Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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3 393 annonces
Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 16/10/2024
4
Appartement, 44 m²

159 500 € 3 625 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé à deux pas de la dynamique Place de la Victoire, cet appartement T2 de 44,71 m² est une opportunité . Il propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi qu'une chambre confortable avec rangements. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pourquoi cet appartement est fait pour vous ? - Emplacement privilégié à proximité de la Place de la Victoire, l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Bordeaux, avec ses nombreux commerces, bars, restaurants et l’université à quelques minutes à pied. - Transports facilités: accédez facilement aux tramways et bus qui vous relient rapidement au reste de la ville. - Surface optimisée offrant confort et praticité dans un cadre urbain. Venez le découvrir ! Cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique pour ceux qui souhaitent profiter du dynamisme de Bordeaux tout en conservant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare.

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Human Immobilier Bordeaux Ornano
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Ornano 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Maison, 96 m²

Prix en baisse 564 300 € 5 878 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 126 m²

Bordeaux (33000)

En plein coeur d'Ornano, venez découvrir cette échoppe rénovée avec goût. Elle se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La maison est aussi évolutive. Vous bénéficierez également d'une cave. Une place de parking juste à côté de la maison est disponible en sus.

Christel MILCAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Christel MILCAN - Propriétés-privées.com 25/10/2024
15
Maison, 80 m²

378 000 € 4 725 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Bordeaux (33200)

Christel Milcan, votre consultante en Immobilier sur Caudéran A Caudéran, limite Le Bouscat, découvrez cette maison idéalement située, proche des transports, des commerces et des écoles. Traversante et lumineuse, cette charmante maison de quatre pièces plus une offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En franchissant le portail, vous serez accueilli par un joli jardin à l'avant, doté d'une place de stationnement. L'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante, attenante au jardin, offrant un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'un toilette indépendant complètent l'ensemble. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre fonctionnant au bois, diffuse une chaleur douce dans toute la maison. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Les poutres apparentes et les vitraux apportent charme et caractère aux espaces, tandis que la belle hauteur sous plafond crée une atmosphère aérée et lumineuse. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière, avec une zone de verdure et un abri pour le bois, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le grand garage isolé de 22 m² peut être transformé en surface habitable, comme cela a été réalisé dans la maison voisine. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison est habitable en l'état et offre un potentiel de personnalisation intéressant pour en faire votre lieu de vie idéal. Certaines photos présentées ne sont pas contractuelles et visent uniquement à illustrer le potentiel de certaines piéces. Prix: 378 000 euros charge vendeur TRANSPORTS à proximité: LIGNE 23 arrêt Clémenceau à 2 minutes à pieds vous conduira au parc Bordelais et au centre ville de Bordeaux. La ligne G, du BHNS (Bus à Haute Vitesse) gare St Jean à 10 minutes à pieds. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Rive Droite
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par ERA Rive Droite 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
7
Appartement, 47,72 m²

256 500 € 5 375 €/m²
Appartement • 47,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

33200 BORDEAUX - En exclusivité! Appartement 2 pièces d'environ 48 m2 dans quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports (Tramway, Bus). Cet appartement dans une résidence des années 80 dispose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour, une chambre avec balcon, une salle de bain, wc indépendant. Une place de stationnement en sous sol dans un box fermé complétera ce bien. Ne tardez pas à venir visiter! Votre agence immobilière ERA, située à Bordeaux et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

- Sextant France & International
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par - Sextant France & International 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
11
Maison, 300 m²

370 000 € 1 233 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 10 128 m²

Bordeaux (33000)

Près de Sauveterre-de-Guyenne, sur un hectare de terrain, belle vue pour cette demeure située à l'orée d'un village rural de l'entre-deux-mers. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une surface d'environ 500m2, elle est composée de 3 niveaux. Le rez de chaussée de 167 m2 a été rénové. Il est composé d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux avec cheminée, qui ouvre sur un jardin clos de murs. Un couloir doté de nombreux placards de rangement, dessert, 3 chambres, une salle de bain et 2 salles-d'eau. Des Prestations de qualité : Double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur, carrelage pierre. .. Un large escalier dessert le grenier doté d'une belle hauteur sous charpente qui reste à aménager selon vos goûts. Le vaste sous-sol semi-enterré doté de grandes ouvertures offre un beau potentiel avec une entrée indépendante, pour un projet professionnel, du stockage, atelier, garage .. Une piscine, un charmant moulin, des dépendances à réhabiliter, un puits et une source complètent ce bien. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille, pour un projet professionnel, artisanal, artistique et/ ou chambres d'hôtes ... Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur réf. 23739

Romain TELERA - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Romain TELERA - SAFTI 29/10/2024
7
Appartement, 80 m²

399 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Idéalement situé entre le quartier Saint-Michel et Saint-Paul, proche du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir ce duplex de 80 m² actuellement loué 1480 € mensuel hors charges en bail meublé d'un an, dans une petite impasse, avec deux places de parking privé. À l'intérieur, vous disposerez d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'un parquet, de rangements, d'une salle de bain et d'un Wc. Au premier étage, l'appartement offre trois chambres avec des velux. Les point forts : L'emplacement, le grand séjour, le garage. Contactez moi au 0670081075. Vidéo disponible. Romain Telera Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356 - SAFTI – TELERA Romain, Conseiller indépendant

Romain TELERA - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Romain TELERA - SAFTI 29/10/2024
9
Appartement, 78 m²

396 000 € 5 077 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Idéalement situé entre le quartier Saint-Michel et Saint-Paul, proche du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir ce duplex de 78 m², actuellement loué 1050€ mensuel-hors charges en bail vide, dans une petite impasse, avec deux places de parking privé. À l'intérieur, vous disposerez d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte et son parquet, d'une cheminée, de rangements, d'une salle de bain, d'un Wc et d'un coin buanderie. Au premier étage, l'appartement offre trois chambres mansardée avec des velux. Les point forts : L'emplacement, les diagnostics, le garage. Plus d'informations au 0670081075, Romain Telera. Vidéo disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356 - SAFTI – TELERA Romain, Conseiller indépendant

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 07/11/2022 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par EASY CAPITAL 07/11/2022 - mise à jour 05/11/2024
3
Appartement, 22 m²

117 700 € 5 350 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ST MICHEL - Studio 22m² - Cave Dans un secteur calme et prisé dans l'hypercentre de BORDEAUX, venez découvrir ce studio composé de : Un séjour, un coin cuisine, salle de bains, W.C. Le logement est équipé d'un interphone, un local à poubelles, une petite cour commune directement liée par une porte fenêtre. Une cave vient compléter ce lot. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir Pas de procédure en cours dans la copropriété Situé à seulement 3 minutes à pied du tram PORTE DE BOURGOGNE Proche toutes commodités Nombre de lots de copropriété : 7. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 524 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 107000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 10700€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 117700.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

J'habite en ville
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par J'habite en ville 17/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 162,7 m²

Prix en baisse 625 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 162,7 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

De très beaux volumes pour cet appartement de 6 pièces idéalement situé à deux pas de la Place Pey Berland, en deuxième ligne au calme de l'effervescence du centre ville. L'appartement propose une entrée puis un dégagement dessert sur votre droite, une vaste pièce ouverte de 50 m2 comprenant salon, salle à manger et une cuisine américaine. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau. Depuis l'entrée, un escalier permet d'accéder à l'espace nuit composé de 2 chambres dont une possède son coin salle d'eau et de deux grands studios avec chacun leur salle d'eau avec toilette. Avec sa double entrée, avec l'espace à vivre séparé de l'étage nuit, ce bien offre la possibilité de différents projets, appartement familial, projet de colocation, changement d'usage en bureaux... A deux pas de la ligne A et B arrêt Hotel de ville. A 100 m des commerces de bouche et ous les services de l'hyper centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Estimations offertes

QATEDRA
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par QATEDRA 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 32,43 m²

219 000 € 6 753 €/m²
Appartement • 32,43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

COUP DE COEUR - Appartement T1 bis entièrement rénové - Bordeaux Centre (33000) A proximité des arrêts de tramway Victoire et Musée d'Aquitaine (ligne B), nous vous proposons ce2 pièces de 32 m² à la vente à Bordeaux (33000). Il est composé d'une belle pièce à vivre ouverte sur un balcon filant de 4 m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salle d'eau avec WC et d'un coin nuit indépendant. Appartement vendu loué et meublé (bail meublé d'un an). Cette annonce ne concerne qu'un lot à usage d'habitation. Le prix du bien est annoncé frais d'agence inclus et la répartition est la suivante : Net Vendeur : 210 577 € Honoraires d'agence : 8423 € Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 577 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 08/12/2022 - mise à jour 15/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 08/12/2022 - mise à jour 15/08/2024
1
Appartement, 29 m²

160 500 € 5 534 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - QUARTIER SAINT PIERRE. En plein cœur du quartier Saint Pierre, dans une impasse au calme, venez découvrir ce charmant appartement. Idéalement situé en plein quartier historique du Vieux Bordeaux, proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, cinéma et restaurants. Ce grand appartement de type 1, facilement transformable en type 2 est idéal pour un investissent locatif. Il est actuellement loué 595 €uros hors charges par mois. Cet emplacement stratégique est à ne pas manquer ! Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 611 et 827 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 8 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 553. 00 Euros , Surface Carrez 28. 2m²

IMMO-POP
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par IMMO-POP 26/10/2023 - mise à jour 01/10/2024
8
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement T3 de 60m², situé au 3è et dernier étage, orienté Sud-Est. Situé à Bordeaux Chartrons, à quelques minutes de la station de tramway la plus proche (arrêt Chartrons). Cet appartement est composé d'un salon de 21m², d'une cuisine fermée, de deux chambres respectivement de 10m² et 9m² avec placards de rangement, d'une salle de bains dotée d'un velux et intégrant les wc. L'appartement est situé au dernier étage, ce qui offre une certaine tranquillité sans voisins au-dessus. Il est à noter que l'immeuble a été ravalé et la toiture refaite. Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, vous pourrez profiter de balades et autres shopping sur les quais de la Garonne et du quartier avec ses petits commerces de proximité ainsi que du marché des Chartrons. Le centre-ville de Bordeaux étant très facilement accessible. Syndic : Professionnel. Charges trimestrielles : 245€. Taxe foncière : 860€ DPE / GES : D / D. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7900 euros à la charge du vendeur. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 27/10/2023 - mise à jour 15/10/2024
8
Appartement, 64 m²

265 000 € 4 141 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Appartement bien agencé situé au pied du tram et des commerces, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'un wc, et d'une salle de bains. Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Alca Patrimoine
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alca Patrimoine 28/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Maison, 95 m²

Prix en baisse 484 000 € 5 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²

Bordeaux (33800)

Située à deux pas de la place Nansouty, cette maison de charme offre une vie de plain-pied et est prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie confortable et pratique, avec un espace de vie ouvert et lumineux donnant sur un exterieur calme et apaisant. L'emplacement est l'un des points forts de cette propriété. Vous serez à proximité de la place Nansouty, un quartier vivant avec une variété de commerces pour répondre à tous vos besoins quotidiens. De plus, la maison est proche de plusieurs écoles, ce qui en fait un choix parfait pour les familles avec enfants. N'attendez plus, venez découvrir cette maison qui pourrait bien être votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui 06 03 79 12 99 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Qoridor
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Qoridor 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
3
Appartement, 63,49 m²

299 000 € 4 709 €/m²
Appartement • 63,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Belle opportunité à ne pas raté! Emplacement rare et recherché Situé à 200m à proximité immédiate du jardin public de Bordeaux, des commerces, des écoles et des transports, appartement 3 pièces en rez-de-chaussée de 63.49m2 dans une petite copropriété de standing sécurisé. L'appartement se compose comme suit :Une entrée, un séjour orienté Ouest ,une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eu avec douche neuve, un WC indépendant, rangements. Travaux à prévoir, Ce bien est proposé avec une cave en sous-sol. Calme et ensoleillé Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 euros Honoraires charge acquéreur 14 950 euros Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 050 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP