Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 17/06/2022 - mise à jour 17/07/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 17/06/2022 - mise à jour 17/07/2024
14
Maison, 450 m²

Prix en baisse 1 695 000 € 3 767 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Bordeaux (33100)

A 10 minutes du centre ville de Bordeaux, cette superbe chartreuse d'environ 450 m2 habitables avec garage et carport s'élève sur une parcelle de 4000 m2. Nichée au sein d'un immense jardin paysagé, cette élégante propriété dévoile un cadre de vie unique avec sa piscine, ses végétaux de qualité, dans un environnement privé et intime. Cette chartreuse propose de nombreuses pièces aux proportions idéales, dont un grand salon séjour tourné vers la terrasse et le parc idéalement exposé (Sud), un salon aux volumes hors normes avec parquet d'époque, cheminées, moulures, hauteurs sous plafond démesurées, une cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres, un vaste dressing, un espace détente avec bureau et bibliothèque et une charmante "orangerie ». La surface du bien permet l'aménagement de plusieurs chambres ou autres espaces selon votre mode de vie (accompagnement possible, projet disponible sur demande). La propriété parfaitement entretenue a su conserver ses prestations d'origine, parquets anciens, belles cheminées, moulures. Un garage de 17m2, un carport de 25 m2, un cellier, une chaufferie viennent finaliser ce bien rare à deux pas des transports et des commodités, situé dans un écrin de verdure à l'abri des regards. 4 places de parking. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial ? 06 87 91 71 00 ? Numéro RSAC : 793 140 021 ? Bordeaux. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

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Peiro Immobilier
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Peiro Immobilier 19/12/2023 - mise à jour 06/11/2024
9
Appartement, 164 m²

759 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

En off-market - Appartement de Charme avec Terrasse à Rénover - Vue Unique sur Bordeaux Fondaudège. Situé dans le quartier prisé de Fondaudège à Bordeaux, cet appartement de 164 m² est une perle rare offrant un potentiel exceptionnel. Au 3ème étage d'un immeuble en pierre de standing, il offre une vue dégagée sur les ruines historiques du Palais Gallien, offrant un cadre unique et empreint d'histoire. Ce bien traversant et lumineux se compose de six pièces, dont quatre chambres, une cuisine nue prête à être aménagée selon vos goûts, et un double salon orné de moulures et d'un parquet ancien, témoignant de son charme d'antan. La hauteur sous plafond et la présence de moulures ajoutent une touche d'élégance et de grandeur. Le balcon, donnant sur les ruines, peut accueillir une table et des chaises et offre un véritable espace extérieur unique. La possibilité d'installer un ascenseur offre un confort supplémentaire. Situé à proximité immédiate du tramway, du Jardin Public, et à deux pas de Tourny, il combine parfaitement l'accès facile aux commodités urbaines et un environnement calme et serein. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec une vue imprenable et un potentiel immense, en plein coeur de Bordeaux. Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 722 040 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Peiro Immobilier : Responsable investissements - Stéphane Lamblin

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 07/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Maison, 207,13 m²

Prix en baisse 599 000 € 2 892 €/m²
Maison • 207,13 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 176 m²

Bordeaux (33800)

- Immobilier Bordeaux Sacré-Coeur - Exceptionnel ! Au pied des transports et de toutes commodités, venez découvrir ce bien atypique développant 207m² sur 3 niveaux ! Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée desservant un vaste salon/séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre. Profitez dans chaque pièce de luminosité et de beaux volumes. Profitez d'un patio intérieur baigné de lumière autour duquel la maison s'articule. A l'étage, le pallier/terrasse dessert 4 grandes chambres, une cuisine, deux salles d'eau ainsi qu'une véranda que vous pourrez aménager en fonction de vos projets. Au dernier niveau, des combles exploitables de plus de 60m² avec vue imprenable sur le sacré-coeur. Une cave d'exception de plus de 60m² ainsi qu'un garage viennent compléter le tout ! Projet familiale, Co-living , investisseur, ce projet vous attends !

Peiro Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Peiro Immobilier 06/10/2023 - mise à jour 06/11/2024
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 449 000 € 4 989 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Maison de plain-pied à Caudéran, proche Bel-Air et Primrose Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de plain-pied située à Bordeaux Caudéran, à proximité de Bel Air. D'une surface habitable de 90 m2, cette maison se compose de 5 pièces lumineuses avec salon et salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur c'est une terrasse donnant sur un jardin de 200 m2 piscinable, parfait pour profiter de la douceur bordelaise. De plus, une cave est à votre disposition de plus de 25 m2 pour répondre à vos besoins de stockage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 13/10/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 103 m²

572 000 € 5 553 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE AUX PORTES DU CENTRE VILLE DE BORDEAUX Dans une résidence intimiste et sécurisée de seulement 12 appartements à proximité des transports et commerces. Ce bien aux prestations soignées offre une réelle qualité de vie et participe à une atmosphère raffinée. Un parc arboré et verdoyant au pied de la résidence contribue à une véritable sensation de quiétude en ville et confère à cette adresse raffinée un charme unique. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès sur une magnifique pièce de vie prolongée par sa terrasse exposée plein ouest. Une chambre, un wc indépendant et un cellier se trouve également au premier niveau. À l'étage, vous trouverez également trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de parking sécurisées ainsi qu'une cave complètent ce bien.. - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Bientôt disponible - ... VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE AUX PORTES DU CENTRE VILLE DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

City Bordeaux
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par City Bordeaux 09/11/2023 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 259 000 € 5 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

City Bordeaux Immobilier vous présente en exclusivité, ce charmant appartement traversant de 50m2 avec une terrasse de 6m2, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre datant de la fin du XVIIe siècle. Idéalement situé, cet appartement offre le charme de l'ancien avec cheminée en marbre et belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et WC indépendant. La terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé et tranquille. Sa localisation au coeur de Bordeaux vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine, avec tous les commerces, restaurants et services à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. La copropriété dispose d'un local vélo et poubelle. DES TRAVAUX D'ISOLATION SERONT RÉALISÉ POUR PASSER EN NOTE D OU C N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET MOREAU & MOREAU
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CABINET MOREAU & MOREAU 19/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
14
Maison, 221 m²

1 200 000 € 5 430 €/m²
Maison • 221 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

TRÈS JOLIE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE À CAUDÉRAN BEL AIR Le Cabinet Immobilie & Moreau est heureux de vous proposer à la vente cette très jolie maison des années 90/2000 située non loin de la Clinique Bel Air de Caudéran, des écoles et des commerces. Cette belle maison vous propose au rez-de-chaussée un grand séjour exposé sud/ouest avec vue sur la piscine et le jardin de 200m², une suite parentale avec douche et baignoire, dont une partie peut-être transformée en une deuxième chambre, une arrière cuisine, ainsi qu'un garage. Le séjour sous toit cathédrale, est agrémenté d'une belle cheminée pour les soirs d'hiver. Au premier étage nous retrouvons trois chambres avec une salle de bains. Il est à prévoir un léger rafraichissement, mais la surface existante, le calme ainsi que la lumière de la maison nous fait nous sentir comme à la maison. Prix: 1.200.000€ FAI charge acquéreur

Marie-Sophie BRUNEL - iad
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Marie-Sophie BRUNEL - iad 04/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Maison, 122 m²

Prix en baisse 543 000 € 4 451 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

iad France - Marie-Sophie Brunel (06 64 25 24 08) vous propose : * RARE * Maison familiale à Bordeaux Caudéran! Venez découvrir cette maison très complète dans le quartier prisé de Caudéran à Bordeaux. Pièce de vie lumineuse avec cheminée, 4 chambres, jardin avec piscine, jardin d'accueil, , garage: elle a tout! Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine équipée et un salon de plus de 40m2 environ, ouvrant par une double baie vitrée sur le jardin et la piscine. L'étage dispose de d'une salle de bains familiale et de 4 chambres, 3 ont des placards intégrés, et une a sa propre salle d'eau. N'attendez pas pour me contacter et venir visiter votre futur chez vous! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel EI (ID 50526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 22/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 248 000 € 4 769 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

BORDEAUX VICTOIRE / SAINT NICOLAS - A 10min à pied de la ligne de tram B, arrêt Saint Nicolas, ou de la place de la Victoire. Appartement entièrement rénové de type 2 bis de 37m² Carrez et 66m² au sol. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre. Comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC séparé. Appartement lumineux avec vue dégagée sur l'arrière. Chauffage électrique. Syndic bénévole. Prestations anciennes conservées, cachet (parquet, pierre..). Environnement au calme sur l'arrière. Vous pouvez contacter Aurèle MACÉ au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 789 euros.

Alca Patrimoine
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alca Patrimoine 28/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 21 m²

194 000 € 9 238 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Situé à proximité de la Place Pey Berland et à deux pas du tram, cet appartement offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. L'appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que Bordeaux a à offrir, tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Avec une forte demande locative dans cette zone, cet appartement à usage commercial est une excellente option pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à Bordeaux avec une rentabilité d'environ 8% annuelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement à forte rentabilité à Bordeaux. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 03 79 12 99 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Florian VIDAL - SAFTI
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Florian VIDAL - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Appartement, 95 m²

Prix en baisse 520 000 € 5 474 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CHARTRONS - Emplacement très recherché : au pied de la place Picard, de tous ses commerces et à 3 min à pied de l'arrêt de tram Camille Godard ligne C. Venez découvrir ce bel appartement traversant au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété dans un immeuble en pierre. Le bien est entièrement rénové et équipé avec des matériaux de qualité. Comprend une entrée, un grand salon / salle à manger rempli de lumière avec une très belle hauteur sous plafond, une grande cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une chambre parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez les prestations qui ont été conservées : le beau parquet d'époque, la cheminée, les murs en pierre, les hauteurs et la luminosité. Vous n'avez plus qu'a poser les valises. Chauffage individuel électrique, Climatisation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian VIDAL, Tél. : 0665224604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 035 961 - SAFTI – VIDAL Florian, Conseiller indépendant

J'habite en ville
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par J'habite en ville 05/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 34,77 m²

190 000 € 5 464 €/m²
Appartement • 34,77 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Bordeaux Pey Berland: Notre coup de coeur pour cet appartement de 35 m2 est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une superbe rue piétonne, cet appartement offre la possibilité d'être transformé en un 2 pièces grâce à son alcôve. Lumineux et chaleureux, il se distingue par ses deux fenêtres et sa porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, offrant ainsi une belle luminosité naturelle. En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante, suivie d'une pièce de vie spacieuse et d'une salle de bains. Le charme de cet appartement est indéniable, avec son parquet ancien qui lui confère une atmosphère authentique et chaleureuse. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cet espace et en faire un véritable cocon douillet. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Estimations offertes

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 08/04/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 150 m²

725 000 € 4 833 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN PINS FRANCS - proche de tous commerces - ligne de bus 3 - superbe maison de 1998 en parfait état - plus de 150 m² (hors garage et buanderie) -quatre belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing - un grand séjour double - une salle d'eau et une salle de bains indépendante - double WC - prestations de qualité - garage - cave .Quartier calme et recherché. En recul total de la rue, parfaitement exposée est-ouest -non mitoyenne - belles prestations telles que le chauffage au sol - double vitrage - une aspiration centralisée. Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.16.07.00. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

City Bordeaux
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par City Bordeaux 03/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Maison, 107,81 m²

Prix en baisse 297 000 € 2 755 €/m²
Maison • 107,81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 212 m²

Bordeaux (33300)

Laissez-vous charmer par cette spacieuse maison de 4 pièces de 108 m² de plain pied, localisée dans le quartier Bacalan, proche de la ligne de tramway B. Ce bien dispose de plancher en bois massif qui apporte authenticité et caractère aux sols. La maison comprend un salon, une cuisine, un couloir, trois vastes chambres bénéficiant de beaux volumes, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage complète ce bien. Cette habitation dispose d'un système de chauffage efficace fonctionnant au gaz pour garantir votre confort toute l'année. Une particularité unique de ce bien réside dans ses trois entrées distinctes : deux par la rue et une troisième via le jardin. Ces différentes entrées assurent une flexibilité optimale lors de l'organisation de votre vie quotidienne. Plusieurs infrastructures scolaires sont rapidement accessibles à pied, puisqu'elles se situent à moins de 10 minutes de marche. Les options de transport public incluent les lignes de bus 25, 9, 76 et 32, ainsi que la ligne de tramway B (station Claveau) tout près. Accéder à l'autoroute A630 devient très simple grâce à sa proximité, à seulement 1 km. Pour combler vos envies de divertissement, vous disposerez de divers équipements récréatifs tels que trois théâtres, un bassin de natation et un terrain de tennis à courte distance. Par ailleurs, vous profiterez d'une large gamme de services de restauration, de commerce et de distribution alimentaire, incluant trois boulangeries, trois supermarchés, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries. Sans oublier le marché boulevard Brandeburg qui s'installe tous les vendredis matin ! N'attendez plus pour prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers qualifiés afin d'explorer toutes les potentialités offertes par cette incroyable opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché et convoité de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.