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Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

682 500 € 4 320 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Audenge (33980)

AUDENGE. Située au coeur d'Audenge dans un cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cette maison neuve, à étage, sous garantie décennale et dommage ouvrages. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 73m2. Une suite parentale avec salle de bains, et dressing, à l'étage trois chambres, une salle d'eau. Un cellier buanderie, 2wc indépendants. Chauffage pompe à chaleur, faible consommation. Belle parcelle d'environ 750m2 dans un petit lotissement de 9 lots. Cette maison bénéficie des frais de notaires réduits. Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 388 et 526 Euros/an (année de référence 2021)

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Kévin RENAUD - Expertimo

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

550 000 € 2 619 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 785 m²

Audenge (33980)

Idéalement située sur Audenge à moins d'1km du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale totalisant 210m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine séparée, d'un premier WC indépendant, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un cellier. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres supplémentaires, un second WC indépendant, une salle d'eau et une pièce à usage de stockage actuellement pouvant devenir une 6ème chambres avec l'installation d'un ou plusieurs Velux. Une piscine de 3x7,5m au chlore, un coin barbecue et un grand parking complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 785m2. Les plus : l'état d'entretien irréprochable de ce bien, les 210m2 habitables avec ses 5 chambres et la proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Informations complémentaires : production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière au gaz de ville, menuiserie double vitrage avec volet roulant, fibre disponible, tout-à-l'égout, maison de 2006, grand parking, etc. Taxes foncières : 2500EUR. Prix de vente : 550 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 80104. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Claudia SIMOES - SAFTI

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Claudia SIMOES - SAFTI 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

518 000 € 4 841 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Audenge (33980)

Située à Audenge (33980), cette maison se trouve dans un environnement idéal, entre mer et campagne, offrant un cadre paisible à ses résidents. À proximité immédiate du centre ville, offrant un cadre de vie pratique et familial. La maison, construite en 2019, offre des prestations modernes et performantes notamment avec le chauffage gainable et réversible. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 578 m² avec une terrasse couverte, une deuxième terrasse comprend le spa sous pergola, ainsi qu'un cabanon, offrant des espaces de détente et de convivialité appréciables. De plus, la présence de deux places de parking extérieures facilite le stationnement des résidents et de leurs visiteurs, ajoutant à la praticité de cette maison. Cette maison de plain-pied de 107 m² propose un intérieur soigné avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse. Les aménagements incluent des placards, du carrelage, du parquet en bois massif et des menuiseries en alu. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, de chauffe-serviettes, de lavabo et de WC intégrés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137 - SAFTI – SIMOES Claudia, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 06/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

934 500 € 4 744 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 094 m²

Audenge (33980)

Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE. Proche centre et commerces, pour les amoureux de calme, de volumes et de prestations, nous vous invitons à découvrir cette vaste maison d'architecte de 200 m² avec piscine, implantée sur un terrain de plus de 2 000 m² vue forêt sans vis à vis. Vous trouverez deux garages dont un garage triple indépendant idéal pour abriter vos voitures. Un carport complète l'ensemble. Une vaste pièce de vie avec cuisine us orientée sud, avec terrasse couverte et baies vitrées, vous invite à contempler ce beau jardin. Vous bénéficiez de cinq chambres dont trois en rdc avec chambre parentale et dressing. Deux points d'eau. Salon de télévision. Bureau indépendant. Salle de billard à l'étage avec terrasse panoramique extérieure. Coup de coeur assuré! A visiter sans tarder. Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 29/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

253 800 € 2 820 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Audenge (33980)

EXCLUSIVITE . Immobilier Coeur de Bassin vous présente à Audenge, au coeur du village, une charmante maison de ville de plain-pied indépendante à rénover. Cette maison du bassin, datant des années 45/50, offre une surface habitable de 90m² et conserve un intérieur à l'ancienne avec beaucoup de cachet, prêt à être ravivé par quelques travaux de rénovation. Elle se compose d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses tomettes au sol. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière à condensation récente. L'isolation est réalisée par laine pulsée. Les atouts de cette maison incluent sa proximité avec les commerces, les écoles et la piste cyclable. Pour tout renseignement ou visite, contactez Nathalie Charbonnieras au 06.61.73.06.97. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CHARBONNIERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823682091 - Bordeaux.

Isabelle GUILLOT - SAFTI

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Isabelle GUILLOT - SAFTI 03/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

490 000 € 3 063 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Audenge (33980)

Située dans la charmante commune d'Audenge (33980), cette propriété offre un cadre de vie paisible et naturel, caractérisé par ses paysages préservés et sa proximité avec le bassin d'Arcachon. Audenge bénéficie d'une atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Cette maison de 160 m² de type chalet savoyard sur un terrain verdoyant de 1600 m² environ, construite en 1980, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Terrasses carrelées autour de la maison.À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une cuisine. Deux balcons de 15 m² offrent des espaces extérieurs agréables. Les nombreuses dépendances comprennent 2 garages avec combles,un atelier et une cave.Un carport et un puits foré ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

Laurent MEREDIEU - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent MEREDIEU - Capifrance 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(33 avis)

469 000 € 4 150 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Audenge (33980)

Découvrez cette jolie maison, nichée dans un quartier résidentiel paisible et prisé d'Audenge. À seulement cinq minutes du port, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, mêlant commodités et proximité avec la nature. La maison principale de 98 m² dégage une ambiance cosy et chaleureuse. Vous vous sentirez immédiatement chez vous dans cette atmosphère accueillante. Grâce à une orientation optimale, les espaces de vie sont inondés de lumière naturelle, offrant un confort de vie exceptionnel avec des pièces bien agencées. Le studio indépendant de 15 m² est idéal pour du locatif à l'année. Ce studio est parfait pour générer un revenu supplémentaire, tout en offrant une terrasse privée qui permet de profiter de l'indépendance et de la tranquillité. L'extérieur de cette maison est tout aussi agréable à vivre avec un jardin fleuri et arboré. La grande terrasse avec spa intégré est idéale pour des moments de détente en plein air, faisant de cet espace un véritable havre de paix. Deux cabanons pratiques sont à disposition pour le rangement et les activités de bricolage. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché d'Audenge, combinant confort, charme et fonctionnalité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette magnifique maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864641)

Muriel MALLARD - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Muriel MALLARD - iad 21/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(14 avis)

345 000 € 3 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 472 m²

Audenge (33980)

iad France - Muriel Mallard (06 07 87 53 20) vous propose : Maison de plain-pied de 90m² environ située dans un quartier résidentiel, calme, proche de toutes commodités et au pied de la piste cyclable. La maison est composée d’un salon/séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse en bois couverte et munie de stores électriques ainsi qu’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec son cellier attenant. Le côté nuit dispose de 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain ainsi qu’un W.C. indépendant. A l’extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, un garage isolé desservi par une allée, donne la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Toiture refaite en 2018 avec isolation, cumulus récent, puits foré, cabanon de jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Mallard EI (ID 55052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DUPORT IMMOBILIER

(198 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 09/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

(198 avis)

1 195 000 € 7 156 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 004 m²

Audenge (33980)

Découvrez cette magnifique villa située à Audenge, à proximité du bassin d'Arcachon. Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement transporté dans son ambiance chaleureuse et raffinée avec une vue directe sur la magnifique piscine. Cette villa a été construite avec soin, avec des prestations de haute qualité. Le salon/séjour traversant vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, où vous pourrez profiter pleinement de la quiétude environnante. Du côté de l'espace nuit, cette villa propose quatre chambres, dont une suite parentale d'une superficie généreuse de 28m2. Alliant intimité et confort. En plus de ces atouts, la villa dispose de deux garages, vous offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. Un pool house avec sauna complète cet ensemble idyllique, vous permettant de vous détendre et de profiter d'agréables moments de bien-être. L'emplacement de cette villa est également un véritable avantage. Située à Audenge, vous bénéficiez de la tranquillité de cette ville tout en ayant un accès facile aux commodités et aux services. De plus, vous êtes proche du bassin d'Arcachon, où vous pourrez profiter des plages, des activités nautiques et des paysages. Cette villa est une opportunité exceptionnelle si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et élégant.

LOISELET & DAIGREMONT

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LOISELET & DAIGREMONT 10/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

179 000 € 3 978 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

Coup de coeur assuré... A Audenge, dans un environnement paradisiaque, chaleureux et verdoyant, vous vous sentirez en vacances toute l'année. Tant pour l'habiter que pour le louer, ce joli T2 offre de très belles prestations dans une résidence standing sécurisée, avec parc et belle piscine. Vous disposez d'un séjour de 22 m2 donnant sur un jardinet cosy avec belle terrasse , d'une cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi que d'un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains et une chambre avec placard. Le bien est complété d'une place de parking privée. A visiter sans tarder ! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

Human Immobilier Audenge

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Human Immobilier Audenge 07/07/2024 - mise à jour 29/09/2024

322 000 € 4 237 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

Au premier et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 de qualité vous propose 76m² très lumineux. Cet appartement bénéficie d'une terrasse. La pièce de vie est spacieuse et la cuisine très bien équipée. Une place de parking sécurisée Situation en hyper centre!

Foncia Transaction Arcachon

(39 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Arcachon 07/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(39 avis)

315 000 € 3 316 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Audenge (33980)

En rez-de-chaussée elle est composé d'une entrée, un séjour qui donne sur un beau jardin, une cuisine, un WC, un accès au garage, à l'étage 3 belles chambres et une salle de bain, maison traversante.

Human Immobilier Audenge

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Audenge 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

564 300 € 5 038 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Audenge (33980)

Exclusivité Human, en plein centre ville, maison contemporaine offrant de belles prestations. Vaste séjour salon ouvrant sur une terrasse, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle d'eau, bureau (ou chambre d'appoint), grand cellier, garage attenant et atelier sur beau jardin p Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 02/06/2023 - mise à jour 13/11/2024

399 500 € 2 895 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

Audenge (33980)

Exclusivité CABINET BEDIN - Audenge. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN. Venez découvrir cette maison traditionnelle comprenant une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. En extérieur, un grand jardin bien entretenu complète ce bien. A 2 pas du centre-ville, vous pourrez accéder aux commerces à pied ou en vélo. Cette maison vous séduira par son potentiel et ses volumes. Cette maison est aussi idéale pour une profession libérale par son emplacement. Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1583 et 2141 Euros/an (année de référence 2021)

Margaux LENOIR - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Margaux LENOIR - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

548 000 € 3 728 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 758 m²

Audenge (33980)

Située au centre-ville d'Audenge, commune prisée du Bassin d'Arcachon, cette maison de 147 m² sur un terrain de 758 m² offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille, bénéficiant de la proximité immédiate des établissements scolaires. Grâce à sa piscine chauffée et ses trois terrasses aux diverses expositions, cette propriété permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette habitation de plain-pied, datant de 2005, offre un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. L'entrée, dotée de placards, ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, grâce à ses larges baies vitrées. Ce salon / salle à manger est chauffé grâce à un élégant poêle à bois. La cuisine équipée propose de nombreux rangements. Le cellier/buanderie attenant est ouvert sur la terrasse, et permet d'agréables repas en extérieur. L'espace nuit est composé de 4 chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, et de deux toilettes séparés. Laissez-vous séduire par le confort et la fonctionnalité de cette maison, ainsi que de ses équipements modernes, tels que le chauffage au sol et l'aspirateur centralisé. Un grand garage vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LENOIR, Tél. : 0658959785, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 978 729 549 - SAFTI – LENOIR Margaux, Conseiller indépendant