Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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3 414 annonces
Cabinet BEDIN - BX ST GENES
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 20/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 903 000 € 6 450 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 194 m²

Bordeaux (33000)

Maison familiale Barrière St Genès . Nous vous proposons de visiter cette jolie maison rénovée avec beaucoup de goût . Au rez de chaussée,une belle entrée dessert d'un coté le garage permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'une buanderie aménagée dans le fond, et de l'autre côté la cuisine design où vous aurez loisir à prendre vos repas. La pièce de vie chaleureuse aménagée de meubles sur-mesure est orientée vers le jardin et dispose d'un poêle à granules design. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin est aménagé autour d'une piscine et d'un espace terrasse. Vous n'aurez qu'à poser vos valises!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 Euros/an (année de référence 2021)

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Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 27/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 205 m²

997 500 € 4 866 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 234 m²

Bordeaux (33800)

Grande maison avec jardin, 5 chambres, garage. . . . Voici une maison en pierre joliment rénovée, caractérisée par ses beaux volumes et ses espaces de vie individuels. Elle bénéficie d'une belle exposition sud, d'un garage, d'une dépendance, d'une immenses terrasse et d'un jardin. Un double accès permet le stockage pratique des vélos, par exemple. Cette maison offre un cadre de vie spacieux et convivial, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement vous donne un accès rapide à toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile et agréable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Anne RIFLADE - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anne RIFLADE - SAFTI 09/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 165 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Situé à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de Tram C Berges du Lac, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable. Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2012 et dispose de 2 places de parking en location (70€/mois). Son balcon/terrasse de 17 m² offre un espace extérieur paisible avec une vue dégagée sur le canal, parfait pour se détendre en toute quiétude. Il est idéal pour une personne seule, un couple en recherche d'un petit cocon urbain ou un investisseur. La résidence bénéficie d'un local à vélo sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

Nadege RIEU - iad
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Nadege RIEU - iad 17/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 39 m²

Prix en baisse 268 500 € 6 885 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Nadege Rieu (06 58 03 38 79) vous propose : Appartement T2 bis entièrement rénové entre la place Pey-Berland et la place Gambetta. Emplacement central et de qualité pour cet appartement situé dans une très jolie rue calme. Il possède une entrée donnant sur un séjour très lumineux et sa cuisine ouverte. Une chambre , un bureau et une salle d'eau. Chauffage électrique avec un ballon d'eau chaude. L'immeuble en pierre est cours de ravalement. A visiter sans tarder. A visiter très rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HIRIGOYEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par HIRIGOYEN IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Appartement, 20,47 m²

141 445 € 6 910 €/m²
Appartement • 20,47 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Quartier Hôpital Saint-André, résidence Le Lion : à vendre T1 avec terrasse et stationnement sécurisé HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement calme et lumineux, situé au 4ième étage avec ascenseur de la résidence LE LION. La pièce de vie est prolongée par une agréable terrasse sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Cuisinette indépendante. Salle de Bains avec WC. Stationnement privatif sécurisé. DPE E. La copropriété, comprenant 107 logements, est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 808 euros. Les honoraires d'agence (8.80%) sont compris dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 130 000 euros). Parfaitement situé entre les lignes A et B du tram, à 2 pas de la place Pey Berland et du centre ville, cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant ou à un pied à terre. Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - (8.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808 euros.

Thibault FOURREAU - SAFTI
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thibault FOURREAU - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 83 m²

355 000 € 4 277 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Au cœur de Caudéran, venez découvrir ce charmant T3 d'environ 83m². Ce dernier saura vous accueillir agréablement de par sa clarté et son ensemble salon cuisine ouverte, offrant un magnifique volume de vie. Ceci complété par un balcon avec vue sur un parc, permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. L'appartement comporte également deux chambres de plus de 10 m² et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint de part sa taille d'environ 8m². Un second balcon vient se greffer à la partie nuit de l'appartement. Enfin, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparés viendront complétés cet appartement. Le bien comporte également une place de parking intérieur et une extérieur, ainsi qu'un cellier. N'hésitez plus et contacté moi pour plus d'informations. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault FOURREAU, Tél. : 0650161667, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 953 226 487 - SAFTI – FOURREAU Thibault, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 23/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 104 m²

Prix en baisse 448 000 € 4 308 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

A Bordeaux Caudéran, quartier des Pins Francs, à proximité immédiate des commerces, Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de 2013 en parfait état! Au sein d'une mini-copropriété de 7 lots, Vous trouverez en RDC une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte , tournée vers un jardin d'environ 40m²! Un WC séparé et une Buanderie complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres dont une parentale d'environ 23m² avec salle d'eau et balcon ...Une SDB et un WC séparé. Un Garage et 1 place extérieure complètent l'ensemble! Fonctionnelle et en parfait état...cette maison n'attend plus que vous! (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

AGENCE S'ABSTENIR
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE S'ABSTENIR 29/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 986 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces

Bordeaux (33800)

Quartier : 53 rue Léon Jouhaux 33800 BORDEAUX Descriptif : Découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif, situé au 6e étage, offrant une vue imprenable. Il est composé de deux studios indépendants, chacun avec sa propre terrasse, et inclut une place de parking sécurisé. La location en Airbnb est autorisée, ajoutant une flexibilité supplémentaire à cet investissement. Premier studio de 41 m² : Entrée donnant sur une pièce principale lumineuse avec accès à la terrasse Cuisine entièrement équipée Salle d'eau moderne avec WC Second studio de 25 m² : Pièce principale confortable avec accès à une autre terrasse Cuisine équipée ouverte Salle de bains et WC séparés Informations complémentaires : Charges mensuelles copropriétés : 170 € (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes, des espaces verts et l'ascenseur) Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale Chauffage électrique individuel Les menuiseries sont en PVC double vitrage Possibilité de louer en Airbnb (changement de destination déjà réalisé) entre 50 € à 70 € la nuit Actuellement loué en bail mobilité pour 1 500 € hors charges / mois Les atouts : - Vue dégagée - Commerces et transports à proximité - Investissement avec + de 10% de rentabilité Commodités : - Tram C (terres neuves) Bus n°20, 86 et n°35 à proximité - Commerces à quelques mètres (Pharmacie, boulangerie, La poste...) Forfait fixe à la charge du vendeur Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 413 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 29/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 182 m²

Prix en baisse 675 000 € 3 709 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Bordeaux (33200)

Lestonat Monséjour, à proximité des commerces et transports (bus ligne 3 et bus express) venez découvrir cette agréable maison années 60 sur une parcelle de 645 m2. Maison en bon état pouvant être remaniée afin d'accueillir 5 chambres. Cette dernière se dispose de la manière suivante : L'entrée se fait par le premier étage, un salon d'accueil dessert une agréable pièce de vie traversante avec sa cuisine attenante, le tout ouvert sur une terrasse surplombant le jardin. Un couloir dessert deux chambres et une salle de bains. Au rdc : un espace buanderie, un coin chambre/bureau avec salle d'eau et un grand atelier de 45 m2 pouvant être séparé en deux grandes chambres. Un grand garage complète le tout. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABINET CORIM
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par CABINET CORIM 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 31,76 m²

180 000 € 5 668 €/m²
Appartement • 31,76 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CHARTRONS, Plein coeur des Chartrons, à deux pas de la Place des Quinconces, appartement T1 de 32 m² avec belle hauteur sous plafond. Pièce de vie très claire, entièrement rénovée, coin nuit en mezzanine, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Vue dégagée, dernier étage de l'immeuble en pierre. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur :

Blanchard Jérôme - Dr House Immo
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Blanchard Jérôme - Dr House Immo 13/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
4
Maison, 105 m²

335 000 € 3 190 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Bordeaux (33100)

Vous rêvez de façonner votre propre maison à votre image ? Située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, cette maison de 105 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 105 m² - Terrain : 220 m² - 3 chambres spacieuses - Située au cœur de Bordeaux Bastide, à proximité des commodités et des transports Les points forts : - Potentiel de transformation - Emplacement privilégié à Bordeaux Bastide - Prix attractif Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Faites vite, ce bien au fort potentiel ne restera pas longtemps sur le marché ! Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 23/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
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Maison, 104 m²

Prix en baisse 524 500 € 5 043 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Bordeaux (33300)

Chartrons, à deux pas des quais. Maison récente, sur deux niveaux, au rdc, l'entrée se fait par un patio végétalisé. Une grande pièce de vie de 58m² avec cuisine équipée, donnant sur un jardin de 70m². Salle d'eau avec wc, buanderie, complètent le rez de chaussée. A l'étage, trois chambres donnent sur balcons, s de bains, wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 25/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Appartement, 141 m²

749 000 € 5 312 €/m²
Appartement • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

DU VOLUME ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME SUR MESURE Situé à Bordeaux, à proximité des commerces, des transports en commun (tramway) et du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement de standing qui vous garantira un confort de vie optimal. Le bien se compose d'une entrée avec toilette indépendant, cellier et buanderie. Une magnifique pièce de vie de58m2 s'articule autour de la terrasse de 30m2 sans aucun vis-à-vis qui diffuse la lumière dans tout l'appartement. Vous trouverez deux espaces nuit de part et d'autre de l'appartement. Le premier composé de deux belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant et le deuxième d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les prestations haut de gamme de l'appartement telles que la cuisine sur mesure, le système de chauffage par pompe à chaleur réversible, et les matériaux utilisés en font un bien d'exception. Une place de parking complète l'appartement. DU VOLUME ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME SUR MESURE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

Guillaume Monnereau - iad
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Guillaume Monnereau - iad 26/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Appartement, 168 m²

598 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 168 m² • 7 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Situé dans un bel immeuble en pierre haussmannien entièrement refait à neuf, avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cet appartement de prestige au sein d’un quartier animé et conviviale avec sa vue sur la porte de Bourgogne, depuis le cours Victor Hugo. Vous apprécierez le charme de cette époque avec une belle entrée rappelant les carreaux de ciments, un escalier en colimaçon, la belle pierre omniprésente pour accéder à cet appartement, pièce maîtresse de l’immeuble avec ses 168 m² et 46 m² hors carrez en un seul plateau. Situé au 1er étage après avoir passé l’entresol, l’appartement se compose de jolis volumes avec une avec grande hauteur sous plafond et plancher bois massif. Il se compose d’un grand salon de 31 m² environ avec cheminée conservée et cellier attenant, une cuisine toute équipée toujours au format XL de 18 m², une salle de bain de 10,4 m² avec wc et placard, une buanderie de 17 m² Côté nuit, 3 chambres de 17, 19 et 23 m² toute avec leur foyer de cheminée et un espace bureau. De nombreux espaces de rangement complètent le bien ainsi qu'une cave. Des travaux sauront redonnés tout le cachet que mérite ce bel appartement. En l’occurrence une division à été autorisée et compteur posé ainsi que les différentes lignes au besoin. Les + du bien : - Une belle adresse avec : Tram Ligne A, C et D à moins de 4 min à pied Ligne de bus 16 et 24 au pied de l’immeuble Lycée Michel de Montaigne à 5 min à pied Quartier Saint Michel à 4 min à pied - Tout le charme de l’ancien (pierre apparente, hauteur sous plafond, parquet, balcon, cave…) - Le plus : Division possible Un bien prestigieux à fort potentiel !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 255 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 28/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
4
Appartement, 119,5 m²

799 000 € 6 686 €/m²
Appartement • 119,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au deuxième étage d'un immeuble entièrement rénové, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement spacieux offre une superficie de 119,50 m², idéalement répartie pour offrir un cadre de vie familial et fonctionnel. L'espace de vie se distingue par sa convivialité et son agencement optimal. Une salle à manger lumineuse avec cuisine équipée ouverte et accueillante s'ouvre sur un superbe séjour. Le parquet ancien et les volets intérieurs en bois ajoutent une touche chaleureuse et authentique. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale généreuse avec sa salle d'eau et son dressing. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain élégante et moderne. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie urbaine pratique et agréable. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930 et 1 290 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.