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PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 24/09/2024

248 000 € 2 611 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située sur la commune de St Vincent de PAUL l'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous propose cette très agréable maison contemporaine d'une surface habitable de 95 m². Elle se compose d'une entrée individuelle, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec mezzanine (bureau), 3 chambres, 2 sde, wc et dégagement. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et raccordé au tout à l'égout. Le garage de 20m² environ, ainsi qu'une cave (à vin) enterrée et un abri de jardin séparé apportent un vrai confort de vie à cette maison ! Enfin, l'installation des panneaux photovoltaïque sur le toit vous procurera un revenu 'appréciable' Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Eusebio DA SILVA - 3G Immo

(9 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Eusebio DA SILVA - 3G Immo 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(9 avis)

449 900 € 2 999 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Vente Maison Individuelle Récente 2022 de 165m2 au sol Terrain 1500m2 Ambares Lagrave 33440 Axe CUB Bordeaux Commune Ambares Lagrave 33. Accès rapide vers Bordeaux. Laissez-vous séduire par cette magnifique Maison de 2022 pour une surface total de 146m2 habitable. Normes basse consommation aux finitions soignées. Implantée sur un terrain piscinable de 1500m2 (environ). Entrée avec Placard, un Espace de vie de 70m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée. 3 Belles Chambres. 1 Salle de bain individuelle Aménagée. WC. Un bel espace extérieur. Pompe à chaleur avec climatisation réversible. Double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement collectif. Proche des commodités. A saisir rapidement au prix de 449900Euros FAI. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eusebio DA SILVA Inscrit au RSAC de LIBOURNE 530 365 402, Tel : 06 79 03 12 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195021EDS-1462411560

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Human Immobilier Ambarès 12/10/2024

160 500 € 3 147 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Au premier et dernier étage d'une petite résidence de 4 lots au calme, ce joli T2 entièrement rénové comprennant une pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur le balcon, une chambre, une salle d'eau et wc séparé saura vous séduire. Deux place de parking complète le bien.

ERA Grand Tour

(85 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ERA Grand Tour 23/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(85 avis)

228 500 € 2 753 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARES ET LAGRAVE - A vendre MAISON 3 chambres avec garage à 15 minutes de Bordeaux Nouveauté dans votre agence ERA GRAND TOUR , jolie maison tout confort sans travaux, comprenant au rez de chaussée, une agréable pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, cellier, wc indépendant, et placard de rangement à l'entrée. A l'étage un palier dessert 3 chambres entre 11 et 14 m² avec placards, et une salle de bains lumineuse avec wc . De plus, vous profiterez d'un garage attenant et communiquant de 15 m², de 2 places de parking supplémentaires, d'une terrasse intimiste et d'un agréable jardin . Le tout , idéalement situé à proximité de toutes commodités, dans un quartier très calme et familial, à moins de 5 minutes du centre ville. Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE, vous offre également une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin (Transaction - Location ) et vous accompagne tout au long de votre projet. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Calit Immo

(153 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Calit Immo 25/10/2024

(153 avis)

347 000 € 3 943 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 772 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Venez découvrir cette maison à fort potentiel. Composée d'un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette, cette maison de plain-pied dispose également d'une agréable véranda pour partager de beaux moments conviviaux. Construite sur un terrain avec un beau volume à l'avant et la possibilité d'agrandissement, cette maison idéalement située (proche des commerces, médecins, pharmacie, écoles, transports en commun...), n'attend que vous. Référence agence : 0000

Jean-Sébastien HENRY - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Jean-Sébastien HENRY - iad 26/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(36 avis)

159 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous propose : A quelques pas du centre de Saint Louis de Montferrand et de toutes ces commodités, venez découvrir ce T2 rénové en duplex avec parking et jardin ! Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots nichée dans le château Duluc, il est prêt à vivre immédiatement. Le contournement de l'escalier commun donne à cet appartement un charme unique ! Vous profiterez d'une grande pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre en duplex. L'appartement est vendu avec sa place de parking et son jardin privatif ! INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Henry EI (ID 60514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ambarès 20/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

286 200 € 2 346 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proche de toutes commodités, maison à étage mitoyenne d'un côté, non génant, comprenant au rdc : salon séjour cuisine us, chambre, bureau, salle d'eau avec wc. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc. Garage attenant. Le tout sur un terrain clos de 440 m² environ

Calit Immo

(153 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024

Proposée par Calit Immo 16/08/2024

(153 avis)

Nous contacter
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Venez découvrir ce pavillon de 90m2 construit en 2022, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Situé dans un quartier résidentiel d'Ambarès-et-Lagrave, en troisième ligne, ce pavillon offre la possibilité de beaux moments de tranquilité dans le jardin ou sur la terrasse. Vous pourrez profiter du calme environnant tout en étant proche de toutes commodités (commerces, écoles etc...). Référence agence : 1111

Cedric BLANCHARD - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Cedric BLANCHARD - iad 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(52 avis)

330 000 € 3 548 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Cedric Blanchard (07 49 75 69 00) vous propose : Vous recherchez la perle rare sur Ambarès alliant confort et modernité? Une charmante maison familiale et sous décennale ...votre futur chez vous est surement ici! Ce que nous aimons et que vous apprécierez: - 95m² environ de Confort Familial : Une disposition intelligente qui offre un espace généreux pour chaque membre de la famille. - 3 Chambres Spacieuses : Des chambres accueillantes pour garantir le bien-être de chacun. - Salon-Séjour-Cuisine Ouverte : Un espace lumineux et convivial pour des moments partagés. - Garage de 15m² environ : Un espace sécurisé pour votre véhicule et des rangements supplémentaires. -Piscine au Brome : Plongez dans le bonheur avec cette piscine toute neuve et sécurisée! -Pool House : Un espace supplémentaire idéal pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. -Terrasse ensoleillée : Profitez du plein air dans l'intimité de votre propre espace extérieur -Portail Électrique : Sécurité et praticité avec un simple clic. - Chauffage au sol, couplé avec un système solaire. Logement économe et confortable Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison qui offre un équilibre parfait entre confort moderne et convivialité traditionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Blanchard EI (ID 58296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Human Immobilier Ambarès 16/10/2024

160 500 € 4 224 €/m²
Maison • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 690 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES, sur une parcelle d'environ 690m², chalet à usage d'habitation, dépendance, piscine avec terrasse. projet d'extension possible.

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 20/09/2023 - mise à jour 19/11/2024

349 000 € 2 181 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 987 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Keymex vous propose en Exclusivité, cette charmante maison familiale parfaitement entretenue. Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine, un grand salon-séjour lumineux, une chambres avec salle d'eau et un w.c. Attenant à la cuisine, un grand garage avec étage parfait pour rangement en tous genres ou à aménager pour une surface totale de 60 m2. A l'étage de la maison, trois chambres de bon volume, une salle de bain, un w.c ainsi qu'une grande surface de comble aménagé. Côté extérieur la maison est équipée d'un portail électrique suivi d'une allée goudronnée. A l'arrière de la maison un vaste jardin avec une grande terrasse, un double garage, un puit, le tout sur un terrain de 2981 m2.

Nicolas MADRELLE - SAFTI

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas MADRELLE - SAFTI 27/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

180 000 € 1 748 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Spécial INVESTISSEURS ! Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente à Ambarès-et-Lagrave (33440), un appartement T3 en duplex d'environ 103 m2 actuellement loué. Il comprends au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée/ équipé de 18 m2 ouverte sur un séjour de 32 m2 et un cellier. A l'étage, un palier dessert deux chambres de 21 m2 et 13 m2 avec sols en plancher, une salle de bain et un wc indépendant équipé d'un lave-mains. Revenus mensuels 850 €. Pas de frais à prévoir, en bon état, bien entretenu, orienté Sud, très bien situé à 100 m d'un arrêt de bus TBM ligne 7, situé à moins de 5 min de toutes les commodités, du centre bourg et de la gare TER de La Gorp cet appartement est idéal pour un investissement locatif, revente, défiscalisation. Contactez moi pour des informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

Calit Immo

(153 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Calit Immo 12/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

(153 avis)

353 425 € 2 995 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 247 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proche des écoles et des commerces, cette maison de 2018, de plain-pied, est composée d'un spacieux salon/séjour donnant sur une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous apprécierez aussi la suite parentale disposant d'une salle d'eau. Il est à noter que le coin nuit "parents" est à l'opposé des autres chambres. Vous trouverez aussi 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains commune et un toilette séparé. Cette maison est située en seconde ligne, ce qui la rend très calme par rapport aux axes passants. Cette maison est dans un très bon état général , vous permettant ainsi de poser vos valises sans travaux. Le grand volume de terrain disposé de part et d'autre de la maison peut recevoir une piscine et des places de parking supplémentaires, tout en gardant un beau volume de jardin. Grâce au garage de 27m2 indépendant et à la disposition du terrain, cette maison serait aussi idéale pour un entrepreneur qui souhaiterait disposer d'un bien lui permettant de domicilier son entreprise pour avoir à disposition ses bureaux et une possibilité de stockage (matériel de chantier par exemple). Référence agence : 1086

Sebastien REY - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Sebastien REY - iad 18/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

(39 avis)

335 000 € 2 792 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 704 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Sébastien REY (06 67 15 16 52) vous propose : Situé dans un lotissement, sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave venez découvrir ce bien avec de belles surfaces et un cadre calme et proche des commodités. Cette maison de plein pied offre 120m2 environ habitable sur une parcelle de plus de 700m2 environ. Celle-ci est composée de 4 chambres avec possibilité d'en aménager une cinquième. La pièce principale composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine forme une surface totale de 54m2 environ. Idéal pour une famille nombreuse, cette maison dispose d'une salle de bain de 5m2 environ et une salle d'eau supplémentaire. Deux garages de 15m2 environ chacun dont un attenant viennent compléter ce bien. Et pour finir une véranda attenante de 52m2 environ donne sur un jardin piscinable et sans vis-à-vis. Celle ci peut être modifiée en surface habitable supplémentaire en fonction de votre projet. A visiter sans trop tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien REY EI (ID 51104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fontaine Immobilier Gironde

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 25/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

468 000 € 2 629 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ambarès - Proche centre et gare de la Gorp - Grande maison familiale avec piscine et jardin arboré de 621m2 - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 55,53m2 donnant sur une cuisine moderne aménagée et équipée, un cellier, un bureau de 8,90m2 pouvant servir de chambre d'appoint. A l'étage : Deux chambres de 9,68m2 et 15,18m2, une suite parentale de 16,80m2 avec un dressing de 13,87m2 et une salle d'eau de 5,73m2, une salle de bain avec douche et baignoire de 8,08m2. Aucun travaux à prévoir. Maison au goût du jour. Proximité écoles et transport en commun. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur