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Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

(5 avis)

419 000 € 2 793 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 164 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

EXCLUSIVITÉ - AMBARES ET LAGRAVE (33440) Vivez l'expérience d'une maison familiale avec piscine ! Découvrez cette maison de 150m², conçue pour profiter pleinement de la vie en extérieur et offrir tout le confort dont vous rêvez. A l'extérieur : Piscine de 10 m x 5 m : Détente garantie ! Terrasse en bois et granite : Lieu idéal pour vos barbecues et moments de convivialité. A l'intérieur : Entrée accueillante : Accédez à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille. Cuisine équipée indépendante de 15 m² Cellier pratique : Idéal pour le rangement et l'organisation. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau : Confort et intimité pour chaque membre de la famille. Salle de bain et WC séparé : Pour plus de commodité au quotidien. En prime : Garage indépendant de 30 m² : Un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Allée sécurisée entièrement goudronnée : Praticité et sécurité à votre portée. Détails supplémentaires : Raccordée au tout-à-l'égout et dotée d'un plancher chauffant au gaz, garantissant confort pour l'hiver. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christopher de SOUSA au 0623361932 ou par courriel à . Votre futur chez-vous vous attend ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

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Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ambarès 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

315 000 € 2 739 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Amoureux de la pierre, venez découvrir cette belle échoppe remplie de charme. Elle bénéficie au RDC d'une chambre et salle d'eau, un wc, un coin détente devant une belle cheminée, le séjour donnant sur jardin sans vis à vis. a l'étage on retrouve 2 autres chambres et un wc. Le tout sur une parcelle de plus de 330m².

3CF Immo

(73 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par 3CF Immo 09/10/2024

(73 avis)

390 000 € 2 203 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 077 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Dans le centre d'Ambarès à 5 minutes à pieds des commodités. Cette maison de plain pied offre de superbes volumes. Elle est baignée de lumière, belle entrée, vaste salon/séjour et coin bureau, une véranda pouvant faire office de jardin d'hiver, elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, dressings. En fond de parcelle, grand garage et possibilité en plus de stationner, jardin, terrasse, et si vous le souhaitez possibilité d'installer une piscine. Prix: 390 000 EUR. Référence agence : 386

Jérémy DEFORGE - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jérémy DEFORGE - iad 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

340 000 € 3 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 686 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Jérémy DEFORGE (06 75 01 64 94) vous propose : Maison Moderne de Plain-Pied à Ambarès-et-Lagrave – Confort et Espace en 2022 Venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2022 et présentée en parfait état. Offrant un agencement fonctionnel et contemporain, cette maison se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison compte trois chambres confortables, une salle de bain équipée et une salle d'eau pratique dans la suite parentale équipée également d'un grand dressing, garantissant ainsi l'intimité et le confort de tous. Un espace buanderie et cellier ajoute une touche de commodité supplémentaire à cette demeure bien pensée. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois neuve et sa pergola, parfaite pour vos détentes au soleil ou vos repas en plein air, donnant sur une parcelle entièrement clôturée qui assure tranquillité et sécurité. Le petit plus de la terrasse : un Jacuzzi tout neuf parfaitement inséré ! Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement moderne et sans travaux, situé dans un quartier calme et accessible d'Ambarès-et-Lagrave. Proche des commodités locales et avec un accès facile aux routes principales, elle combine idéalement confort moderne et qualité de vie. Une propriété prête à accueillir sa nouvelle famille – une visite est fortement conseillée pour saisir cette offre exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy DEFORGE EI (ID 62140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo des vignes

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Immo des vignes 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

140 000 € 3 471 €/m²
Appartement • 40,33 m² • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Situé au centre d'Ambarès, dans un immeuble en pierre de 4 logements, cet appartement de type 2, pour une surface de 40.33 m², saura vous séduire par son excellent état et sa fonctionnalité. Il est composé d'un séjour avec son coin cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau. Il est actuellement loué en meublé.

Jean luc BARBEYRON - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean luc BARBEYRON - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

300 000 € 2 222 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située dans la charmante commune d'Ambarès-et-Lagrave (33440), cette propriété offre un cadre de vie paisible à ses occupants. Proche des commodités et bien desservie par les transports en commun, cette localisation combine tranquillité et accessibilité pour ses résidents. À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain spacieux de 850 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux places de parking facilitent le stationnement, tandis que l'ensemble bénéficie d'un environnement extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de 135 m² datant de 1980 propose un agencement fonctionnel sur 7 pièces. Avec 5 chambres et un bureau, l'espace de vie est généreux et bien pensé. Le vaste séjour, la cuisine équipée et les 2 places de parking ajoutent du confort au quotidien. Climatisée, cette propriété allie confort et praticité pour une qualité de vie optimale.Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Luc BARBEYRON, Tél. : 0611745713, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 348 634 411 - SAFTI – BARBEYRON Jean luc, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

572 000 € 4 767 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Fiche Id-SUP167408 : Pour INVESTISSEURS ou COMMERCANTS à la recherche d'un EMPLACEMENT STRATEGIQUE ! A AMBARES-ET-LAGRAVE (33440), limitrophe SAINTE-EULALIE (33560), dans un secteur passant, proche des commodités, commerces et axes routiers, venez visiter ce bel ensemble immobilier composé: -D’une maison d'habitation EN PIERRE d’environ 120 m² comprenant: Une pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace nuit desservant une chambre avec point d’eau, une salle d’eau et un wc séparé. A l’étage: Une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle d’eau et un wc séparé. -D’un garage d’environ 185 m² attenant et accessible depuis la maison, permettant si souhaité, l’installation de son activité professionnelle comprenant: Une chambre froide, un wc, une porte motorisée et un parking de stationnement. Possibilité d'acquérir en sus le terrain attenant d'environ 350 m² permettant la création de places de parking par exemple… Prix total : 676 000€ HAI. - Mentions légales : Proposé à la vente à 572000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe-Energie F : 358 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3130 et 4270 Euros - Affaire suivie par Melle FLAVIE BOUTIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Eulalie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

150 000 € 2 907 €/m²
Appartement • 51,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES ET LAGRAVE. Ce bel appartement de type T2 rénové avec des matériaux de qualité se situe au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements. Il offre une belle pièce de vie dotée d'un salon et d'une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et bénéficie d'un balcon d'environ 9. 62 m² et de 2 places de parking ainsi que de la jouissance d'un jardin. Venez découvrir sans tarder ce bien situé au coeur d'un cadre de qualité, proche des commerces et commodités d'Ambarès et Lagrave. Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 57 97 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 et 1100 Euros/an (année de référence 2023)

Fontaine Immobilier Gironde

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 22/11/2024

468 000 € 2 629 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ambarès - Proche centre et gare de la Gorp - Grande maison familiale avec piscine et jardin arboré de 621m2 - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 55,53m2 donnant sur une cuisine moderne aménagée et équipée, un cellier, un bureau de 8,90m2 pouvant servir de chambre d'appoint. A l'étage : Deux chambres de 9,68m2 et 15,18m2, une suite parentale de 16,80m2 avec un dressing de 13,87m2 et une salle d'eau de 5,73m2, une salle de bain avec douche et baignoire de 8,08m2. Aucun travaux à prévoir. Maison au goût du jour. Proximité écoles et transport en commun. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

Foncia Transaction Cenon

(87 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Cenon 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(87 avis)

115 990 € 2 829 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Dans une résidence recherchée sécurisée et verdoyante, sur un secteur au calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 en très bon état. La pièce de vie lumineuse donne sur un balcon, l'espace cuisine est équipée, à l'étage en duplex une belle chambre avec beau dressing et une salle de bains. Le plus de cet appartement : - Double vitrage, volet roulant électrique. - Place de parking privé,

Joelle PELUCHON - OPTIMHOME

(21 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Joelle PELUCHON - OPTIMHOME 23/11/2024

(21 avis)

260 000 € 3 611 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

*** Visite virtuelle disponible sur demande *** Idéalement située à quelques pas du centre ville d'AMBARES et LAGRAVE cette maison en pierre vous permettra de profiter du calme avec un grand jardin et sa piscine semi-enterrée. Garons nous dans l'enceinte de la propriété et apprécions d'abord la verdure qui nous entoure. Une jolie façade d'accueil se présente à nous. Le perron abrité nous permettra de prendre nos aises avant d'entrer. A l'intérieur, c'est un esprit chaleureux qui se dégage au travers des couleurs chaudes. Nous retrouverons au rez-de-chaussée une partie séjour / salon, un espace cuisine très fonctionnel, une chambre. Sur notre droite, un espace bureau avec une magnifique porte double coulissante nous permet d'accéder à une grande salle de bain permettant ainsi de recevoir la partie buanderie. Au dessus, en mezzanine, un bel espace encore saura accueillir vos invités. En extérieur, ce sont différents espaces qui ont été aménagé. Barbecue, piscine hors sol semi enterrée, terrasse intimiste, abris de jardin... Tout y est pour que vous puissiez profiter d'un écrin de tranquillité avec toutes les commodités du quotidien... Cette petite pépite vous attend, ne passez pas à côté ! Quand la visitons-nous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 574207 )

Jérôme MOSNIER GUERINEAU - Capifrance

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Jérôme MOSNIER GUERINEAU - Capifrance 23/11/2024

348 000 € 3 252 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 042 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Sur Bordeaux Métropole en exclusivité, venez découvrir cette spacieuse maison lumineuse de plain-pied, située sur la commune d'Ambares et Lagrave. À proximité de deux gares, en 12 minute de bordeaux St Jean, établissements scolaires, médecins et commerces de proximité avec une dèsserte de bus de plus de 7 lignes a destination de Bordeaux (toutes les 10 minutes) ! Côté jour, la maison se compose d'une pièce de vie d'environ 35m2, d'une cuisine équipée-aménagée de 11m2, d'un cellier muni d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une salle de bain avec cabine de douche et doubles vasques. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses d'environ 13 m2. L'ensemble, sur une parcelle de 1042 m2 close et arborée avec une jolie terrasse ombragée de 20 m2 et son barbecue pour les soirs d'été. compléter pour un double garage et son appentis d'environ 60m2 sur une dalle béton de 90 m2. Portail alu électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 313 652 - Greffe de BORDEAUX) Jérôme MOSNIER GUERINEAU Entrepreneur Individuel 06 21 86 24 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882861)

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ambarès 14/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

479 000 € 2 110 €/m²
Maison • 227 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Dans un cadre bucolique, venez dcouvrir cette maison familiale. Non loin des commodités, ce bien vous offre au RDC salon/séjour, 3chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain et à l'étage, 1 chambre de 30m², 1 salle d'eau avec wc et une belle mezzanine. Un garage et piscine chauffée viennent compléter le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA Grand Tour

(85 avis)

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ERA Grand Tour 12/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

(85 avis)

158 000 € 2 678 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARÈS-ET-LAGRAVE - Nouveauté en exclusivité ! Au sein d'une résidence arborée avec une piscine, proche du centre ville d'Ambarès et des transports en communs. Appartement de type 3 d'environ 59m² et deux places de parking privatives. Très lumineux et agréable, cet appartement propose un grand espace à vivre avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur le balcon, dégagement avec placards, deux chambres avec placards également, une salle de bains et un toilette indépendant. Ne tardez pas à nous appeler pour visiter! Votre agence ERA vous offre une estimation de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AUXILIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AUXILIUM IMMOBILIER 05/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

333 000 € 2 470 €/m²
Maison • 134,8 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 777 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Votre agence Auxilium Immobilier vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 135m². Familiale et lumineuse, cette maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine aménagée indépendante. Elle est complétée par 6 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis et arboré de plus de 700m² avec terrasse et abri jardin. A deux pas de toutes les commodités, elle n'attend plus que vous! Contactez-nous vite.