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Ventes immobilières à Mérignac (33700)

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693 annonces
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Foncia Transaction Mérignac
(28 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(28 avis)
4
Appartement, 66 m²

200 000 € 3 030 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Votre agence Foncia vous propose à la vente ce magnifique T4 traversant de 67m². Situé idéalement dans le centre de Mérignac, proche des commerces, des transports et des écoles. Il est composé d'une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès à un séchoir, un grand double séjour lumineux donnant sur un balcon exposé SUD-EST sans vis à vis, une salle d’eau, un WC séparé et deux chambres (possibilité d’en créer une troisième). Appartement entièrement repeint. Une cave et un local à vélo complète le bien. A venir visiter rapidement !

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Jeanine VAUZELLE - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Jeanine VAUZELLE - iad 05/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
(21 avis)
6
Appartement, 66 m²

188 000 € 2 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

iad France - Jeanine VAUZELLE (07 77 38 60 51) vous propose : MERIGNAC CENTRE - APPARTEMENT - POSSIBILITE DE 3 CHAMBRES - CAVE - Venez découvrir cet appartement de 66m² environ situé au 1er étage d'une résidence qui vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée séparée, une pièce de vie, une chambre, un bureau, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. SES ATOUTS : Beaux volumes - Exposition Est Ouest - Localisation au cOEur de Mérignac - Proximité de transports, écoles - Possibilité de 3 chambres. A VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103 € par mois (soit 1236 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine VAUZELLE EI (ID 56793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 838977650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Mérignac
(28 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 08/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(28 avis)
8
Appartement, 44 m²

198 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente cet appartement T2 de 44m2 situé au centre-ville de Mérignac ! Ce logement se compose d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine donnant sur un balcon exposé ouest sans vis-vis, une chambre et une salle d’eau WC. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, situé à 400 mètres du tram "A", ce bien vous offre un confort de vie idéal ! Une place de parking en sous-sol complète le bien !

Alessandro AGNOLA - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alessandro AGNOLA - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 45 m²

166 000 € 3 689 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Situé en plein cœur de Mérignac, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces locaux et de l'église, offrant un cadre de vie pratique et animé. Les résidents pourront profiter de la proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway, ainsi que d'une école à proximité. L'exposition Sud-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking extérieure, offrant un stationnement pratique pour les résidents, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, assurant un confort au quotidien. À l'intérieur, cet appartement lumineux de 45 m² offre un agencement de 2 pièces fonctionnel, il présente un salon spacieux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bains. L'ensemble profite d'un environnement calme et agréable. Une belle opportunité pour ceux cherchant un appartement pratique et bien situé à Mérignac. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 443 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alessandro AGNOLA, Tél. : 0674936213, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928091412 - SAFTI – AGNOLA Alessandro, Conseiller indépendant

Claire-Lise DUPUY - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Claire-Lise DUPUY - iad 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(3 avis)
11
Maison, 100 m²

625 000 € 6 250 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Mérignac (33700)

iad France - Claire-Lise Dupuy (06 80 53 27 81) vous propose : Belle Arcachonnaise -Située dans le centre ville de Mérignac. Vous êtes à la recherche d'un bien unique et plein de caractère, alors ce bien est fait pour vous..... Avec une surface habitable de 100m2 répartie sur 2 étages. composée: d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante a l'étage 2 chambres avec une salle d'eau et une salle de bain- sous les toit une chambre supplémentaire- Cave de plus de 30m2 - Grand garage d'environ 40 m2. Chauffage PAC Air/eau - Huisseries double vitrage- Tout à égout. Cette maison de ville nécessite une remise au goût du jour afin d’en faire un véritable cocon. Laissez-vous séduire, imaginez votre rêve à deux pas du centre ville et des commodités… coup de cOEur assuré !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Lise Dupuy EI (ID 15123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérémy DEFORGE - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Jérémy DEFORGE - iad 14/10/2024
(9 avis)
11
Maison, 160 m²

950 000 € 5 938 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 386 m²

Mérignac (33700)

iad France - Jérémy DEFORGE (06 75 01 64 94) vous propose : Élégance et Confort - Superbe Maison Familiale à Mérignac avec Parc Paysager Nichée dans un quartier résidentiel prisé et calme de Mérignac, cette exceptionnelle maison familiale de 160 m² qui allie confort et fonctionnalité, offre un cadre de vie privilégié. Avec ses quatre chambres généreuses, une salle de bain et une salle d'eau additionnelle, cette demeure répondra parfaitement aux attentes des familles les plus exigeantes. L'agencement intérieur se distingue par des espaces de vie lumineux comprenant une cuisine, une salle à manger accueillante, un séjour spacieux et un salon raffiné, idéaux pour recevoir ou pour des moments de détente en famille. Un cellier fonctionnel complète les aménagements de cette maison. À l'extérieur, le jardin paysager de 8400 m2 est un véritable sanctuaire de tranquillité avec une terrasse soigneusement aménagée ainsi qu'un polle house pour savourer les belles journées, une piscine invitante pour se rafraîchir durant l'été, et un parc arboré pour des instants de relaxation en toute intimité. Quatre garages et des places de stationnement extérieures ajoutent une note de commodité. Dotée d'équipements de haute qualité tels qu'une alarme, un interphone, la fibre optique, pompe à chaleur, cette maison assure un confort optimal et une sécurité accrue. L'état impeccable de la propriété garantit une installation sans souci dans un environnement élégant et accueillant. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent une vie familiale paisible sans renoncer aux avantages de la ville. Une opportunité rare à saisir pour une vie de prestige à Mérignac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy DEFORGE EI (ID 62140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillaume Monnereau - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Guillaume Monnereau - iad 16/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
(27 avis)
11
Appartement, 68 m²

270 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Idéalement situé sur Mérignac non loin du CHU de Pellegrin, proche du tram, des commerces ainsi que des écoles, venez découvrir ce bel appartement aux prestations récentes. Ce ravissant T3 de 68 m² environ sera vous séduire avec sa belle terrasse orientée plein sud. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, sécurisée et au calme, il a bénéficié d’aménagements intérieur pour le rendre encore plus agréable comme sa cuisine ouverte sur le salon et un joli parquet. L’appartement se compose d’un hall d’accueil avec placard donnant sur un séjour très lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Sur le coin nuit, on trouve 2 belles chambres avec placard donnant également sur la terrasse. Une salle de bain avec un meuble double vasque. Un Wc indépendant pour plus d’intimité. Une place de parking privative et un box en sous-sol complète le bien. Les + du bien : - Résidence fermée et sécurisée avec aucuns travaux à prévoir - Appartement T3 au calme, lumineux avec terrasse plein sud - Tram A à 170 m arrêt François Mitterrand - Gare Mérignac Arlac à 900 m - Cuisine toute équipée et fonctionnelle - 1 place de parking dédiée et un box fermé en sous-sol - 1 local à vélo Soyez les premiers sur ce bien avec extérieur !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.28 € par mois (soit 1047.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Mérignac Centre
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 18/10/2024
8
Appartement, 77 m²

220 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Découvrez cet appartement traversant et lumineux à la vue dégagée, offrant quatre pièces, parfait pour une famille, proche du Tram A, commerces et écoles. Séjour double et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein Ouest, deux chambres (possibilité 3) salle de bains, wc séparé, cellier.

Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com
(14 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
(14 avis)
6
Maison, 106 m²

395 000 € 3 726 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Mérignac (33700)

Patricia Bourdenx vous fait découvrir une jolie maison familiale dans le quartier du Jard, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. La maison se compose au Rez de Chaussée d'une entrée, d'un bureau se prolongeant sur une belle pièce de vie lumineuse et agréable s'ouvrant sur une cuisine moderne, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée. A l'étage quatre chambres une salle d'eau et une salle de bain. Un garage est inclus offrant un espaces de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé Cette maison de ville est très agréable pour une famille. DPE : D- GES : C Consommation entre 1280 euros et 1780 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021)Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en en portage salarial auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 382720 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,95% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI At'Home Conseil Mérignac
(68 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par ORPI At'Home Conseil Mérignac 21/10/2024
(68 avis)
4
Appartement, 45 m²

169 600 € 3 769 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

MERIGNAC, limite CAUDERAN. Proximité des commodités, des transports en commun (bus express...etc.). Nous vous proposons à la vente ce charmant type 2 comprenant une entrée avec dressings, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un dégagement dessert la salle de bains, un WC et une chambre avec placards. Un cellier complète ce bien. Stationnement libre et facile dans la résidence. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Rénovation énergétique de l'immeuble votée et payée par le vendeur. Opportunité à saisir rapidement! Référence agence : 969

Anne AOUNI - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Anne AOUNI - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 82 m²

270 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Situé à Mérignac (33700), cet appartement T4/5 se trouve dans un quartier central et vivant. Résidence des années 70, sécurisée, à proximité des commerces et de toutes commodités. Les transports en commun tels que le bus et le tramway A "Quatre Chemins" facilitent les déplacements. Doté d'une exposition Est-Ouest, l'appartement est lumineux et bénéficie également d'un petit extérieur. Une place de parking libre est à disposition et une grande cave de plus de 10m2 complète ce bien. À l'intérieur, l'appartement est bien agencé et pourrait facilement offrir une 4ème chambre. En bon état, cet appartement se compose de 5 pièces, dont une salle à manger et un salon donnant sur un petit extérieur, 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec un espace buanderie délimité et de wc séparés ainsi que de nombreux rangements. Vidéos sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102 - SAFTI – AOUNI Anne, Conseiller indépendant

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
18
Maison, 135 m²

665 600 € 4 930 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITÉ MÉRIGNAC BOURDILLOT PROCHE SAINT AUGUSTIN - MAISON 4 CHAMBRES - PISCINE L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité à Mérignac, dans un quartier résidentiel paisible entre les commerces de Saint Augustin et l'arrêt Peychotte du TRAM A, une charmante maison familiale de 135m2 sur une parcelle de 283m2. Elle dispose d'un jardin d'accueil très pratique pour stocker le bois et ranger les vélos et d'un jardin sur l'arrière d'environ 175m2, sans aucun vis-à-vis, avec terrasse bois, piscine 4x7m sécurisée, douche extérieure et abri de jardin. Au rez-de-chaussée la maison offre un bel espace de vie traversant de 65m2 comprenant un salon avec cheminée fonctionnelle et une grande cuisine équipée semi-ouverte donnant sur le jardin. Ce niveau est complété par des toilettes et une buanderie. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau, des toilettes séparées et une 2ème salle d'eau. Maison agréable et lumineuse de part son orientation Est/Ouest. Petite rue calme. Stationnement gratuit. Fibre. DPE C. Écoles et commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix est de 665 600 euros Honoraires d'agence inclus de 4% TTC charge acquéreur. Prix net vendeur : 640 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fabien Castellani au 06 62 34 02 50 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SYNERGIMO - Expertimo
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par SYNERGIMO - Expertimo 26/10/2024
8
Maison, 112 m²

420 000 € 3 750 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 141 m²

Mérignac (33700)

L'agence SYNERGIMO vous propose cette maison de plain-pied de 112 m2, située sur le secteur de Chemin Long à Mérignac, à proximité de toutes commodités (école, commerces, transports ...) Son emplacement en seconde ligne, vous garantit calme et intimité, sur plus de 1100 m2 de terrain ! Cette maison familiale se compose d'un séjour double lumineux de 40 m2, de 4 chambres avec points d'eau, d'une spacieuse cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur la salle à manger si vous le souhaitez), d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage attenant. Une piscine ainsi que deux autres dépendances complètent l'ensemble. Elle attend ses nouveaux acquéreurs pour se refaire une beauté et réveler son énorme potentiel ! A vos projets ! Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Eysines
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Eysines 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Appartement, 48 m²

196 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITE - MERIGNAC - T2 - 48,15 m2 - TERRASSE - PARKING L'agence Stéphane Plaza Eysines vous propose en exclusivité cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence arborée et calme proche des commerces et des transports. Quartier du Jard. Entièrement rénové avec goût et neutralité, cet appartement offre un bel agencement et de beaux espaces donnant chacun sur la terrasse exposée Sud. L'entrée avec rangements dessert une belle chambre avec placard, une jolie salle de bain, et une belle pièce de vie avec sa cuisine semi ouverte entièrement équipée ouverte sur la terrasse. Vous bénéficiez de 2 espaces bien dédiés pour le salon et la salle à manger. La cuisine reste entièrement équipée. Possibilité de racheter du mobilier pour tout simplement poser ses valises. L'ensemble de la résidence est très bien entretenue. Vous disposez d'une place de parking sous car-port juste en face de l'appartement et d'un garage à vélo sécurisé. Ce bien est disponible libre de tout occupant le 1er mai 2025. Pour toutes informations et demande de visite, veuillez contacter Thierry KELDERNICH (EI) au O663057916 Copropriété de 292 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros. Thierry KELDERNICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 062 697 - BORDEAUX.

Sophie BENDER - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Sophie BENDER - Propriétés-privées.com 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(6 avis)
13
Appartement, 101 m²

500 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

EN EXCLUSIVITÉ !!!!!!! A saisir rapidement Sublime Appartement T5 en Duplex avec loggia dans une résidence moderne ! Amateurs de beaux volumes et de lumière, cet appartement T5 en duplex de 101 m² est fait pour vous ! Situé au dernier étage dans une résidence récente sécurisée , il offre un cadre de vie alliant confort et modernité, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique séjour de 33m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un accès direct à une loggia de 10m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine ouverte de 9m² vous invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre de 10m², idéale pour un bureau ou une chambre d'ami, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses de 10m² et 9m², toutes lumineuses et bien agencées, parfaites pour chaque membre de la famille. Une belle salle de bain moderne avec WC complète cet espace, offrant tout le confort attendu. Les atouts de cet appartement : Volumes généreux et distribution fluide 3 chambres parfaitement agencées, une grande loggia pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Résidence récente et sécurisée, offrant sérénité et modernité Proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement allie parfaitement vie pratique et confort. Une véritable opportunité rare sur le marché pour les familles ou les professionnels en quête d'un bien spacieux et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C 163 kWh EP/m2.an GES C 29 kg C02/m2.an Copropriété de 23 lots Charges annuelles : 1400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles Copropriété de 123 lots (). Charges annuelles : 1600 euros.

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