Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Guillaume Monnereau - iad
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Guillaume Monnereau - iad 26/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
13
Appartement, 168 m²

598 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 168 m² • 7 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Situé dans un bel immeuble en pierre haussmannien entièrement refait à neuf, avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cet appartement de prestige au sein d’un quartier animé et conviviale avec sa vue sur la porte de Bourgogne, depuis le cours Victor Hugo. Vous apprécierez le charme de cette époque avec une belle entrée rappelant les carreaux de ciments, un escalier en colimaçon, la belle pierre omniprésente pour accéder à cet appartement, pièce maîtresse de l’immeuble avec ses 168 m² et 46 m² hors carrez en un seul plateau. Situé au 1er étage après avoir passé l’entresol, l’appartement se compose de jolis volumes avec une avec grande hauteur sous plafond et plancher bois massif. Il se compose d’un grand salon de 31 m² environ avec cheminée conservée et cellier attenant, une cuisine toute équipée toujours au format XL de 18 m², une salle de bain de 10,4 m² avec wc et placard, une buanderie de 17 m² Côté nuit, 3 chambres de 17, 19 et 23 m² toute avec leur foyer de cheminée et un espace bureau. De nombreux espaces de rangement complètent le bien ainsi qu'une cave. Des travaux sauront redonnés tout le cachet que mérite ce bel appartement. En l’occurrence une division à été autorisée et compteur posé ainsi que les différentes lignes au besoin. Les + du bien : - Une belle adresse avec : Tram Ligne A, C et D à moins de 4 min à pied Ligne de bus 16 et 24 au pied de l’immeuble Lycée Michel de Montaigne à 5 min à pied Quartier Saint Michel à 4 min à pied - Tout le charme de l’ancien (pierre apparente, hauteur sous plafond, parquet, balcon, cave…) - Le plus : Division possible Un bien prestigieux à fort potentiel !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 255 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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VCP IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par VCP IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Appartement, 104,7 m²

418 950 € 4 001 €/m²
Appartement • 104,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

En Exclusivité VCP Immobilier - Découvrez ce superbe duplex, situé dans un bâtiment récent construit en 2021, en bord de Garonne et à deux pas du magnifique Pont Chaban Delmas, au coeur du quartier dynamique de Brazza - Rive Droite à Bordeaux. A proximité du tramway et de la Cité du Vin, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Ce duplex lumineux et spacieux de 104m² se compose de deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par un séjour-cuisine traversant de plus de 40m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée nord-est à l'entrée, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés, et l'autre, orientée sud-ouest, idéale pour les après-midis détente. Le premier niveau comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace de vie. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. La chambre principale, de plus de 15m², est dotée d'un dressing intégré, offrant un espace de rangement généreux. Les deux autres chambres, chacune de 12m², disposent de grands placards intégrés. Une salle de bain contemporaine complète cet étage, accompagnée d'un deuxième WC séparé pour plus de confort. Une buanderie pratique s'ajoute à la commodité de cet espace familial. Cet appartement est équipé de tout le nécessaire pour une vie moderne et confortable. Il dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux et d'un interphone pour assurer votre sécurité. Le quartier offre une multitude de commodités à proximité, telles que des piscines, des écoles, des restaurants, des parcs, et le cinéma. Les transports en commun, avec bus et tramway à proximité, facilitent vos déplacements, tandis que la gare Saint-Jean est à seulement 10 minutes. Deux places de parking sont disponibles en supplément, un atout indispensable dans ce quartier animé. Le quartier Brazza Rive Droite est en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche de la Garonne et de la Cité du Vin, vous pourrez profiter de promenades le long du fleuve et d'activités culturelles variées. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Baptiste SAUBOT (numéro en dernière photo). Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste SAUBOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 137 m²

Prix en baisse 633 000 € 4 620 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

A proximité immédiate de la Place de la Bourse et de la Place de la Comédie, appartement occupant tout le 4ème étage dans un bel immeuble du 19ème. Vous serez séduits par ce spacieux T4 de 138m2 aux prestations anciennes, composé d'une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée avec un coin buanderie, 3 chambres, une salle de bains et des wc. Vous bénéficiez également d'un grenier. Consultez notre visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant :

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 19/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Maison, 115,89 m²

Prix en baisse 500 000 € 4 314 €/m²
Maison • 115,89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 55 m²

Bordeaux (33300)

Maison récente dans un hameau sécurisé: Elle se compose en rdc, d'un séjour/salle à manger exposé Sud/Ouest, une cuisine , une buanderie/WC. un agréable jardin sur l'arrière. A l'étage une suite parentale avec sa salle de bain , 3 chambres et une salle d'eau . aux portes du BOUSCAT.

souty Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par souty Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
11
Appartement, 37 m²

172 500 € 4 662 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Appartement à vendre à Bordeaux Nansouty près du Tram B. Ce charmant appartement de 37 m2 avec un balcon de 11 m2 situé dans un quartier prisé et calme vous séduira, il dispose d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine ouverte . Ce bien présente un excellent potentiel pour les investisseurs ou les primo-accédants. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2230

Lamy Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Lamy Bordeaux Caudéran 26/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Appartement, 65,25 m²

Prix en baisse 200 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 65,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN Barrière judaïqueDans une résidence de bon standing et sécurisée, très agréable appartement type 3 pièces exposé sud en rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un séjour avec une terrasse . Cuisine séparée (possible ouverture sur séjour) 2 chambres avec placards.Une place de parking en sous-sol.Appartement à rénover, secteur recherché.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 03/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
8
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 182 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

BORDEAUX CHARTRONS Cours Saint Louis Dans résidence récente et sécurisée charmant T2 comprenant entrée, salon donnant sur un grand balcon, cuisine américaine aménagée, une chambre, salle de bains, WC séparée, ainsi qu'un parking en sous sol de la résidence . Double vitrage , chauffage électrique Copropriété de 398 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 947.63 euros.

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 19/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
5
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 582 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Idéalement situé, aux pieds des commerces, écoles et transports, appartement situé au second étage, lumineux. Cuisine séparée pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour, deux chambres, salle de bains et wc, séparés, balcon. Le tout en bon état. Un parking en sous sol, un cellier. Possibilité d'acquérir un autre parking sous-sol. Local à vélos communs.

Cedric MAURICE - iad
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cedric MAURICE - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 138 m²

530 000 € 3 841 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Bordeaux (33200)

iad France - Cedric Maurice (07 60 41 06 68) vous propose : BORDEAUX CAUDERAN - Le quartier résidentiel est calme et proche de toutes les commodités pour faciliter le quotidien. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Maison de 138m²avec garage et jardin. Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier -buanderie, de 3 chambres avec possibilité d'en faire une 4eme, d'une salle de bains avec wc , d'une salle d'eau avec wc. Un garage attenant complète le bien. Parcelle de terrain de 300m2. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Bordeaux ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Maurice EI (ID 40740), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 749817748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 28/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 82,9 m²

540 000 € 6 514 €/m²
Appartement • 82,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé en plein coeur de Bordeaux, sur le prestigieux Cours du Chapeau Rouge, ce magnifique T3 de 82 m² offre une vue imprenable sur le Grand Théâtre et la Garonne. Niché au dernier étage d'un immeuble en pierre du 19ème siècle avec entrée voûtée et toiture récemment refaite, cet appartement lumineux a été entièrement rénové. Le vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée est parfait pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec des équipements haut de gamme, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez de la proximité immédiate du triangle d'or, du tram B, des commerces et du Grand Hôtel, dans un quartier prisé pour son ambiance chaleureuse et sa richesse culturelle. Ce bien d'exception est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez Allan Nicolas au 06 64 69 71 43 dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972.00 et 1314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CPI Nouvelle Aquitaine
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 30/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Maison, 180 m²

590 000 € 3 278 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces

Bordeaux (33800)

Bordeaux Nansouty, maisons env 180 m² avec jardin et garage Situé entre la place Nansouty et la barrière de Toulouse, bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une impasse, un ensemble immobilier constitué de deux maisons pouvant être indépendantes. La première maison, sur rue, est à usage professionnel et consiste actuellement en un cabinet médical. Il se compose d'un dégagement menant à trois pièces, d'une cuisine et d'un débarras pour environ 71 m². Une cave et une véranda viennent compléter cette partie. Sur cette même bâtisse se trouve un garage d'env 18m² et au dessus, un petit logement de fonction d'env 20 m² avec chambre, salle d'eau et wc. La seconde maison, en fond de parcelle, consiste en une habitation et développe env 90 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'une grande pièce de vie disposant de nombreuses ouvertures sur le jardin. L'étage dispose d'un pallier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Des travaux de couverture et de second oeuvre seront à prévoir sur ce bien. Entre les deux bâtisses se trouve un jardin d'environ 100 m². Bien que nécessitant certains travaux de rénovation, cet ensemble immobilier dispose d'un joli potentiel et offre la possibilité d'étudier des projets de différentes natures. Pour renseignements et visite, merci de nous contacter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 120 m²

490 000 € 4 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Bordeaux (33200)

Au sein d'un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, lignes de bus), cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité , sa convivialité; ses deux espaces jardin bénéficiant de deux expositions. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements desservant un séjour équipé d’un poêle à granulés, parfait pour des moments chaleureux, une cuisine spacieuse séparée (pouvant être ouverte) donnant sur une large terrasse côté jardin, idéale pour les repas en famille, un wc. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont un véritable espace parental indépendant avec salle d'eau, dressing, et wc séparés; une seconde salle de bain. Vous bénéficierez également d'un garage de 24m2, isolé et carrelé, traversant. Vous pourrez également stationner deux véhicules sur la parcelle. CAM Tennis de Bordeaux à 200m, Supermarché à 450m Transports : Ligne 16 à 400m; Gare CAUDERAN/MERIGNAC à 1km (8min de la Gare St Jean); Ligne 1 à 800m Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 07 67 46 81, . Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Appartement, 184 m²

Prix en baisse 679 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

L’agence FONCIA vous propose à la vente ce magnifique appartement quartier Saint Genès / Victoire. Au sein d’une petite copropriété en pierre, venez découvrir ce beau duplex situé en cœur de ville à proximité immédiate des transports ( tramway B, bus, vélos en libre service…) et des commerces, tout en étant dans un calme absolu. Ce bien d’exception, de près de 184 m2 a conservé ses prestations anciennes ( hauteur sous plafond, moulures, cheminée, parquet en pointe de Hongrie…) et s’articule autour d’un jardin privatif sans vis à vis d’environ 60 M2. Cet appartement, vous offre une belle entrée, un triple séjour traversant de 70 m2, une cuisine séparée avec cellier, un WC indépendant. Côté nuit, vous découvrirez, au premier étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 3 chambres dont une avec terrasse privative ainsi qu’une salle d’eau avec grands rangements. Une vaste cave de 50 m2 et un garage double privatif attenant viennent compléter ce bien. Un produit rare à vivre « comme une maison ».

Human Immobilier Bordeaux St Jean
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 03/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 100 m²

621 775 € 6 218 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

Dans une rue très calme du vieux Belcier, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité, échoppe typiquement bordelaise de plain-pied donnant sur un jardin arboré de 140 m2. Elle se compose de trois chambres, disposant chacune de sa salle d'eau et d'une dépendance aménagée. Travaux en cours!

Homners
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Homners 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 245 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint Pierre, dans une rue calme. HOMNERS, l'agence immobilière à honoraires réduits, vous propose en exclusivité à la vente cet appartement T2 bis situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine semi ouverte, d'un séjour de belle taille d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Non attenant au logement, vous trouverez à l'étage supérieur (et dernier étage de l'immeuble) une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains avec WC. Travaux de rafraichissements à prévoir. Bien vendu loué 940€ / mois charges comprises (bail nu échéance octobre 2025) Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1969.86 et 1969.86 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.