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HOMKI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HOMKI 13/02/2025

129 900 € 3 093 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Homki vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 41 m² sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 16m² donnant sur un grand jardin de 100 m², une cuisine équipée de 5 m², une chambre avec espace de rangements de 10 m² et une salle d'eau avec toilettes. Un cellier et deux places de parking complètent l'ensemble. Informations financières : La taxe foncière est de 872€ Les charges sont de 96€ A visiter sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15346

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Julia PIERRE - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 05/01/2025

Proposée par Julia PIERRE - iad 05/12/2023 - mise à jour 05/01/2025

(20 avis)

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 387 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Julia PIERRE vous propose: Maison d'Architecte d'Exception : Un Écrin pour Familles et Passionnés de Design Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 150 m² habitable plus 50 m2 de dépendance , 1à où le charme rétro rencontre l’élégance contemporaine. Totalement rénovée et sublimée par un architecte d’intérieur, cette maison offre un cadre de vie unique, idéal pour les familles nombreuses et les amoureux d’architecture. Un intérieur lumineux et fonctionnel Un vaste salon-séjour baigné de lumière, conçu pour être l'âme de la maison, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un patio intimiste, parfait pour des moments de détente en plein air. Deux grandes chambres et une somptueuse suite parentale, véritables cocons de confort et de tranquillité. Une salle de bain moderne, alliant style et fonctionnalité. Un potentiel incroyable : Grâce à un aménagement astucieux, vous pourrez créer une 4ᵉ voire une 5ᵉ chambre sans travaux, transformant cette maison en un véritable paradis pour les grandes familles. Espaces pratiques et créatifs Une buanderie pratique pour simplifier votre quotidien. Un atelier inspirant pour donner vie à vos projets personnels ou artistiques. Un garage spacieux, idéal pour stationner et ranger. Un cadre de vie apaisant Située dans un quartier calme et recherché, cette maison combine tranquillité et proximité avec les commodités. Ses espaces ouverts et sa luminosité créent une atmosphère apaisante, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Pour les passionnés d'architecture et de design Chaque détail de cette maison a été pensé pour allier esthétique et confort. Les matériaux nobles et les finitions soignées en font un bien rare qui séduira les amateurs d’authenticité et d’innovation architecturale. Un lieu à fort potentiel pour votre famille

Vincent VIELET - Optimhome

(17 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Vincent VIELET - Optimhome 05/07/2024 - mise à jour 06/02/2025

(17 avis)

280 000 € 2 545 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 345 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Bienvenue à Ambares dans un quartier résidentiel. Proche des écoles et des commerces, cette maison très bien entretenue propose une belle pièce de vie, 3 chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire afin de ravir les familles ayant besoin d'espace et de confort. La clim réversible est déjà installée, l'électricité a été revue il y a peu, la cheminée avec répartiteurs de chaleur n'attend plus que les amoureux des soirées au coin du feu et le beau jardin avec piscine est prêt à accueillir vos enfants ou vos proches pour profiter des belles journées ensoleillées. Une immense terrasse couverte, un cellier et une parcelle clôturée de plus de 1200m² viennent parfaire le tout. A présent vous souhaitez la visiter? Contactez-nous ;) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 566170 )

Joelle PELUCHON - Optimhome

(21 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Joelle PELUCHON - Optimhome 21/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

(21 avis)

385 000 € 3 319 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

*** Visite Virtuelle disponible sur demande pour ce bien *** Sans attendre, venez profiter de cette maison aux dimensions familiales pour être en phase avec la nature et les commodités à la fois ! A peine garés dans l'allée et le portail automatique fermé, c'est la tranquilité qui s'impose... Avançons vers la maison, poussons la porte et entrons dans cette grande pièce de vie. Le placard nous permettra de poser notre vestiaire. Face à nous, la pièce de vie nous offre ce bel espace pour accueillir salon et séjour. En retrait sur notre droite, une grande cuisine aménagée nous permettra de partager les moments conviviaux grâce à un grand ilot. Vous pourrez ranger dans le petit cellier attenant vos denrées du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec un placard intégré, une salle d'eau avec fenêtre, un wc avec sa fenêtre également. Mais ne nous arrêtons pas en si bon chemin... Car un autre espace nuit nous attend ! Il comprend deux chambres : Une en rez-de-chaussée avec un placard, donnant sur la forêt à l'arrière de la maison. Cette chambre peut aussi devenir un bureau et vous permettre de travailler au calme. Une seconde chambre à l'étage avec une salle d'eau et un espace dressing complète cette partie nuit. Enfin, l'extérieur, l'endroit que tout le monde apprécie. Nous aurons le choix de deux terrasses... Celle côté forêt et ouvrant sur ce bel espace naturel ? Ou bien celle côté piscine, couverte, pour des repas entre amis même en cas d'orage par exemple ... ? Sans conteste, cette maison aux volumes non surdimensionnés mais tellement spacieuse à la fois saura accueillir votre famille, vos amis même le temps d'un week-end grâce à sa suite séparée. Un garage complète ce bien aux prestations agréables et confortables. Une visite s'impose très vite !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 569918 )

Céline CASSAYRE - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Céline CASSAYRE - iad 03/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

(52 avis)

360 000 € 2 571 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 769 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Céline Cassayre vous propose: Ambarès-et-Lagrave, découvrez cette maison de 125 m², véritable havre de paix au cOEur d’un lotissement calme, à proximité des commerces et des écoles, des principaux axes routiers et de la gare. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, où le poêle à bois diffuse une chaleureuse ambiance. Les 4 chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille, tandis que la véranda lumineuse vous invite à profiter de l’extérieur en toute saison. Le grand atout de cette propriété est sa dépendance d environ 30 m². Que ce soit pour créer un logement indépendant, générer des revenus locatifs ou aménager un espace professionnel, les possibilités sont nombreuses et pratiques de part son entrée indépendante. Avec son portail électrique, sa buanderie fonctionnelle et sa décoration contemporaine, cette maison sur un terrain d’environ 750 m² n’attend que vous pour commencer un nouveau chapitre. Laissez-vous séduire par son charme et venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cassayre Céline - EI(ID 23836) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Entre Deux Mers

(200 avis)

Annonce publiée le 01/01/2025

Proposée par ERA Entre Deux Mers 01/01/2025

(200 avis)

380 000 € 3 167 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 610 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARES ET LAGRAVE - Maison 120 m² à vendre à 20 minutes de Bordeaux Votre agence ERA vous propose cette maison 5 pièces dans un quartier calme, proche des commerces des écoles, à 5 minutes du bourg . La maison, datant des années 70 , est composée d'une entrée, un salon, une cuisine, une véranda, 4 chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC. En extérieur, un garage, un appentis et plusieurs abris de jardin complètent le bien. N'hésitez pas à contacter Florent Guibert : RSAC 881 947 212 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Cenon

(92 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Cenon 23/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

(92 avis)

263 000 € 2 684 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située sur la commune d’Ambarès, cette maison en pierre de 98 m² habitables allie charme et fonctionnalité. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des écoles, transports, commerces et axes rapides, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison propose deux chambres spacieuses et une salle de jeu mansardée, parfaite pour un espace détente ou bureau. La maison dispose également d’une véranda et d’une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : • Une dépendance de 27 m² offrant de multiples possibilités : logement indépendant ou local pour une activité professionnelle. • Poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal. Travaux d’amélioration de l'habitat à prévoir pour optimiser le confort et personnaliser cette maison à votre goût. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet professionnel. N’attendez plus pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

ERA Entre Deux Mers

(200 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ERA Entre Deux Mers 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(200 avis)

425 000 € 2 972 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 722 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARES ET LAGRAVE- A VENDRE Maison 4 chambres et un bureau, avec piscine et garages, à 15 minutes de Bordeaux et à 3 minutes du centre ville. Vous allez craquer pour cette superbe maison au style provençal, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, située dans un secteur calme et pavillonnaire, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 2 minutes de la gare (La Gorp ). D'une superficie habitable d'environ 143m², elle est particulièrement bien pensée pour le confort et l'intimité de toute la famille . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie - arrière cuisine donnant également accés sur l'extérieur, d'un bureau de 9 m², d'un wc indépendant, et d'une agréable chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative, et terrasse intimiste. A l'étage, un palier dessert 3 jolies chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en travertin autour de la piscine et d'un barbecue pour vos soirées en famille ou entre amis. De plus, 2 garages fermés pouvant vous servir pour des motos, des vélos ou des rangements supplémentaires, ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Le tout sur une parcelle clôturée sans vis-à-vis de plus de 700m². Alors n'attendez pas et prenez rendez-vous. Cette jolie maison est un véritable coup de coeur et n'attend que vous ! Emmanuelle Gonzalez 0663149363 Votre agence immobilière, ERA ENTRE DEUX MERS , spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location ) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Céline Jabès - LF Immo

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Céline Jabès - LF Immo 08/02/2025

330 000 € 2 895 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 262 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

📍 Ambarès-et-Lagrave – Quartier calme, proche commodités et gare (sans nuisances) Venez découvrir cette maison de 1986, d’une superficie de 114 m², située dans un environnement paisible sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 1 262 m² sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités ! 🏡 Les atouts de cette maison : ✅ Un vaste terrain arboré et piscinable : Un véritable havre de paix avec un beau potentiel d’aménagement et d’extension. ✅ Un garage indépendant de plus de 35 m² : Idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un projet de transformation. ✅ Un espace de vie confortable : Séjour indépendant lumineux, climatisation dans le salon et le séjour, et cheminée pour une ambiance chaleureuse. ✅ Trois chambres avec placards : Fonctionnelles et bien agencées. ✅ Une cuisine fermée et une buanderie : Pratique et fonctionnelle, avec possibilité d’ouverture sur le séjour. ✅ Une salle d’eau moderne : Douche à l’italienne récente. ✅ Équipements et confort : Fibre, portail électrique, portillon, volets roulants électriques pour plus de sécurité et de praticité. 🏡 Un cadre de vie idéal : Proche des commerces, écoles et de la gare, tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. 💰 Prix : 330 000 € FAI 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Annonce publiée par Céline Jabès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Loubès, 33450 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°984 272 344. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA Entre Deux Mers

(200 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par ERA Entre Deux Mers 12/02/2025

(200 avis)

472 500 € 2 487 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 Ambares et Lagrave - Belle maison en pierre rénovée A VENDRE avec 4 chambres et garage. COUP DE COEUR assuré pour cette magnifique batisse de 190 m2 en parfait état, alliant le charme de l'ancien et le contemporain, idéalement localisée dans un quartier paisible, et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme !! Une spacieuse pièce de vie exposée plein sud d'environ 70 m² vous accueille, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Au rez de chaussée, se trouve également une suite parentale avec sa double exposition, équipée de plus de 10 mètres linéaires de placards aménagés et d' une salle d'eau avec sa douche à l'italienne . Pour compléter, un wc indépendant et un garage attenant isolé d'environ 33 m2 donnant encore du potentiel à cette maison en le transformant à moindre coût en surface habitable (disposition et accès parfait pour une profession libérale). A l'étage la maison dispose d'une seconde magnifique suite parentale d'environ 27 m², avec sa salle d'eau attenante et moderne, donnant sur un dressing de 11m2. De plus, 2 belles chambres avec placards, et une salle de bains avec wc. Au calme et lumineuse, elle dispose également d'un jardin sans vis à vis. Atouts majeurs : Climatisation réversible en gainable, une pièce de vie de plus de 70m2 , une cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût dans un style moderne, ses 2 suites parentales dont une au rez de chaussée, son garage attenant de 33m2 entièrement isolé, son secteur calme à proximité des commerces et de la gare de la Gorp, et son parfait état sans aucun travaux à prévoir. Emmanuelle GONZALEZ 0663149363 Votre agence immobilière ERA ENTRE DEUX MERS , spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion Locative )

Patrice KAFALGI - Lotier Immobilier

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Patrice KAFALGI - Lotier Immobilier 30/06/2024 - mise à jour 15/02/2025

439 000 € 2 051 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 179 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À vendre : Magnifique maison en pierre de 214 m2, située dans un quartier calme et recherché d'Ambarès-et-Lagrave. Idéale pour une grande famille, recevoir des amis ou développer un projet de chambres d'hôtes. Cette propriété, comprenant 5 chambres( dont une avec dressing) offre des espaces de vie généreux et lumineux. La salle de billard et le salon spacieux sont parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante permet une grande liberté pour les passionnés de cuisine. Le vaste terrain arboré de 1179 m2 est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La grande terrasse de 70 m2 est parfaite pour organiser des repas en plein air, tandis que la piscine en bois avec sa terrasse et son pool house promettent des moments de rafraîchissement et de plaisir durant l’été. Le double garage de 50 m2 offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. LOTIER Immobilier, votre agence immobilière à Bordeaux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Human Immobilier Ambarès 16/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

295 900 € 2 276 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ambarès et Lagrave , proximité du centre ville et des comodités, découvrez cette maison de ville élevée d'un niveau . Elle vous offre une belle entrée , un séjour lumineux et une cuisine séparée. A l'étage 4 belles chambres. Son jardin clos et piscinable est rare sur le secteur.

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Human Immobilier Ambarès 17/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

307 400 € 2 150 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 147 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

En plein centre ville d'ambares venez decourvir cette maison de ville à proximité des commerces et des transports. Elle beneficie au RDC d'une entrée, salon, patio, wc et cuisine. A l'étage on retourve 4 chambres une salle d'eau et un wc. Un garage attenant et une petite cour complète le bien le tout sur une parcelle de 147 m².

Sandrine Louazil - iad

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Sandrine Louazil - iad 12/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

480 000 € 3 000 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 318 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Sandrine Louazil vous propose: Superbe contemporaine offrant de beaux volumes, des prestations qualitatives et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse de près de 63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards, salle d'eau, WC séparé, buanderie et garage attenant avec cave. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une grande salle de bains et WC. Sa jolie parcelle arborée sans vis à vis vous assurera tranquillité et de bons moments de convivialité avec sa piscine chauffée à débordement en effet miroir, son espace pool house répartit en cuisine d'été avec barbecue et coin sanitaires avec douche et WC. Cette charmante maison familiale vous procurera confort, fonctionnalité et modernité. Un bien coup de cOEur à proximité des commodités et transports ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sandrine Louazil - EI(ID 98230) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Human Immobilier Ambarès 03/04/2024 - mise à jour 05/02/2025

472 500 € 2 513 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Belle demeure girondine entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine us entièrement équipée, cellier, chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage une grande chambre parentale ainsi que 3 autres chambres, une salle de bains et wc. Un garage attenant vient compléter ce bien.