Superimmo

Ajp Immobilier Audenge

(220 avis)

Annonce publiée le 08/03/2023 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Ajp Immobilier Audenge 08/03/2023 - mise à jour 08/02/2025

(220 avis)

269 000 € 4 102 €/m²
Appartement • 65,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement de type 3 de 66 m² environ composé d'une entrée avec placard, cellier, cuisine aménagée et équipée avec accès à un premier balcon, pièce de vie avec accès à un second balcon, deux chambres avec placard, salle de bains et sanitaire. Ce bien est agrémenté de deux balcons de 12.31 m² environ et de deux places de parking. Ce dernier est vendu entièrement meublé ! (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452 euros.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Courchinoux Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Courchinoux Philippe - Dr HOUSE-IMMO 18/05/2024 - mise à jour 20/01/2025

51 962 € 693 €/m²
Maison • 75 m² • Viager • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 294 m²

Audenge (33980)

VIAGER OCCUPÉ possibilité d'acquisition en vente en Nue-propriété Projet de vie d'une Dame de 76 ans sur Audenge ( 33980 ) Son choix, le viager occupé pour avoir le droit de rester chez elle et améliorer sa qualité de vie avec les modalités suivantes pour cet investissement : Bouquet : 51 962 euros ( honoraires inclus ) honoraires de 5,75 % inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Avec une rente mensuelle de 722 euros ( rente indexée sur l'indice de référence des loyers ) Et la taxe foncière de 634 euros + Frais de Notaire : calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 154 875 euros au lieu de 295 000 euros (valeur vénale de marché) Informations immobilières : Philippe Courchinoux – Dr House Immo vous présente cette maison idéalement située dans un quartier calme sur Audenge : - Séjour - Cuisine équipée - 1 chambre - véranda chauffée - 1 salle d’eau - garage - wc - jardin Ce bien a été construit en 1978 et a été rénové intérieurement en 2013 . Pas de travaux à prévoir. Tout cela au final sur une parcelle de 294 m2 Avantages sur la localisation : - Centre ville à 5 minutes - collège et école primaire et maternelle à 3 minutes - port à proximité - ville dynamique dans le secteur associatif - une commune où il fait bon vivre - ville du Bassin d'Arcachon qui attire des milliers de vacanciers en Juillet et Août - Gare de Biganos à 17 minutes et en train cela vous permet de rejoindre Bordeaux en 30 minutes en moyenne. Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 47,50 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 295 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une Dame de 76 ans , l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur: Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre consultant Dr House Immo : Philippe COURCHINOUX, Tél. 07 82 72 83 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532 470 556 Ce bien vous est présenté par Philippe Courchinoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mestdag Olivier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Mestdag Olivier - Dr HOUSE-IMMO 03/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

187 500 € 4 237 €/m²
Appartement • 44,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

À la recherche de votre havre de paix sur le Bassin d'Arcachon ? Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Audenge (33), niché au cœur d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Ses atouts ? Un séjour lumineux. Une cuisine équipée prête à l’emploi. Une chambre avec placards. Une salle de bains moderne et un wc indépendant. Un cellier pratique pour votre organisation. Pour votre confort, cet appartement rénové en 2021 est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir dès votre arrivée. Profitez des beaux jours sur une terrasse ensoleillée et, pour les moments de détente, plongez dans la piscine privative de la résidence. Stationnement facile grâce à un parking privatif. Idéal pour : Un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon. Un investissement locatif. Une résidence principale pour vivre à l’année. J’ai les clés en main, alors ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Professionnels de l’immobilier : si cette appartement répond aux attentes de vos clients, contactez-moi, je travaille en inter-agence. Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

682 500 € 4 320 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Audenge (33980)

AUDENGE. Située au coeur d'Audenge dans un cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cette maison neuve, à étage, sous garantie décennale et dommage ouvrages. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 73m2. Une suite parentale avec salle de bains, et dressing, à l'étage trois chambres, une salle d'eau. Un cellier buanderie, 2wc indépendants. Chauffage pompe à chaleur, faible consommation. Belle parcelle d'environ 750m2 dans un petit lotissement de 9 lots. Cette maison bénéficie des frais de notaires réduits. Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 388 et 526 Euros/an (année de référence 2021)

Ajp Immobilier Audenge

(220 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Ajp Immobilier Audenge 05/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

(220 avis)

266 500 € 4 064 €/m²
Appartement • 65,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement de type 3 de 66 m² environ composé d'une entrée avec placard, cellier, cuisine aménagée et équipée avec accès à un premier balcon, pièce de vie avec accès à un second balcon, deux chambres avec placard, salle de bains et sanitaire. Ce bien est agrémenté de deux balcons de 12.31 m² environ et de deux places de parking. Bien vendu loué à hauteur de 764 euros charges comprises (bail signé le 1/03/2023). (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452 euros.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 23/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

386 000 € 2 244 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 506 m²

Audenge (33980)

Audenge, découvrez le charme de cette agréable demeure familiale élevée de deux étages. idéalement située au centre ville, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien , les écoles sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Vous serez accueilli par une vaste entrée qui vous mènera à un salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée prolongée par un cellier, une buanderie et un garage. Un superbe escalier en bois vous conduira au deuxième niveau, où vous trouverez la chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres confortables, une salle de bains avec WC. Au dernier étage, vous trouverez également deux pièces aménagées , offrant un espace supplémentaire idéal pour deux chambres, un bureau ou une salle de jeux. Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment le doublage des murs extérieurs, l'isolation des combles, des menuiseries en double vitrage, une charpente et des tuiles remaniées, une chaudière à condensation et l'installation d'une borne électrique dans le garage. La terrasse accessible par le salon et la cuisine sera l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison offre de beaux volumes, de jolis parquets en bois, et une situation idéale qui vous permettra d'accéder au domaine de Certes, au port, aux commerces et aux écoles à pied. Contactez Nathalie Charbonnieras au 06.61.73.06.97 pour organiser une visite. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CHARBONNIERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823682091 - Bordeaux.

Human Immobilier Audenge

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Human Immobilier Audenge 29/08/2024 - mise à jour 15/12/2024

540 000 € 3 942 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Audenge (33980)

Maison contemporaine de plain pied, en parfait état. Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains et T2 attenant. Belle terrasse bois exposée sud ouest avec SPA. Dans un secteur résidentiel calme.

Century 21 Access Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Century 21 Access Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

358 700 € 4 128 €/m²
Maison • 86,9 m² • 4 pièces • Ter. 100 m²

Audenge (33980)

[MAISON DE 2020 - CENTRE VILLE D'AUGENGE - 3 CHAMBRES - GARAGE]Découvrez cette charmante maison de 2020 située à Audenge, une opportunité rare à ne pas manquer. Avec ses 85 m² habitables et un garage de 15m², cette maison moderne offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un WC/ buanderie. A l'étage trois chambres spacieuses avec placards, et une salle de bain avec WC. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour vos moments de détente. La cuisine moderne et fonctionnelle est prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez également d'un garage de 15 m², idéal pour vos besoins de rangement ou pour abriter votre véhicule. Le terrain de 80 m² environ offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente en plein air. Côté pratique, vous êtes à proximité de toutes les commodités : l'ALDI est à seulement 2 minutes en voiture, tandis que les écoles Jean Verdier sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus desservent la région, facilitant vos trajets quotidiens. A propos de la copropriété : 122 lots dont 50 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Charges prévisionnels annuels : 740€/anNe manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45 Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet

Human Immobilier Audenge

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Audenge 03/11/2023 - mise à jour 25/10/2024

316 500 € 3 860 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 339 m²

Audenge (33980)

Maison de plain pied comprenant entrée, séjour donnant sur véranda, 2 chambres, salle d'eau, garage et atelier. Sur un terrain de 330 m² environ, au calme, proche de la forêt. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Audenge

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Human Immobilier Audenge 07/07/2024 - mise à jour 29/01/2025

299 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

Au premier et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 de qualité vous propose 76m² très lumineux et bénéficie d'une terrasse couverte. La pièce de vie est spacieuse et la cuisine très bien équipée. Une place de parking sécurisée Situation en hyper centre! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Gilles CALLEN - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gilles CALLEN - Propriétés-privées.com 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(9 avis)

800 000 € 6 838 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Audenge (33980)

Gilles Callen vous propose en exclusivité. Cette charmante maison, construite dans les années 70, est située dans la commune prisée d'Audenge. Avec une surface d'environ 117m², elle offre une répartition intelligente des espaces comprenant une cuisine indépendante, un vaste séjour traversant avec une agréable cheminée, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, 2 salles d'eau et 2 toilettes indépendantes. Les dépendances sont également à disposition, comprenant un grand garage avec un atelier pratique ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour les moments de détente. De plus, une petite maison d'environ 30m² est présente sur le terrain et ne demande qu'à être rénovée selon vos envies. Le terrain de plus de 2700m², classé en zone UB, vous offre de multiples possibilités. Profitez de cet espace arboré pour créer un véritable havre de paix ou envisagez la construction de nouvelles habitations pour exploiter tout le potentiel de ce terrain exceptionnel. Située à moins de 5 minutes des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal. Audenge, réputée pour sa qualité de vie, vous séduira par son charme authentique et ses nombreux attraits. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un grand terrain, des dépendances pratiques et un potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle à Audenge. CLASSEMENT DPE D. GAZ A EFFET DE SERRE D Consommation d'énergie estimée entre 1 540 et 2 160 euros/an, prix de l'énergie référence 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOISELET & DAIGREMONT

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LOISELET & DAIGREMONT 10/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

179 000 € 3 978 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

Coup de coeur assuré... A Audenge, dans un environnement paradisiaque, chaleureux et verdoyant, vous vous sentirez en vacances toute l'année. Tant pour l'habiter que pour le louer, ce joli T2 offre de très belles prestations dans une résidence standing sécurisée, avec parc et belle piscine. Vous disposez d'un séjour de 22 m2 donnant sur un jardinet cosy avec belle terrasse , d'une cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi que d'un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains et une chambre avec placard. Le bien est complété d'une place de parking privée. A visiter sans tarder ! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

DUPORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 24/08/2024 - mise à jour 13/12/2024

635 000 € 3 802 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Audenge (33980)

Découvrez une villa à 5 minutes à pied du port, alliant charme et confort. Le salon lumineux avec poutres apparentes, la cuisine équipée, et les installations modernes (poêle à granulés, climatisation réversible) offrent un cadre idéal. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, et des espaces de vie chaleureux. À l’extérieur, un jardin paysager, des terrasses et une piscine créent un havre de paix. Un lieu de vie parfait, proche des commerces et du port.Laissez vous tenter par cette villa.

Isabelle GUILLOT - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Isabelle GUILLOT - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 27/01/2025

540 000 € 3 942 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Audenge (33980)

Située à Audenge (33980), cette maison moderne de plain pied construite en 2017 selon la norme RT 2012 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des principaux commerces et écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. D'une surface habitable de 137 m², cette propriété comprend une entrée avec grand placard, un vaste séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 wc et une salle de bain. Un T2 de 28 m² attenant et indépendant complète cet ensemble, avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau et wc. À l'extérieur, des terrasses en bois composite, un jacuzzi, un abri de jardin et un terrain clôturé de 440 m² offrent des espaces de détente et de loisirs appréciables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

Kévin RENAUD - Expertimo

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 30/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

235 000 € 5 875 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 625 m²

Audenge (33980)

Idéalement située sur Audenge à moins d'1km du centre-ville, venez découvrir cette maison d'environ 40m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous y trouverez une chambre en mezzanine de 20m2 au sol. Le bien se positionne sur une jolie parcelle arborée et constructible d'environ 625m2. Possibilité de bâtir. Les plus : le jardin agréable et la proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Informations complémentaires : production du chauffage électrique, production de l'eau chaude par cumulus, menuiserie ALU et bois avec volet battant, fibre disponible, tout-à-l'égout, maison de 2006, etc. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 235 000 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 80104-2. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -