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SCBIMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SCBIMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

458 640 € 3 669 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 211 m²

Mérignac (33700)

A Mérignac Beutre 33700 au calme à deux pas de la ligne de bus 20 et 30 (accès direct Mérignac centre ville, hôpital Pellegrin, Lycée Mérignac, Bordeaux centre) maison familialle avec belle parcelle d'env. 1211m2, piscine 10X5, garage isolé env. 30m2, abris voiture...) Jolie maison très bien entretenue de 1989 composée d'une belle pièce de vie d'env. 42m2 avec belle hauteur sous plafond, cuisine donnant sur cellier et extérieure, bureau ou chambre (9m2), wc. A l'étage 3 belles chambres (16m2, 11m2) salle de bains avec wc. Beaux volumes au calme entourée de verdure. Proximité PESSAC, VDO et commerces. A voir rapidement. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4% TTC (PRIX 441 000€ HORS HONORAIRES) + 17640€ d'honoraires d'agence Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Human Immobilier Bordeaux St Augustin

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

574 750 € 4 048 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²

Mérignac (33700)

Mérignac Arlac - Dans un environnement calme proche de Pessac et de St Augustin, maison avec pièce de vie avec cuisine ouverte, véranda donnant sur le jardin et piscine, 2 chambres et point d'eau. A l'étage, 2 chambres avec point d'eau. Stationnements possible sur la parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 14/11/2024

950 000 € 4 460 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 856 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC ARLAC/ SAINT-AUGUSTIN. A proximité du CHU et du parc Tenet. Cette maison lumineuse et contemporaine offre de très beaux volumes dans un secteur calme et recherché au coeur d'Arlac. Vous bénéficierez de la proximité du TRAM A ( 7 min à pied ), du bus, des commerces, des écoles. En arrivant dans la maison vous découvrirez une vaste entrée avec placard laissant place à une grande cuisine conviviale, un salon-séjour lumineux, une suite parentale incluant une douche a l'italienne ainsi que trois autres chambres, un espace bureau confortable, une bibliothèque et un studio indépendant. Agréable jardin paysager sans vis à vis avec piscine, et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. A voir sans tarder ! Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 68 87 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3390 et 4630 Euros/an (année de référence 2021)

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 20/11/2024

771 750 € 3 388 €/m²
Maison • 227,8 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC LA FORET. Incroyable maison aux volumes généreux inondée de lumière dans un environnement arboré. Elle se compose d'une entrée avec placards, une grande cuisine aménagée et équipée récente avec cellier et buanderie attenante. Son séjour salon traversant de plus de 50 m² plonge sur la verdure du jardin et bénéficie d'une cheminée. Vous apprécierez ses deux chambres de plain-pied avec chacune sa salle d'eau, et à l'étage deux superbes chambres avec balcon, une salle de bains et un volumineux espace télétravail, salle de jeux, ou lecture musique. Vous l'avez compris, cette belle demeure avec son garage double comblera de bonheur ses nouveaux occupants. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490 et 3430 Euros/an (année de référence 2021)

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 21/11/2024

299 000 € 3 437 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

A Mérignac, Pas de l'âne, belle maison de 3 pièces, d'environ 90m2 (87 m2), atypique, au style industriel, orientée Sud, sans travaux, composée : Au RDC : - d'un séjour de 45m² - d' une cuisine ouverte et équipée - d'un WC avec point d'eau - d'un placard A l'étage: - d'une chambre de 20 m² avec une salle de bain avec WC - d'une 2ème chambre de 22 m² avec salle de bain Un extérieur de 90 m² complète ce bien (possibilité de stationner une petite voiture dans la cour si besoin). Il y a une servitude, utilisée pour passage, occasionnellement par un voisin. Extension et travaux de rénovation refaits il y a 5 ans, chaudière à condensation neuve (mars 2024) Bien, idéalement situé qui se trouve en zone verte. La campagne a la ville. Une piste cyclable à la porte de la maison pour aller jusqu'en centre ville de Bordeaux, TRAM A à 1 km (Mérignac Soleil), TRAM C (Alouette) à 3km, bus 500m, 1 km sortie 12 rocade, aire de covoiturage a 2kms, écoles, commerces. Proche bois du Burk ou Forêt du Bourgailh Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

L'Agencerie

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Agencerie 10/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

599 000 € 4 831 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Maison type loft à Mérignac – Proche du Parc de Bourran - à 400m du tram A Située dans une petite copropriété de standing de seulement 6 lots, cette maison semi-mitoyenne au style loft, d'une superficie de 124 m² sur 2 niveaux, offre un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée plein Est, 2 chambres et 1 salle de bains avec douche. À l'étage : 1 chambre spacieuse, 1 dressing et 1 salle de bains. Le bien comprend également un cellier et 2 places de parking privatives, dont une couverte équipée d'une prise pour recharger un véhicule électrique. En bonus, vous aurez accès à une piscine chauffée et à une salle de sport entièrement équipée, dans un environnement calme, sécurisé et lumineux. Un cadre idéal pour jeunes familles en quête de confort et de sécurité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 818.00 et 1106.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bordeaux St Augustin

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 21/03/2024 - mise à jour 31/05/2024

780 000 € 3 545 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 526 m²

Mérignac (33700)

Venez découvrir cette magnifique maison de 4 chambres, qui vous offre une vaste pièce de vie de plus de 70 m². Vous serez immédiatement séduit par la superbe luminosité de cet espace. À l'extérieur, un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis vous attend, avec une terrasse, un jardin et une piscine.

Doriane LAGARDE - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Doriane LAGARDE - Capifrance 08/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

(44 avis)

399 000 € 3 764 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 715 m²

Mérignac (33700)

EN EXCLUSIVITE à MERIGNAC ! Agréable échoppe des années 1930, d'environ 105 m², avec entrée en carreaux de ciment, ses 4 belles chambres aux matériaux nobles et anciens tels que les vieux parquets, et cheminées anciennes, salon/séjour exposé au sud, donnant sur une belle terrasse, cuisine avec salle à manger, buanderie, salle de bains, et WC séparés. Un beau jardin spacieux et arboré de 715 m², lui confère un atout supplémentaire. Située à proximité des commerces et des transports (ligne 16 à 50 m), dans le quartier Capeyron (limite Caudéran) et intra-rocade, elle bénéficie d'un emplacement idéal. De plus, la présence d'un grand garage, d'une cave et d'un grenier ajoute un beau potentiel à cette maison, disposant déjà de nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851953)

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(7 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 18/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

(7 avis)

219 000 € 2 920 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac quartier Les Eyquems, à proximité des commerces et à moins de 20 min de l’aéroport et de Bordeaux centre. Votre agence FONCIA vous propose cet appartement type 4 parfaitement rénové et lumineux. Il fait près de 75m2 et comprend un séjour, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. Balcon orienté Est et double vitrage. Une place de stationnement sécurisée complète le bien. A visiter sans attendre. Parfait pour des investisseurs ou premier achat.

ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

176 550 € 4 414 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Joli appartement de deux pièces dont une chambre de plus de 9m2 avec dressing, un salon séjour cuisine de 20m2 donnant sur un balcon, une grande entrée et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le balcon donne sur de la verdure. Pas de vis à vis. Une place de parking se situe en sous-sol et un local vélo. Situation proche de la rocade et bus à proximité. les + : - appartement lumineux - gaz de ville - pas de vis-à-vis Idéal investisseur (locataire pouvant être laissé en place), étudiant, pied à terre. Cette annonce référence 247706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 176 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eduardo DE SUL - iad

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Eduardo DE SUL - iad 06/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

220 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : Idéalement situé sur la résidence 'Le Club' à proximité immédiate du Tram et des commodités, découvrez cet appartement T3 très lumineux de 60m² environ VENDU LIBRE doté d'une belle terrasse et Récemment rénovée (avec un ravalement de façade récemment effectué et déjà payé, réfection des parties communes et étanchéité de la toiture déjà réalisées), cette résidence ne nécessitera pas de travaux importants dans les années à venir. L'appartement offre un hall d'entrée équipé d'un placard, un salon-séjour très lumineux et sa terrasse agréable avec vue dégagée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux belles chambres (dont une avec balcon) et une salle de bains et un WC séparé. Profitez également d'une place de parking privative et d'une cave. Vous apprécierez les belles prestations de cet appartement : Aucun frais de travaux majeurs à prévoir (ravalement de façade récent et déjà payé, réfection des parties communes et étanchéité de la toiture déjà réalisées), luminosité exceptionnelle et une vue dégagée, proximité Tram et commodités, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, interphone/digicode... Situé dans une résidence recherchée, cet appartement est un choix parfait pour ceux qui recherchent le confort et la simplicité au quotidien Je suis disponible tous les jours pour toute question ou demande de visite. N'hésitez pas à me contacter! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 592 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.67 € par mois (soit 2024 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VALORITY

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par VALORITY 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

233 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 60,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac Capeyron Au premier étage d'une résidence de 2015, appartement T3 avec double exposition sud et Ouest. Une entrée, un grand séjour avec loggia et cuisine ouverte orientées Ouest. Deux chambres dont une orienté Ouest une au Sud Une salle de bains et WC indépendants. Parfaitement agencé et au calme, cet appartement vous séduira. Commerces à moins de 5 minutes à pied Bus 33 et 35 arrêt " allée de la prairie" au pied de la résidence . Tram A Mérignac Centre à 6 minutes à pied Chauffage individuel au gaz Une place de parking est comprise avec l'appartement date d'échéance de bail : 17/06/2025 Loyer : 687 euros, 48 euros de provision Copropriété de 381 lots Charges annuelles : 1560 euros.

Ludovic PAILLAT - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ludovic PAILLAT - SAFTI 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

TRAVAUX ENERGETIQUES VOTES, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et pratique grâce à sa proximité avec les transports en commun tels que les bus, les écoles, les collèges et les crèches. De plus, les résidents pourront profiter de la tranquillité du quartier tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à proximité. Cet appartement de 63 m² offre un balcon pour profiter de l'extérieur, une cave pour plus de rangement, ainsi qu'une place de parking extérieure pour plus de praticité. L'exposition Nord-Ouest apporte une belle luminosité aux pièces, et les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale. À l'intérieur, ce bien dispose de 3 pièces dont 2 chambres avec différents revêtements au sol (carrelage, parquet, moquette, linoléum), d'une cuisine aménagée et fermée, ainsi que d'une salle de bains avec douche cabine, lavabos et WC séparés. Les placards dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire, garantissant un confort de vie optimal pour ses occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053 - SAFTI – PAILLAT Ludovic, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin 14/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

445 000 € 5 115 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Mérignac (33700)

Jolie échoppe située dans le quartier de la Glacière, elle est composée d'un salon, d'une cuisine avec son cellier, d'une salle à manger, d'une salle d'eau/wc et de trois chambres dont une à l'étage. Jardin et terrasse orientés à l'ouest avec un cabanon. Pompe à chaleur et chauffage électrique. Proximité immédiate de la place Mondésir avec ses commerces, commodités, écoles et transports. Vidéo sur demande.

Marion Laye - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Marion Laye - iad 01/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

(23 avis)

212 000 € 3 029 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Marion Laye (06 10 87 97 90) vous propose : Capeyron, Mérignac : Appartement Lumineux avec Vue Imprenanble sur Bordeaux Venez découvrir ce spacieux appartement de 70 m², situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée et arborée des années 70, offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Profitez d'une luminosité exceptionnelle toute la journée grâce à une exposition traversante Est-Ouest. La grande pièce de vie, dotée d'un double salon et d’une cuisine ouverte, vous accueille avec son ambiance conviviale et son balcon. Avec deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, cet appartement propose également une flexibilité d’aménagement, permettant de créer une troisième chambre si besoin. Un cellier spacieux complète le tout pour un rangement optimal. Double vitrage, Chauffage individuel pour un contrôle total de votre consommation énergétique Stationnement libre dans la résidence, sécurisée par un portail électrique. Le tramway ligne A, les écoles et commerces sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien et rendant cet appartement idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Envie de visiter ? Contactez-moi pour organiser une découverte sur place ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Laye EI (ID 68165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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