Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 23/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 104 m²

Prix en baisse 448 000 € 4 308 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

A Bordeaux Caudéran, quartier des Pins Francs, à proximité immédiate des commerces, Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de 2013 en parfait état! Au sein d'une mini-copropriété de 7 lots, Vous trouverez en RDC une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte , tournée vers un jardin d'environ 40m²! Un WC séparé et une Buanderie complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres dont une parentale d'environ 23m² avec salle d'eau et balcon ...Une SDB et un WC séparé. Un Garage et 1 place extérieure complètent l'ensemble! Fonctionnelle et en parfait état...cette maison n'attend plus que vous! (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

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AGENCE S'ABSTENIR
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE S'ABSTENIR 29/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 72 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 986 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces

Bordeaux (33800)

Quartier : 53 rue Léon Jouhaux 33800 BORDEAUX Descriptif : Découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif, situé au 6e étage, offrant une vue imprenable. Il est composé de deux studios indépendants, chacun avec sa propre terrasse, et inclut une place de parking sécurisé. La location en Airbnb est autorisée, ajoutant une flexibilité supplémentaire à cet investissement. Premier studio de 41 m² : Entrée donnant sur une pièce principale lumineuse avec accès à la terrasse Cuisine entièrement équipée Salle d'eau moderne avec WC Second studio de 25 m² : Pièce principale confortable avec accès à une autre terrasse Cuisine équipée ouverte Salle de bains et WC séparés Informations complémentaires : Charges mensuelles copropriétés : 170 € (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes, des espaces verts et l'ascenseur) Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale Chauffage électrique individuel Les menuiseries sont en PVC double vitrage Possibilité de louer en Airbnb (changement de destination déjà réalisé) entre 50 € à 70 € la nuit Actuellement loué en bail mobilité pour 1 500 € hors charges / mois Les atouts : - Vue dégagée - Commerces et transports à proximité - Investissement avec + de 10% de rentabilité Commodités : - Tram C (terres neuves) Bus n°20, 86 et n°35 à proximité - Commerces à quelques mètres (Pharmacie, boulangerie, La poste...) Forfait fixe à la charge du vendeur Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 413 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 29/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 182 m²

Prix en baisse 675 000 € 3 709 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Bordeaux (33200)

Lestonat Monséjour, à proximité des commerces et transports (bus ligne 3 et bus express) venez découvrir cette agréable maison années 60 sur une parcelle de 645 m2. Maison en bon état pouvant être remaniée afin d'accueillir 5 chambres. Cette dernière se dispose de la manière suivante : L'entrée se fait par le premier étage, un salon d'accueil dessert une agréable pièce de vie traversante avec sa cuisine attenante, le tout ouvert sur une terrasse surplombant le jardin. Un couloir dessert deux chambres et une salle de bains. Au rdc : un espace buanderie, un coin chambre/bureau avec salle d'eau et un grand atelier de 45 m2 pouvant être séparé en deux grandes chambres. Un grand garage complète le tout. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABINET CORIM
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par CABINET CORIM 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 31,76 m²

180 000 € 5 668 €/m²
Appartement • 31,76 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CHARTRONS, Plein coeur des Chartrons, à deux pas de la Place des Quinconces, appartement T1 de 32 m² avec belle hauteur sous plafond. Pièce de vie très claire, entièrement rénovée, coin nuit en mezzanine, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Vue dégagée, dernier étage de l'immeuble en pierre. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur :

Blanchard Jérôme - Dr House Immo
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Blanchard Jérôme - Dr House Immo 13/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
4
Maison, 105 m²

335 000 € 3 190 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Bordeaux (33100)

Vous rêvez de façonner votre propre maison à votre image ? Située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, cette maison de 105 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 105 m² - Terrain : 220 m² - 3 chambres spacieuses - Située au cœur de Bordeaux Bastide, à proximité des commodités et des transports Les points forts : - Potentiel de transformation - Emplacement privilégié à Bordeaux Bastide - Prix attractif Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Faites vite, ce bien au fort potentiel ne restera pas longtemps sur le marché ! Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 23/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
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Maison, 104 m²

Prix en baisse 524 500 € 5 043 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Bordeaux (33300)

Chartrons, à deux pas des quais. Maison récente, sur deux niveaux, au rdc, l'entrée se fait par un patio végétalisé. Une grande pièce de vie de 58m² avec cuisine équipée, donnant sur un jardin de 70m². Salle d'eau avec wc, buanderie, complètent le rez de chaussée. A l'étage, trois chambres donnent sur balcons, s de bains, wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 25/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Appartement, 141 m²

749 000 € 5 312 €/m²
Appartement • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

DU VOLUME ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME SUR MESURE Situé à Bordeaux, à proximité des commerces, des transports en commun (tramway) et du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement de standing qui vous garantira un confort de vie optimal. Le bien se compose d'une entrée avec toilette indépendant, cellier et buanderie. Une magnifique pièce de vie de58m2 s'articule autour de la terrasse de 30m2 sans aucun vis-à-vis qui diffuse la lumière dans tout l'appartement. Vous trouverez deux espaces nuit de part et d'autre de l'appartement. Le premier composé de deux belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant et le deuxième d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les prestations haut de gamme de l'appartement telles que la cuisine sur mesure, le système de chauffage par pompe à chaleur réversible, et les matériaux utilisés en font un bien d'exception. Une place de parking complète l'appartement. DU VOLUME ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME SUR MESURE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

Guillaume Monnereau - iad
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Guillaume Monnereau - iad 26/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
13
Appartement, 168 m²

598 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 168 m² • 7 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Situé dans un bel immeuble en pierre haussmannien entièrement refait à neuf, avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cet appartement de prestige au sein d’un quartier animé et conviviale avec sa vue sur la porte de Bourgogne, depuis le cours Victor Hugo. Vous apprécierez le charme de cette époque avec une belle entrée rappelant les carreaux de ciments, un escalier en colimaçon, la belle pierre omniprésente pour accéder à cet appartement, pièce maîtresse de l’immeuble avec ses 168 m² et 46 m² hors carrez en un seul plateau. Situé au 1er étage après avoir passé l’entresol, l’appartement se compose de jolis volumes avec une avec grande hauteur sous plafond et plancher bois massif. Il se compose d’un grand salon de 31 m² environ avec cheminée conservée et cellier attenant, une cuisine toute équipée toujours au format XL de 18 m², une salle de bain de 10,4 m² avec wc et placard, une buanderie de 17 m² Côté nuit, 3 chambres de 17, 19 et 23 m² toute avec leur foyer de cheminée et un espace bureau. De nombreux espaces de rangement complètent le bien ainsi qu'une cave. Des travaux sauront redonnés tout le cachet que mérite ce bel appartement. En l’occurrence une division à été autorisée et compteur posé ainsi que les différentes lignes au besoin. Les + du bien : - Une belle adresse avec : Tram Ligne A, C et D à moins de 4 min à pied Ligne de bus 16 et 24 au pied de l’immeuble Lycée Michel de Montaigne à 5 min à pied Quartier Saint Michel à 4 min à pied - Tout le charme de l’ancien (pierre apparente, hauteur sous plafond, parquet, balcon, cave…) - Le plus : Division possible Un bien prestigieux à fort potentiel !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 255 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 28/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
4
Appartement, 119,5 m²

799 000 € 6 686 €/m²
Appartement • 119,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au deuxième étage d'un immeuble entièrement rénové, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement spacieux offre une superficie de 119,50 m², idéalement répartie pour offrir un cadre de vie familial et fonctionnel. L'espace de vie se distingue par sa convivialité et son agencement optimal. Une salle à manger lumineuse avec cuisine équipée ouverte et accueillante s'ouvre sur un superbe séjour. Le parquet ancien et les volets intérieurs en bois ajoutent une touche chaleureuse et authentique. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale généreuse avec sa salle d'eau et son dressing. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain élégante et moderne. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie urbaine pratique et agréable. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930 et 1 290 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 193 m²

895 000 € 4 637 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 32 m²

Bordeaux (33000)

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une splendide maison de ville dans les quartiers dynamiques de Saint-Genès et Saint-Nicolas à Bordeaux. Dotée de 5 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison se compose en Rez de Chaussée , d'une entrée, une cuisine équipée aménagée, un salon/ séjour donnant sur la terrasse ensoleillée, un toilette, une buanderie. Au premier étage coin télévision deux chambres avec avec salle d'eau et salle de bain et toilette , le dernier étage se compose de trois chambres une salle de bain et toilette. Un garage à vélo et une cave complète cette magnifique maison. Vous serez séduit par son emplacement central, très proche de l'arrêt tram St Nicolas et proche de la gare, des écoles et lycées , des commerces. Le véritable atout de cette maison est son garage à vélos, parfait pour les amateurs de balades à bicyclette et soucieux de préserver l'environnement. De plus, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse ensoleillée pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'une vie urbaine et dynamique ! DPE :C GES :C consommation entre 1150euros et 1610 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 357937- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,76% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
5
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 123 000 € 4 241 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Foncia vous propose en exclusivité à Bordeaux secteur pont Chaban-Delmas Studio avec terrasse et parking situé au pied du pont Chaban-Delmas, dans un immeuble récent vous aurez le privilège d’avoir un studio avec une très belle pièce de vie. Cuisine équipée, salle de bain avec WC, et pour compléter un parking en sous-sol. L’appartement situé au pied du tram et des commerces de proximité demeure un investissement idéal. Logement occupé par un locataire rentabilité de 4%.

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 150 000 € 3 191 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Dans le quartier étudiants, Victoire, Tram Ligne B. Voici un T2 avec entrée, salon de 25 m2, cuisine aménagée séparée, grande salle de bain avec wc complété par un parking en sous-sol. Actuellement loué 7920 euros par an hors charges. A 2mn du Tram B, Station Victoire.. Toiture neuve. Idéalement situé. Vous apprécierez sa clarté..

Delphine Plas - iad
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Delphine Plas - iad 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 34 m²

204 500 € 6 015 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Delphine Plas (06 67 52 29 40) vous propose : Nouveauté ! C'est à deux pas de la place Pey Berland, au calme et sans vis à vis, que se trouve dans un bel immeuble en pierre, ce ravissant T1 bis de 34 m2 offrant un espace de vie confortable et lumineux. Cet appartement comprend une entrée qui dessert un salon/séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un bureau/chambre 8,50 m2 avec penderie ainsi qu'une salle de bain avec wc. Récemment rénové, il a su conserver des prestations anciennes tel que son beau parquet , ce qui lui confère beaucoup de charme. En 2024 de travaux d' isolation ont été également faits pour vous offrir un meilleur confort. L'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement se trouve proche des commodités locales et des transports en commun. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès que possible ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53 € par mois (soit 636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas EI (ID 71351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 07/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
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Appartement, 90 m²

Prix en baisse 499 900 € 5 554 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Quai de Bacalan: Au 2ème étage d'une petite résidence avec ascenseur, bel appartement familial donnant sur l'arrière au calme. Ce T4 de 90m2 donnant sur terrasse de 20m2 exposé Sud-Est comprend 3 chambres et deux points d'eau. Une place de parking pouvant être fermée en garage privatif complète le bien. Aucun travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Lucie MELAINE - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lucie MELAINE - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 352 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Au 5ème étage d’une résidence clôturée, sécurisée et végétalisée, ce superbe appartement de 88 m², récemment rénové par un architecte, est baigné de lumière et doté d’un grand balcon filant de 14 m². Il comprend un double séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres spacieuses dont une avec accès au balcon, une salle de bain avec grande douche et des toilettes séparées. L'entrée avec dressing et les nombreux rangements offrent un espace fonctionnel et confortable. L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est sans vis-à-vis, avec possibilité de créer une troisième chambre dans le double séjour. Le chauffage électrique au sol est collectif. La résidence propose également un local vélo, une place de parking numérotée, un cellier de 7 m² avec électricité et fenêtres, un accès sécurisé avec digicode et la présence d’un gardien sur place. Ne manquez pas cette opportunité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555 - SAFTI – MELAINE Lucie, Conseiller indépendant