Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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J'habite en ville
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par J'habite en ville 15/03/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 182 m²

Prix en baisse 936 000 € 5 143 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 210 m²

Bordeaux (33000)

Charmante maison en pierre familiale de 182 m2, idéalement située dans le quartier prisé de la Croix blanche. Nichée dans une jolie rue, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial avec ses terrasses et un jardin exposés à l'ouest. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la lumière de cette demeure. La pièce de vie principale traversante et baignée de lumière s'étend sur plus de 50 m2 comprenant un confortable salon et une salle à manger prolongée par une terrasse surplombant le jardin et offrant ainsi hauteur et perspectives. Une cuisine séparée, entièrement équipée et ouverte sur la terrasse complète cet espace de vie. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain, un grand dressing, deux chambres, une salle d'eau offrant à chacun un espace intime et fonctionnel. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et une salle d'eau, un espace privilégié pour les membres de la famille ou les invités. Au rez-de-jardin, une cave spacieuse, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire s'ouvrant sur une terrasse couverte d'abord et prolongée d'une terrasse ouverte et ensoleillée. Un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique : à quelques pas seulement, vous trouverez variétés de commerces, de transports dont la future ligne de bus express BHNS (qui dessert la gare St Jean) et des établissement scolaires réputés garantissant ainsi un quotidien des plus agréables et pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimations offertes

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NANCY DOUCHET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par NANCY DOUCHET - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Appartement, 21 m²

135 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement 1 pièce 21 m² Exclusivité ! Venez visiter sans tarder ce bel appartement situé proche des facs et écoles, a deux pas du stade chaban Delmas. Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Vendu entièrement meublé avec goût, vous y trouverez même un sèche linge neuf ainsi qu'une machine à laver. Actuellement loué avec un bail étudiant, cet appartement est un investissement interessant. A très vite ! Nancy Douchet Cette annonce référence 220476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NANCY DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94985203200018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 29/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
1
Maison, 190 m²

1 108 000 € 5 832 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33000)

Investissement attrayant dans une résidence de coliving branchée, concept novateur, équipe professionnelle, forte demande sur le marché. Cette maison de 190 m2 vous permettra de réaliser un investissement patrimonial rentable complètement garanti. Emplacement patrimonial Gestion assurée Prestations haute qualité Matériaux durables Confort & bien-être Concept Réversibilité de l'habitat - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Bordeaux St Augustin
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 04/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Maison, 124 m²

Prix en baisse 603 000 € 4 863 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux St Augustin - Proche du tram A et des commerces du centre de St Augustin, ce bien rénové avec une belle pièce de vie donnant sur un jardin avec piscine, 3 chambres dont une suite parentale, bureau et salle de bains.

Valerie MATHÉ - iad
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Valerie MATHÉ - iad 18/04/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Appartement, 44 m²

Prix en baisse 183 000 € 4 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

iad France - Valerie MATHÉ (06 81 73 52 05) vous propose : Apt T2, Idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEUR. Au 4ème étage avec ascenseur, ce bien est situé dans le quartier Bordeaux-Belcier, Euratlantique, proche des transports (tram C et D), des boulevards, de l'accès rocade, des commerces ainsi que des écoles. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte (possibilité de la fermer avec la porte à galandage), donnant sur un balcon de 9m2 environ exposé sud-ouest, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. Un roof-top, réservé à la résidence, vous permettra de partager des moments entre amis, tout en profitant d'un magnifique panorama sur Bordeaux, La Garonne et le Pont Simone Veil. Aucun travaux n'est à prévoir, la résidence est de 2017. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 42 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie MATHÉ EI (ID 52162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 523629954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnaud AUDEBERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Arnaud AUDEBERT - Propriétés-privées.com 08/05/2024 - mise à jour 28/10/2024
14
Maison, 228 m²

Prix en baisse 997 000 € 4 373 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Bordeaux (33000)

Cette maison bourgeoise à Caudéran est une opportunité en or pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 228 m² habitables, dont une partie dédiée à un garage de 37 m², elle dispose d'un espace généreux sur une parcelle de 630 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 44 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante de 14 m² est pratique et dispose d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, renforçant l'aspect fonctionnel de la maison, que ce soit pour un bureau ou une chambre d'amis. A l'étage, un palier donne accès à quatre grandes chambres, dont deux particulièrement spacieuses de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bain et des WC séparés viennent ajouter au confort de cet étage. Les matériaux de construction et les finitions de qualité montrent le soin apporté à cette maison. Par ailleurs, la toiture a été récemment refaite, garantissant tranquillité d'esprit face aux rénovations à venir. Nichée dans un cadre verdoyant et tranquille, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille, au coeur d'un quartier prisé de Caudéran. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 329656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 05/07/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 18/05/2024 - mise à jour 05/07/2024
3
Appartement, 66,5 m²

428 000 € 6 436 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX BASTIDE - DARWIN. Coup de cœur assuré pour cet appartement neuf dans le quartier de DARWIN. Appartement peu énergivore et éclatant de luminosité, de beaux équipements dans la cuisine et la salle de bains, une vue sur les quais de Garonne, une loggia confortable, tout est fait pour vous séduire et pour s'y sentir bien. Si si, je vous assure, venez visiter et voir par vous même. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 302 et 409 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 2000. 00 Euros

ERA Grand 10 Immo 3
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 23/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Appartement, 80,88 m²

Prix en baisse 284 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 80,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX - Chartrons/ Cours du médoc Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée des années 70 et à proximité de toutes les commodités (commerces, Tram C à 700m, écoles), venez découvrir ce charmant appartement de type T4 (3 chambres) à vendre d'une surface de 81m² avec sa grande loggia de 20m². Ce bel et fonctionnel appartement sans travaux, vous offre une pièce de vie traversante avec un salon-salle à manger et une cuisine moderne semi-ouverte totalement équipée. Cette espace s'ouvre sur une vaste loggia de 20m². Vous bénéficierez également de 3 jolies chambres, d'une salle de bains rénovée, d'un toilette indépendant et d'un cellier/dressing. Pour parfaire ce bien, une cave est incluse ainsi qu'un stationnement aisé directement au pied de la résidence. Possibilité d'agrandir facilement le salon en intégrant la chambre adjacente, selon vos projets d'aménagement, vos envies et/ou besoins. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Préférences Immo
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Préférences Immo 29/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
5
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 230 000 € 6 216 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Chartrons appartement 2 pièces Bordeaux au coeur du quartier des chartrons plein de charme, dans la rue notre dame, la plus emblématique de ce quartier, au deuxième étage d'un immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement deux pièces lumineux. Il se compose d'un grand séjour cuisine, une chambre et une salle de bains. Au pied des commerces, proche du tram, vous serez au coeur de ce quartier où il fait bon vivreIMPORTANT: La performance énergétique de ce logement peut passer de F à C en isolant les murs en pierre apparente, en installant un cumulus thermodynamique et en posant des volets ! Pour un objectif de perf dpe D : Isoler les murs en pierre apparent et poser des volets pour le confort d'été Copropriété de 8 lots dont 7 d'habitation.

hosman
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par hosman 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 195 900 € 4 259 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 46,3 m² Carrez, situé Avenue Thiers à Bordeaux. Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre idéal, à deux pas du Tram A - Galin ! Dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, cet appartement au 1er étage, sans vis-à-vis direct offre un cadre de vie agréable, avec des rangements optimisés et une cuisine ouverte moderne. La copropriété, bien entretenue, comprend un local à vélos et une place de parking. Proche des transports en commun, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour y vivre. Ne manquez pas cette occasion unique ! Un locataire est actuellement présent dans l'appartement. Fin du bail en août 2026. Loyer : 606€/mois dont 40€ de charges. Le bien se compose : - D'un séjour spacieux de 24 m², exposé Nord Ouest. - D'une cuisine ouverte sur le séjour, moderne et équipée. - D'une chambre d'une surface de 12,5 m². - D'une salle de bain de 4,4 m², équipée d'une baignoire et d'un espace machine à laver. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une place de parking intérieure accompagne ce bien. Un local à vélo/un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage est: Electrique individuel Les charges de copropriété s'élèvent à 216 € par trimestre. La copropriété compte 94 lots, dont des appartements et parkings. La taxe foncière est de 1088 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Centre
Annonce publiée le 08/06/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Centre 08/06/2024
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Appartement, 25 m²

197 000 € 7 880 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX GAMBETTA / PORTE DIJEAUX - Coup de coeur. Au pied de la Porte Dijeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta et de tous les commerces, et proche des lignes de tram A et B. Emplacement idéal pour ce studio de 25m² environ situé au 2ème étage d'un immeuble pierre. Comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée et salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Quartier recherché. Vous pouvez contacter l'agence au 05 56 16 07 00. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 32 m²

187 500 € 5 859 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

POUR INVESTISSEUR / ETUDIANTS /PRIMO ACCEDANTS Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une charmante petite copropriété en pierre. L'appartement, orienté sur l'arrière de l'immeuble, bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités. La localisation est idéale, proche du Tram B (arrêt Cours du Médoc), des bus 5 et 53. Avec quelques rafraîchissements, vous pouvez personnaliser cet espace selon vos goûts. De plus, la création d'une TERRASSE SUR COURETTE apportera une plus-value certaine à ce bien. Bien que l'encadrement des loyers soit en place, la demande locative dans ce quartier est forte, garantissant une rentabilité stable. Ce bien se compose d'une pièce à vivre, d'un dressing pratique, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une cour. Une opportunité rare à ne pas manquer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cet appartement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :361643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 364 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

PEPITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par PEPITE IMMOBILIER 13/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Appartement, 20,59 m²

130 000 € 6 314 €/m²
Appartement • 20,59 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Bordeaux Palais de justice Studio meublé Situé dans le cœur historique de Bordeaux, à deux pas du Palais de Justice. Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant studio meublé, idéalement situé à seulement 100 mètres du tramway ligne A. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce studio offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, vous offrant tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, des placards bien conçus permettent un rangement optimal, préservant ainsi l'espace de vie. La salle d'eau attenante, avec toilettes, complète ce studio. Un atout majeur de ce bien est la cave spacieuse de 38 mètres carrés, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou même pour créer un espace personnalisé selon vos envies. Le studio est vendu libre, vous offrant une flexibilité totale pour l'occuper vous-même ou le mettre en location. Avec un loyer potentiel de 560€ hors charges, il représente également une excellente opportunité d'investissement. Copropriété de 5 lots d'habitations Aucune procédure en cours Charges annuelles 940€ 130 000 euros FAI honoraires charge acquéreur de 8,33% Montant annuel des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470€ et 670€ . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris)

ERA Grand 10 Immo
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ERA Grand 10 Immo 14/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
6
Maison, 115 m²

629 500 € 5 474 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX proche Barrière d'Ornano / CHU cette charmante échoppe Bordelaise de 115 M2 proche de toutes les commodités, avec un emplacement idéal, à proximité des transports TRAM, Bus. Elle se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant ainsi intimité et commodité avec sa salle d'eau et wc séparé. Le séjour est cocooning, spacieux et lumineux, le charme de la pierre , agrémenté d'une élégante verrière qui apporte une touche contemporaine et du cachet. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée, avec une atmosphère conviviale. A l'étage, 2 chambres avec placard , une salle d'eau et un wc séparé avec un espace bureau. Toutes les pièces proposent de multiples espaces de rangements. Pour profiter des beaux jours, une grande terrasse avec un cabanon orientés plein sud, dans un cadre arboré sans vis-à-vis. En complément, vous bénéficierez d'une une cave d'environ 17 M2. Venez décourvrir sans plus attendre votre maison coup de coeur...! N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.98.89.98 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 03/08/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 19/06/2024 - mise à jour 03/08/2024
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Appartement, 99 m²

630 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Si vous êtes amateurs de vie citadine, cet appartement ne peut être que pour vous ! En effet, compte tenu de sa situation géographique idéale car aux portes du Triangle d'Or et à quelques pas du Grand Théâtre, il répondra obligatoirement à chacune de vos envies : restaurants et autres lieux de festivités pour la vie sociale, boutiques pour le shopping, musées pour les activités culturelles, évidemment l'ensemble des transports en commun....c'est une vie exclusivement piétonne et déchargée de la contrainte automobile qui s'offre à vous ! Il n'a bien évidemment pas oublié le charme avec son cachet ancien et son volume, la praticité avec ses 2 chambres, une galerie d'entrée à usage de rangement et espace bureau...rien ne manque ! Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 1417 euros.