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FABIEN AMAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par FABIEN AMAT - BSK Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

315 000 € 2 299 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 760 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Idéalement située dans la commune et proche des premières commodités, venez découvrir cette grande maison de plain-pied qui se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de cinq chambres dont une avec un point d'eau. Vous trouverez également une cuisine séparée avec une grande cheminée. La maison est à rénover entièrement et de nombreuses dépendances permettront d'envisager tout type de projets! Le tout sur une belle parcelle d'environ 1760m². Investisseurs, bricoleurs aguerris à vos téléphones, ne tardez pas pour me contacter!! Cette annonce référence 258102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4449.00 € et 6019.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3CF Immo

(73 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par 3CF Immo 08/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

(73 avis)

240 000 € 2 824 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 646 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

**À saisir ! Maison individuelle à rénover à Ambarès-et-Lagrave !** Cette maison, idéalement située près des transports, des commodités et des écoles, offre 85m² bien agencés. Construite en 1960, elle comprend une entrée fermée avec placard et WC, donnant accès à un espace jour lumineux de 30m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, avec buanderie attenante. Un coin nuit dessert 3 chambres et une salle de douche. Bien que deux chambres soient préservées, des travaux complets sont nécessaires, notamment pour l'électricité, la salle d'eau, la cuisine, le sol et les murs. Des rénovations ont débuté avec une chaudière neuve, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et une belle porte d'entrée. Une terrasse à l'avant et à l'arrière donne sur un jardin ensoleillé clôturé. **Cette maison a un potentiel énorme ! À vous de la transformer en votre havre de paix idéal !** Référence agence : 341

Loïc FERHANI - Capifrance

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Loïc FERHANI - Capifrance 04/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

270 000 € 3 418 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • Ter. 353 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Je vous présente cette jolie maison de 1920 entièrement rénovée et moderne avec des matériaux de qualités. Parfaitement bien située au cœur d'Ambarès et Lagrave et à proximité de tous les commerces et services. La maison vous accueille par une spacieuse entrée lumineuse, les parties jour et nuit sont bien séparées. La cuisine très moderne est totalement équipée et aménagée qui vous emmène vers le spacieux salon convivial avec vue sur le jardin. L'espace nuit vous projette vers la belle salle d'eau, les deux chambres et un grand bureau. Coup de cœur pour cette maison chaleureuse qui fera le bonheur, d'une famille, d'un couple ou pour un investissement prometteur dans cette ville en pleine expansion. Les + de la maison: Chauffage (Poêle à granules, climatisation réversible) Maison neuve Situation géographique Jardin Garage (aménageable en studio, bureau, chambre, gîte…) Contactez moi pour toutes questions et visites je suis à votre disposition! ( Visite virtuelle sur demande) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 665 701 - Greffe de LIBOURNE) Loïc FERHANI Entrepreneur Individuel 06 98 43 89 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838058)

3CF Immo

(73 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par 3CF Immo 06/12/2023 - mise à jour 02/09/2024

(73 avis)

252 000 € 2 100 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 721 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison à vendre, type individuelle, avec parking extérieur, jardin et garage. Construite dans les années 70, d'une superficie de 120m². A rénover. Située à Ambarès-et-Lagrave. Prix demandé : 252 000 EUR FAI. 4 chambres, 1 salon., 1 salle de bain et un grand salon séjour avec cheminée Référence agence : 329

Severine LOURENÇO MENDIOROZ - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Severine LOURENÇO MENDIOROZ - iad 06/01/2024 - mise à jour 12/10/2024

(39 avis)

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 125 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ (06 50 76 78 16) vous propose : Maison très lumineuse de 110 m² environ habitables comprend une vaste entrée avec rangements, salon séjour avec cheminée-insert, cuisine séparée, 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé, garage et terrasse couverte sur terrain clos et arboré de 1125 m² environ. Menuiseries coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques (Sous décennale Art et fenêtres). Commerces, écoles et transports en commun à proximité. A découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ EI (ID 29977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie JAQUES - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Stéphanie JAQUES - iad 12/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

(63 avis)

258 000 € 2 966 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 705 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Stéphanie Jaques (06 09 89 79 32) vous propose : Ambares et Lagrave, lieu dit le Canton à 1km6 du centre ville et de la gare . Bus à proximité . Maison de plain-pied très agréable invitant également à vivre en extérieur avec sa belle parcelle de 705 m2 arborée et fleurie. Composée d’une entrée sur la pièce de vie de 34 m2 et sa cuisine ouverte, équipée. Tournée vers une belle véranda de 14,5 m2 exposée Sud-ouest. Deux chambres et un bureau ou chambre d’enfants . Une salle d’eau et wc séparé. Un garage de 26 m2 et un abris jardin et bois de 13m2. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation récemment, chauffage avec une pompe à chaleur réversible , une cheminée avec diffuseur de chaleur, portail électrique double vitrage, arrosage automatique. Joli produit à ne pas manquer . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques EI (ID 15029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat St Andre De Cubzac A27

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Square Habitat St Andre De Cubzac A27 30/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

479 000 € 2 177 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 765 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

A la recherche de l'harmonie parfaite entre espace, confort et tranquillité ? Cette somptueuse maison de 220m², nichée au coeur de la charmante commune d'Ambares Lagrave, offre une vie de rêve pour votre famille. Située sur une généreuse parcelle de 2765m², La piscine chauffée, dotée d'un rideau de sécurité, Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la grande salle à manger, agrémentée d'une cheminée La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres spacieuses avec rangement et deux salles de bains pour le confort de chacun. A l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent supplémentaire, tandis qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau complètent ce niveau. Cette propriété offre également un garage et un carport, assurant un stationnement sécurisé Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et commodité Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette demeure d'exception à Ambares Lagrave !

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 29/08/2024

Proposée par Human Immobilier Ambarès 21/07/2023 - mise à jour 29/08/2024

223 650 € 1 864 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proche des transports, maison en pierre avec du cachet disposant d'un salon séjour lumineux et trois chambres dont une en RDC. Vous profiterez d'un jardin clos sans vis a vis avec puit. Le locataire part en janvier 2025.

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Human Immobilier Ambarès 04/10/2024

358 700 € 1 971 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 385 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Venez découvrir cette maison landaise au charme atypique, qui se compose de 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2wc dont 1 séparé, des combles aménageables et un garage avec porte électrique. Un jardin arboré au calme et sans vis à vis avec piscine complètent le bien sur une parcelle d'environ 1380 m² clôturée.

NCI Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par NCI Immobilier 08/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

364 800 € 3 200 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 430 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

A visiter! Je vous invite a découvrir cette maison familiale dans un quartier paisible, a deux pas des écoles et des commodités a pieds. D'environ 115m2, elle se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, un vaste salon séjour traversant et lumineux ainsi que d'une cuisine récente entièrement équipée et aménagée avec son cellier attenant. Coté nuit, vous y trouverez 4 chambres , sa salle de bain ainsi que des WC séparés. Depuis la pièce de vie, profitez d'un accès direct sur l'extérieur afin de profiter de la terrasse et la piscine durant la période estivale. Enfin, vous avez besoin d'un garage pour protéger vos voitures et/ou créer un atelier? Pas de soucis, un garage de 28m2 vous offre cette possibilité. Le tout sur une agréable parcelle de 1430m2 environ.

Laurent COLLEY - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Laurent COLLEY - iad 23/02/2024 - mise à jour 16/09/2024

(5 avis)

345 000 € 2 614 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : Venez visiter cette maison que je vous propose à la vente au sein d'un lotissement paisible, préservé de tout vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied, baignée de lumière est en excellent état à proximité du centre d’Ambarès. Elle offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Un véritable confort vous attend avec la climatisation réversible intégrée au plafond dans l'ensemble des pièces. Au sein de ce jardin clos d'environ 774 m² environ, dès le printemps et depuis cette charmante terrasse sans vis-à-vis, vous verrez éclore un festival de végétation, de couleurs, une atmosphère fait de multiples variétés telles que : Oranger-du-Mexique, Lagerstoémia, Lauriers roses, Photinias, Pourprier, Dipladénias, Rosier jaune, Rosier Ronsard, Rosier rose, Dalhia, Calibra. Votre véhicule sera abrité toute l’année sous un Carport. POINTS FORTS : - Etat général : Bon Etat - Plain-pied : Oui - Taxe Foncière : 1538€ - Surface : 132 m2 environ de plain-pied - Surface Jardin Privatif : 774 m2 environ - Nombre pièces : 6 - Chambre : 4 de plain-pied - Surface séjour : 36 m2 environ - Cuisine : Indépendante aménagée - Etat intérieur : Bon - Exposition Séjour : Nord-ouest - Salle de bain : 1 - WC : 2 PERFORMANCES & CONFORT : - Mode Chauffage : Pompe à chaleur air/air (2018) - Type Chauffage : Individuel - Isolation du toit : 2021 - Cheminée : Insert - Fenêtres : Mixte aluminium et PVC - Volets : PVC Roulant - Accès PMR : Non - Fibre Optique : Oui - Nombre places parking : 2 - Nombre de terrasses : 1 - Portail électrique : Oui ENVIRONNEMENT & COMMODITES : - Centre ville : 7 min à vélo - Bus à proximité : 7 min à pieds - Ecole à proximité : 7 min à pieds - Gare à proximité : 7 min en voiture - Piscine : 3 Km - Exposition : Nord-ouest - Lotissement : Oui - Bien en copropriété : Non Dossier complet du bien sur demande. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3CF Immo

(73 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par 3CF Immo 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(73 avis)

262 000 € 2 202 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À rafraîchir, maison atypique de structure pierre à son origine qui offre une surface habitable de 119m², répartie sur deux niveaux, avec un agencement qui ne manquera pas de vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une cuisine indépendante où concocter de délicieux repas, un spacieux salon-séjour, coin bureau pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes pour votre commodité. À l'étage, découvrez deux grandes chambres, chacune avec une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'y installer un coin nuit d'appoint. Ces chambres bénéficient également d'un cabinet de toilette attenant, offrant la possibilité de transformer facilement en une salle d'eau commune. Un espace douche supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent cet étage, avec un palier spacieux offrant diverses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également le garage attenant de plus de 30 m², offrant un double accès extérieur et ouvrant la porte à de nombreuses idées d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, piscinable et entièrement sécurisé par un portail électrique Grâce à un chauffe-eau solaire, cette maison permet de réaliser des économies d'énergie durant les mois ensoleillés, complétées par une chaudière à gaz pour le reste de l'année. Il ne vous reste plus qu'à la visiter et y apporter votre touche de modernité. Référence agence : 379

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ambarès 19/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

233 200 € 4 091 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 221 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison récente de plain pied comprenant 2 chambres, salon séjour avec cuisine us donnant sur la terrasse, cellier, salle d'eau avec wc. Proche des commodités dans un secteur calme. Aucun travaux à prévoir

WIMMO

(440 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par WIMMO 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(440 avis)

240 000 € 2 805 €/m²
Maison • 85,56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 376 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Léonie est notre nouveauté, une maison de ville, traversante Est-Ouest, avec un agréable jardin de 290m2 située à Ambarès-et-Lagrave. Ce que vous allez adorer : -La belle et spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct sur le jardin . -La pièce de vie de 30m² vous permettant de profiter d'un espace repas et d'un coin salon. -L'espace nuit : 2 chambres , une salle de bains avec douche et baignoire . Imaginez vous avec vos amis dans le jardin autour d'un apéro et d'un barbecue en admirant le coucher du soleil. Copropriété de 2 lots.

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 17/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

475 500 € 3 522 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Exclusivité CABINET BEDIN - AMBARES ET LAGRAVE CENTRE. Dans un secteur prisé et particulièrement calme, au coeur d'une commune dynamique avec tous commerces à 5 minutes à pied. Cette maison saura vous séduire par son charme et son accessibilité. Le TER vous permet de rejoindre Bordeaux en seulement 9 minutes, et les lignes 7-31 et 57 desservent facilement la zone. Laissez-vous surprendre par cette maison au design atypique, offrant de vastes espaces de vie lumineux. Entièrement ouvert sur une magnifique terrasse exposée plein SUD, avec vue dégagée sur la piscine, et un jardin de 1202m2 entièrement clôturé sans aucun vis à vis. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et identiques, chacune équipée de placards intégrés. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc. Elle possède également une SDB et un wc. Un parking, un garage couvert et fermé, un abri de jardin complètent ce bien rare sur la commune. A visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1890 Euros/an (année de référence 2023)