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IMMO-POP

Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par IMMO-POP 28/04/2023 - mise à jour 29/10/2024

170 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement duplex Type 3 de 92 m² (avenue du Chemin de la Vie), orientée Ouest proche des commerces, écoles et transports (bus ligne 49 et 50 de la *cub). Maison divisée 2 appartements Duplex avec beau potentiel Elle se compose au Rdc d'un séjour, une cuisine fermée, aménagée et d'une véranda de 20 m² (non chauffée) et d'une chambre. A l'étage se trouvent 1 chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Vous profiterez d'un petit jardin de 20 m². Parking sur le côté de la maison Ce bien est vendu loué ! Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4400 euros à la charge du vendeur. Charges trimestrielles : Syndic : en cours de création DPE : A venir Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop. Vous y trouverez également davantage de photos, plans…

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Cabinet BEDIN - ST LOUBES

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 28/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

449 000 € 3 097 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 747 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES SECTEUR GENDARMERIE. Située Au cœur d'un secteur pavillonnaire calme. Contemporaine aux gouts du jour avec son salon lumineux, sa cuisine verrière prolongée dans la véranda par son coin repas. Trois chambres avec rangements, salle de bains rénovée avec douche italienne, chambre parentale avec salle d'eau, wc, buanderie. Beau Jardin arboré et clôturé de 747 m2, chalet en bois pour vos rangements extérieurs. Résolument moderne et spacieuse, cette maison conviendra parfaitement pour votre nouvelle vie en famille. Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 54 86 01 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1740 Euros/an (année de référence 2022)

Robine Jacques - Dr House Immo

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Robine Jacques - Dr House Immo 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

299 990 € 2 419 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proche du centre ville, des commodités, du collège, de la piscine vous êtes à 5mn de l'entrée de l'autoroute. Avec une surface habitable de plus de 120m², cette demeure ne nécessite pas de travaux . Tout a été rénové avec goût . Une cuisine équipée ouverte sur le séjour (47m²), 1 salle d'eau, 1 chambre et 1 bureau compose le RDC A l'étage, 4 autres chambres, une salle de bain. Une terrasse de 24m² vous permet de profiter du jardin . Un garage de 17m² complète ce bien situé dans un quartier calme. venez vérifier par vous-même. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Julie WANTZ - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julie WANTZ - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

280 000 € 2 545 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 317 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), à 12mn des portes de Bordeaux, proche des grands axes, des commerces et des école, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux habitants. Sur une parcelle de 1317 m², cette propriété comprend un jardin spacieux et arboré ainsi qu'une piscine hors sol, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, avec sa grande terrasse couverte et ses barbecue et plancha, vous profiterez des soirées d'été en toute convivialité. Construite en 1995, cette maison de 110 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres offrant de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'intérieur est agencé de manière pratique avec son grand séjour avec cheminée, sa cuisine aménagée, son cellier et sa partie nuit. Réservez vite votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629 - SAFTI – WANTZ Julie, Conseiller indépendant

Square Habitat St Andre De Cubzac A27

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Square Habitat St Andre De Cubzac A27 27/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

115 000 € 3 477 €/m²
Appartement • 33,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

En Exclusivité Chez Square Habitat. A la recherche d'un havre de paix à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien ? Ne cherchez plus ! Niché dans la charmante commune de St Louis de Montferrand, cet appartement de 33m² loi Carrez offre un agencement optimal pour votre confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante du séjour, où détente et convivialité se rencontrent. Le joli coin cuisine, fonctionnel et bien équipé. La suite parentale, avec sa salle d'eau moderne et son dressing. Et cerise sur le gâteau, cet appartement vous offre l'opportunité rare de profiter de votre propre jardin privé. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, du pôle médical, du supermarché et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, avec Bordeaux à seulement 15 minutes, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant votre oasis de tranquillité. Coup de coeur assuré pour cet appartement unique en son genre. A noter, la copropriété de seulement 4 lots et des frais de copropriété minimes de 80 euros par an, garantissant une gestion sereine et économique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, praticité et charme à St Louis de Montferrand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !

Ugo GARRIDO - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Ugo GARRIDO - iad 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(14 avis)

262 000 € 1 758 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 419 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Ugo Garrido (06 23 24 82 53) vous propose : AMBARÈS-ET-LAGRAVE Proche des écoles, de l'accès à l'A10 et des transports en commun. Venez découvrir cette grande maison familiale en pierre à étage de 149m2 habitables avec jardin et garage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante desservant la grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert. Une seconde vaste pièce de vie communiquant avec la cuisine, et avec accès direct au jardin. Une première chambre de 10m2. Un wc indépendant et un cellier buanderie. Un escalier bois vous mène à l'étage avec un palier et couloir donnant accès aux 4 chambres dont une de 20m2 où vous pourrez apprécier les sols en parquets anciens. Une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, un patio couvert sert de lien entre la maison et un grand garage de plus de 45m2. Également un agréable jardin paysagé avec un abri de jardin. Venez visiter cette maison au charme de l'ancien avec beaucoup de potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido EI (ID 51284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julia PIERRE - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Julia PIERRE - iad 06/11/2024

(20 avis)

579 000 € 1 158 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces • Ter. 2 000 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Julia PIERRE (06 64 30 27 11) vous propose : Oui Oui cette demeure de 500 m² habitable, fièrement disponible depuis seulement… 3 petites années, attend son ou ses heureux propriétaires ! Oui, elle est un peu timide, et n'a pas trouvé chaussure à son pied. Caractéristiques incomparables : 4 chambres, 2 salle d'eau, 1 salon de 110 m2, une cuisine de 30 m2 parfait pour y caser vos rêves les plus fous… ou vos invités les plus imposants ! Un espace incommensurable : 200 m² de liberté avec sa salle de réception, sa cuisine professionnelle et ses sanitaires . Pourquoi elle est faite pour vous : ✅ Vous voulez une maison unique ? Elle l’est assurément. ✅ Un esprit d'aventure est requis – explorer tous les recoins de la maison pourrait bien vous prendre quelques jours. Si vous êtes prêt à embrasser un bien hors normes qui a simplement besoin de trouver son grand amour, appelez-nous vite ! Alors prêt à relever le défi ? Qui saura lui donner son juste prix ? Elle attend le héros (ou l'héroïne !) qui saura apprécier son potentiel, son caractère unique, et qui aura le cOEur pour lui rendre la valeur qu’elle mérite. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 579.000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 2 décembre 2024 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 5 décembre à 00h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE EI (ID 48991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 13/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

191 520 € 2 946 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 551 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES ET LAGRAVE, maison de 65m² comprenant un rez de jardin composé d'un garage, une pièce pouvant servir de chambre et d'un dégagement d'environ 20m² donnant la possibilité d'agrandir la superficie habitable. Au rez de chaussée, une cuisine, un salon, 2 chambres, une SDE et un WC séparé. le tout sur un terrain de 551m².Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 228, soit D, GES: 49, soit D. Muriel MEYER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83156525400024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83028

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ambarès 28/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

181 050 € 2 874 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Appartement de plus de 60 m² situé au rez de chaussée dans un immeuble d'un seul étage. Appartement offrant une terrasse et un jardin au calme. Il possède deux chambres, une pièce de vie lumineuse; un toilette et un salle de bains. Deux places de parking complètent le tout.

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 15/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

1 776 500 € 3 626 €/m²
Maison • 490 m² • 42 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

RIVE DROITE. Découvrez avec plaisir ce bien de style ' chartreuse ' comprenant en RDC une partie personnel de 250 m2 : Double entrée, salon pierre, cuisine avec cheminée, salle à manger, 2 chambres et salle d'eau. A l'étage: 3 chambres, salle de bains. Une partie commerciale comprenant: 1 gîte entièrement équipé et rénové avec gout, 4 chambres d’hôtes avec cuisine commune et un magnifique salon de réception de 65 m2. Deux masters room de 30 m2 et une love room sont en création. Cet ensemble d'exception posé sur une parcelle de 4000 m2 a deux pas de BORDEAUX. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3170 et 4340 Euros/an

Calit Immo

(153 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Calit Immo 18/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

(153 avis)

280 000 € 2 617 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 345 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Cette charmante maison bien entretenue est située à Ambarès-et-Lagrave, elle dispose d'une entrée , d'un salon lumineux avec cheminée et d'une cuisine indépendante elle dispose également de 3 chambres .une salle de bains avec douche et un toilette indépendant. Le jardin avec sa piscine hors sol et la terrasse offrent un espace extérieur idéal pour se détendre .Cette maison convient également pour une rénovation personnalisée. Son emplacement idéal à proximité des commodités locales et des axes routier en fait un choix parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier calme et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Référence agence : 1061

AGESTYS

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par AGESTYS 13/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

144 990 € 2 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

T3 de 56m2 situé en bout de bâtiment, au 1er étage (sur 1) d'une copropriété de 2013 au calme. Il se compose : - D'une entrée avec placard -Un séjour avec coin cuisine équipée, donnant sur un grand balcon/terrasse en partie couvert - de 2 chambres séparées avec placards dans chacune - Une salle de bains avec baignoire et double vasque - WC séparés Une place de parking complète le bien. Chauffage individuel GAZ (chaudière à condensation). Absence de procédure en cours sur la copropriété Taxe foncière : 1065€ Prix : 144 990€ honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires : 135 000€ Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 9 990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Grand Tour

(85 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par ERA Grand Tour 12/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

(85 avis)

380 000 € 3 167 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 610 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARES ET LAGRAVE - Maison 120 m² à vendre à 20 minutes de Bordeaux Votre agence ERA GRAND TOUR vous propose à l'achat cette maison 5 pièces dans un quartier calme, proche des commerces des écoles, à 5 minutes du bourg . La maison, datant des années 70 , est composée d'une entrée, un salon, une cuisine, une véranda, 4 chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC. En extérieur, un garage, un appentis et plusieurs abris de jardin complètent le bien. N'hésitez pas à contacter Florent Guibert : RSAC 881 947 212 Téléphone 06 47 37 52 29 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Grand Tour

(85 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA Grand Tour 26/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

(85 avis)

426 000 € 2 058 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 733 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARES CENTRE - A VENDRE Superbe bâtisse en pierre à 2 minutes du centre ville, 5 chambres, sur un terrain arboré de plus de 2700 m² avec piscine, terrasse couverte et garage, à moins de 20 minutes de Bordeaux. COUP DE COEUR ... ! Amoureux de la pierre, vous allez être gâtés ! Bien rare sur le marché, vous allez adorer cette charmante demeure d'environ 200 m², soigneusement entretenue, cocooning et cosy, aux allures de maison de vacances, à moins de 5 minutes du centre ville, de ses commodités et de la gare vous emmenant à Bordeaux en 15 minutes. Idéalement située, dans un quartier calme et pavillonnaire, cette jolie maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre (ou bureau) d'environ 14 m². A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres entre 16 et 22 m², une lumineuse salle de bains de 10m² avec baignoire et douche, un WC indépendant et un dressing de 10m². De plus , un garage attenant, une terrasse couverte et une belle piscine complètent ce joli bien qui ne demande qu'un simple rafraichissement. De quoi déconnecter totalement une fois le portail fermé, un véritable air de campagne à moins de 5 minutes du centre ville. Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE, vous offre également une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin (Transaction - Location ) et vous accompagne tout au long de votre projet. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Vincent VIELET - OPTIMHOME

(17 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Vincent VIELET - OPTIMHOME 18/10/2024

(17 avis)

315 000 € 2 625 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 666 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

*** Visite virtuelle disponible sur demande *** Vous serez certainement séduits par l'environnement et le charme de cette maison atypique ! Idéalement située, à 20 minutes du centre de Bordeaux, et à tout juste 1 km de la gare de la Gorp et du centre ville d'AMBARES, cette maison offre un potentiel multiple. De nombreux atouts font de cette maison un bien idéal pour une famille ou les désireux d'espaces pour des usages différents (ateliers, bureaux de travail, coins lecture et détente...) Vous pourrez en effet profiter d'une véranda chauffée et climatisée, d'un vaste salon-séjour, d'une grande cuisine, de trois chambres dont deux bénéficiant de leur propre point d'eau, d'un jardin clos dont la surface raisonnable sera facile à entretenir, et surtout de son immense garage pouvant accueillir un camping car. Un second garage attenant à la maison saura accueillir véhicule et/ou stockage. Vous vous projetez aisément ici ? Cela est parfait, nous sommes là ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 571532 )