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Ventes immobilières en viager à Mérignac (33700)

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693 annonces
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Human Immobilier Bordeaux St Augustin
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 31/08/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 29/08/2024 - mise à jour 31/08/2024
8
Maison, 99 m²

420 000 € 4 242 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Mérignac (33700)

Mérignac Arlac, sur une parcelle arborée de 760 m², maison de plain-pied à rénover ou à démolir composée d'un séjour, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine. Une dépendance de 33 m² avec un point d'eau et électricité et un garage de 30 m² complétent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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ESPACE LMNP
(217 avis)
Annonce publiée le 13/01/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 13/01/2023 - mise à jour 16/10/2024
(217 avis)
6
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 49 183 € 1 967 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Mérignac (33700)

Investissement locatif en résidence de service : rentabilité 6.80%. Studio 1 pièce de 25m² meublé et équipé. L’établissement se situe à Mérignac, à 5 minutes en voiture de l’aéroport et à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 344€ HT pour un prix d’achat de 49183€, frais d’agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 316 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Cabinet BEDIN - MERIGNAC
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 30/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
4
Maison, 200 m²

625 000 € 3 125 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 571 m²

Mérignac (33700)

MAISON FAMILIALE A LA CAMPAGNE A MERIGNAC. Vous recherchez le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines ? Cette magnifique maison d'architecte avec son plafond cathédrale est l'endroit idéal pour votre famille. Au sein de la partie de plain-pied, vous trouverez une grande entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, sa cuisine équipée avec son exposition Est, représentant un beau cadre pour profiter de la lumière matinale. De plus vous aurez accès à une partie nuit comprenant trois chambres et la salle de bain. L'étage quant à lui dessert une mezzanine, et deux chambres. Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, une vaste parcelle piscinable offre un terrain de jeu parfait pour les enfants et les animaux de compagnie, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2350 Euros/an (année de référence 2021)

Alex LOUISOR - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Alex LOUISOR - Capifrance 09/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
(27 avis)
8
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 154 900 € 2 420 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC Le Burck, appartement T4 au premier étage sur cinq. Ce logement, traversant est au calme. Il dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Vous disposerez de trois chambres ou deux chambres et bureau. En 2024 cet appartement et l'immeuble seront renovés et mis aux nouvelles normes, ces travaux seront payés par le propriétaire actuel. Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude) : 2596€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857878)

Cabinet BEDIN - MERIGNAC
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
14
Maison, 192 m²

1 039 500 € 5 414 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 989 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC PROCHE CAUDERAN. Découvrez cette magnifique maison alliant rénovation, luminosité et décoration raffinée. Les volumes généreux créent un cadre de vie agréable. Le jardin avec piscine chauffée est un atout indéniable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un superbe séjour/salle à manger ouvert sur le jardin, agrémenté de larges baies vitrées, une cuisine et une chambre avec salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains vous attendent, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre. Le double garage complète cette offre, offrant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Une visite s’impose ! Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

AJP IMMOBILIER
(445 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
(445 avis)
8
Appartement, 44,45 m²

213 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 44,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Appartement loué a vendre Résidence de standing. Mérignac Capeyron Appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) . Il dispose de grandes ouvertures qui le rendent particulièrement lumineux, il se compose d'un salon séjour avec coin cuisine, d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec W.C. Toutes les pièces donnent accès à une belle terrasse d'environ 25m2. Un emplacement de parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Bail signé le 22/11/23 Loyer 647.79 euros CC (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - MERIGNAC
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 77 m²

307 500 € 3 994 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 217 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC BOURDILLOT . Idéalement située à deux pas des commerces entre le parc Bourran et le tram A venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover composée de deux chambres, un salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse , une cuisine, une salle de bain et un bureau. Vous apprécierez son jardin à l'arrière sans vis à vis et au calme A visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2810 et 3870 Euros/an (année de référence 2023)

RH Patrimoine
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 11/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
2
Maison, 66 m²

361 000 € 5 470 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

VOTRE MAISON FAMILIALE AUX PORTES DE BORDEAUX Au coeur d'un hameau calme et familial, découvrez cette belle maison T3 avec jardin. Elle se compose d'une entrée avec placard entrainant à une belle pièce de vie avec coin cuisine largement ouverte sur le jardin par de grandes ouvertures. À l'arrière de la maison se trouve un beau jardin arboré vous offrant un espace de détente supplémentaire. Côté nuit, on retrouve deux grandes chambres et deux salles d'eau. Une place de parking complète ce bien VOTRE MAISON FAMILIALE AUX PORTES DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

Century 21 A.C.O.
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Century 21 A.C.O. 04/04/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Maison, 102 m²

Prix en baisse 370 000 € 3 627 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 451 m²

Mérignac (33700)

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Mérignac, parfaitement habitable sans travaux. Avec ses 3 chambres et son garage, elle offre confort et praticité sur une parcelle de 451m². À deux pas du centre-ville et de Merignac Soleil, profitez d'une vie paisible à proximité de toutes commodités. Les transports ne sont jamais loin, avec le tramway ligne A à seulement 400m. Écoles, commerces, et parcs enrichissent ce cadre de vie idéal. Une occasion à ne pas manquer !

VALORITY
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par VALORITY 09/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 45,7 m²

Prix en baisse 165 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 45,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Mérignac proche stade du Jard , idéalement situé à proximité des transports Appartement T2 d'environ 45 m² Carrez au 2ème étage d'une résidence récente. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée exposé Est, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative vient compléter le bien. Chauffage individuel électrique. Points forts : Emplacement proche Mérignac centre, terrasse, parking, ravalement et peinture refaits en 2023 Taxe foncière : Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815 euros.

Immo 33 Transaction
(126 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Immo 33 Transaction 22/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
(126 avis)
9
Appartement, 50 m²

150 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITE - T3 - MERIGNAC Venez découvrir ce T3 de 50.8 m² dans la Résidence du Burck. Vous serez séduit par son emplacement proche de toutes les commodités, le Burck, les commerces et les écoles. L'appartement comprend une entrée sur le coin cuisine, une salle d'eau,une pièce de vie, 2 chambres avec de grandes fenêtres permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nos conseillers pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7334

Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin
(125 avis)
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 26/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
(125 avis)
14
Maison, 115 m²

Prix en baisse 543 000 € 4 722 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²

Mérignac (33700)

Belle échoppe double de plain-pied d'env. 100M² située à Mérignac Arlac, à seulement 600 m du tramway François Mitterrand et à proximité immédiate du CHU de Bordeaux. Cette charmante maison offre un cadre de vie calme et lumineux. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte. En fond de parcelle, une dépendance d'env. 17 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Beau jardin. Une opportunité rare alliant confort et emplacement privilégié, à ne pas manquer ! (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin 30/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
10
Maison, 137,5 m²

Prix en baisse 699 000 € 5 084 €/m²
Maison • 137,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Mérignac (33700)

Mérignac Beutre Venez découvrir cette belle maison indépendante (RT2012) en R+1 sur une parcelle de 590m² . Au calme et exposée plein sud, celle-ci comprend en rdc, une entrée spacieuse avec placard, un wc, une chambre avec salle d'eau et une jolie suite parentale avec parquet en chêne. Côté séjour, vous trouverez une très grande pièce de vie lumineuse de 55m² avec sa cuisine aménagée donnant sur une terrasse et un jardin piscinable sans vis à vis. A l'étage , un palier dessert 2 nouvelles chambres avec leurs salles d'eau et un wc. Pompe à chaleur et chauffage au sol. Garage carrelé, isolé et motorisé de 18m² et parking possible sur la parcelle. Potentiel d'extension et de surélévation. Proche bus, écoles et commerces de proximité. Aucun travaux à prévoir. Maison à très faible consommation énergétique

Cabinet BEDIN - MERIGNAC
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 08/05/2024 - mise à jour 25/07/2024
6
Maison, 79 m²

318 000 € 4 025 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 143 m²

Mérignac (33700)

Merignac. Ce bien au style industriel vous séduira par son originalité. Elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée. Les 2 chambres disposent chacune de leur propre salle de bains personnalisée. A l'extérieur, un vaste espace que vous pourrez aménager selon vos préférences. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des grands axes tout en étant dans un quartier calme. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour une visite ! Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 Euros/an (année de référence 2024)

CABINET GIRONDIN
(61 avis)
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par CABINET GIRONDIN 15/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
(61 avis)
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 519 000 € 5 139 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Mérignac (33700)

Entre le tram et le centre du recherché quartier de Bordeaux Saint-Augustin, tout se fait à pied pour cette maison de 1926, non mitoyenne d'un côté et en limite de propriété de l'autre (pas de murs mitoyen) Très grande parcelle arborée de 330m² superbement fleurie, avec de beaux arbustes et pleine de charme. De plain pied, la maison offre 3 espaces chambres (dont une indépendante dans jardin) un bureau, un bureau indépendant, et un grand garage. Le portail électrique ouvre sur le jardin d'accueil et le passage latéral qui permet le stationnement de plusieurs véhicules en plus du garage. La chaudière est récente, idéalement complétée par une efficace cheminée. L'urbanisme permet un agrandissement, au sol, des 80m² existants de la maison principale. Travaux à prévoir. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

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