Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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hosman
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par hosman 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 189 900 € 4 416 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 2 pièces, offrant une surface de 43,39 m² Carrez, situé Rue de la Rousselle. Niché au sein d'un immeuble datant des années 1800, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé au 1er étage avec ascenseur, en 2ème ligne, l'appartement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman . co L'appartement se compose comme suit : Un séjour donnant sur cour intérieur avec une hauteur sous plafond de 3m, exposé plein ouest, offrant une ambiance chaleureuse et agréable d'environ 23m2 Une cuisine ouverte sur le séjour, fonctionnelle et équipée, Un coin nuit qui vient s'intégrer dans la surface d'environ 12,8m2, Une salle de bain équipée d'une baignoire, avec des WC semi-séparés pour plus de confort de 7,72m2. Des placards intégrés dans le salon pour un rangement optimisé. Les atouts du bien : Immeuble historique au charme ancien, avec ravalement de façade et parties communes en bon état. Présence d'un ascenseur, rare dans les bâtiments anciens du quartier. Connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide. Charges de copropriété raisonnables : 260 € par trimestre. Chauffage individuel électrique. Localisation Le bien est situé dans le quartier historique de Bordeaux, offrant un cadre de vie privilégié : À deux pas de la Grosse Cloche, un monument emblématique de Bordeaux. Proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine, la plus grande rue piétonne et commerçante d'Europe. Plusieurs parcs et jardins à proximité, tels que le Jardin Public de Bordeaux, parfaits pour les promenades. Écoles et établissements réputés à proximité, tels que l'École primaire Albert Barraud. Excellente desserte par les transports en commun, avec des arrêts de tramway et de bus à quelques minutes à pied. Copropriété L'immeuble est bien entretenu, avec un ravalement de façade et des travaux dans les parties communes déjà réalisés. Le bâtiment comprend plusieurs lots et dispose d'un local à vélo. Bien soumis au statut de la copropriété, avec des charges de 250 € par trimestre. Autres informations La taxe foncière s'élève à 920 € par an. Le bien dispose d'un DPE en classe E. Pour tout besoin de travaux de rénovation ou de rafraichissement, nous sommes en capacités de vous proposer un devis grâce à nos partenaires. Hosman propose un service transparent et innovant pour les acheteurs et les vendeurs, avec des frais d'agence fixes de 8 900 €, à la charge du vendeur. L'appartement était précédemment loué à 650 € par mois, offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif. N'hésitez pas à planifier votre visite pour découvrir ce bien rare au charme authentique !

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RH Patrimoine
Annonce publiée le 11/10/2022 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 11/10/2022 - mise à jour 09/09/2024
3
Appartement, 79 m²

431 600 € 5 463 €/m²
Appartement • 79 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

AU CALME DANS L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX Au sein d'une petite copropriété en pierre de 6 lots, venez découvrir ce lieu intimiste proche des commerces et des services. Tous les tramway se situent à 8min à pied maximum (lignes A, B, C, D). La copropriété est en excellent état et possède un local poubelle. Situé au R+1, l'appartement comporte 79m2 construit de la manière suivante : une entrée avec grands placards, donnant directement sur la pièce de vie avec cuisine (vendue aménagée et équipée), le tout d'une surface d'environ 36m2. Les grandes ouvertures en huisseries bois permettent une luminosité constante. Coté nuit, vous trouverez un WC indépendant suspendu, de nombreux espaces de rangements avec des placards aménagés. Enfin vous trouverez deux salles d'eau ainsi que deux chambres également au calme d'environ 11m2. Les prestations anciennes sauront vous séduire : parquet chêne, 3m de hauteurs sous plafonds, huisseries bois, façade pierre... - Aucun travaux à prévoir - Disponible immédiatement - Le calme en hyper centre - Tous les tramways à pied - ... AU CALME DANS L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Human Immobilier Bordeaux St Seurin
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 09/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 202 m²

Prix en baisse 935 000 € 4 629 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 160 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint Seurin, Magnifique demeure en pierre double distribution. Entrée, pièce de vie, cuisine équipée donnant sur jardin, 6 chambres dont 2 suites avec salle d'eau, salle de bains, dressings, cave et grenier aménageable. Prestations anciennes conservées. Parking en location. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 04/07/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 01/10/2023 - mise à jour 04/07/2024
8
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 171 000 € 5 516 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Bel immeuble en pierre pour cet appartement de type 1 situé à l'abri des regards sur la cour privée du bâtiment. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un grand placard, d'un cellier aménagé et d'une salle d'eau avec wc. Tram A au bout de la rue et tram C à deux pas.

Jérôme THEVENET - 3G Immo
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jérôme THEVENET - 3G Immo 06/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 89 m²

374 400 € 4 207 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 471 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Cauderan, quartier Stehelin : Cette maison familiale en R+1, non mitoyenne, avec garage et jardin, offre un véritable havre de paix à seulement 100m des transports en commun (Bus express) et de toutes commodités. Dotée d'un fort potentiel d'agrandissement, c'est une opportunité rare. Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à un séjour lumineux, s'ouvrant sur une grande cuisine et une terrasse ensoleillée, bordant un jardin agréable et sans vis-à-vis. Des toilettes, un cellier et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, découvrez un dégagement desservant 4 chambres et une salle d'eau lumineuse. Une maison entretenue nécessitant malgré tout un rafraîchissement, qui permet de multiples possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet plus ambitieux. Avec une parcelle de plus de 470m2 dans un quartier recherché, ce bien représente un investissement judicieux. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès à présent pour une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me THEVENET Inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851, Tel : 07 81 94 20 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191751JT-1462409118

Xavier REYNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Xavier REYNÉ - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 51 m²

200 000 € 3 922 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Situé dans le **quartier historique et très recherché des Chartrons**, ce **T2 de 50,92 m² au sol** (dont 35,92 m² Carrez) vous séduira par son **cachet**, sa **vue dégagée** et son **dernier étage** au calme d’un immeuble en pierre entièrement restauré. ? **Ce bien comprend :** - Une cuisine ouverte sur un **salon chaleureux** - Un séjour baigné de lumière - Une chambre confortable et fonctionnelle - Une salle d'eau moderne - Un palier privatif desservant un **cellier pratique** ? **Immeuble en pierre de 6 lots** à faibles charges. La **façade**, les **parties communes** et la **toiture** ont été entièrement rénovées, vous garantissant un cadre de vie soigné et sans travaux à prévoir. Parfait pour **un couple**, **primo-accédants** ou **investisseurs**, ce bien est un **coup de cœur** assuré dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 186 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant

RH Patrimoine
Annonce publiée le 05/06/2022 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 05/06/2022 - mise à jour 07/10/2024
9
Appartement, 112 m²

619 000 € 5 527 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

UN SITE PATRIMONIAL DE PRESTIGE EN PLEIN CENTRE DE BORDEAUX Situé en plein centre historique, dans un des quartiers les plus anciens de Bordeaux, une situation idéale au coeur de la ville, largement desservie par les transports en communs dont le tramway. Venez découvrir, dans cet immeuble en pierre entièrement réhabilité et surélevé, un lieu de vie unique. Façade en pierre ravalée, menuiseries neuves, volets en bois identiques à ceux d'origines, matériaux rappelant la passé du bâtiment, porche d'entrée restauré, tout participe à la remise en valeur patrimoniale du site. Venez découvrir ce magnifique T4 situé en R+1/R+2 (dernier étage) de cette petite copropriété à taille humaine. Vous trouverez d'abord une petite terrasse de 4m2, menant à l'entrée de l'appartement avec WC indépendant et son lave main. En complément, un deuxième WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie pour lave linge et sèche linge. Coté nuit, 3 suites parentales dont une avec dressing et salle de bains double vasque avec douche et baignoire. Chaque suites à sa salle d'eau, son placard ainsi qu'une ouverture sur une terrasse extérieure. A l'étage, vous trouverez une magnifique pièce de vie traversante est-ouest avec 3mètres de hauteurs sous plafond, de 41m2 donnant sur une magnifique terrasse intimiste de 23m2. L'aménagement intérieur de l'appartement est fonctionnel, confortable et haut de gamme. Il est réalisé avec des matériaux sélectionnés pour leurs qualités techniques, leur durabilité et leur esthétique. Un parking couvert et sécurisé complète ce bien en SUS obligatoire (30 000€). - Frais de Notaire réduits - Garanties - RT 2012 - ... Pour plus d'informations merci de nous contacter. UN SITE PATRIMONIAL DE PRESTIGE EN PLEIN CENTRE DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Agence Carole Bourgade Luxury Real Estate
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence Carole Bourgade Luxury Real Estate 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Appartement, 64 m²

367 500 € 5 742 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - JUDAIQUE - A VENDRE - BEL APPARTEMENT T2/3 A vendre Idéalement situé dans le centre ville de Bordeaux, appartement de Type 2/3 de 64 M2 avec beaucoup de cachet et une décoration soignée, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, composé d'une petite entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon, une chambre, un bureau donnant sur un balcon, une grande salle de bain (baignoire, douche, 2 vasques), toilettes , un cellier. Proche de la place Gambetta, des bus et commerces.

Lamy Talence
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Lamy Talence 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
17
Appartement, 97 m²

340 000 € 3 505 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux T5 avec une belle surface de 97m² au Chartrons proche Parc Rivière, Quartier Camille Godard, au 4ème étage sur 5, composé de 4 Chambres, entrée, cuisine indépendante équipée avec son espace buanderie , double séjour très agréable donnant sur un espace vert, salle d'eau, wc séparé, rangements, appartement en bon état, calme, lumineux avec double vitrage, très bien situé proche commerces Ecoles, Lycées. Une cave , possibilité de se stationner un véhicule dans la résidence sécurisée et local à vélo à dispositions des résidents.

Human Immobilier Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 20/12/2022 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 20/12/2022 - mise à jour 13/09/2024
8
Appartement, 117 m²

Prix en baisse 649 000 € 5 547 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX TOURNY : Entre la place Gambetta et place Tourny, dans un bel immeuble pierre, appartement aux prestations anciennes conservées, traversant et lumineux, composé d'un grand salon double avec salle à manger attenante, de deux chambres et d'un bureau. Deux greniers amenagés et une cave complétent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA Rive Droite
Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par ERA Rive Droite 29/06/2023 - mise à jour 10/10/2024
5
Appartement, 87,84 m²

Prix en baisse 329 000 € 3 745 €/m²
Appartement • 87,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX - Secteur Ornano - NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE! Au 1er et dernier étage d'un bel immeuble pierre, charmant et très lumineux appartement de type T3 d'environ 88m² à vendre. Dans une petite copropriété, cet appartement traversant aux prestations anciennes conservées (pierres apparentes, parquet, cheminées) offre une vaste pièce à vivre avec cuisine / salle à manger semi-ouverte, un toilette, deux grandes chambres, et une salle de bains. Combles récupérables Emplacement idéal, à proximité du TRAM A, des commerces et des écoles. Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative).

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 23/06/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 55,7 m²

Prix en baisse 345 000 € 6 194 €/m²
Appartement • 55,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Chartrons Très beau T2 avec combles. . A deux pas des quais et de la ligne de tram B, venez découvrir ce très beau T2, dans le très recherché quartier des Chartrons! Cet appartement entièrement rénové, est situé au troisième et dernier étage d'un magnifique immeuble Haussmannien à la façade ravalée, toiture neuve, parties communes superbes refaites récemment. Il jouit d'une vue dégagée, fort agréable, sur les chais à l'arrière du cours et à l'abri de toute nuisance sonore. Il est important de signaler que l'appartement qui est vendu avec ses combles offre une belle opportunité de création de terrasse! Il s'agit là d'une offre rare sur le marché immobilier bordelais et idéale pour un investisseur exigeant ou un amoureux de Bordeaux qui souhaiterait en faire sa résidence principale ou secondaire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 840. 00 Euros , Surface Carrez 55. 7m²

hosman
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par hosman 31/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
17
Appartement, 39 m²

250 000 € 6 410 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Description du bien Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 38,8 m² Carrez, situé Rue du Manège à Bordeaux. Cet appartement traversant et lumineux se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble d'avant 1913 en bon état. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Détails du bien L'appartement se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux avec une exposition est ; Une chambre confortable et accueillante ; Une cuisine séparée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité ; Une salle de bain avec baignoire ; Des toilettes séparées. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. Localisation L'appartement est situé dans un quartier vivant et très recherché de Bordeaux, offrant de nombreux avantages : Proximité immédiate avec le Jardin Public, parfait pour se détendre ou faire du sport ; De nombreux commerces et restaurants à proximité, ainsi qu'un supermarché Carrefour à 5 minutes à pied ; Écoles réputées à proximité, telles que l'École élémentaire Louis XIV et le Collège Cassignol ; Accès facile aux transports en commun : à 7 minutes à pied de la ligne B et A du tramway et des lignes de bus 2, 3 et 26, offrant une excellente connexion au reste de la ville. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1913, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Il n'y a pas de charges de copropriétés. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 18/10/2024
16
Maison, 250 m²

950 000 € 3 800 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 300 m²

Bordeaux (33100)

MAISON CONTEMPORAINE - 6 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN - GARAGE Située à l'abri des regards, au calme absolu et à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette vaste maison familiale et contemporaine d'une surface habitable de 250m2, édifiée sur un terrain de plus de 6300 m2, vous séduira par son confort et ses beaux volumes. Très fonctionnelle et aménagée avec goût, cette maison est baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, L'entrée dessert une pièce de réception de près de 90m2m² avec vue imprenable sur la terrasse couverte et son bar extérieur, le jardin et la piscine. Cet espace de vie se compose d'un agréable salon avec cheminée, d'un espace dînatoire et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée également, se trouvent 4 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau indépendante, une salle de bains, deux toilettes. Chaque chambre dispose d'un dressing. A l'étage une immense suite parentale avec salle de bains et nombreux dressing, donnant sur une terrasse avec jacuzzi, ainsi qu'un bureau, une salle de sport, et toilettes indépendants. Le rez-de-chaussée et l'étage sont totalement climatisés, par un système de pompe à chaleur réversible Cet ensemble est édifié sur un vaste terrain de 6300m2, en partie constructible. A l'extérieur : un double garage avec cellier, un jardin potager, un boulodrome et une grande piscine. Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2006, aux prestations de haut standing, située dans un environnement privilégié en contactant directement l'agence Croix Blanche au 05.56.23.45.73 Laura Fornes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 53 m²

286 500 € 5 406 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX COURS DU CHAPEAU ROUGE. Au dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre au début du cours du Chapeau Rouge, ce T3 saura vous séduire par sa luminosité et son état impeccable. Jusqu'à récemment il était loué 940 €/mois. Ce bel appartement pourra donc aussi être un parfait investissement, en plus de sa valeur patrimoniale indéniable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 Euros/an (année de référence 2020) Bien en copropriété , Charges annuelles 1429. 00 Euros , Surface Carrez 46. 4m²