Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Valentin BOULDÉ - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Valentin BOULDÉ - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Maison, 74 m²

368 000 € 4 973 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 93 m²

Bordeaux (33100)

Située dans le cœur historique de La Bastide, proche Jardin Botanique, cette charmante maison en pierre de 74 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, des commerces et du tramway A, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Venez apprécier cette maison qui se distingue par ses niveaux aménagés avec soin. Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine semi-ouverte et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine spacieuse au dernier niveau est utilisée comme chambre supplémentaire. Vous profiterez d'un extérieur terrassé de 43 m² qui constitue un espace de détente privilégié, idéal pour profiter des beaux jours. De plus un abri, permet le rangement. Parfaite alliance entre confort moderne et cachet ancien, cette maison saura séduire les amateurs de belles pierres à la recherche d'un cocon urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256 - SAFTI – BOULDÉ Valentin, Conseiller indépendant

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ARMELLE SARRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ARMELLE SARRE - BSK Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
4
Appartement, 49 m²

189 500 € 3 867 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Situé prés de l'école Raymond Pointcarré à Bordeaux Caudéran, à proximité des commodités, cet appartement de 50 m² se trouve au premier étage d'une résidence de trois étages avec ascenseur. Construite en 1985, elle est sécurisée et très bien entretenue. L'appartement lumineux par son exposition, se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur un deuxième balcon, d'une salle d'eau et un wc séparé. En option, un garage fermé de 15m² peut venir compléter l'appartement. Travaux de rafraichissement à prévoir. La copropriété comprend 16 appartements. Pas de procédure en cours. Proposition d'aménagement non contractuel. Pour plus de renseignements, contactez-moi, Armelle Sarre au 06 70 03 89 96. Cette annonce référence 228103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMELLE SARRE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89522158800018. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 08/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
8
Appartement, 66 m²

262 500 € 3 977 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

A proximité du parc bordelais et de toutes les commodités, dans une résidence de standing, appartement type 3 comprenant une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un jardin privatif d'environ 100m², une cuisine, 2 chambres et salle de bains. Parking extèrieur sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Emmanuelle VIALLE - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Emmanuelle VIALLE - Réseau ImmoForfait 09/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Appartement, 93,1 m²

395 000 € 4 243 €/m²
Appartement • 93,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Dans le célèbre quartier de Primerose, à proximité des écoles, transports et commerces, venez découvrir ce magnifique appartement très lumineux entièrement rénové. D'une surface de 93 m2 environ, il se compose d'un salon traversant EST-OUEST donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur la végétation sans aucun vis-à-vis, une cuisiné séparée entièrement équipée avec cellier attenant, une salle de bain et deux grandes chambres de 15 et 13 m2. A cela s'ajoute une cave d'environ 10 m2. Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Emmanuelle VIALLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905341947

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 10/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
5
Appartement, 31 m²

176 000 € 5 677 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

BORDEAUX BASTIDE. Découvrez cet agréable appartement de type 2 avec un cellier et la jouissance privative de la cour arrière dans un petite copropriété située à 2 pas de la rue Paul Camelle. Sur cour et traversant, il vous permettra d'être au calme tout en étant à 5 minutes à pied du tramway (ligne A) et des petits commerces. L'appartement nécessite un petit rafraîchissement, à vos projets !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 9 lots principaux , Surface Carrez 31m²

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par Cécile LEROY - AXO & ACTIFS 10/09/2024
21
Maison, 253 m²

499 900 € 1 976 €/m²
Maison • 253 m² • 7 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33000)

Maison d'habitation de 253 m² au coeur de St André de Cubzac. Proche des commerces et de toutes les commodités, cette maison de famille peut accueillir de multiples projets: Tels que des chambres d'hotes, une profession libérale, un projet professionnel .... Une surface habitable de 253 m² vous offre des possibiltés avec ses 6 chambres toutes équipées de salle d'eau et WC privatif... Un espace jardin intimiste avec une véranda et un jaccuzi couvert. Place de parking sur la propriété. Rare sur le secteur. Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002113911) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 18/09/2024
9
Appartement, 228 m²

700 000 € 3 070 €/m²
Appartement • 228 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Situé dans le quartier des Chartrons, cet appartement de 228m2 au sol ( Carrez 165m2) prend place au premier étage et deuxième étage, d'un petit immeuble en pierre et jouit d'une belle lumière. Les sols recouverts de parquet, fil conducteur de l'appartement, dégagent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Dès l'entrée aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie de 77m2 très lumineuse avec sa belle hauteur sous plafond, le coin salon et salle à manger prennent place d'un côté et de l'autre une cuisine équipée et aménagée de 30m2 nous accueille avec son four à pain d'antan. Un coin bureau, une chambre de 20m2 avec mezzanine, salle de douche, wc et buanderie complètent ce niveau. Un escalier, nous mène à la suite parentale de 28m2 avec salle de bains et douche à l'italienne, dressing et son salon de 25m2. Une terrasse de 8m2 sans vis à vis, exposée Sud Ouest complète ce lieu. Co pro: 2 lots Un joli lieu de vie remplie de charme et d'élégance. Proche des commerces , transports et écoles. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 18/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
15
Appartement, 35,69 m²

240 000 € 6 725 €/m²
Appartement • 35,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

- SOUS-COMPROMIS - BORDEAUX PEY BERLAND - Exclusivité Prestant - A quelques pas de la place de la Cathédrale dans une rue calme, ce charmant T2 d'une surface intérieure d'environ 35,69m² se situe au premier étage d'un bel immeuble en pierre. Un joli balcon d'environ 6m² orienté vers l'EST est accessible depuis le séjour et depuis la chambre. Ce balcon offre une jolie vue sur des façades ravalées en pierre typiques du centre historique de Bordeaux. Il permettra de profiter de petits déjeuners et déjeuners ensoleillés. La cuisine aménagée dispose d'une fenêtre qui permet une ventilation traversante de l'appartement. Une salle d'eau parfaitement rénovée et un WC suspendu viennent compléter l'appartement. L'accès à l'immeuble se fait grâce à un badge sécurisé. Il s'agit d'une petite copropriété bénévole bénéficiant de faibles charges et bien suivie. Les parties communes sont propres avec dans l'entrée un mur en pierre ravalée. Proximité immédiate des transports, 4 lignes de TRAM, BHNS, bus, vélos en libre-service. Nombreux commerces, cafés, restaurants, rues piétonnes, musées, écoles, Ecole Nationale de la Magistrature, mairie avec ses jardins à proximité également. Excellent DPE (lettre C) obtenu grâce à ses doubles vitrages et à un système de pompe à chaleur réversible offrant le confort d'un chauffage et d'une climatisation selon les saisons. Cet appartement plaira à toute personne désireuse d'un cocon en ville avec extérieur, à faibles charges, dans un immeuble en pierre idéalement situé. Idéal investisseur et/ou location courte durée. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330592390). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (229 200 € hors honoraires)

Human Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 19/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
8
Appartement, 89 m²

499 000 € 5 607 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Cet appartement de type 5 en parfait état vous assure des prestations de qualité au dernier étage d'un immeuble de moins de 5 ans. La terrasse de 135 m², le séjour lumineux, la cuisine ouverte équipée, les 2 chambres (possibilité 3), les 2 points d'eau vous séduiront. Il dispose aussi de 2 places de stationnements couvertes

Bruno Baudelet - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Bruno Baudelet - iad 19/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
7
Appartement, 16 m²

109 000 € 6 813 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

iad France - Bruno Baudelet (06 23 25 42 63) vous propose : Quartier SAINT GENES. Appartement studio meublé et loué de 16m2 environ dans une impasse proche de la rue de Pessac / Bourse du Travail à Bordeaux. Proche des commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, supérette, sandwicheries, banque.. Tram À à 8 minutes à pieds ( République ) et Tram B à 8mn à pieds ( arrêt Bergonie ). Appartement de 16m2 environ loué 510€ CC/mois ( 366€ hors charges + 144€ de charges ). Bail meublé ( mai 2024 ). Dans un petit immeuble en pierre de 5 studios ( Immeuble en cours de mise en copropriété ). Taxe foncière est. : 495€. Charges de copropriété estimatives : 65€/mois Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

hosman
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par hosman 24/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
14
Appartement, 89 m²

399 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 82,5 m² Carrez, situé Quai des Queyries à Bordeaux. Profitez de ce splendide appartement situé sur la rive droite. Sorti de terre en 2019, ce T4 a toutes les qualités requises pour vous combler vous et votre famille. Luminosité, espace extérieur, place de parking, rangements, ce bien n'attend que vous et vos valises. Ne passez pas à côté de ce havre de paix. L'appartement est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble bâti en 2019. L'appartement est en duplex. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. La résidence est également sécurisée. Le bien se compose : au 1er étage : D'un séjour de 30 m², exposé Nord Est. Un balcon de 9 m² est rattaché au séjour et est exposé Nord Est D'une chambre de 14,56 m² D'une cuisine de 5,25 m² entièrement équipée D'une salle d'eau de 5,51 m². D'un sellier de de 2,27 m² Ce bien comporte également des toilettes séparées. Au 2nd étage : D'une chambre de 14,49 m² Une seconde chambre de 16,5 m² Une salle de bain de 4,56 m² De nombreux emplacements de rangements sont présents. Une place de parking intérieure accompagne ce bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à proximité direct de l'écosystème Darwin. Il est également proche des transports en communs, mais aussi de toutes commodités. (écoles, commerces, restaurants.) Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 638 € par trimestre. La taxe foncière est de 1757.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

NICOLAS LANTERI IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par NICOLAS LANTERI IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 309 000 € 4 013 €/m²
Appartement • 77 m² • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE - Appartement de type 3 d'une surface de 77 m² situé au 1er étage comprenant : une entrée ; un séjour ; une cuisine équipée / aménagée ; 2 chambres ; une salle de bains ; une salle d'eau ; WC et un balcon. ** Cuisine refaite comme sur la dernière photo de l'annonce - nouvelles photos à venir - Charges annuelles : 1100 euros - Taxe foncière : 1290 euros. Le prix du bien net vendeur est de 295 000,00 euros plus 4,75% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 309 000,00 euros.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 46,1 m²

Prix en baisse 230 000 € 4 989 €/m²
Appartement • 46,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

Situé à proximité du pont Chaban Delmas, au coeur d'un éco-quartier, cet appartement de 47m², est érigé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. L'entrée avec rangements donne accès à une jolie pièce de vie, où se trouve une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial offre une vue dégagée. Le dégagement mène à une belle chambre confortable de plus de 13m², offrant un espace bureau agréable. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC viennent compléter le lieu. Une place de parking sécurisée est vendue avec l'appartement. Cet appartement fait partie d'une résidence récente, située dans un éco-quartier en pleine croissance, au cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 244 et 331 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Appartement, 67 m²

254 000 € 3 791 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Situé au centre de Caudéran à Bordeaux, à proximité du parc bordelais, cet appartement lumineux de type 4 se trouve dans une résidence sécurisée avec un parc privé. Il est composé d'un séjour double de 27 m² donnant sur un grand balcon exposé au sud et à l'est pour profiter d'une très belle vue dégagée. La cuisine séparée est aménagée et équipée, et on y trouve également deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un toilette séparé, une cave de 7 m² et un stationnement libre dans la résidence. Les prestations comprennent du double vitrage, des volets électriques, une rénovation récente de l'électricité, ainsi qu'une chaudière collective neuve datant de 2022. A proximité immédiate des commodités et des transports en commun ligne G (BHNS) et 2. Mandat 2008. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2206 euros. Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 44,78 m²

280 000 € 6 253 €/m²
Appartement • 44,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé dans le quartier recherché du triangle d'or à Bordeaux, cours de l'intendance, ce T2 de 44,78 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. Au 3e étage d'un immeuble en pierre bien entretenu(avec ascenseur jusqu'au premier étage), il dispose d'un séjour spacieux de 19,73 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La chambre confortable de 9,47 m² avec placard vous offrira calme et sérénité. La salle d'eau moderne complète ce bien fonctionnel. À proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Aucun travaux à prévoir, chauffage électrique individuel, VMC simple flux et double vitrage bois garantissent confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter ou d'investir au coeur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 280 000 € (Honoraires inclus). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 666 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.