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Ventes immobilières en Gironde (33)

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Fabienne THIERCELIN - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabienne THIERCELIN - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 62 m²

195 000 € 3 145 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Pessac (33600)

Pessac Alouette. A proximité des transports et groupes scolaires, joli T3 de 62m2 environ au premier étage sur trois d'une petite copropriété. Cet appartement se compose de 2 belles chambres avec placards, une salle de bain, un toilette séparé, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon 8m2 exposé Sud. Chauffage electrique individuel. 2 places de parking complètent ce bien. L'appartement est vendu loué (741Euros + 82 Euros de charges), fin du bail 31 Mars 2026. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Les + - Le calme - La luminosité - Les très nombreux rangements - La résidence arborée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861 - SAFTI – THIERCELIN Fabienne, Conseiller indépendant

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ERA PASSION'IMMO (S)
(125 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 05/11/2024 - mise à jour 27/12/2024
(125 avis)
16
Maison, 200 m²

349 000 € 1 745 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Eysines (33320)

EYSINES CENTRE VILLE - BOURG / Bordeaux Métropole EN EXCLUSIVITE Beaucoup de potentiel pour cette maison principalement de plain-pied, située au coeur d'Eysines, à proximité du Tram D (Eysines-Centre et Picot) ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et le charme de l'ancien, avec sa belle porte et son escalier en fer forgé. La partie jour se compose d'un grand salon-séjour de près de 50 m² avec cuisine indépendante de 14 m². Le couloir dessert la partie nuit, avec un premier WC, une salle d'eau, une première chambre de 13 m² et une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bains privative. A l'étage, tout le volume sous rampants est exploité ; un grand espace de plus de 40m², aujourd'hui bureau, laisse libre cours à vos besoins. Une troisième chambre de 26m² au sol, mansardée, est également présente et possède son propre point d'eau avec un second WC. Un grand jardin d'hiver de 40m² est attenant à la cuisine, et permet de profiter d'un extérieur couvert. Vous apprécierez également son jardin en ville ! La maison fait partie d'une petite copropriété sécurisée de 4 lots (faibles charges). Copropriété en cours de création. La sortie 7 de la rocade est à moins de 5 minutes en voiture. Les accès bus et tram D sont sur la rue de la maison. Commerces, écoles, collège à proximité immédiate. Ce que l'on aime : beaucoup de charme, de potentiel, la localisation . Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

Béatrice Pouyet - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Béatrice Pouyet - iad 05/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
20
Maison, 185 m²

443 000 € 2 395 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 651 m²

Sainte-Terre (33350)

iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Découvrez cette magnifique propriété au bord de la Dordogne avec vue imprenable. Maison d'environ 185m² sur un terrain clos de 3651m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété allie confort moderne et charme naturel, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle. Extérieurs - Piscine au sel avec pompe à chaleur pour des baignades relaxantes - Terrasse spacieuse de 100m² pour profiter du plein air - Carport 4 voitures avec bornes de chargement électrique - Garage, portail électrique pour votre sécurité - Parc arboré de fruitiers et d'arbres d'ornement - Bassin d'agrément et puits - Vue imprenable sur la Dordogne avec ponton flottant privé Intérieur spacieux et fonctionnel Rez-de-chaussée : - Pièce de vie généreuse de 60m² avec cheminée - Cuisine américaine aménagée et équipée - Buanderie / cellier - Toilettes avec lave-mains et cave - 2 bureaux indépendants Premier étage : - 2 chambres dont une avec un accès extérieur indépendant - 1 Salle d'eau et 1 salle de bain, chacune avec toilettes - Dressing et dégagement (possibilité d'une chambre supplémentaire) Deuxième étage : - 1 chambre avec salle d'eau et toilettes privatives Cette propriété, construite avec des matériaux de qualité, offre de multiples possibilités : résidence familiale, activité professionnelle (bien-être, profession libérale) ou hébergement touristique. Elle vous garantit un cadre de vie serein et reposant au cOEur d'un environnement verdoyant et calme. Vous souhaitez vivre à l'abri des regards mais proche de toutes les commodités, n'hésitez à me contacter pour vous faire découvrir cet endroit privilégié! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Beatrice Pouyet - EI(ID 88056) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
9
Appartement, 58,5 m²

255 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 58,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

T3 de Caractère à Bordeaux – Investissement Patrimonial Investissez dans ce T3 de 58,5 m², situé au 1er étage d'un immeuble de charme datant de 1900, rénové sous la loi Malraux en 2001. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2027 (date anniversaire), cet appartement constitue une opportunité patrimoniale rare. Le loyer actuel de 650 €/mois offre une rentabilité stable, et en cas de départ du locataire, il pourra être revalorisé à environ 1000 €/mois hors charges en meublé, conformément à l'encadrement des loyers en zone 2. Ce bien au charme authentique se distingue par ses 3 m de hauteur sous plafond, son parquet d'origine, et ses fenêtres en bois double vitrage. Il comprend un séjour spacieux de 18,77 m², une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave privative de 12 m² complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Charges mensuelles : 90 €, taxe foncière : 1 161 €. Par respect pour le locataire, seules les prestations (parquet, fenêtres, cheminée, vue) sont visibles en photos. Des visites sont possibles sur rendez-vous. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial au coeur de Bordeaux. Contactez-nous pour plus de détails ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 566 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Grand 10 Immo 3
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 21/11/2024
6
Appartement, 48,28 m²

193 500 € 4 008 €/m²
Appartement • 48,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Secteur Ornano - Stade Chaban Delmas - CHU. Appartement de type 2 en bon état général au deuxième et dernier étage d'un immeuble pierre. Une cave. Proximité transports (Bus, tram A) et commerces. Vendu loué. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ESTELLE SARDIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par ESTELLE SARDIN - BSK Immobilier 26/11/2024
9
Appartement, 121 m²

650 000 € 5 372 €/m²
Appartement • 121 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

À seulement 15 minutes en tram de la place des Quinconces, découvrez ce magnifique appartement situé dans le quartier prisé de la mairie du Bouscat. Coup de cœur assuré ! Ce spacieux T5 en duplex de 121m², niché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2019, vous offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce à vivre lumineuse, prolongée par une vaste terrasse de près de 90m² exposée Sud-Est, est idéale pour recevoir ou simplement se détendre. Les 4 chambres, chacune ouvrant sur une loggia privative, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Deux de ces chambres bénéficient d'une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Les prestations haut de gamme, la climatisation réversible et les nombreux rangements viennent parfaire ce bien d'exception. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités (tram D, commerces, écoles), cet appartement est un véritable havre de paix. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les atouts de ce bien : • Emplacement privilégié : quartier mairie du Bouscat, à 15 min en tram de Bordeaux centre. • Duplex de standing dans résidence récente et sécurisée • Vaste terrasse et loggias, totalisant plus de 110m² • 4 chambres dont 2 suites parentales • Climatisation réversible • Proche de toutes commodités • 2 places de parking et cave N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/12/2024 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 650 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 13 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce référence 262388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 258 Charges prévisionnelles annuelles : 3 374,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2020 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe JOIE - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
6
Appartement, 84 m²

349 000 € 4 155 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

En exclusivité sur Bordeaux centre et à 2 pas de Tram A et B, venez découvrir ce magnifique appartement rénové avec goût situé dans un immeuble en pierre, au calme. DPE C. 51 € de charges/mois. Vous serez séduit par les beaux volumes de la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, sa grande chambre avec de nombreux rangements, son second coin nuit pouvant servir de coin bureau également, sa belle salle de bains et son WC indépendant. De plus, vous trouverez une magnifique cave voutée en pierre de 32 m² au sol vous permettant de laisser libre court à votre imagination (1 ou 2 coins nuit supplémentaires, salon TV, bureau...) Cet appartement présente également l'avantage d'avoir la possibilité d'un usage mixte vous permettant ainsi d'installer votre cabinet ou local professionnel. Les +: Faibles charges de copro: 51€/mois. Au calme, rénové à neuf, grand sous sol en pierre. Proche Tram et commodités. Nombreux rangements. Usage mixte. Petite copro de 3 lots. A découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant

Immobilier Sud Gironde
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 31/12/2024
Proposée par Immobilier Sud Gironde 13/12/2024 - mise à jour 31/12/2024
5
Maison, 90 m²

76 300 € 848 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 170 m²

Podensac (33720)

Dans le centre bourg de PODENSAC, dans une rue calme en retrait des axes passants, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre bourg, projet immobilier de transformation d'un hangar en habitation 3 chambres avec cour extérieure couverte d'environ 90 m2. Démarches administratives déjà obtenues. Travaux importants à prévoir (toiture, plancher intermédiaire...). Le bien se situe à moins de 5 minutes à pied de la gare SNCF de la commune, des écoles et du collège de PODENSAC, à moins de 10 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC. Ref. Agence 4537

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS
(30 avis)
Annonce publiée le 31/12/2024
Proposée par Cécile LEROY - AXO & ACTIFS 31/12/2024
(30 avis)
8
Maison, 82 m²

236 000 € 2 878 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Magnifique pavillon 3 chambres avec les commerces à pied, à 10 minutes de Saint André de Cubzac et 5minutes de la gare. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une double exposition, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, un couloir et un cellier. Le tout sur un jardin de 560m² avec une maison non mitoyenne et dans un secteur calme. Commerces de proximité et écoles à pied. Rare !! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002115931). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac
Annonce publiée le 01/03/2023 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 01/03/2023 - mise à jour 09/01/2025
8
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 233 000 € 4 161 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Barrière de Pessac, dans un immeuble de 4 lots entièrement rénové, prenez un peu de temps pour venir voir ce T2 situé sur le boulevard Georges V, il est en rez-de-jardin, avec cachet et sans travaux. Il dispose d'une belle pièce de vie donnant sur un grand jardin, une grande chambre, une salle d'eau, un wc et un petit cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence Villas Médoc
(57 avis)
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Agence Villas Médoc 11/01/2024 - mise à jour 03/10/2024
(57 avis)
14
Maison, 343 m²

675 000 € 1 968 €/m²
Maison • 343 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Lesparre-Médoc (33340)

Lesparre centre, proche commodités, belle bâtisse en pierres de 340 m² composée d'une entrée, de deux salons, une cuisine, cellier, six chambres et grenier. Dépendance attenante de 48m² à finir de rénover et garage d'environ 75m² avec grenier. L'ensemble sur une parcelle de terrain de plus de 5.000 m².

Côté Immo CASTILLON
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par Côté Immo CASTILLON 18/06/2024 - mise à jour 23/12/2024
15
Maison, 205 m²

145 000 € 707 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 295 m²

Sainte-Terre (33350)

Sainte-Terre : Maison avec 4 chambres, dépendances et jardin *SOUS OFFRE * Côté Immo Castillon vous présente cette charmante maison familiale en pierre, située dans la paisible commune de Sainte-Terre. Totalisant 205 m², cette maison se compose d'une entrée spacieuse qui mène à un salon, puis à un séjour avec cuisine, suivi d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres et un point d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance attenante pleine d'histoire, un atelier ouvert, deux puits et une aire de stationnement pouvant accueillir trois véhicules. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain clôturée de 1 295 m². Points techniques : simple vitrage en bois, volets battants en bois, toiture d'origine, production d'eau chaude par cumulus, chauffage au poêle à gaz, assainissement collectif.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/01/2022 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 02/01/2022 - mise à jour 15/01/2025
26
Maison, 452 m²

798 999 € 1 768 €/m²
Maison • 452 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 8 740 m²

Langoiran (33550)

SECTEUR LANGOIRAN, AU CALME BELLE PROPRIETE DU XVIIEME ET XVIIIEME SIECLE AVEC DEPENDANCES DONT 573M2 DE BATIS ET 452M2 HABITABLE VOUS OFFRANT: BATISSE PRINCIPALE 371M2: BELLE ENTREE 17M2, SUPERBE PIECE DE RECEPTION EN PIERRE 103M2 AVEC MAGNIFIQUE CHEMINEE, JOLIE SALLE A MANGER 45M2 AVEC CHEMINEE, CUISINE EQUIPEE 18M2. BUREAU, 4 GRANDES CHAMBRES CHACUNE AVEC SDE ET WC, UNE PARTIE INDEPENDANTE 80M2 FAISANT OFFICE DE GITE AVEC EGALEMENT ACCES DIRECT BATISSE PRINCIPALE: RAVISSANT SEJOUR CHEMINEE AVEC CUISINE US,3 CHAMBRES, SDE ET JOLIE TERRASSE BIEN EXPOSEE A L'ABRI DES REGARDS AVEC JARDIN INTIME. DEPENDANCES AMENAGEES: GRANDE BUANDERIE, CUISINE D'ETE 9M2, ATELIER 21M2, SALLE FITNESS 12,50M2, CAVE A VIN CLIMATISEE. CHAMBRE 24M2 AVEC SDE, WC ET DRESSING.DEPENDANCES NON AMENAGEES: GRENIER 90M2, GRANGE 50M2, APPENTIS 55M2. GARAGE EN BOIS 26M2. PLUSIEURS TERRASSES. PISCINE RECENTE CHAUFFEE 10 X 4 AVEC RIDEAU DE SECURITE ELECTRIQUE. BOULODROME. GAZEBO. LE TOUT SUR UN SPLENDIDE TERRAIN BUCCOLIQUE ARBORE DE 8740M2 EXPOSE SUD OUEST SANS VIS A VIS AVEC SUPERBE VUE DEGAGEE SUR VALLEE ET VIGNES. CHARME ET PRESTATIONS DE QUALITE: MURS EN PIERRE, POUTRES, PARQUETS, FOUR A PAIN, CHAUDIERE WIESSMANN A CONDENSATION, PUIT AVEC ARROSAGE AUTOMATIQUE, PORTAIL AUTOMATIQUE, ALARME, ADOUCISSEUR D'EAU, CHAUFFAGE AU SOL DANS PIECE DE RECEPTION. ENSEMBLE ENTRETENU ET SOIGNE. BEL ENVIRONNEMENT CHAMPETRE. RESTE POTENTIEL AMENAGEMENT HABITATION. IDEAL PROPRIETE FAMILIALE, PROFESSION LIBERALE, ACTIVITE MAISONS D'HOTES...ECOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE.BUS POUR COLLEGE ET LYCEE PUBLIC OU PRIVE. COMMERCES A PROXIMITE. PETIT PARADIS A 35MN DE BORDEAUX ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret
(97 avis)
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 23/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
(97 avis)
4
Maison, 96 m²

527 750 € 5 497 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 711 m²

Le Porge (33680)

Charmante maison traditionnelle des années 80 de plain pied, bien entretenue offrant une très belle parcelle de plus de 1700 m². Située à 5 min à pied de la place de l'église et ses commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, cabinets médicaux, écoles...); la maison se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine, véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage indépendant. Résiduel de droits à construire ! Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 20/12/2023 - mise à jour 11/01/2025
13
Maison, 135 m²

Prix en baisse 630 000 € 4 667 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 898 m²

Gujan-Mestras (33470)

MAISON 4 PIECES 135 M² ET PISCINE GUJAN - LA HUME . LA HUME. Au coeur d'un quartier recherché, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain pied édifiée sur belle parcelle avec piscine. L'habitation propose 135 m2 comprenant une entrée avec vestiaire ouverte sur une vaste pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition et d'un poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit s'articule autour du séjour en deux ailes avec d'un côté un dégagement distribuant cellier, salle d'eau, WC ainsi qu'une chambre spacieuse avec grand placard et penderie indépendante. Dans l'autre aile, un second dégagement sur 2 autres chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle paysagée avec terrasse et piscine chauffée grand format. En complément, jardin d'hiver sous verrière au Nord et pour le stockage de l'outillage et des vélos, vous disposerez d'un petit atelier ainsi que d'un abri de jardin en bois. Vous pourrez relier la Gare, les commerces ainsi que le Port et la Plage en 5 minutes de marche !! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2850 Euros/an (année de référence 2021)

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