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CLEREA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par CLEREA TRANSACTIONS 30/03/2024 - mise à jour 10/12/2024
9
Appartement, 65,37 m²

Prix en baisse 180 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 65,37 m² • 3 pièces

Villeurbanne (69100)

Votre agence CLEREA à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T3 de 70 m², secteur Salengro - La Doua. Au 3ème étage d'une petite résidence calme et sécurisée, l'appartement offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une exposition Sud et d'un puis de lumière dans la cuisine, vous serez séduit(e) par son calme et sa luminosité. L'appartement est sain et dans son jus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À proximité du futur quartier végétalisé prévu pour 2026, à 300 m du nouveau tram T6, et à 4 min en vélo de Gratte-Ciel, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix. Description du bien : -1 grand salon -1 cuisine -2 grandes chambres -1 salle de bain -1WC -1cave -À proximité du métro A (arrêt Gratte-Ciel) -Copropriété calme et bien entretenue de 39 lots -Travaux de rafraîchissement à prévoir -Prix de vente 246 000 euros (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements contactez Charles Cléon SOCIETE SAS CLEREA 57 rue du Président Édouard Herriot - 69002 LYON N° 888683059 RCS de Lyon, au capital de 20.000 euros Carte professionnelle Transactions CPI 6901 2020 000 045 399 Délivrée par la CCI de Lyon le 14 décembre 2020 Garantie : transactions sans maniement de fonds Assurance : MMA, 14 bd Marie et Ale

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Jean-Pierre THOLLET - Capifrance
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Jean-Pierre THOLLET - Capifrance 03/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
8
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 179 900 € 2 902 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Villeurbanne (69100)

Découvrez cet appartement de 61,5 m² situé au 7ème étage d'une résidence arborée et sécurisée à Villeurbanne. Ce bien traversant offre une belle luminosité et un balcon de 8,5 m² avec une vue dégagée sur Lyon, la Cathédrale Saint-Jean, et les gratte-ciel. Caractéristiques principales : - Vaste salon de 17 m² : Un espace lumineux et convivial pour se détendre. - Deux chambres : Possibilité de créer une 3ème chambre pour plus de flexibilité d’aménagement. - 7ème étage avec ascenseur : Vue imprenable et tranquillité garantie. - Résidence sécurisée et verdoyante : Un cadre agréable et apaisant. - Balcon de 8,5 m² : Pour profiter d’un extérieur avec vue dégagée. - Cave : Un espace de stockage pratique. - Localisation idéale : Situé à Villeurbanne, à proximité des transports en commun, commerces et établissements scolaires, cet appartement est idéal pour une vie citadine confortable. Ce secteur calme et résidentiel, est bien desservi et proche des principales commodités. Autres atouts : Cet appartement constitue également une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un investissement locatif avec un fort potentiel grâce à la possibilité de créer une 3ème chambre, notamment grâce à la possibilité de colocation. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 291, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1085€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Réf.870207

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 10/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
8
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 305 950 € 5 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Proche de Montchat et du futur Tram T6 dans une résidence récente de 2016, calme et sécurisée. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bain et un wc. un garage en supplément. Aucun travaux à prèvoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Amandine André - efficity
(21 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Amandine André - efficity 03/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
(21 avis)
7
Appartement, 69 m²

520 000 € 7 536 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

CONSTRUIT EN 2024!! LUMINEUX - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE, AU DESSUS DES TOITS - 2 TRES BELLES TERRASSES - SPACIEUX - IDEALEMENT SITUE A 2 PAS DU PARC DE LA TETE D'OR - RUE CALME - RESIDENCE DE STANDING NEUVE Amandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne vous proposent ce superbe T3 au DERNIER ETAGE, à proximité immédiate des commerces, services, et transports en commun (Métro A – Charpennes Charles Hernu, Bus, Tramway T1 et T1, Velo’v). Cet appartement livrable immédiatement offre une entrée avec rangements qui s'ouvre sur une très belle pièce à vivre de 35m2 avec un espace prévu pour la cuisine. A l'étage, le coin nuit est séparé et propose 2 chambres (une de 14.5m2 et une de 11.2m2), une salle de bains de 4.6m2, et des WC suspendus aux normes"handicapés" séparés. Le bien est très agréable et dispose d'une magnifique terrasse de 27m2 au dessus des toits côté séjour et d'une autre terrasse de 15m2 côté chambre!!! Une vue dégagée et un sentiment d'espace vous attendent!! La résidence entièrement sécurisée a été terminée en Septembre 2024, elle offre de très belles prestations! Des stationnements intérieurs type garages fermés sont proposés à partir de 20 000 euros en SUS. Pour plus d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 par SMS ou Tel ou à par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(893 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 14/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(893 avis)
9
Appartement, 73,67 m²

245 000 € 3 326 €/m²
Appartement • 73,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Villeurbanne ! Niché au coeur de Villeurbanne, cet appartement T3 de 73.67 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Construit en 1973, il a su traverser les années avec élégance, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à un ascenseur. Vous serez immédiatement conquis par le séjour de 21 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace idéal pour se reposer ou travailler. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet ensemble, garantissant confort et intimité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace pratique pour préparer vos repas. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Profitez également d'un balcon de 4 m², idéal pour prendre l'air ou savourer un café en plein air. La vue sur la cour ajoute une touche de verdure à votre quotidien. Avec une exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement dispose également d'une cave de 5 m², offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Le standing est normal, mais l'état intérieur est en bon état, nécessitant seulement quelques rafraîchissements pour les parties communes. Côté commodités, vous serez ravis de trouver tout ce dont vous avez besoin à proximité. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs bus, métros, tramways, crèches, écoles, restaurants et un parc. En voiture, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Informations supplémentaires : - Ascenseur - Stationnement intérieur - Cuisine aménagée et équipée - Balcon - Cave - Internet haut débit et fibre éligibles Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1084.10 et 1084.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Ylan GOMARTHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

CABINET LARRICQ
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par CABINET LARRICQ 30/01/2025
9
Appartement, 56,49 m²

185 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 56,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement T3 de 56 m² Villeurbanne Villeurbanne secteur Buers - Château Gaillard - Croix Luizet. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons un appartement T3 de 56,49 m² traversant Est/ouest très lumineux. Très bien agencé, ce bien se compose d'une grande entrée, une agréable pièce de vie avec parquet donnant sur les jardins de la copropriété, deux chambres ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée et une salle d'eau avec WC. Petit plus avec des rangements très pratiques: un cellier à l'arrière de la cuisine, un espace de rangement dans le séjour et un espace dressing à aménager entre les deux chambres. Vous disposerez en sus d'une cave, d'un garage privatif mais aussi d'un stationnement libre à l'intérieur de la copropriété. Les travaux d'isolation du bâtiment par l'extérieur ont été votés et sont prévus pour 2025 ce qui améliorera le confort de l'appartement et sa performance énergétique. Les charges de copropriété comprennent, outre l'entretien des parties communes, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Très bien situé, l'appartement est situé à proximité de tous les commerces, écoles et transports (Station Vélo-V et TCL, Bus 69 au pied de l'immeuble, C17, Tram T6 à venir, Métro Flachet à 12 minutes à pied.) Accès facile au périphérique en moins de 5 minutes. Ce bien est idéal pour profiter de la vie citadine ou faire un investissement locatif!

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 30/07/2024 - mise à jour 05/02/2025
7
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 213 000 € 2 536 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Proche du métro A Cusset, appartement traversant et lumineux comprenant une cuisine et un séjour donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Possibilité de créer une 3eme chambre, quelques travaux sont à prévoir. Un garage et une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cite Immo
(210 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cite Immo 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(210 avis)
7
Appartement, 69 m²

295 000 € 4 275 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Exclusivité ORPI Dans petite rue calme à deux pas de la place Grandclément, charmante maison de ville se composant d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, à l'étage une suite parentale avec placards et sa salle d'eau , wc indépendants, et au dernier niveau, une seconde suite parentale avec sa salle d'eau et wc séparés. Ses plus : maison entièrement rénovée, façade neuve, volets électriques, proche tram, écoles, commerces. Possibilité d'acquérir un grand garage en sous sol rue Docteur FRAPPAZ pour 30 000€. Référence agence : 1702009

Elodie RAYNAUD - Propriétés-privées.com
(25 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Elodie RAYNAUD - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(25 avis)
9
Appartement, 93 m²

270 000 € 2 903 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

A VENDRE : APPARTEMENT + GARAGE + CAVE EN EXCLUSIVITE sur Villeurbanne avenue Roger Salengro Dans une copropriété en retrait de la rue au calme- En entresol, appartement d'environ 93m2 traversant S/N composé de nombreux rangements - couloir spacieux en étoile desservant la partie nuit avec ses deux chambres, salle d'eau et toilette indépendants - un cellier - une cuisine équipée - un grand salon/séjour (3ème chambre éventuelle) et sa loggia fermée - chauffage au gaz . Porte blindée - Double vitrage Au sous-sol, un garage box double, en enfilade, fermé avec porte basculante électrique - Une cave DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450 euros et 2030 euros. Prix : 270 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 3684 euros. Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMO-POP
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par IMMO-POP 31/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
12
Appartement, 49 m²

249 000 € 5 082 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cet appartement T3 de 49.5 m² orienté nord-est, situé en rez-de-jardin d'un immeuble de cinq étages, avec un jardin privatif de 58 m² dont 20m² de terrasse. Le bien se situe à Villeurbanne, à quelques pas de l'arrêt de bus Reconnaissance-Balzac, facilitant vos déplacements dans l'agglomération lyonnaise. L'appartement comprend une entrée menant à une salle à manger de 20 m² avec un coin cuisine, équipée de volets roulants manuels. Deux chambres de 10 m², également dotées de volets roulants manuels, offrent des espaces confortables. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce bien à rafraîchir. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin de 58 m² dont 20m² de terrasse, parfait pour vos moments de détente en plein air. Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite. Syndic : professionnel. Charges trimestrielles : 300 € (chauffage semi-collectif) DPE / GES : E / B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5900 euros à la charge du vendeur. N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement lors d’une visite !

XPERTISIMMO
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par XPERTISIMMO 16/05/2024 - mise à jour 11/01/2025
7
Appartement, 90,24 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 992 €/m²
Appartement • 90,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - GRAND CLEMENT T3 dans résidence au calme avec vue dégagée, il est composé d'un grand séjour lumineux avec un grand balcon, 2 grandes chambres, une cuisine indépendante aménagée équipée, une salle d'eau, w.c séparé. Cave, parking collectif fermé. Proximité toutes commodités (écoles, commerces, transports) Visite virtuel disponible sur notre site web. YONI CHEKROUN 07 61 36 31 60 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams Immobilier Lyon
(333 avis)
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 02/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
(333 avis)
9
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Secteur Grand Clément - Dans une résidence calme et familiale, venez découvrir cet appartement en bon état avec un balcon de type T3 de 62 m². Ce bien se compose : d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée (four, plaque, hotte). Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 juste à côté du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement à vendre. REF 6355 Eva LOPEZ RSAC : 797 685 146 06/27/53/61/82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel 14/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
7
Appartement, 67,31 m²

230 000 € 3 417 €/m²
Appartement • 67,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Agréable T3 à découvrir Spacieux et silencieux, composé d'un séjour donnant accès au balcon, 2 chambres, une cuisine équipée, 1 WC séparé Façade refaite en 2021, pas de travaux de copropriété à prévoir A 7 minutes à pied de la ligne A et commerces, parfaitement au calme Une cave complète le bien Garage fermé compris Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Anne Marie GARRIGUES - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Anne Marie GARRIGUES - Propriétés-privées.com 17/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
(21 avis)
11
Appartement, 95 m²

350 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Découvrez ce T3 de 95 m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur. Ce bien spacieux offre un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine. L'appartement dispose d'un grand séjour de 33 m², parfait pour recevoir ou se détendre, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un balcon complète l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur. Parmi les récentes améliorations, vous apprécierez la chaudière récente gaz, la climatisation et le système de chauffage individuel moderne. Le ravalement de la façade avec isolation par l'extérieur est également en cours, garantissant une meilleure performance énergétique (DPE C). Ce bien est complété par une place de parking privée et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (bus C3, C11, 69 et tram T3), permettant de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé Guillen au 06 80 48 07 98 ou par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1680 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REGIE POZETTO
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par REGIE POZETTO 17/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
11
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 185 000 € 3 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Cours Emile Zola, à seulement 3 min à pieds du métro ligne A et de l'IUT Lyon 1, appartement de type 3 en étage élevé avec ascenseur idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Au sein d'une copropriété des années 60 sécurisée et très bien entretenue (façade ravalée, parties communes rénovées) découvrez cet appartement fonctionnel en parfait état composé d'un hall d'entrée desservant un beau séjour avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards et une salle de douche. Appartement traversant (Sud-Nord) très lumineux et offrant une belle vue dégagée depuis le coté nord. Une cave en sous sol. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 687€ dont 87€ de TOM récupérable auprès du locataire Quote-part annuelle de charges 1145€ dont 739€ récupérable auprès du locataire Copropriété de 32 lots principaux. Pas de procédure en cours. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 145,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.

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