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BEL IMMO BORDEAUX

Annonce publiée le 12/11/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par BEL IMMO BORDEAUX 12/11/2022 - mise à jour 21/03/2024

262 000 € 3 047 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Proche de la barrière de Toulouse, Appartement en parfait état avec ascenseur de 86m² . Entrée, long couloir avec placards desservant 3 chambres avec balcon, salle d'eau, wc, cuisine séparée, séjour donnant sur terrasse. Cellier. Parking (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(208 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 17/09/2024

(208 avis)

350 000 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Située en plein coeur de la Vieille Ville et à deux pas de la Place Saint Michel, cette maison propose environ 300m2 sur 3 niveaux. L'entrée sur rue de la maison se fait par un premier niveau constitué d'un plateau présentant une partie garage et une partie atelier qui pourrait être transformée en surface habitable. Le niveau supérieur de la maison constitue l'espace de vie comprenant un séjour, une terrasse, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Une grande cave saine propose une infinie de possibilités d'aménagement : home cinéma, salle de sport, sauna, hammam, pièce de jeu, cave à vin ou cigare, etc. A rénover entièrement, ce produit extrêmement rare est une opportunité unique pour une opération de marchandage ou pour des amateurs de rénovation. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 712 et 964 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial 06 01 32 57 34 Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 29/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

169 000 € 3 189 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement T3 BORDEAUX Caudéran. Au sein d'une résidence arborée, n'hésitez pas à venir visiter cet appartement 3 pièces en bon état, à proximité immédiate des transports et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une cave et un parking libre complètent ce bien. Possibilité d'activité libérale. Bon rapport locatif. Opportunité à ne pas manquer ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1220 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 148 lots dont 107 lots principaux , Charges annuelles 1250. 00 Euros , Surface Carrez 52. 9m²

Human Immobilier Bordeaux Ornano

Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Ornano 14/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

423 000 € 4 976 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 113 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Ornano. Echoppe simple proche Magendie, au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bains, un wc, et un séjour lumineux avec plafond cathédrale, cuisine ouverte et poêle à bois. A l'étage une deuxième chambre avec salle d'eau et placard. Vous profiterez du calme du quartier, d'un extèrieur cosy et d'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Guillaume Monnereau - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Guillaume Monnereau - iad 13/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(27 avis)

435 000 € 4 728 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Du côté de Bacalan, proche cité du vin et de ses halles avec le Tram B à deux pas et toutes les commodités à proximité, venez découvrir ce superbe appartement au sein d’une résidence calme et conviviale avec un bel historique puisqu’il s’agit d’un ancien chai lui-même issue des écuries de Napoléon. Dès l’entrée vous serez séduit par le charme de la résidence avec entre autres ses façades en pierre de taille, les jardins arborés combiné à une jolie rénovation contemporaine offrant beaucoup d’espaces. L’appartement situé au 1er étage en fond de parcelle, se compose d’une grande pièce à vivre traversante ou l’on retrouve là aussi la chaleur de la pierre sur un pan de mur. On y trouve de belles prestations avec une cuisine sur mesure ouverte sur un salon lumineux, tout équipée et fonctionnelle disposant d’un large plan de travail. Côté nuit, 3 jolies chambres dont deux avec des placards fabriqués à la demande et la chambre parentale donnant directement sur la terrasse avec ses deux portes fenêtres. Une salle de bain et cabine de douche entièrement carrelée avec double vasque, colonne de rangement et sèche serviette. Un wc séparé pour plus d’intimité. Et toujours dans un souci d’optimisation, dans le couloir un placard aménagé avec ouverture pliante et persienne en trompe l’OEil réalisé par un menuisier. Une place de parking sécurisée et une cave complète le bien pour plus de rangements. La terrasse bois de 22 m² orientée sud lui confère un atout indéniable avec sa vue sur le parc arboré. Les + du bien : - Idéalement situé au calme absolu avec : Tram B à moins de 3 min à pied Halle de Bacalan à 800 m Ecoles maternelle, primaire et collège sur le quartier - Le charme de la résidence avec des anciens chais - Sa terrasse bois de 22 m² orientée plein sud - De belles prestations (cuisine et placards de rangements sur mesure) - 1 place de parking sécurisée, 1 cave et 2 local à vélos - Présence d’un gardien - Potager partagé et compost - Charges comprenant eau froide, eau chaude et gaz avec compteur individuel à venir pour une meilleure maîtrise Un bien d’exception avec un bel extérieur à visiter sans tarder !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 284 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 60 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Honoré SAS

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Honoré SAS 13/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

187 000 € 4 067 €/m²
Appartement • 45,98 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Appartement T1 bis - Place Picard - pierre Proche de la Place Picard, du tram B et C (5min à pieds) Vendu loué en meublé. Appartement de type T1 bis / T2 de 34,07 m2 carrez et de 45,98 m2 au sol. Situé au 1 er étage arrière d'un immeuble en pierre exposé. Comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine avec velux. Le logement est vendu loué et équipé. Bail meublé de 699€ /mois signé le 19/05/2023 Double vitrage. Plus d'informations par mail ou téléphone.

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 17/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

350 000 € 3 182 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Bordeaux (33300)

Dans une rue calme de Bordeaux Bacalan, venez découvrir cette jolie maison récente, aux volumes généreux, disposant d'un vaste séjour de 40 m², d'une belle cuisine équipée, de trois chambres, et d'une salle de bains avec wc ! Ce bien dispose en plus d'un jolis jardin, et d'une allée permettant de garer vos véhicules sur la parcell Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Square Habitat Le Bouscat A19

(116 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Square Habitat Le Bouscat A19 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(116 avis)

324 000 € 5 448 €/m²
Maison • 59,47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 227 m²

Bordeaux (33200)

**Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin * Bienvenue dans cette ravissante maison de plain-pied qui vous accueille avec son jardin , offrant un accès facile pour les véhicules, ainsi qu'un jardin arrière paisible pour profiter de moments de détente en plein air. La maison se compose de deux chambres confortables, d'une salle de d'eau et d'un WC séparé. Cette propriété offre également la possibilité d'une surélévation ou d'une rénovation, laissant place à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. Idéalement située dans le quartier des pins francs . Proche Ecoles, commerces et bus rapide.

Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 12/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

176 550 € 8 828 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Proche des commerces de la rue Fondaudège, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement duplex clé en main de 24 m² au sol. Cuisine équipée, une chambre lumineuse à l'étage avec sa salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien.

David Cote - efficity

(30 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par David Cote - efficity 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(30 avis)

365 000 € 5 368 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE / DC | ARCHI_IMMO - BORDEAUX 33000 - BORDEAUX / COEUR CHARTRONS / RUE DU COUVENT / APPARTEMENT 2/3 PIECES ENTIEREMENT RENOVE PAR ARCHITECTE EN 2020 / 3° ETAGE + COMBLES AMENAGES / CALME & LUMINEUX DC | ARCHI_IMMO - Bordeaux / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & efficity vous proposent en exclusivité ce superbe appartement type "duplex" de 68.20m² (46.55 m² carrez) situé au cœur du superbe quartier des Chartrons (véritable village avec une superbe vie de quartier), rue du couvent (à deux pas de la place du Marché Chartrons, de l'Eglise Saint-Louis des Chartrons et des quais de la Garonne) à proximité de toutes commodités dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Entièrement rénové, cet appartement situé dans une copropriété dynamique, conviviale et surtout bien entretenue dans un immeuble de 1820's, propose aujourd'hui 1 grande pièce de vie lumineuse grâce à ses deux fenêtres et velux zénithal et sa belle hauteur sous toiture , cuisine ouverte & entièrement équipée (Frigo / plaque de cuisson / hotte / Four / Four micro-onde / rangements), une grande chambre donnant sur cour avec dressing, une salle de douche, une grande mezzanine de près de 20m² au sol permettant de créer un espace bureau ainsi qu'une chambre d'enfant ou d'appoint ( hauteur sous faitage : 1.80m) Ce bien calme, bien agencé sans perte de place, proposant de magnifiques volumes et espaces repensés par architecte, avec de beaux matériaux et de magnifiques finitions. Il se compose aujourd'hui ainsi : . Une entrée avec rangements . 1 grande chambre avec dressing ( 10.47m²) . Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (24.52m²) . Une salle de douche avec espace machine à laver et sèche linge (4.47m²) . Des sanitaires séparés . Un étage en mezzanine divisé en deux espace dont espace chambre "enfant" / dressing et rangement (19.85m² au sol) . Un local débarras sur le palier de l'appartement pouvant service de cave / stockage (2.07m²) De plus, jouissance du palier de l'appartement. Une place de stationnement associée à ce bien, est disponible à la location à moins de 50m. La situation et l'emplacement proche de tous commerces, bar, restaurants du quartier des Chartrons et de la rue Notre Dame , sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien extrêmement rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts. Aucun travaux à prévoir en termes d'usage et de volumétrie pour que ce bien devienne votre "Home Sweet Home". Aucunes procédures en cours dans la copropriété de bon standing et très bien entretenue. Taxe foncière | 750€ / an Charges de Copropriété | 100€ /mois (dont eau) Tantièmes | 294/1 000èmes SI INVESTISSEMENT (LOYER REFERENCE 2024 AVEC ENCADREMENT AVEC BONNE RENTABILITE) Valeur Locative meublé : 16.20 € HC /m² soit 761.40 € HC / mois + majoration possible pour la mezzanine et équipements Valeur Locative vide : 14.20 € HC /m² soit 667.40 € HC / mois + majoration possible pour la mezzanine Proche de tous commerces, de toutes les commodités et des transports du quartier CHARTRONS TRAMWAY : tram' C (CAPC Musée d'art ou Chartrons) / tram' B (Place Paul Doumer ou Jardin Public) _ Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires en vigueur (masques, gel et gestes barrières). _ VISITES Visites sur rendez-vous. CONTACT David COTE | 06 18 14 78 98 / Pour + d’informations & de photos /plans _ Efficity & DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L’EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L' EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin

Annonce publiée le 19/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin 19/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

469 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Résidence de standing, très recherchée, au sein d'un joli parc verdoyant avec tennis. Les commerces sont à 7 minutes à pieds et 3 lignes de bus vous donnent un accès direct au centre de Bordeaux en 5 minutes. Magnifique appartement traversant composé d'une pièce de réception de plus de 50 m² avec accès à une terrasse orientée Sud, face au parc, d'un espace parental de 28 m² avec salle d'eau, dressing, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les rangements sont nombreux et la cuisine est spacieuse et très fonctionnelle. L'accessibilité à l'appartement est aisé, direct depuis les parkings sous-sol. Vues dégagées sur la verdure. Triple exposition. Très belles prestations (parquets, moulures, climatisation, volets électriques, store banne). Une grande cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vidéo sur demande. Pour vos travaux : Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3540 euros.

Aurélie MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie MOREAU - SAFTI 09/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

327 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Idéalement situé dans le quartier recherché de Caudéran, avec toutes les commodités (commerces, transports et écoles) accessibles à pied, venez découvrir cet appartement lumineux avec un beau potentiel d'aménagement. Au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il comporte une entrée avec placards, un agréable séjour lumineux, une cuisine fermée, une salle de bain (avec WC séparés), trois chambres et un dégagement pouvant être aménagé en dressing. Les pièces de vie donnent sur deux balcons filants avec vue dégagée, offrant une très belle luminosité et des espaces extérieurs permettant de profiter des beaux jours. Ce bien comporte également une cave et une place de parking privative. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 327 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068 - SAFTI – MOREAU Aurélie, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 25/03/2023 - mise à jour 26/09/2024

945 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement de standing au coeur de la ville. Belle situation pour cet appartement traversant situé au dernier étage d'un immeuble en pierre. Vous serez séduits par sa luminosité, son charme et le calme quI y règne. Une très belle entrée vous accueille et mène aux pièces de vie agrémentées d'une cheminée en pierre fonctionnelle. Une cuisine aménagée contemporaine est prolongée par une loggia s'ouvrant entièrement avec une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Il serait possible de la prolonger par une terrasse sous réserve d'une demande à l'urbanisme. Trois chambres, possible quatre, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un point d'eau dans une chambre, une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bel ensemble. Bonus:Il est possible de louer une place de parking dans la copropriété. Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 00 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2860 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1476. 00 Euros , Surface Carrez 127. 1m²

RH Patrimoine

Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par RH Patrimoine 29/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

295 000 € 4 609 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

VIVRE A L'EXTERIEUR - TERRASSE ROOFTOP Dans une résidence intimiste avec architecture de charme et moderne grâce à sa façade arborée et un rooftop exclusif pour profiter pleinement des beaux jours. Au pied des commerces de proximité, au coeur de l'attractivité tout étant au calme, cet appartement saura vous séduire. Il se situe entre Talence et Bordeaux. Il se compose d'une entrée avec WC Indépendant donnant directement sur la pièce de vie prolongée d'une loggia de 6m2. Coté nuit, vous trouverez deux chambres de 12 et 13m2 ainsi qu'une salle de bain double vasque avec espace pour le lave linge. Il se compose enfin d'une magnifique et rare terrasse rooftop de 13m2 avec une vue totalement dégagée. Une place de parking sécurisée complète ce bien en SUS obligatoire (30 000€). - Frais de Notaires Réduits - Aucun travaux à prévoir - Garanties - RT 2012 - ... VIVRE A L'EXTERIEUR - TERRASSE ROOFTOP Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

CABINET MOREAU & MOREAU

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par CABINET MOREAU & MOREAU 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

920 000 € 7 667 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces

Bordeaux (33000)

SUPERBE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE Le Cabinet Immobilie & Moreau vous propose à la vente ce surperbe appartement rénové avec terrasse situé au coeur du quartier des Chartrons. Situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, il bénéficie d'une belle luminosité. D’une surface de 120m², il comprend un salon/salle à manger traversant donnant sur la terrasse de 28m² , une cuisine ouverte et une suite parentale. Un grand couloir vitré méne à l'espace nuit avec 2 chambres dont 1 nouvelle suite parentale, une salle d’eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparés. Ce bien possède de nombreux atouts, une rénovation de qualité, une belle lumière dans toutes les pièces, sa terrasse et son emplacement dans un quartier prisé.

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