Ventes immobilières en viager à Ambarès-et-Lagrave (33440)

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195 annonces
3CF Immo
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par 3CF Immo 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
17
Maison, 119 m²

262 000 € 2 202 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À rafraîchir, maison atypique de structure pierre à son origine qui offre une surface habitable de 119m², répartie sur deux niveaux, avec un agencement qui ne manquera pas de vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une cuisine indépendante où concocter de délicieux repas, un spacieux salon-séjour, coin bureau pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes pour votre commodité. À l'étage, découvrez deux grandes chambres, chacune avec une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'y installer un coin nuit d'appoint. Ces chambres bénéficient également d'un cabinet de toilette attenant, offrant la possibilité de transformer facilement en une salle d'eau commune. Un espace douche supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent cet étage, avec un palier spacieux offrant diverses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également le garage attenant de plus de 30 m², offrant un double accès extérieur et ouvrant la porte à de nombreuses idées d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, piscinable et entièrement sécurisé par un portail électrique Grâce à un chauffe-eau solaire, cette maison permet de réaliser des économies d'énergie durant les mois ensoleillés, complétées par une chaudière à gaz pour le reste de l'année. Il ne vous reste plus qu'à la visiter et y apporter votre touche de modernité. Référence agence : 379

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Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 19/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Maison, 57 m²

233 200 € 4 091 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 221 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison récente de plain pied comprenant 2 chambres, salon séjour avec cuisine us donnant sur la terrasse, cellier, salle d'eau avec wc. Proche des commodités dans un secteur calme. Aucun travaux à prévoir

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par WIMMO 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 85,56 m²

240 000 € 2 805 €/m²
Maison • 85,56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 376 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Léonie est notre nouveauté, une maison de ville, traversante Est-Ouest, avec un agréable jardin de 290m2 située à Ambarès-et-Lagrave. Ce que vous allez adorer : -La belle et spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct sur le jardin . -La pièce de vie de 30m² vous permettant de profiter d'un espace repas et d'un coin salon. -L'espace nuit : 2 chambres , une salle de bains avec douche et baignoire . Imaginez vous avec vos amis dans le jardin autour d'un apéro et d'un barbecue en admirant le coucher du soleil. Copropriété de 2 lots.

Cabinet BEDIN - ST LOUBES
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 17/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
20
Maison, 135 m²

Prix en baisse 465 000 € 3 444 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Exclusivité CABINET BEDIN - AMBARES ET LAGRAVE CENTRE. Dans un secteur prisé et particulièrement calme, au coeur d'une commune dynamique avec tous commerces à 5 minutes à pied. Cette maison saura vous séduire par son charme et son accessibilité. Le TER vous permet de rejoindre Bordeaux en seulement 9 minutes, et les lignes 7-31 et 57 desservent facilement la zone. Laissez-vous surprendre par cette maison au design atypique, offrant de vastes espaces de vie lumineux. Entièrement ouvert sur une magnifique terrasse exposée plein SUD, avec vue dégagée sur la piscine, et un jardin de 1202m2 entièrement clôturé sans aucun vis à vis. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et identiques, chacune équipée de placards intégrés. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc. Elle possède également une SDB et un wc. Un parking, un garage couvert et fermé, un abri de jardin complètent ce bien rare sur la commune. A visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1890 Euros/an (année de référence 2023)

Cabinet BEDIN - AMBARES
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - AMBARES 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 126,5 m²

255 000 € 2 016 €/m²
Maison • 126,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 721 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES ET LAGRAVE. Dans un secteur recherché à proximité du centre de la commune, maison à rafraichir de 126 m2 comprenant un salon de 30 m2, cuisine, salle à manger, 4 chambres, salle de bains et wc. Garage atelier non attenant. Quelques travaux sont à prévoir afin de faire revivre cette maison familiale, sur un Terrain clôturé de 721 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1740 Euros/an (année de référence 2021)

IMMO DE FRANCE AQUITAINE
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 31/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 80 m²

263 000 € 3 288 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 285 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES ET LAGRAVE AVENUE DE LA LIBERTE DECOUVREZ CETTE MAISON INDEPENDANTE A RENOVER OU DEMOLIR TERRAIN PLAT VIABILISE DE 1285 M2 DIVISIBLE RARE A CE PRIX

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 23/02/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 86 m²

296 800 € 3 451 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Centre ville avec les commerces à pied, maison de plain pied offrant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc. Jardin clos d'environ 600m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Emilie DUBOURG - SAFTI
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emilie DUBOURG - SAFTI 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 92 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 163 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 1975 offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités, écoles et transports, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Il faudra prévoir des travaux afin de lui donner une touche moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez du jardin pour passer de bons moments et vous détendre. Cette maison représente une excellente opportunité pour les personnes souhaitant investir dans un bien à rénover selon leurs envies. Avec son potentiel et sa localisation idéale, elle offre la possibilité de créer le foyer de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992 - SAFTI – DUBOURG Emilie, Conseiller indépendant

Nicolas MADRELLE - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas MADRELLE - SAFTI 22/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 435 000 € 3 000 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 747 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente à Ambarès-et-Lagrave (33440), une maison 5 pièces de plain-pied d'environ 145 m2 exposée Est-Ouest. Impeccablement entretenue, elle se situe dans une rue calme de secteur résidentiel et dispose d'une distribution contemporaine et conviviale, ouverte sur le jardin sans vis-à-vis. La pièce de vie de 73 m2 a été pensée comme un véritable lieu de réception et se compose d'une cuisine, séjour et véranda dotée d'une triple exposition pour profiter de la nature. Côté nuit, vous découvrirez 4 belles chambres dont une avec salle d'eau attenante, une deuxième salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Chauffage gaz, poêle à granulés, climatisation, volets roulants motorisés et moustiquaires intégrées aux menuiseries pvc et aluminium sont une invitation au confort et à la quiétude. Le chant des oiseaux accompagnera la visite des extérieurs et de la parcelle arborée de 747 m2 sur laquelle vous découvrirez suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un vaste cabanon bois pour s'adonner aux joies du bricolage. Cette maison de qualité se situe à 5 min de la gare TER de la Gorp, du centre ville, écoles primaires, collège, piscine et accès autoroute A10 à 3 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

David TERRIEN - SAFTI
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David TERRIEN - SAFTI 06/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 187 m²

Prix en baisse 333 500 € 1 783 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 987 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située dans la charmante commune d'Ambarès-et-Lagrave, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines, et son environnement paisible en fait un lieu idéal pour se ressourcer. Dotée d'un terrain spacieux de 987 m², cette propriété offre également deux places de parking, garantissant un stationnement facile et pratique. Que ce soit pour recevoir des amis lors de belles journées ensoleillées ou pour profiter d'un moment de détente en famille, le jardin et la grande terrasse offrent un espace extérieur convivial et accueillant. L'intérieur de cette maison de 187 m² laisse entrevoir un potentiel exceptionnel. Avec ses 6 pièces, comprenant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle répondra assurément aux besoins d'une famille. Son agencement permet également des aménagements personnalisés, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie adapté à chacun. Cet espace est idéal pour toute personne à la recherche d'une maison spacieuse et confortable, des travaux sont à prévoir pour personnaliser selon ses propres goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TERRIEN, Tél. : 0638899217, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 824 636 187 - SAFTI – TERRIEN David, Conseiller indépendant

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 19/07/2023 - mise à jour 13/02/2024
6
Maison, 132 m²

348 150 € 2 638 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Envie de calme et de tranquillité proche des commodités? Venez découvrir cette charmante maison avec ses 4 chambres et son salon lumineux donnant sur le jardin paysagé sans vis-a-vis. Une pièce supplémentaire rend cette maison évolutive. Un carport et un jardin clos d'environ 780m² complètent les prestations de ce bien.

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 21/07/2023 - mise à jour 15/11/2024
7
Maison, 112 m²

Prix en baisse 259 700 € 2 319 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison en pierre comprenant trois chambres et un garage attenant. Un plateau de plus de 75m² à l'étage avec poutre et pierre apparente offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un jardin sans vis a vis complète les prestation du bien. A visiter sans tarder.

Loïc FERHANI - Capifrance
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Loïc FERHANI - Capifrance 11/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
11
Maison, 75 m²

248 400 € 3 312 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 607 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Je vous présente cette maison construite en 2010 sur la commune d'Ambarès et Lagrave très recherchée pour l'immobilier. Proche de la Métropole de Bordeaux et à deux pas de la campagne on trouve tous les commerces à proximité. Dès que l'on rentre dans la maison on aperçois un grand séjour exposé au sud avec une belle vue sur son grand jardin. La cuisine ouverte sur le séjour, moderne et équipée donne un aspect conviviale car c'est agréable de rester proche de ses invités. Le couloir nous emmène vers les deux chambres avec vue coté jardin, une grande salle de bain avec baignoire et les WC. Le spacieux cellier peut avoir la fonction de bureau, troisième chambre ou endroit de stockage c'est un bel atout pour cette maison que l'on peut aménager à sa guise. Les plus de la maison: - Grand jardin - Grand cellier - Exposition - Situation géographique - Proximité des transports Contactez moi pour toutes vos questions, visites et informations je suis disponible 7j/7 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 665 701 - Greffe de LIBOURNE) Loïc FERHANI Entrepreneur Individuel 06 98 43 89 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831089)

Delarue Sabine - Dr House Immo
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Delarue Sabine - Dr House Immo 27/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
3
Maison, 41,47 m²

124 000 € 2 990 €/m²
Maison • 41,47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Petite maisonnette de plain-pied de 41.47m² avec un espace privatif devant la maison, orientée plein sud (à rafraîchir). Elle se compose d'une entrée, d'une pièce principale ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie avec toilette. Chauffage électrique Fenêtres PVC double vitrage Tout à l'égout conforme Possibilité d'acquérir une seconde maisonnette de 38m² environ pour de l'investissement locatif ou autres. Prix pour les 2 maisonnettes : 250 000€ HAI Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jérôme MOSNIER GUERINEAU - Capifrance
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Jérôme MOSNIER GUERINEAU - Capifrance 12/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 429 000 € 2 600 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 622 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proche Bordeaux, proche du centre-ville, des écoles et des gares routières ( en 12 minutes de Bordeaux St Jean). Au calme, Venez découvrir cette maison en seconde ligne non mitoyenne de 160m² qui vous séduira à coup sûr avec son coté atypique. Elle est composée de 4 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau séparée et wc indépendant. Côté jour, vous y trouverez une cuisine aménagée donnant sur un belle espace de vie avec hauteur sous plafond, et offrant une vue imprenable sur le jardin par de grande baie vitrée. Le jardin est arboré, et clos sur une parcelle de 1622m2. Elle n'attend que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 313 652 - Greffe de BORDEAUX) Jérôme MOSNIER GUERINEAU Entrepreneur Individuel 06 21 86 24 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862194)