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TAILORIMMO

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par TAILORIMMO 11/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

210 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

*SOUS OFFRE * Rue Edouard Aynard, à proximité de toutes commodités, dans une copropriété DIAGONALE de 2014, venez découvrir cet appartement T2 avec terrasse et garage. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20m² donnant accès à un balcon de 5m² sans vis à vis. Côté nuit vous retrouverez une salle de bains avec WC (possibilité d'avoir des WC séparés en rajoutant une cloison) et une belle chambre de plus de 12m² avec placard. Un box fermé en sous-sol vient compléter cette offre. Prix du bien :210 000€ Honoraires à charge du vendeur Bien soumis à la copropriété : 150 lots dont 77 lots principaux Montant prévisionnel des charges de copropriété: 1 340€ incluant chauffage, eau chaude, entretien des communs, ascenseur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AGENCE RAM

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AGENCE RAM 30/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

120 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 27,73 m² • Meublé • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

IDEAL investisseur ou premier achat, EN EXCLUSIVITE sur Villeurbanne ST JEAN ,je vous propose à la suite de nombreuses ventes dans cet immeuble récent en BBC de 2012 , un beau studio de 28 m2 / terrasse en rez de jardin de 25 m2 orienté SUD. Le secteur s'apprête à accueillir le prochain tram T9 . Le C17 et le Bus 37 menant à la DOUA desservent également le secteur. L'appartement se compose d'une pièce principale de plus de 19 m2 avec une cuisine équipée en superbe état , une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. Les charges ALLUR incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz ,l'entretien des parties communes et s'élèvent à 270€ par trimestre. Pour toute info ou visite , contactez moi au 0676309590 Corinne Dray de l'agence Recherche appartement ou maison RSAC 811098615

Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

228 975 € 3 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Métro ligne A ' Flachet' à 140m . Dans une petite résidence . Appartement Traversant O/E T3 de 65m2 comprenant un séjour avec une cuisine américaine donnant sur un balcon , 2 chambres , une salle de bain ,wc .Une cave complète ce bien , parking sécurisé dans la résidence . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cite Immo

(197 avis)

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cite Immo 16/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(197 avis)

349 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, cœur Gratte Ciel, venez découvrir cet agréable appartement situé au 9ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue, traversant Sud-Nord. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et salle à manger et d'une cuisine indépendante équipée (poss U.S.). Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon exposé plein Sud. Le côté nuit, séparé du côté jour, dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de W.C. indépendants. Pour votre confort, l'appartement est entièrement équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Ses atouts : bonne isolation thermique (DPE en C), de nombreux rangements, en étage élevé et proche de toutes les commodités (métro A, commerces, écoles). Une cave et un garage en supplément du prix complètent le bien. Référence agence : 1702098

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

199 700 € 4 644 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Fiche Id-SUP165699 : Sans apport et sans frais avant la remise des clés. un effort d'épargne de 895€/mois après emménagement.Eligible à la TVA à 5,5% et à 3 minutes à pied du métro A station Flachet, cours Emile Zola. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T2 de 43m2, 2ème étage vue dégagée avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 20m2 s'ouvre à l'Est sur un balcon de 8m2 pouvant accueillir une table de 4 convives et une chambre de 12m2 avec volume placard, une entrée avec volume placard, grande salle d'eau entièrement aménagée et wc séparé. Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement pour 20 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Bénéficiez du prêt à taux zéro nouvelle norme, et du prêt 1% patronal, Crédit Logement. Labellisé Qualitel et NF Habitat. DPE:A, un confort exceptionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Foncia Transaction Villeurbanne Isociel

(58 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Villeurbanne Isociel 07/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(58 avis)

170 000 € 3 617 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Dans un petit immeuble ancien, au 2ème étage avec ascenseur, ce T2 de 47.48M2 est bien agencé. Il est lumineux et se compose d’un séjour avec un espace cuisine (possibilité de fermer), une chambre et une sde. Il dispose d’une cave et d’un rangement vélo sur cour. Commodités des commerces et des transports de GRATTE CIEL (Métro A) Candice BURFIN FONCIA TRANSACTION VILLEURBANNE

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

199 000 € 5 528 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

A 80m des métros A et B, cet appartement de 36m² carrez, culmine au 14ème étage, avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue. Issu d'une rénovation récente, il est libre de toute occupation et permet une installation rapide. Un hall mène à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un séjour agréable qui s'étend sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les quatre Tours Lyonnaises. La cuisine se décline subtilement en une kitchenette derrière verrière. La partie nuit, au calme, offre une chambre avec dressing mural, pourvu d'un accès privilégié à la terrasse. Une salle de bains et toilettes complète le bien. Le stationnement s'organise en sous-sol, avec un box fermé, disponible en supplément. Une cave complète l'ensemble. Une localisation privilégiée paisible en hauteur, une accessibilité à toute commodité et transports en commun confèrent de réels atouts à ce bel appartement. Bien soumis au statut de la copropriété : 167 lots, dont x lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE estimée : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre XX euros et XX euros (Diagnostiques établi le EN COURS) Informations complémentaires : - Taxe Foncière: 600 euros, - Tram et métro A et B accessible à 80m environ. Contact : Emmanuel : 06 67 58 74 89 Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Starthom

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Starthom 27/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

227 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 81,15 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

Venez découvrir une nouvelle exclusivité STARTHOM ! Ce grand appartement T5 de 81.15m² au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété calme et résidentielle, fermée et sécurisée de 1967 - Métro A CUSSET au pied de l'immeuble. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine fermée aménagée avec accès balcon, d'un séjour lumineux donnant également accès au balcon. Coté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le prix comprant également un garage en extérieur ainsi qu'une cave ! Proche de toutes les commodités, il est fait pour simplifier votre quotidien! N'attendez plus pour nous contacter!

ELODIE DUBOIS - L'agent immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ELODIE DUBOIS - L'agent immobilier 30/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

261 000 € 3 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

L'Agent Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement cocooning 3 pièces de 69m2 au coeur d'une résidence sécurisée de Villeurbanne. Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon orienté Est sans vis à vis, d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Pour la partie nuit, vous trouverez deux grandes chambres dont 1 bibliothèque, les deux chambres disposent également d’un accès au balcon, 1 salle d'eau rénovée et un wc séparé. 1 place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par son design cocooning et ses nombreux rangements. Transports en commun et commerces à proximité. Taxe foncière : 833e Charges de co propriété : 85e par mois Chauffage individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour le visiter sans plus tarder, contactez Elodie au 07 84 32 28 40. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant x lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges annuelles est de 1020€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours de réalisation. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Elodie Dubois, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848140265 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

180 000 € 3 401 €/m²
Appartement • 52,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

SOUS COMPROMIS ! Seulement chez DECULTIEUX Immobilier, A VENDRE à Villeurbanne entre Gratte-Ciel et Tolstoï, En 5ème étage avec ascenseur, appartement type 2 de 52,92 m2 avec balcon de 4,5 m2 Ouest, au sein d'une copropriété entretenue, fermée sécurisée, de 1986. Idéalement situé, cet appartement, traversant Est Ouest, est soigné, lumineux sans vis-à-vis. Il dispose d'un séjour de 19,04m2, cuisine équipée fermée de 9,9m2, chambre spacieuse de 11,4m2, et salle d'eau douche Italienne rénovée en 2013 contemporaine. Chauffage bijonction (semi collectif) Cave et local à vélo disponibles. La possibilité d'acquérir dans la résidence un garage pour 20.000€ Secteur pratique prochainement le tram T6, 12 mn à pied du métro Gratte Ciel, proche du centre ville des Gratte-Ciel, quartier très attractif et dynamique, où il fait bon vivre Une copropriété profitant de jardins intérieurs, tennis Reportage photos complet et plan, sur notre site - visite virtuelle sur demande Informations sur les risques auxquels ce bien disponibles sur le site Géorisques Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien - à votre disposition pour vous fournir une évaluation. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Groupement International PROPERTY PARTNER - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

110 000 € 4 562 €/m²
Appartement • 24,11 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne – Cours Emile Zola A 5 minutes à pied du métro ligne A arrêts Cusset – Flachet et des commerces.Dans une copropriété de 1995 bien entretenue et sécurisée.Venez découvrir ce studio au 5ème étage d’une superficie de 24,11m², il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie et d’une salle d’eau avec WC.Ce bien est vendu occuper, le loyer est de 6 209€ hors charges par an et les charges locatives s’élèvent à 600€ par an.Nombre de lots : 59Charges annuelles : 1 086€Rentabilité nette de 4.86%

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

349 000 € 3 598 €/m²
Appartement • 97,01 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

SOUS COMPROMIS DECULTIEUX IMMOBILIER À VENDRE 6ème et dernier étage Au coeur des Gratte-Ciel, quartier très convoité pour sa vie commerçante, son marché, ses écoles, son métro et sa situation géographique, Bel appartement familial T5, très grande surface, T4 de 97m², récemment rénové. Traversant Est Ouest, lumineux, il profite d'un séjour double de plus de 31m2 ouvrant par de grandes baies sur le balcon de 15,6M2, une cuisine fermée entièrement équipée contemporaine. Ses chambres spacieuses, au nombre de trois (quatrième possible), se répartissent entre la salle de bains et la salle d'eau. Buanderie. Complete ce bien, une cave de 7m2, un local à vélo ; Et la possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol en sus pour le prix de 30.000€ Un atout supplémentaire cette résidence a été ravalée en 2022 Les huisseries remplacées / cuisine et salle de bains rénovées en 2018 / climatisation réversible séjour Chauffage collectif avec répartiteurs. DPE E - Copropriété de 112 lots principaux Charges 176 € environ par mois chauffage compris Un reportage photos complet sur notre site et visite virtuelle sur demande. Mis en vente par votre Conseillère Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88, de l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 1962 - 04 78 54 87 86. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 345 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 06/04/2023 - mise à jour 06/11/2024

224 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - Rue Emile Decorps dans un secteur calme, très bel appartement de Type 2 en 3eme étage d'une surface de 48 m² environ avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée desservant une jolie pièce de vie avec une terrasse de 6.60 m², une cuisine ouverte et équipée, une très grande et jolie chambre avec rangement et sa terrasse de 9 m2 privative, une salle de bain et WC fermé. Ce bien est actuellement occupé par un locataire qui libèrera les lieux en Juin 2026. Ce dernier peut libérer les lieux plutôt si nécessaire. Possibilité d'acheter un box en sous sol n° 8. L'appartement est vendu loué pour un revenu locatif annuel de 8300 euros. La taxe foncière est de 734 euros et les charges mensuelles de 105 euros (EF et charges de l'immeuble) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les visites sont à programmer avec Immobilière Dabreteau au 06 72 17 51 89 email : Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

REGIE IMMOBILIERE FIDUCIA

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par REGIE IMMOBILIERE FIDUCIA 24/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

95 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Charmant studio de 25m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble calme à Villeurbanne 34 Rue Faillebin. Ce bien offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec kitchenette équipée. La salle de douche est séparée des wc pour plus de confort. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. DPE F-C N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Salim BENNAKHLA - SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Salim BENNAKHLA - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

182 000 € 3 957 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, proximité du campus de la DOUA et ses écoles, non loin du parc de la tête d'or, en étage élevé avec ascenseur et en exclusivité chez SAFTI, charmant T3 composé d'un hall d'entrée coin cuisine séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avecWC intégré. Co-location étudiante possible. Un parking privatif en sous-sol peut complémenter cette offre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1666 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875 - SAFTI – BENNAKHLA Salim, Conseiller indépendant