Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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HOMKI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par HOMKI 20/11/2024
16
Appartement, 88 m²

445 000 € 5 057 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

COUP DE COEUR ! Idéalement situé dans une rue calme du quartier recherché de Saint Genès, à proximité immédiate de toutes les commodités (tram et bus à deux pas, commerces,...) et des écoles renommées. Homki vous invite à découvrir ce superbe appartement traversant avec beaucoup de charme situé au 1er étage d’une petite copropriété de 7 logements au sein d'un immeuble en pierre avec jardin commun. Ce 4 pièces de 88m² se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec parquet d’origine et prestations anciennes, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur un joli balcon filant à l’arrière de l’immeuble, d’un cellier, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et des WC. Le balcon de 13m² donne sur un jardin commun au calme et sans vis-à-vis. L’exposition est à l’est, idéal pour y prendre son petit déjeuner tout en profitant du silence et de la verdure. Une cave complète les prestations de cet appartement. Informations financières : La taxe foncière est de 1874 €. Les charges sont d'environ 89 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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NANCY DOUCHET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par NANCY DOUCHET - BSK Immobilier 20/11/2024
5
Maison, 97 m²

463 900 € 4 782 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A Bordeaux, proximité Saint-Genès et Pellegrin, dans un environnement résidentiel et dans une rue très paisible, à vendre très belle échoppe traversante d’environ 93 m² érigée sur deux niveaux entièrement rénovés avec goût et matériaux de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec possibilité de ranger vélos et poussette ou autres, une vaste pièce à vivre lumineuse avec double séjour parqueté amenant à une cuisine dinatoire aménagée semi-ouverte offrant un accès direct sur le jardin terrasse paysagé de 25m². Parfait pour vos moments de détente à l’abri des regards ! A l’étage, l’espace nuit propose une spacieuse et jolie suite parentale enveloppante avec une salle d’eau, dressing et nombreux placards. Un bureau pouvant être une charmante petite chambre complète ce niveau. (Idéal pour une chambre d’enfant) Cette maison dispose également d’une buanderie, d’un wc à chaque niveau dont un avec lave mains et d’une cave saine avec soupirail en sous-sol. Un garage box sécurisé est aussi disponible à la vente ou à la location à seulement 30m. Vous allez adorer cette échoppe à l’ambiance chic et raffinée et aux finitions de qualité. Ce bien vous plaît ? Appelez-nous sans tarder pour le visiter ! Commodités : Bus 1-9 à 3min à pied / tram A et B à 10min à pied. Commerces de proximité-écoles Prestations : Chauffage au gaz, fenêtre DV avec volets roulants électriques, stores bannes, climatisation, parquet, boiseries, caches radiateurs avec grilles de ventilation. Les + • Emplacement, rue calme • Diag en B • Luminosité • Beaux volumes avec potentiel d’évolution • Prête à vivre / Elégance et harmonie des couleurs • Entretien impeccable de la maison Cette annonce référence 259166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NANCY DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94985203200018. Prix du bien : 463 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2028 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com 20/11/2024
15
Maison, 169 m²

574 500 € 3 399 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

33300 - Bordeaux - BACALAN - COUP DE COEUR. Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale en pierre datant de 1800 située à Bordeaux Bacalan d'une surface au sol de 235m2. Vous serez séduit par ses jolies prestations anciennes conservées. L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon propice à la détente et au dépaysement ainsi que sur une salle à manger idéale pour recevoir famille ou amis avec accès direct sur la terrasse. Vous serez conquis par son coin détente unique équipé d'un filet suspendu avec hauteur cathédrale, autour duquel gravite trois chambres dont deux avec mezzanine et leur salle de bain communicante. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing offre confort et intimité. Une quatrième chambre avec salle d'eau privative complète ce bien. Un rez-de-jardin de 66m2 agrémente cette maison familiale dont une buanderie, une salle de cinéma, un grand espace bureau, un bar donnant sur l'extérieur idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage double complète ce bien. Un jardin de plus de 600m² avec ses deux terrasses, baignées de lumière naturelle, vous invitent à savourer des moments de détente en plein air, créant ainsi une véritable oasis de tranquillité et de sérénité. A proximité du tram B et à 15 minutes des Quinconces, proche toutes commodités, prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception, véritable coup de coeur. PRIX : 574 500 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 371773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com 20/11/2024
7
Maison, 93 m²

459 000 € 4 935 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX. COUP DE COEUR. dans le quartier très recherché de SAINT-GENÈS, au coeur de Bordeaux, cette élégante MAISON DE CARACTÈRE de 93 m² offre un cadre de vie harmonieux et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cette maison , magnifiquement préservée, alliant charme et confort moderne. Un véritable HAVRE DE PAIX en ville. Au rez-de-chaussée, UN LUMINEUX ESPACE DE VIE vous invite à des instants de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et élégance, s'ouvre sur la TERRASSE ET SON JARDIN de 25m2 offrant un cadre idéal pour des moments de partage. Véritable ÉCRIN DE VERDURE , idéal pour se ressourcer . Un WC complète ce niveau . A l'étage, vous découvrirez une vaste chambre et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un coin de tranquillité. Les volumes généreux et la disposition fluide des pièces font de cette maison un lieu où il fait bon vivre. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. Profitez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une CAVE FONCTIONNELLE , pensée pour un stockage optimisé. De plus, un garage box sécurisé, situé à seulement 20 mètres de la maison, est proposé en option à l'achat ou à la location, un avantage précieux dans ce quartier TRÈS PRISÉ. CACHET DE L'ANCIEN préservé. Chauffage au gaz, double vitrage . IDÉALEMENT SITUÉE dans un quartier calme et recherché, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des COMMERCES , ECOLES, COLLEGES, LYCEES recherchées. Le quartier est très bien connecté avec le réseau de tramway de Bordeaux ainsi que le réseau bus . Accès facile à l'AÉROPORT et LA GARE SAINT JEAN. Ne laissez pas passer cette chance d'en faire votre nouveau chez-vous ! PRIX : 459 000 euros DPE : B - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 385614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .

Christophe NICOLAS - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 21/11/2024
6
Maison, 104 m²

499 000 € 4 798 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Bordeaux (33300)

A découvrir au plus vite, cette maison de 104m2 située au coeur des Chartrons à 2mn de la place Picard, dans une rue très calme. Bénéficiant d'un grand garage, d'un patio et d'un jardin, cette maison ne manquera pas d'atouts pour vous séduire, tant pour son emplacement privilégié que pour son potentiel d'aménagement. Elle dispose d'un salon de 27,5m2 et d'une cuisine de 10m2, séparés par une simple cloison, Les 2 pièces sont ouvertes sur le patio baigné de lumière et sans vis-à-vis. Pour les autres pièces : 2 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau, un grand cellier de 15m2, une buanderie de 4m2, une remise de 4m2, un garage de plus de 30m2 et un jardin de 40m2. Ce bien bénéficie sans aucun doute d'un gros potentiel d'aménagement dans un environnement de choix. Place Picard au bout de la rue, Tram C et supermarché à 2mn N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 21/11/2024
4
Appartement, 17,82 m²

97 200 € 5 455 €/m²
Appartement • 17,82 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

- Immobilier Bordeaux- En plein coeur de l'emblématique rue Sainte Catherine, venez découvrir ce studio de 17m². Agréable et fonctionnel, c'est le bien idéal pour un premier investissement ou un futur pied à terre. Il se compose d'une entrée kitchenette, belle pièce de vie et une salle de bains. Actuellement loué 394.56 Encadrement des loyers : 429.46

Marie HILDEBRAND - Capifrance
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Marie HILDEBRAND - Capifrance 21/11/2024
14
Appartement, 65 m²

249 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

*NOUVEAUTÉ CAPIFRANCE* Ce bien se situe dans la résidence « LES NOUVEAUX CHARTRONS », à 10 min des quais, idéal pour profiter de la vie urbaine. Cet appartement, au 1er étage d'un immeuble de standing, dispose d’un grand salon/salle à manger avec une cuisine séparée, qu'il est possible d'ouvrir pour un aménagement plus spacieux. Il s’ouvre sur un premier petit balcon de plus de 5 m², orienté plein sud, parfait pour déjeuner ou dîner tout en profitant des journées ensoleillées et du parc de la résidence. Il comprend également deux chambres lumineuses. La première fait 9,50 m² et la seconde 10,20 m², et l’une d’elles a un accès direct à un deuxième balcon de plus de 5 m². La salle de bains est équipée d’une baignoire, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Un garage en demi-niveau, sécurisé, complète ce bien. La résidence offre un cadre calme et sécurisé, avec un local à vélos. Vous pourrez accéder facilement à de nombreux commerces à pied. De plus, la station de tram de la ligne C est à seulement 2 minutes à pied. POINTS TECHNIQUES Double vitrage ECS et chauffage individuel gaz (radiateur bitube - chaudière SAUNIER DUVAL) Assainissement collectif Taxe foncière : 1 468 € Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Visite sur RDV Nombre de lots de la copropriété : 218, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882640)

RH Patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par RH Patrimoine 22/11/2024
2
Appartement, 88 m²

398 409 € 4 527 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

VOTRE APPARTEMENT FAMILIAL PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS À vendre, appartement T4 idéalement situé à Bordeaux, proche des commerces et des transports en commun, dans une résidence intimiste et paysagée offrant un cadre de vie calme et verdoyant. L'appartement, conçu avec soin, propose une entrée fonctionnelle avec placard, un cellier pratique et un WC indépendant. La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double orientation, s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un magnifique parc aménagé, parfait pour se détendre ou recevoir. Le côté nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau moderne et parfaitement équipée. Conforme aux normes RT 2012, cet appartement allie confort thermique et performances énergétiques. Une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien. VOTRE APPARTEMENT FAMILIAL PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

Neomuros
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Neomuros 22/11/2024
9
Appartement, 116 m²

565 000 € 4 871 €/m²
Appartement • 116 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T4 de standing à Bordeaux Découvrez cet appartement T4 de 116 m² en excellent état, situé dans l'hyper centre de Bordeaux, au 1er étage sans ascenseur. Rénové en 2018, il allie charme de l'ancien et modernité dans un immeuble en pierre, typiquement bordelais. Ce splendide appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La suite parentale de plus de 23m² se compose d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. Cet appartement a été pensé pour avoir un maximum de rangements, vous en trouverez dans toutes les pièces ! Dès l'entrée, vous serez charmé par plus de 60m² de séjour avec cuisine équipée et salon cocooning. Une terrasse intimiste et ensoleillée de plus de 35m² vous attend au coeur de Bordeaux. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie d'un standing élevé et de parties communes en excellent état. Une cave de 9 m² complète ce bien. A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : un supermarché à 1 minute à pied, le lycée Michel de Montaigne à 3 minutes et l'arrêt de tramway B Musée d'Aquitaine se trouve à 3 minutes également. A voir très rapidement. Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neomuros
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neomuros 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 40 m²

245 000 € 6 125 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Découvrez ce Magnifique T2 Meublé à Bordeaux. Bienvenue dans ce charmant appartement T2 entièrement meublé, vendu loué et situé au coeur de Bordeaux. Niché au deuxième étage d'un immeuble de standing, cet appartement de 40 m² a été entièrement rénové en 2022 et se trouve en excellent état. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 23 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout avec son coin cuisine fonctionnel. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous offrant un vrai confort de vie. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement vous offre un accès rapide aux bus, trams, commerces de proximité, à la place de la Victoire et au Palais de Justice. Un parc et jardin se trouve également à 5 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour des promenades relaxantes. Vendu loué avec locataire sérieuse en place depuis le 16/03/2024 en bail meublé au prix de 890€/mois charges comprises. L'ensemble des meubles et de l'électroménager est vendu avec l'appartement. L'immeuble a été intégralement rénové en 2016, une assurance dommage-ouvrage court jusqu'en juin 2026. Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 600 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607.30 et 607.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICOLAS LANTERI IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par NICOLAS LANTERI IMMOBILIER 22/11/2024
9
Appartement, 90 m²

341 250 € 3 792 €/m²
Appartement • 90 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN - Appartement de type 3 d'une surface de 90 m² environ au 2e étage avec ascenseur comprenant : une entrée ; un séjour ; une cuisine aménagée / équipée ; 2 chambres ; une salle de bains ; WC ; placards ; balcon et une cave. - Taxe foncière : 1670 € - Charges annuelles : environ 2200 €. Le prix du bien net vendeur est de 325 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 341 250,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

A&M IMMOBILIER - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par A&M IMMOBILIER - A&M IMMOBILIER 22/11/2024
2
Appartement, 97,28 m²

312 000 € 3 207 €/m²
Appartement • 97,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

appartement de 97,28 M2 Situé dans le quartier des Chartrons , au 4ème étage sur 5 sans ascenseur, cet appartement de 97,28 m² offre de beaux volumes . Il se compose d\'une entrée avec placard, d\'un séjour de 35 m², d\'une cuisine équipée, de trois chambres avec rangements, d\'une salle d eau, d\'un WC séparé et d\'une buanderie. Les charges sont collectives et inclus le chauffage/eau froide-chaude/ .Une place de parking et une cave complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Le quartier est calme et résidentiel, proche des transports en commun (bus et tramway), des commerces, des écoles et des parcs.Pour plus d\'informations ou pour visiter,Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 ou contactez Mr Frederic BOUYER 06 80 27 20 51. 300 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 728 euros/an - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

MORIN
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par MORIN 22/11/2024
17
Maison, 170 m²

886 000 € 5 212 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 104 m²

Bordeaux (33000)

- PROCHE PISCINE JUDAIQUE ET TRAM A - MAISON AVEC 4 CHAMBRES - TERRASSE GARAGE 2 VOITURES - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente une belle maison de 170 m2 habitables, récemment rénovée, proche de la piscine Judaïque à Bordeaux, avec terrasse et garage pour deux voitures. Cette maison style loft dispose d’une belle pièce de vie traversante de 70 m2 avec une jolie cuisine aménagée. Les grandes ouvertures apportent beaucoup de luminosité et donnent accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Au niveau supérieur, un palier éclairé par une grande verrière, dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un wc et une salle d’eau. Un studio attenant, une buanderie, une cave à vin et un grand garage d’environ 35 m2 avec une hauteur de 3,20m sous plafond complètent l’ensemble. Cette maison, sans travaux, offre de nombreux atouts : outre sa localisation dans un quartier recherché proche du tram et des commerces, elle possède deux entrées séparées au rez-de-chaussée vous permettant d’avoir une activité professionnelle indépendante dans le studio ou bien un rapport locatif type Airbnb. Tramway ligne A (direct Aéroport de Mérignac) / Lignes de bus : 1, 9 et la ligne 16. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3 % à la charge de l'acquéreur.

MORIN
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par MORIN 22/11/2024
9
Appartement, 90 m²

336 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

- SAINT AUGUSTIN - HOPITAL PELLEGRIN - APPARTEMENT 3/4 CHAMBRES - BALCON - PARKING - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente un bel appartement avec 3 chambres et parking à proximité du tram A et de l'hôpital Pellegrin dans le quartier prisé de Saint-Augustin. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée avec une rénovation énergétique complète. Avec ses 90 m2, il offre un séjour double donnant sur un balcon, une cuisine avec loggia, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de parking couverte complètent l'ensemble. Sa localisation, proche des commerces, de la faculté de médecine et du tramway, fait de cet appartement une belle opportunité pour une famille désireuse de s’installer à proximité de Bordeaux centre. TRAM ligne A (direct Aéroport et Bordeaux centre). Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur.

MORIN
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par MORIN 22/11/2024
9
Appartement, 70 m²

320 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX Quartier Cours Saint-Louis / Ravezies proche Tram C, bel appartement de type 3 pièces de 69 m2 habitables plus un balcon. Ce bien en très bonne état se situe au deuxième étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, un beau salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein Sud, une cuisine américaine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. La résidence se situe à 600 m du Tramway ligne C et à 100 m des commerces, dans un quartier agréable, proche de toutes les commodités. Transports en commun : Bus ligne 5, 7, 27, 53 et 82 ; Tram C (direct Bordeaux centre et Blanquefort). Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,26 % à la charge de l'acquéreur.