux, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez Dream Immobilier Agency, nous mettons tout en oeuvre pour réaliser vos rêves immobiliers les plus chers ! Pour toutes autres informations, Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseillère : OMAR Safya Tél : 0615860341

Franck Zaeh - efficity
(15 avis)
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Franck Zaeh - efficity 21/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
(15 avis)
10
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 215 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Venez découvrir ce joli T2 de 45 m², au sein du quartier dynamique Léon Blum Grandclément sur la commune de Villeurbanne. Dans un immeuble récent de 2013, bénéficiant d'un très bon diagnostic de performance pour la consommation d'énergie, cet appartement vous propose une pièce à vivre de plus de 25 m² avec une cuisine intégrée ouverte entièrement équipée tant en électroménager qu’en rangements. Le coin nuit vous offre une chambre spacieuse de 11 m² avec parquet au sol et placard intégré. Une grande salle de bain dans laquelle vous pouvez loger votre lave-linge et sèche-linge complète ce bien. Les toilettes séparés proposent également une partie rangement. Enfin dans les plus de l’appartement qui vous séduiront, une loggia de 5 m², une climatisation récente de 2021, des volets roulants électriques, un double vitrage et un placard penderie dans l’entrée. Cet appartement vous offre aussi en sous-sol un garage fermé compris dans le prix du bien, et vous pourrez partager un jardin privatif au sein de la résidence sécurisée. Autour du bien, le quartier propose commerces de proximité, écoles maternelles et primaires accessibles à pieds, transports rapides sur le centre de Lyon avec un bus à voie réservée, une proximité avec le récent centre hospitalier Médipole… Pas de travaux prévus sur la copropriété. Pas de travaux à prévoir sur l’appartement. Taxe foncière : 774 € ; charges mensuelles 2023 : 130 € comprenant chauffage et eau froide eau chaude, entretien de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Zaeh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878334895. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Solygest
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Solygest 01/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
5
Appartement, 39,39 m²

170 000 € 4 316 €/m²
Appartement • 39,39 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITÉ - Solygest vous propose ce 2 pièces d'une surface de 39.02m2 Carrez. Le bien se compose d'une cuisine ouverte amenagée et équipée donnant sur la pièce de vie et d'un toilette indépendant. Le coin nuit se trouve au premier étage avec sa chambre de 16.77m2 avec douche à l'italienne et placard intégré. Cet appartement en rez-de-chaussée offre un sentiment de petite maison, entouré de haies et pourvu d'une belle terrasse. Aucuns travaux ne sont à prévoir. À proximité des commerces et des transports (bus C26, métro A), la date d'achèvement du projet de construction du prolongement du Tramway T6 est prévue en 2026, la ligne se trouvera à quelques mètres de l'appartement. N'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier pour toute demande d'information, Charlotte ARNAUD au 06.77.01.55.57

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 46,45 m²

183 000 € 3 940 €/m²
Appartement • 46,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Exclusivité Villeurbanne Rue Clos Poncet. Venez découvrir ce 2 pièces de 46,45 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme de 2009. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager et équiper donnant sur un balcon de 7m2. Un coin nuit composé d'une chambre de plus de 12m2, d’une salle de bain et WC. Un garage en sous-sol complète cette offre

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