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TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 21/11/2024

170 000 € 1 673 €/m²
Appartement • 101,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT F4 AVEC GRAND BALCON EN HYPER CENTRE En exclusivité et situé en hyper centre , Keller Williams Forez Vert vous propose ce très bel appartement lumineux de 101,62 m2 situé au 6ème étage d'une copropriété de standing de 7 étages avec ascenseur . Il est composé d'une cuisine équipée avec cellier ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse de 27,49 m2 orientée sud ouest , d'un salon de 11,70 m2 pouvant être transformé en chambre , de deux chambres de 12,55 et 13,42 m2 , d'une salle d'eau , d'un grand dressing ainsi que de plusieurs rangements et de deux WC . L'appartement dispose de la climatisation . Il s'ouvre sur un grand balcon de 9 m2 disposant d'une vue exceptionnelle sur la ville et les collines alentours . Un garage double ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée , une cave viennent se rajouter au bien . Les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage PVC , volets roulants électriques . Aucun vis-à-vis . Le chauffage est collectif avec répartiteur . Les plus de ce bien : La luminosité et une vue à 180° ! Envie d'en savoir plus ? Contactez moi ! Viviane Arène- Keller William Forez Vert EI Agent commercial - Numéro ERSAC : 39 40 89 841 - RSAC SAINT -ETIENNE -Prix : 170 000 euros -Montant des honoraires à la charge du vendeur -Surface carrez : 101,62 m2 -DPE : D -Charges de copropriété : 740 euros/ trimestre -Taxe Foncière : 2148,00 euros -Nombres de lots : 87 lots dont 29 d'habitation . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW FOREZ VERT vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Jourdan Dominique - Dr House Immo

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Jourdan Dominique - Dr House Immo 21/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

120 000 € 1 683 €/m²
Appartement • 71,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Romans-sur-Isère (26100)

Charmant T3 avec balcon à Romans-sur-Isère (26100) Au cœur d'une résidence sécurisée construite en 1996, cet appartement T3 de 71 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ce bien lumineux se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur un balcon de 12,40 m² exposé à l'ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. L'appartement comprend une chambre ainsi qu'un salon pouvant être transformé en deuxième chambre, selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Une cave de 4,39 m² est incluse pour vos rangements supplémentaires, et un parking privé est à votre disposition dans la résidence. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Venez découvrir son potentiel lors d’une visite ! N'attendez plus, contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Dominique Jourdan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GROUPE C2I

(1009 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par GROUPE C2I 21/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

(1009 avis)

279 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Meyzieu (69330)

En exclusivité : Au calme, cet appartement de T4 de 80 m² carrez, garage de 18m2 inclus, est situé dans une résidence de standing de 2010 verdoyante et sécurisée. Sans vis à vis, il propose une entrée avec placard, séjour salle à manger lumineux avec une cuisine moderne équipée et meublée, ouvrant sur un balcon terrasse de 8,45 m2. Pour l'espace nuit, il offre trois belles chambres ( dont 2 avec placards) , et une ouvrant sur une autre terrasse de 8,55 m2, une salle de bain avec baignoire et double vasque, wc séparé. Le garage de 18 m2 est aux normes Personne à mobilité réduite . Il est idéalement placé proche des commerces, école primaire et Lycée privé Sainte Marie de Lyon à 450 mètres, bus 85, tram T3 Chauffage individuel électrique, Charges de copropriété : 1896 €/an (eau froide, ascenseur, l'entretien des communs) Valérie Le Gueuziec, votre conseiller indépendant vous invite à découvrir les atouts de cet appartement à vendre en prenant RDV par téléphone ou mail : 06 67 10 62 84 . Vidéo et visite virtuelle sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19.'Honoraires d'agence à la charge du vendeur' . DPE réalisé le 12/02/ 2020. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 10314 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 3998 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SABRINA FONTENOY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par SABRINA FONTENOY - BSK Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

210 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Touvet (38660)

Venez découvrir sur la commune du TOUVET 38660 cet appartement de type T3 de 66 m² au 2ème et dernier étage dans une petite copropriété fermée et sécurisée sans ascenseur. Sa proximité avec les commerces et écoles simplifie le quotidien, tandis que l'accès rapide aux grands axes vers Chambéry et Grenoble facilite les déplacements. Poussons la porte et démarrons la visite; sur votre droite le coin nuit avec 2 chambres, l'espace salle de bains et W.C séparé. Sur votre gauche la cuisine séparée et le séjour formant un ensemble d'environ 30 m², donnant sur une terrasse de 7 m² avec une vue dégagée. Pour compléter ce bien une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus à 12 000€ Cette annonce référence 259143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 145 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Françoise COSTE - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Françoise COSTE - Capifrance 21/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

(9 avis)

185 800 € 2 352 €/m²
Appartement • 79 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Investissez en viager occupé à Lyon 8ème ! Appartement de 79 m² en viager occupé, Monsieur a 85 ans. Bouquet sec honoraires inclus de 185 800 € - Son paiement est comptant le jour de l'acte. Une indemnité mensuelle, en cas de renonciation au DUH (Droit d'Usage et d'Habitation), correspondant à 35 % de la valeur locative du bien, sera versée au vendeur. Valeur vénale = 245 000 € Investissez grâce à Capifrance avec ce viager occupé, la personne vit dans son appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. Vous en récupérez la jouissance à ce moment là. Je vous propose, dans une résidence fermée, cet appartement de 79 m², au 8ème étage avec un balcon de 9 m² très agréable pour prendre ses repas. Il est composé de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et d'une salle d'eau. Chauffage collectif au gaz, huisseries en PVC. Pour le côté pratique, une place de parking en extérieur et une cave complètent ce bien. A noter : des travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur ont été réalisée en 2024. Mon avis : idéal investisseur dans ce quartier vivant du 8ème, vous êtes proche des commerces, de la Maison de la Danse, de la Médiathèque Marguerite Duras, du parc de Parilly ..... Accès rapide à l'A 43, à 12 mn à pied du parc de Parilly, à 8 mn à pied du métro D, tram T6 et T2 à proximité. Achetez en Viager, c’est l'opportunité de construire son avenir sereinement et de se créer un patrimoine. Contactez-moi pour en parler ensemble ! Votre spécialiste viager, Françoise COSTE Capifrance Tél: 06 98 75 66 59 ou par mail: Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, ascenseur, entretien copropriété, ) : 2583€ soit 215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel 06 98 75 66 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881795)

LSI Val D'Ozon

(247 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LSI Val D'Ozon 21/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(247 avis)

179 000 € 4 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mions (69780)

Mions, dans un secteur calme et proche du centre ville, joli T2 ( rénovation de toutes les peintures ) situé dans une résidence de 2010, fermée. L'espace de vie de 21 m² ouvre sur une terrasse sans vis à vis, cuisine US aménagée, grande chambre de près de 12 m² avec rangement, salle d'eau et WC séparés. Un garage est en option pour 15000€. Idéal primo accédant ou investisseur (rentabilité d'environ 4,70%) ! Référence agence : 2145

MegAgence

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par MegAgence 21/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

195 000 € 1 219 €/m²
Appartement • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres

Villars (42390)

Résidence de l’hippodrome : Belle copropriété dans un parc, proximité hôpital nord. Idéal famille nombreuse ou investisseur (division en 2 possible). Atouts : chauffage individuel et isolation des façades faite en 2024 ! Venez découvrir ce spacieux appartement (2 appartements qui ont été réunis mais les 2 entrées existent encore si besoin). Il est situé au 4ème/7 avec ascenseur. Bien traversant sans vis-à-vis (vue dégagée sur le parc de la copropriété). Bien lumineux (photos prises un jour de pluie). Il se compose d’une cuisine indépendante dinatoire avec cellier, d’un triple séjour, de 5 chambres volumineuses avec rangements (une avec point d’eau), 2 salles de bain dont une rénovée, 2 WC indépendants, nombreux placards. Possibilité de faire une 6 ème chambre en cloisonnant le triple séjour pour en faire un double séjour. Vendu avec 2 caves. Technique : Double vitrage de partout sauf dans 1 chambre. Chaudière individuel gaz pour le chauffage et l’eau. Stationnement facile : grand parking collectif en bas de l’immeuble. Copropriété ravalée/isolée en 2024, sécurisée par l’interphone. Jolis espaces verts/parc avec petit terrain de foot/basket, jeux pour enfants… Idéal pour ceux qui veulent profiter d’un extérieur sans entretien. Foncière : 2000/an. Charges 230€ mois. Localisation idéale : écoles (maternelle au lycée), hôpital nord (école de médecine), parc Jean-Marc, trams/ bus, zones commerciales, centre de Villars, axes autoroutiers… 2 médecins dans la copropriété. DPE en cour : C ou D. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

Laurent Picot - efficity

(70 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Laurent Picot - efficity 21/11/2024

(70 avis)

279 900 € 3 499 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

69100 VILLEURBANNE Rue Louis Goux - TERRASSE - CLIMATISATION - Possibilité GARAGE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 d'environ 80 m2 entièrement refait à neuf situé dans une copropriété verdoyante édifiée dans les années 1970. Etant en rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une superbe pièce à vivre d'environ 40 m2 climatisée, d'une cuisine indépendante de 14 m2 entièrement équipée ayant accès à une terrasse de 5,35 m2 exposé Est (côté rue) . De plus, vous disposerez de 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol pour le stationnement de votre véhicule au prix de 20 000 euros. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuel. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces . Taxe foncière 720 euros. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RE/MAX Interface

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par RE/MAX Interface 21/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

174 900 € 2 610 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

À VENDRE : Appartement T3 traversant de 67m², rénové avec goût et vue dégagée sur la nature Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m², entièrement rénové l’année dernière avec des prestations de qualité. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement lumineux vous séduira par ses espaces fonctionnels et sa belle vue dégagée sur la nature. Description du bien : Surface : 67 m² traversant Pièces : 3 (dont 2 grandes chambres) Balcon : grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée Cuisine : entièrement rénovée et équipée (modèle Cuisinella) Salle de bain : moderne et refaite à neuf Rénovations : électricité, fenêtres, chauffage et ballon d’eau chaude entièrement remis à neuf Espaces de rangement et commodités : Garage en box : très grand et sécurisé Cave : espace de rangement supplémentaire Grenier spacieux : une rareté offrant de nombreuses possibilités de stockage Parking privé : grand parking réservé aux résidents, garantissant stationnement facile et sécurisé Environnement et copropriété : Petite copropriété : ambiance conviviale et peu de frais de copropriété Vue dégagée depuis le balcon sur un espace naturel apaisant Cet appartement est idéal pour les amateurs de confort, de tranquillité et de luminosité. Aucun travaux à prévoir : installez-vous directement et profitez des avantages d’un logement rénové avec soin. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1094 €. Nombre de procédure en cours: Aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Habitat Conseil Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Habitat Conseil Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

145 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 66,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Appartement de 66 m² avec vue dégagée sans vis à vis Habitat Conseil Immobilier vous présente sur Saint Martin d'Hères dans le secteur calme de Paul Eluard, un appartement type 3 de 66 m² dans une résidence sécurisée par un portail électrique et piétons pour accéder à de nombreuses places de stationnement libres. Un local vélo sécurisé est également disponible dans la montée. Cet appartement traversant Sud-Nord situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une vue complétement dégagée sur un parc clos privé à la résidence sans vis à vis. Très lumineux, il se compose d’une entrée avec un placard, de 2 chambres, d'une salle de d’eau avec toilette, d'une cuisine équipée donnant accès à une loggia et enfin d'un séjour lumineux avec accès à un balcon. L'appartement est vendu avec une cave. Les plus de cet appartement : - Une vue complétement dégagée - Aucun vis à vis - Un grand parc clos pour profiter du plein air - Une résidence calme et sécurisée A proximité des commerces, transports en commun, écoles. Chauffage individuel gaz (chaudière récente) A propos de la copropriété: Nbre des lots d'habitation: 151 Lots Année construction : 1963 Charges prévisionnelles : 98 € / mois Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contactez FRACCHIOLLA PERRINE au 06.17.19.81.44 Agent commercial (E.I) RSAC Grenoble 935 083 436 Habitat Conseil Immobilier

Keller Williams Immobilier Lyon

(324 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

(324 avis)

175 000 € 4 195 €/m²
Appartement • 41,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

Thivand Immobilier ! Découvrez ce charmant appartement de 42 m² idéalement situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur à Décines-Charpieu. Ce T2 lumineux se compose d’une belle pièce de vie de 23,26 m² incluant une cuisine équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous profiterez également d’une chambre spacieuse de 13 m², offrant confort et tranquillité. L’appartement dispose d’un balcon de 6 m² pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un garage de 14,23 m² facilitant le stationnement et le rangement. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a les lignes de bus 79, 67, 57 et 16 ainsi que la station de tramway Décines Centre (ligne T3) à quelques pas du bien. Quatre autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma tout comme sur une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation non loin du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste. Le marché Place Salengro anime le quartier chaque mardi matin. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Charges de copropriété : 710€/an Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND au 06/18/78/49/47 EI / RSAC : 834 532 83 Ou avec Andréa ANGEÏ au 06/35/31/63/42 EI / RSAC : 819 659 442 Référence : 6289 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ALLARD COOKE & Associés

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ALLARD COOKE & Associés 22/11/2024

465 000 € 11 538 €/m²
Appartement • 40,3 m² • 3 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

JAILLET - PROCHE DU CENTRE DU VILLAGE, APPARTEMENT T2 AVEC MEZZANINE. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Entrée, chambre avec accès balcon et placard, salle de douches/WC, séjour avec accès balcon et coin kitchenette, mezzanine avec salle de douches/WC et placards. Surface LC 40,3 m² + 10,6 m² < 1m80 hauteur. Vendu avec une cave et un casier à skis.

ALLARD COOKE & Associés

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ALLARD COOKE & Associés 22/11/2024

563 000 € 10 679 €/m²
Appartement • 52,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

Proche centre, accès à plat et à pied par un agréable chemin bordé d'une rivière, appartement joliment rénové d'environ 53 m² avec deux chambres. En étage (2), cet appartement propose : entrée, wc, chambre 1, salle d'eau, chambre 2, kitchenette équipée avec espace repas ouvert sur salon, balcon Est et Sud-Est offrant une vue nature et dégagée. En dépendances : cave, garage. La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'un terrain de tennis, d'une piscine extérieure et d'un gardien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

154 000 € 1 770 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 à Saint-Martin-d'Hères Niché au coeur de Saint-Martin-d'Hères, cet appartement T4/5 de 87 m², construit en 1970, est une véritable pépite à découvrir. Avec ses 30 m² de séjour lumineux et ses 5 pièces spacieuses, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. Les 3 chambres avec placards,, la salle de bains, wc indépendant avec lave mains .Nombreux rangements, deux dressings et cellier. Volets roulants électriques , chauffage collectif gaz de ville, cave, local à vélo permettent à chacun de trouver son espace de tranquillité. Le balcon de 12 m², véritable extension de l'appartement, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité, vue dégagée sur un beau parc arboré. La cave, quant à elle, offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos affaires personnelles. Cet appartement est également doté d'un stationnement extérieur privé, un atout précieux pour faciliter vos déplacements quotidiens. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion rapide et fiable. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous aurez plus qu'à poser vos valises. Taxes fonçière : 1650 euros Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 200€). Les commodités à proximité sont nombreuses et accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. En effet, vous trouverez plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied ou en voiture, ainsi que des crèches, une maternelle et une école élémentaire à proximité. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale et plusieurs restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. Un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles en quelques minutes. Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre confortable et pratique, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Mme BONO Sabrina 06 52 13 29 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439799883 RCP 60296108

L'agence@part

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'agence@part 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

159 000 € 2 465 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

A SAISIR Boulevard de l'Esplanade, idéalement situé: Tram E à 1 minute à pied, IUT de Grenoble, Gare de Grenoble à moins de 15 minutes à pied et accès direct à l'autoroute. Appartement Traversant EST-OUEST, de type T3, transformé en T4, d’environ 65 m2 entièrement meublé. Situé au 2-ème étage d’une copropriété des années 1964. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard aménagé, d’une pièce de vie d’environ 14m2 donnant sur un large balcon avec une jolie vue le Vercors, une chambre de 10 m2 avec également un accès au balcon, une cuisine entièrement équipée avec un balcon d’environ 3 m2 exposé à l’EST avec une vue sur la Bastille, deux chambres avec placard aménagé, une petite salle d’eau joliment rénovée et un toilette séparé. L’appartement dispose d’une cave en sous-sol. Parking à emplacement libre devant la résidence. Charges : 72 € / mois incluant l' eau froide dont 42 € répercutables sur le locataire. L’appartement est actuellement loué en meublé à la chambre : 350 € / mois la chambre, soit 1050 € / mois de revenu locatif. Fin de bail en 2025 et 2026. Pour tout renseignement et visite contacter EI Sandra Calderoni au 06 51 93 73 69 ou par Mail: . Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le no 853 708 62 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages : Entre 1110 € et 1540 € par an.

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