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Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Yves TRICAUD - OPTIMHOME
(7 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Yves TRICAUD - OPTIMHOME 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(7 avis)
6
Appartement, 60 m²

273 000 € 4 550 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Bordeaux (33300)

Dans une résidence récente, proche du lac de Bordeaux, bel appartement au calme de 3 pièces, en étage, exposé ouest, avec vue sur le lac de Bordeaux et canal, avec espace paysagé entièrement piétonnier. Ce logement comprend une pièce principale,de 27 m2 environ, donnant sur un balcon de 8 m2, avec vue sur lac et canal, 2 chambres avec placards intégrés, un WC, une salle de bains avec baignoire et rangements. La cuisine est entièrement équipée(four, hotte, Micro ondes, combiné réfrigérateur-congélateur, lave linge, lave vaisselle, table induction). l'appartement est vendu, meublé, avec une place de stationnement, large, spéciale Handicapés. L’appartement est pré dimensionné pour accueillir un handicapé en fauteuil. Tous les commerces, commodités, tramway, services sont accessibles très facilement et rapidement à pied. sur le lac de Bordeaux et canal avec espace paysagé entièrement piétonnier. ce logement comprend une pièce principale de 27 m2 environ donnant sur un balcon de 8 m2, avec vue sur lac, 2 chambre avec placards intégrés, un WC, une salle de bains av)ec baignoire et rangements. La cuisine est entièrement équipée(four, hotte, Micro ondes, combiné réfrigérateur-congélateur, lave linge, lave vaisselle, table induction). l'appartement est vendu avec une place de stationnement, large, spéciale Handicapés; celui ci est pré dimensionné pour accueillir un handicapé en fauteuil. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 571497 )

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ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
(203 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 08/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
(203 avis)
8
Appartement, 116 m²

1 200 000 € 10 345 €/m²
Appartement • 116 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Idéalement situé sur le prisé Cours de Verdun, dans une copropriété de grand standing, cet appartement de 105 m² occupe le dernier étage et bénéficie d'un ascenseur privatif menant directement à une superbe terrasse de 35 m². Unique au troisième et dernier étage, cet appartement est desservi par un ascenseur privé, offrant un accès exclusif à une terrasse orientée plein ouest, sans aucun vis-à-vis, propice à des moments de détente en toute intimité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, séduit par sa double hauteur sous plafond et son caractère authentique, mis en valeur par des éléments anciens préservés tels que les poutres apparentes, la cheminée d'époque et le parquet en bois massif. Deux grandes chambres d'environ 15 m² disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Une troisième chambre peut être aménagée selon les besoins de ses futurs propriétaires. L'emplacement exceptionnel, les prestations de qualité supérieure et la rareté d'une terrasse sans vis-à-vis font de cet appartement un bien d'exception qui réunit tous les atouts d'un lieu de vie exclusif. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23
(154 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(154 avis)
4
Maison, 56 m²

220 000 € 3 929 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 97 m²

Bordeaux (33800)

Immobilier Bordeaux Nansouty Exclusivité SQUARE BOX Idéalement au pied de la place Nansouty et de ces commerces, l'agence Square Habitat vous présente cet petite maison en pierre entièrement à rénover ! Elle se compose en RDC d'un grand garage , d'un WC et d'une pièce de vie / cuisine, avec jardin à la suite. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau complète ce bien. A vos projets!

Renaissance Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Renaissance Immobilier 09/10/2024
17
Maison, 204 m²

600 000 € 2 941 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33800)

Groupe renaissance - MAISON ancienne en PIERRE - Garage fermé - grande cave (50m² avec belle hauteur sous plafond) -Bordeaux - NANSOUTY/SACRE COEUR - rue de Bègles. DPE C Au coeur du quartier Nansouty à proximité de la gare de saint jean et de toutes les commodités. Ce bien de 204m² est idéal pour un projet d'investissement locatif en LMP. Ce bien est composé en 2 parties sur plusieurs niveaux s'articulant autour d'un jardin d'hiver vitré permettant d'avoir une belle luminosité. Au rez-de-chaussée de la première partie, vous trouverez une entrée, un dégagement donnant sur un escalier en pierre et un salon/séjour de 40m² environ côté rue. Une cuisine séparée, une salle de bains avec wc et une grande chambre de 32m2 avec cheminée donnent sur le patio de 38m2. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, deux donnent côté rue, les deux autres donnent côté patio. Deux salles d'eau, 2 wc ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. Les combles sont accessibles et peuvent être aménagées. Une cave de 60m2 complète ce bien. Sur la deuxième partie première pièce ouverte sur jardin d'hiver donnant accès au premier étage également ouvert. Des travaux de rénovation sont à prévoir. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Grand 10 Immo
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par ERA Grand 10 Immo 12/10/2024
8
Appartement, 49,22 m²

283 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 49,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX PALAIS DE JUSTICE BEL APPARTEMENT 2 PIECES Votre agence ERA BEGLES vous propose dans un environnement privilégié à deux pas des commerces et des commodités ce très bel appartement 2 pièces. Au 8eme étage d'une résidence de standing avec ascenseur, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son agencement idéal. Vous profiterez d'un vaste espace de vie, une cuisine séparée, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Pour finir, vous serez subjugué par son balcon et sa magnifique vue. Une cave complète l'ensemble. RARE, A VOIR! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sabrina JASINSKI - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sabrina JASINSKI - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(4 avis)
10
Appartement, 44 m²

225 700 € 5 130 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

EN EXCLUSIVITE Proches des commerces, du parc Bordelais à pied et de la ligne de bus G (10 mn Bordeaux centre, 20 mn gare St Jean et CHU), 20 mn de l'aéroport et 40 mn de Lacanau, Sabrina JASINSKI vous propose ce charmant appartement de 45 m2, rénové avec goût, dans une résidence calme, au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une confortable cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'un séjour de 17 m2 ouvrant sur un balcon de 3m2, d'une chaleureuse chambre de 11m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Cet appartement est raccordé à la fibre, au tout à l'égout, il est équipé d'une chaudière SAUNIER DUVAL (gaz de ville) révisée chaque année (contrat d'entretien), de menuiseries PVC et ALU en double vitrage refaites en 2022, de volets roulants motorisés, d'une climatisation entretenue régulièrement. Cette résidence dispose d'un ascenseur récemment rénové et payé, d'un interphone et d'espaces communs entretenus. Copropriété de 32 lots dont 14 habitations et 18 secondaires (caves et places de parking). Selon le procès verbal de la dernière assemblée générale de 2024, aucun futurs travaux ont été voté. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1300 Euros. Belle opportunité pour ce bien de qualité et idéalement situé. DPE : E GES : E Budget : 225 700 euros (dont 10700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
(203 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 17/10/2024
(203 avis)
14
Maison, 189 m²

1 358 000 € 7 185 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Bordeaux (33200)

Cette incroyable maison d'architecte de 190 m² est située dans le très prisé quartier de Caudéran. Une propriété unique qui marie à la perfection confort contemporain et ambiance chaleureuse, avec sa façade en Corten rappelant les célèbres cabanes tchanquées, lui conférant un caractère original et audacieux. Dès l'entrée, un vaste couloir mène à une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses baies vitrées panoramiques, qui s'ouvrent sur un jardin paysager avec terrasse et piscine, à l'abri des regards. Un véritable appel à la détente en toute intimité. La cuisine design, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée abrite une somptueuse suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative, offrant tout le confort nécessaire. Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. A l'étage, un vaste palier aménagé en bureau et salon TV dessert deux belles chambres lumineuses, qui se partagent une élégante salle de bains et un WC indépendant, créant un espace nuit parfaitement agencé avec terrasse privative. A l'extérieur, le jardin paysager, conçu comme un écrin de verdure, entoure la maison et invite à profiter de la piscine, parfaitement intégrée dans ce cadre serein et intimiste, idéal pour se ressourcer. Enfin, un garage fermé et sécurisé complète ce bien, offrant un stationnement pratique et direct. Pensée dans les moindres détails par un architecte visionnaire, cette maison combine matériaux nobles et technologie moderne, créant un lieu de vie où esthétique et fonctionnalité s'harmonisent à la perfection. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 929 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

David Cote - efficity
(30 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par David Cote - efficity 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(30 avis)
14
Appartement, 71 m²

369 000 € 5 197 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

** EXCLUSIVITE / DC | ARCHI_IMMO ** 33200 – BORDEAUX - CAUDERAN / QUARTIER CENTRE-VILLE EGLISE / DANS BELLE COPROPRIETE 60'S / MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 71 M² + 2 BALCONS (7M²) / 2 CHAMBRES / 4° ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSEUR / ENTIEREMENT RENOVE PAR ARCHITECTE / TRAVERSANT / EXPOSITION EST - OUEST / AVEC VUE DEGAGEE SUR L'EGLISE DE CAUDERAN / CALME & LUMINEUX / 3 PLACES DE STATIONNEMENT / LOCAL VELO / CAVE / PARC ARBOREE DANS LA RESIDENCE / PROCHE PARC BORDELAIS DC | ARCHI_IMMO by efficity ( David Cote | Architecte & Agent Immobilier) vous proposent ce magnifique appartement situé au cœur du quartier très convoité de Caudéran Centre, a quelques pas de l'église et des commerces. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové par Architecte, lumineux, calme et bien disposé, mesure 70.21m² carrez, propose un espace de vie donnant sur un balcon exposé plein ouest sans vis à vis et offrant ainsi une vue dégagée sur l'église Saint-Amand. Il propose aujourd'hui 3 pièces dont deux chambres, un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée & entièrement équipée. Ce bien sans vis-à-vis, calme et bien disposé, vous propose de magnifiques volumes et espaces dans l’un des quartiers les plus vivant et attractif de Bordeaux - Caudéran avec toutes les commodités et commerces à proximités ainsi qu'un parc dans la résidence et à moins de 7min à pied du Parc Bordelais. Il se compose aujourd’hui ainsi : . Entrée avec rangements . Belle pièce principale - Salon / Salle à manger ( 17.38m²) donnant sur Balcon . Grande cuisine dinatoire ouverte (12.05m²) donnant sur un second balcon . Une chambre principale de 17m² avec dressing . Une seconde chambre (ami ou enfants) de 12.75m² . Salle de douche (possédant deux fenêtres) . Waters Closet séparés . Deux Balcons de 4.45 et 3.04m². Une à trois places de stationnement extérieur ainsi qu'une cave et local vélo complètent également ce bien. La situation, l'emplacement proche de tous les commerces et les nombreux atouts de ce bien en font un bien rare sur ce secteur qui saura vous séduire. Idéal pour couple avec ou sans enfant recherchant un bien, calme, lumineux et avec un extérieur. Aucun travaux, autant en terme d'usage que de volumétrie ne sont à prévoir dans ce bien rénové, ni dans la copropriété. A voir absolument afin d'en faire votre "Home Sweet Home". LES + : Rénovation par Architecte avec de beaux matériaux / Parquet Massif / Cuisine haut de gamme "TUCCERI" / deux balcons / double orientation / Suite parentale avec dressing / Vue / calme / cave / local vélo TAXE FONCIERE | 1 523€ /an CHARGES DE COPROPRIETE | 130€ /mois ( Ascenseur / eau froide / Ménage parties communes / Jardiniers / Syndic de Copropriété / ...) TANTIEMES | 65 / 1 000èmes DPE | D pour l'appartement & D pour l'immeuble Proche des commerces, de toutes les commodités et des transports. LIGNE G : bus express de la métropole à 2min du bien (direct gare en 20min et Gambetta en 15) BUS : ligne 2 & 3 au pied de l’immeuble (direct quinconces) ligne 33 à 2min (direct aéroport en 30min) + Ligne 41 VISITES Sur rendez-vous CONTACT David Cote | 06 18 14 78 98 / Pour + d’informations & de photos /plans _ Efficity & DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L’EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L’EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fabien Lopez - efficity
(19 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Fabien Lopez - efficity 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(19 avis)
9
Appartement, 47 m²

230 000 € 4 894 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - CENTRE-VILLE – T2 BIS - 1 CHAMBRE - 1 BUREAU - 47 M² - EMPLACEMENT D'EXCEPTION - LUMINEUX - SECTEUR CALME Dans un immeuble en pierre, découvrez ce rare bijou immobilier, niché en plein cœur de la ville, entre la sérénité du Jardin Public et l'effervescence de la rue Fondaudège. Bien que nécessitant une rénovation, cet espace offre une toile vierge pour créer l'intérieur de vos rêves. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine fonctionnelle, un dégagement, une salle d'eau avec toilettes, un salon lumineux, et une chambre avec cheminée. Le plus : Un cagibi pratique, ainsi qu'un bureau d'environ 6 m², parfait pour le télétravail ou un espace créatif. Situé en retrait de la rue, l'appartement promet une atmosphère paisible, idéal pour se ressourcer. À quelques pas des commerces, du tramway de la ligne D, des services, et des espaces verts, offrant une qualité de vie inégalée. Transformez ce lieu en votre parfait cocon urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabien Lopez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°790888853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 399 500 € 4 540 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Proche des Halles de Bacalan, appartement T4 lumineux situé au dernier étage d'un immeuble récent avec vue dégagée et terrasse de plus de 20m². Ce bien propose un beau séjour avec cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres (une parentale), une salle de bains, un wc séparé et de nombreux rangements. Place de parking privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par LIBERKEYS 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
(466 avis)
7
Appartement, 63 m²

251 760 € 3 996 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Nichée dans un quartier paisible et à deux pas du centre-ville, cette copropriété bien entretenue vous invite à découvrir ce T3 traversant. Points forts : Espace et luminosité : Profitez d’un séjour ouvrant sur un balcon orienté ouest, idéal pour vos moments de détente en fin de journée. Cuisine indépendante : Une cuisine séparée pour les amateurs de gastronomie. Coin nuit : Deux chambres confortables pour des nuits paisibles. Praticité : Un cellier et une place de parking pour votre confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Venez visiter et laissez-vous séduire !

Johanna LE MENES - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Johanna LE MENES - iad 24/10/2024
(54 avis)
7
Appartement, 44 m²

225 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

iad France - Johanna Le Menes (06 03 01 09 58) vous propose : Au cOEur de Bordeaux Bastide, rue Montméjean, venez découvrir cette charmante maison duplex nichée au sein d'une copropriété à taille humaine. Au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. A l'étage une chambre lumineuse avec son ouverture velux. Un stationnement privatif au sein de la copropriété complète l'ensemble. Ne tardez pas, cette maison n'attend plus que vous! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Le Menes EI (ID 38906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie DEBOURGES - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Elodie DEBOURGES - iad 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(13 avis)
11
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 281 000 € 3 513 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Bordeaux (33200)

iad France - Elodie Debourges (06 60 94 89 26) vous propose : BORDEAUX CAUDERAN - quartier résidentiel - au calme - vue dégagée, ce T5 très fonctionnel et lumineux offre tous les atouts recherchés pour une famille ou un investissement. Cet appartement entièrement refait entre 2020 et 2024 est situé au 6eme étage avec ascenseur. La résidence des années 60 est très bien entretenue, bénéficie d'un service de gardiennage, d'un entretien quotidien des parties communes et d'espaces verts environnants. Un parking aérien sécurisé complète ce bien, ainsi qu'une cave privative de 4m2. Cet appartement familial vous accueille avec une entrée avec placards et un espace de vie ouvert bien agencé. Il se compose de 3 chambres et un charmant bureau indépendant, pièce polyvalente à aménager selon vos besoins. La cuisine équipée avec ilot central refaite en 2020 s'ouvre sur le séjour pour des moments conviviaux. Deux espaces loggias viennent compléter l'espace. Les WC et la salle d'eau avec douche à l'italienne ont été récemment rénovés. Les prestations sont au rendez-vous avec l'ascenseur pour votre confort au quotidien, ainsi que le chauffage individuel électrique a fluide caloporteur (refait à neuf) offrant un contrôle optimal de la température. La fibre optique est présente. L' exposition traversante nord et sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier regorge de points d'intérêt pour une vie citadine agréable tout en bénéficiant de l'attrait des établissements scolaires Sainte Marie, Grand Lebrun et du parc bordelais à moins de 10 minutes à pieds. La proximité des transports en commun dans un rayon maximal de 500m (bus 2, 16, 33, 73 et nouvelle ligne expresse G) vous permet de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. Pour les amateurs de tranquillité et de modernité, cet appartement rénové est une opportunité à ne pas manquer. Possibilité de parking supplémentaire. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1899.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Debourges EI (ID 50659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laget & Associés
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Laget & Associés 26/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
5
Appartement, 51,08 m²

274 900 € 5 382 €/m²
Appartement • 51,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX / RUE DU MIRAIL: Situé dans un immeuble ancien au coeur d'une rue calme à sens unique, votre agence Ernest & Luther vous propose cet appartement de 50,54 m2. Ce logement, au 2e et dernier étage d'une petite copropriété se compose d'une pièce principale de belle taille avec cuisine ouverte équipée, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave spacieuse sur le meme étage complète ce bien. Vous apprécierez le calme de ce bien ainsi que son charme de l'ancien ainsi que son fort potentiel avec ses combles aménageables. A saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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