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Robine Jacques - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Robine Jacques - Dr HOUSE-IMMO 24/05/2024 - mise à jour 15/01/2025

299 990 € 2 419 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proche du centre ville, des commodités, du collège, de la piscine vous êtes à 5mn de l'entrée de l'autoroute. Avec une surface habitable de plus de 120m², cette demeure ne nécessite pas de travaux . Tout a été rénové avec goût . Une cuisine équipée ouverte sur le séjour (47m²), 1 salle d'eau,1 bureau compose le RDC A l'étage, 4 autres chambres, une salle de bain. Une terrasse de 24m² vous permet de profiter du jardin . Un garage de 17m² complète ce bien situé dans un quartier calme. venez vérifier par vous-même. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Julia PIERRE - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Julia PIERRE - iad 28/05/2024 - mise à jour 24/02/2025

(20 avis)

331 000 € 3 559 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 548 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Julia PIERRE vous propose: Maison Impeccable : Calme, Modernité et Proximité des Services Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Nichée dans un cadre sans vis-à-vis et au calme absolu, cette maison de 93 m² est idéale pour ceux qui recherchent sérénité et praticité au quotidien. Une maison clé en main : Zéro travaux ! 3 chambres spacieuses, dont une avec un espace dressing pour une organisation optimale. Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou pour une pièce polyvalente selon vos besoins. Cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, pour des repas gourmands en toute simplicité. Une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Un cadre naturel et apaisant Depuis la terrasse, profitez d’une vue imprenable sur la forêt, un vrai havre de paix à deux pas de la ville. Le jardin privé de 500 m², sans aucun vis-à-vis, offre un espace parfait pour se détendre ou organiser des moments en famille. Proximité et praticité À seulement 3 minutes à pied de la gare de La Gorp, facilitant vos déplacements quotidiens. Accès immédiat aux commerces, écoles, et autres commodités, tout en restant dans un environnement calme et préservé. Des prestations modernes et complètes Chauffage économique et écologique grâce à une pompe à chaleur. Connexion rapide grâce à la fibre optique. Tout-à-l’égout, portail motorisé, et garage spacieux pour votre confort et votre sécurité. Une maison qui a tout pour plaire Cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent poser leurs valises sans souci et profiter immédiatement d’un cadre de vie alliant modernité et tranquillité. Contactez-nous vite ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison unique, où le calme et la proximité des services s’unissent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joelle PELUCHON - Optimhome

(22 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Joelle PELUCHON - Optimhome 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(22 avis)

450 000 € 2 695 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 959 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Dans un secteur résidentiel, au calme et proche des commodités, vous serez conquis par les espaces que vous offre cette grande maison familiale. Au fond d‘une impasse, en toute intimité, c’est un appel à la détente qui vous est proposé. Entrons et découvrons cette vaste pièce de vie climatisée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Attenante à celle-ci, la cuisine, séparée par une simple cloison, vous permettra de faire le lien entre la confection et le partage des repas. Pour la partie nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé pour le confort de tous. Également, une pièce supplémentaire, utilisée comme bureau, avec un accès direct à la terrasse, vous permettra de travailler ou d'accueillir vos invités en toute sérénité. Mais ce n'est pas tout ! Par les belles journées ensoleillées, vous profiterez du joli jardin sans vis à vis, de ses terrasses et de sa piscine chauffée. Pour parfaire le tout, un cellier, une buanderie, un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 578960 )

Square Habitat St Andre De Cubzac A27

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Square Habitat St Andre De Cubzac A27 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

426 000 € 2 068 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 733 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Très belle demeure familiale en pierres de plus de 200m² , idéalement située à Ambares et Lagrave, proche des écoles et de toutes les commodités. Cette maison offre une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une salle de bains, 5 belles chambres dont une en rez-de-chaussée, un grand dressing et un WC . Le tout sur une belle parcelle de 1598m² aménagée et agrémentée, avec piscine, terrasse couverte et garage.

Abriculteurs

(163 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Abriculteurs 12/03/2025

(163 avis)

460 000 € 2 300 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison de 7 pièces de 200 m2 en vente à Ambarès-et-Lagrave - Idéal pour les familles Située à Ambarès-et-Lagrave, cette maison des années 70 a été rénovée et agrandie grâce à une extension qui apporte modernité et surface supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un grand confort, ainsi qu'une cuisine moderne, et un grand espace séjour/salon. À l’étage, quatre chambres spacieuses profitent de la climatisation et se partagent deux salles d’eau, idéales pour une famille. Côté équipements, l’extension bénéficie d’un chauffage au sol, tandis que le reste de la maison est équipé d’un chauffage classique. Des panneaux solaires viennent compléter cet ensemble, offrant un atout énergétique non négligeable. L’extérieur est un véritable havre de paix : un agréable jardin sans vis-à-vis accueille une piscine et une terrasse en bois, créant un espace détente à l’abri des regards et excentré de la route. Un garage et un carport complètent ce bien. Atouts: - Chaudière moderne, - Un garage et un espace de stationnement extérieur, - Un jardin privé pour profiter des beaux jours, - Une piscine de 5m/10m pour vos moments de détente. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus 7 à 3 minutes à pied, - Arrêt de bus Cité Bel-Air à 7 minutes à pied, - Ecole maternelle à 4 minutes à pied, - Ecole primaire à 8 minutes à pied, - Proche du centre, de la gare (2/3 KM) et de la A10. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2127€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

260 000 € 1 801 €/m²
Maison • 144,36 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 606 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située en plein coeur de la charmante commune d'Ambès, venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres. Proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports). Sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande cuisine avec la possibilité d'ouvrir sur le salon, une belle chambre ou salle à manger, une buanderie et un wc. L'étage se compose de 4 grandes chambres donnant sur le balcon de plus de 15m², une salle de bain et un second wc. A l'extérieur, un grand garage avec atelier et mezzanine aménageable viennent compléter ce terrain arboré. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être prévus pour ce bien offrant un très beau potentiel. Contactez-nous pour plus de renseignements et planifier une visite au [Coordonnées masquées]. Vincent Lapp RSAC 884468828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vincent Vincent LAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 468 828 - Bordeaux.

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Human Immobilier Ambarès 13/02/2025

439 000 € 2 051 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 179 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Rare sur le secteur, venez découvrir cette magnifique Girondine, proche de toutes commodités. Un bel espace de vie avec une surface de salon/séjour de 79m². 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Deux garages viennent compléter le tout sur une jolie parcelle de presque 1 200m².

Blanchard Jérôme - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Blanchard Jérôme - Dr HOUSE-IMMO 16/05/2024 - mise à jour 16/01/2025

420 000 € 2 877 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 747 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Cette maison de 146m² offre un espace généreux pour une vie confortable sans compromis dans la charmante localité d'Ambarès-et-Lagrave Sous un toit accueillant, cette élégante propriété est composée de 4 chambres à coucher spacieuses et lumineuses offrant amplement d'espace pour toute la famille. Ne manquez pas la cuisine équipée, spacieuse et moderne, un lieu idéal pour préparer vos repas en famille ou entre amis. La vaste et lumineuse salle de séjour est le lieu idéal pour se détendre et accueillir vos invités. La maison est entourée d'un spacieux terrain de 747m² . Profitez d'agréables moments en plein air sur la terrasse fleurie , un lieu idéal pour vos barbecues d'été ou simplement pour savourer un café en profitant du calme . L'espace vert est assez grand pour accueillir un jardin ou une piscine, selon vos envies. Ne vous inquiétez pas pour le stationnement, la propriété est dotée de trois places de parking. Proposée à 435 000 euros, cette magnifique maison est l'investissement parfait pour une vie familiale paisible . Ne tardez pas à visiter cette propriété idéalement située! Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Joelle PELUCHON - Optimhome

(22 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Joelle PELUCHON - Optimhome 21/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

(22 avis)

385 000 € 3 319 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

*** Visite Virtuelle disponible sur demande pour ce bien *** Sans attendre, venez profiter de cette maison aux dimensions familiales pour être en phase avec la nature et les commodités à la fois ! A peine garés dans l'allée et le portail automatique fermé, c'est la tranquilité qui s'impose... Avançons vers la maison, poussons la porte et entrons dans cette grande pièce de vie. Le placard nous permettra de poser notre vestiaire. Face à nous, la pièce de vie nous offre ce bel espace pour accueillir salon et séjour. En retrait sur notre droite, une grande cuisine aménagée nous permettra de partager les moments conviviaux grâce à un grand ilot. Vous pourrez ranger dans le petit cellier attenant vos denrées du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec un placard intégré, une salle d'eau avec fenêtre, un wc avec sa fenêtre également. Mais ne nous arrêtons pas en si bon chemin... Car un autre espace nuit nous attend ! Il comprend deux chambres : Une en rez-de-chaussée avec un placard, donnant sur la forêt à l'arrière de la maison. Cette chambre peut aussi devenir un bureau et vous permettre de travailler au calme. Une seconde chambre à l'étage avec une salle d'eau et un espace dressing complète cette partie nuit. Enfin, l'extérieur, l'endroit que tout le monde apprécie. Nous aurons le choix de deux terrasses... Celle côté forêt et ouvrant sur ce bel espace naturel ? Ou bien celle côté piscine, couverte, pour des repas entre amis même en cas d'orage par exemple ... ? Sans conteste, cette maison aux volumes non surdimensionnés mais tellement spacieuse à la fois saura accueillir votre famille, vos amis même le temps d'un week-end grâce à sa suite séparée. Un garage complète ce bien aux prestations agréables et confortables. Une visite s'impose très vite !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 569918 )

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Human Immobilier Ambarès 16/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

295 900 € 2 276 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ambarès et Lagrave , proximité du centre ville et des comodités, découvrez cette maison de ville élevée d'un niveau . Elle vous offre une belle entrée , un séjour lumineux et une cuisine séparée. A l'étage 4 belles chambres. Son jardin clos et piscinable est rare sur le secteur.

ERA Entre Deux Mers

(201 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par ERA Entre Deux Mers 15/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

(201 avis)

285 000 € 2 542 €/m²
Maison • 112,13 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 441 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

3440 AMBARES ET LAGRAVE - Maison 6 pièces à vendre à 20 minutes de Bordeaux. Votre agence ERA IMMOBILIER GRAND TOUR vous propose cette charmante maison familiale pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie donnant directement sur le jardin sur l'arrière, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, de deux chambres dont une avec salle d'eau et wc attenant À l'étage, trois chambres spacieuses accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc. Pour compléter le tout un jardin privatif avec terrasse couverte , parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Votre agence immobilière, spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Céline CASSAYRE - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Céline CASSAYRE - iad 03/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

(53 avis)

353 000 € 2 521 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 769 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Céline Cassayre vous propose: Ambarès-et-Lagrave, découvrez cette maison de 125 m², véritable havre de paix au cOEur d’un lotissement calme, à proximité des commerces et des écoles, des principaux axes routiers et de la gare. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, où le poêle à bois diffuse une chaleureuse ambiance. Les 4 chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille, tandis que la véranda lumineuse vous invite à profiter de l’extérieur en toute saison. Le grand atout de cette propriété est sa dépendance d environ 30 m². Que ce soit pour créer un logement indépendant, générer des revenus locatifs ou aménager un espace professionnel, les possibilités sont nombreuses et pratiques de part son entrée indépendante. Avec son portail électrique, sa buanderie fonctionnelle et sa décoration contemporaine, cette maison sur un terrain d’environ 750 m² n’attend que vous pour commencer un nouveau chapitre. Laissez-vous séduire par son charme et venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cassayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Louazil - iad

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Sandrine Louazil - iad 12/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

480 000 € 3 000 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 318 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Sandrine Louazil vous propose: Superbe contemporaine offrant de beaux volumes, des prestations qualitatives et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse de près de 63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards, salle d'eau, WC séparé, buanderie et garage attenant avec cave. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une grande salle de bains et WC. Sa jolie parcelle arborée sans vis à vis vous assurera tranquillité et de bons moments de convivialité avec sa piscine chauffée à débordement en effet miroir, son espace pool house répartit en cuisine d'été avec barbecue et coin sanitaires avec douche et WC. Cette charmante maison familiale vous procurera confort, fonctionnalité et modernité. Un bien coup de cOEur à proximité des commodités et transports ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Cenon

(92 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Cenon 23/01/2025 - mise à jour 24/02/2025

(92 avis)

238 000 € 2 429 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située sur la commune d’Ambarès, cette maison en pierre de 98 m² habitables allie charme et fonctionnalité. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des écoles, transports, commerces et axes rapides, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison propose deux chambres spacieuses et une salle de jeu mansardée, parfaite pour un espace détente ou bureau. La maison dispose également d’une véranda et d’une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : • Une dépendance de 27 m² offrant de multiples possibilités : logement indépendant ou local pour une activité professionnelle. • Poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal. Travaux d’amélioration de l'habitat à prévoir pour optimiser le confort et personnaliser cette maison à votre goût. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet professionnel. N’attendez plus pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

ALTIXIMMO33

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par ALTIXIMMO33 30/01/2025

333 000 € 2 737 €/m²
Maison • 121,66 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Retrouvez nous sur instagram avec une vidéo de présentation de cette maison Découvrez cette maison familiale située à 5mn du centre ville dans un secteur pavillonnaire très calme. Cette maison de plain-pied vous offre ainsi un cadre de vie paisible. La maison, construite en 1997, est en bon état général, chauffage clim réversible + radiateur, isolation des combles projetée, raccordée au tout à l'égout. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux de plus de 55 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Attenante à cette pièce, une véranda de 53 m² permet de profiter pleinement de la lumière naturelle, tout au long de l'année. Adjacente à la cuisine, un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire et donne accès à un premier garage. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un autre WC séparé, garantissant un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, le jardin, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air sans vis à vis. Un deuxième garage indépendant vient compléter cet ensemble. Cette maison, avec ses grands espaces de vie et son environnement calme, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Possibilité également de créer une 5ème chambre ou bien d'agrandir l'espace de vie de vie à plus de 70m². Contactez nous pour une visite et laissez vous séduire !! (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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