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NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Appartement, 31 m²

158 360 € 5 108 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Au sein d'une résidence arborée et sécurisée avec gardien, située à quelques minutes du centre de Caudéran et de ses commodités. Ce bien en bon état est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouvert sur un balcon exposé plein ouest, une petite chambre, une salle d'eau moderne. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Idéal pied à terre ou investisseurs ! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 338 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sandrine TOURNADRE - SAFTI
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Sandrine TOURNADRE - SAFTI 20/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
4
Appartement, 84 m²

525 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX Centre SAINT AUGUSTIN : T3 avec balcon de 12 m2 plein ouest Joli T3 de 84 m2, niché au cœur de Saint-Augustin, à deux pas des commerces et du tram, dans une petite résidence. Cet appartement au second étage, moderne et épuré, réhabilité avec soin, possède une pièce principale de 44 m2, avec une belle cuisine équipée ouverte (possibilité de la fermer), donnant sur un patio de 30 m2 exposé Sud. Deux jolies chambres, facilement transformables en trois, une salle de bain et une salle d’eau composent le coin nuit. Au sol, parquets et carrelages dans les pièces d’eau. Possibilité d’acquérir une place de parking fermée. Des informations ? Une visite ? Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

Cap Avenir Patrimoine
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Cap Avenir Patrimoine 26/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
5
Maison, 120 m²

618 000 € 5 150 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 966 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison landaise de 120m2 sur un terrain de 966m2 au coeur de La Teste de Buch. Située à proximité de la Pinède de Conteau, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel et paisible. Proche de toutes commodités Sur deux niveaux, vous trouverez en RDC un salon salle à manger spacieux avec au sol de la tomette et poutre apparente au plafond Une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Une cuisine Au premier étage, deux grandes chambres dont une avec un balcon Une salle d'eau Des combles pouvant faire office d'espace de rangement. La maison est saine et en trés bon état, des travaux sont à envisager (salle de bain, cuisine) L'ensemble est piscinable. Un garage de 13m2 complète ce bien ainsi qu'un espace arrière cuisine et véranda. * photo générée par l'IA pour des propositions d'aménagement. Photo non contractuelle.

Nathalie SORIN - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Nathalie SORIN - iad 29/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
(40 avis)
11
Maison, 106 m²

335 000 € 3 160 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Castelnau-de-Médoc (33480)

iad France - Nathalie Sorin (06 44 81 09 46) vous propose : En exclusivité sur Castelnau de médoc. Idéale pour une famille en quête d'harmonie et de sérénité, cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. Maison de 2014 de 106 m2 environ optimisée. Un salon-séjour convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis donnant accès sur la terrasse bois avec pergola et son espace cocooning spa 5 places. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne, double vasques et wc. 3 chambres + 1 dressing. 1 cellier. À l'extérieur, pas besoin de vous soucier du stationnement, puisque la maison dispose d'un parking et portail électrique sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis . Vous posez vos valises! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Castelnau-de-Médoc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin EI (ID 27159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GRÉGORY GUINEFOLLEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GRÉGORY GUINEFOLLEAU - BSK Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Appartement, 141 m²

500 000 € 3 546 €/m²
Appartement • 141 m² • 8 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

À découvrir au centre de Mérignac, ce grand appartement de 140m2 sans vis à vis, dans une résidence calme, récente et entièrement sécurisée. À pied vous pourrez vous promener au Parc du Château, profitez de la place commerçante, des restaurants, du cinéma, de la médiathèque, du tram A pour vos trajets. Et à 5min, la Zone Commerciale Soleil, le Centre Aquatique, la Rocade, le Parc de la Mairie ... Cet appartement se compose de 2 séjours, 2 balcons, une grande cuisine équipée, 4 chambres, dressing, buanderie, 2 salles de bains, 2 wc, 3 places de parking en sous sol, 1 box privé. Possibilité aussi de faire de la colocation pour les investisseurs, ou de séparer l'appartement. Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 249763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 06/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 06/09/2024
5
Appartement, 21 m²

144 450 € 6 879 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Bordeaux, proche de la place Saint Michel, petit immeuble pierre. Un appartement T1 de 21m² carrez (23m² au sol) comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et un coint nuit en mezzanine. Pas de travaux à prévoir, belles prestations anciennes : parquet, cheminée en pierre, hauteur sous plafond.

Keymex Bordeaux Rive Droite
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 06/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
5
Maison, 88 m²

277 000 € 3 148 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Pompignac (33370)

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison située dans le bourg de Tresses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine avec cellier, une salle à manger, ainsi qu'un grand séjour. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent cet ensemble. Un extérieur agrémente ce bien, offrant un environnement calme et privilégié sur un terrain de plus de 130 m². Pierre-Louis CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 060 391 - BORDEAUX.

Jean-Michel Turcan - iad
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Jean-Michel Turcan - iad 06/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
20
Maison, 68 m²

397 000 € 5 838 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Lacanau (33680)

iad France - Jean-Michel Turcan (06 59 38 92 73) vous propose : Trés agréable T4 en duplex, situé à Lacanau Océan dans un quartier calme et résidentiel. toutes commodités accessibles à pied. il se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau/wc et 2 terrasses une à l'Est l'autre à l'Ouest. A l'étage 3 chambres équipées de placard et 1 wc. La propriété est entièrement fermé et équipée d'un portail automatique. Ce bien idéalement situé est à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 61.1 et GES A indice 2.8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Turcan EI (ID 72834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890804164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kévin GABILLAUD - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Kévin GABILLAUD - Propriétés-privées.com 09/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
(21 avis)
12
Maison, 146 m²

499 200 € 3 419 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 653 m²

Saumos (33680)

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD SAUMOS à 10 minutes de Sainte Hélène. A vendre Maison 6 pièces de près de 150m² habitables avec garage de 23m², une piscine et un abri de jardin de 18m2. Elle se compose d'une pièce de vie de 40m2 donnant sur la terrasse et la piscine exposée OUEST avec vue sur la forêt, une cuisine aménagée avec verrière, trois chambres au rez de chaussée avec une salle de bains, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Grand jardin sur l'avant et l'arrière de la maison. A visiter sans tarder! 20 minutes des plages, 35 minutes de Bordeaux, 10 minutes de Lacanau ville, 10 minutes de Sainte Hélène. Informations et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°361441 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix : 499 200 euros HAI Honoraires à charge acquéreurs de 4% soit 19 200 euros. Consommation énergétique : 195 kWh/m²/an DPE: D Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an GES:B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Alca Patrimoine
Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par Alca Patrimoine 10/09/2024
9
Appartement, 95 m²

297 000 € 3 126 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Situé dans un quartier calme de Talence à proximité des commerces et des écoles, venez vous installer dans cet appartement en parfait état qui se compose d'une grande entrée avec placards, d'une chambre avec sa salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une très belle pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour avec un accès sur le balcon. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complète cet appartement.

Bruno GAILLARD - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Bruno GAILLARD - A&M IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Appartement, 148 m²

Prix en baisse 495 000 € 3 345 €/m²
Appartement • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Grand T4 148 m2 idéalement placé Opportunité à saisir pour ce spacieux appartement de 4 pièces avec balcon, offrant une vue dégagée, au sein d'une résidence située dans le quartier recherché de Saint-Seurin, à proximité du Parc Bordelais, de la Piscine Judaïque et du centre-ville ! Cette résidence de standing propose une piscine en copropriété sur les toits, une place de parking privée et une cave en sous-sol, offrant ainsi un confort de vie optimal. L'appartement se compose d'une magnifique pièce à vivre lumineuse de 41 m2, exposée plein Sud-Ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, deux salles de bain, de nombreux rangements, un cellier, un dressing et deux toilettes. Idéalement situé au 5ème étage, cet appartement garantit une intimité totale sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Pour obtenir plus d'informations et visualiser des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Visites possibles sur rendez-vous.' Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 200 euros/an - Bruno GAILLARD - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 535 134 092 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Alice Lobato - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alice Lobato - iad 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(4 avis)
10
Maison, 115 m²

299 000 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Saint-Mariens (33620)

iad France - Alice Lobato (06 70 18 42 74) vous propose : Charmante maison de plain-pied de 115m² située à Saint-Mariens, construite en 2012. Elle se compose d’un grand séjour de 50m² lumineux et chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, 4 chambres spacieuses avec dressings, une salle d’eau et un wc indépendant. L'ensemble de la maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, un garage ainsi qu’un grand abris un camping-car complètent ce bien. Sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato EI (ID 70978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Myriam ASSEMAT - OPTIMHOME
(12 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Myriam ASSEMAT - OPTIMHOME 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(12 avis)
8
Maison, 73 m²

279 000 € 3 822 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Bègles (33130)

Quartier agréable et résidentiel de Bègles, Argous, à proximité des commerces, transports et écoles. Venez découvrir cette mignonne maison T3 de plain pied de plus de 70m2 avec 2 chambres et un espace bureau. Plusieurs possibilités d'aménagements intérieurs. En extérieur, une agréable terrasse à vivre de plus de 20m2 au calme et à l'abris des regards . Un gros plus, une chambre type studio avec un accès indépendant qui peut être louée en location courte durée. Bus 15,5,85 pour des accès rapides dans le centre de Bordeaux et CC Rives d'Arcins. Gare de Bègles et Tram C à 10 minutes à pied. Accès rapide à la gare Saint Jean. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Certaines des photos proposent un aménagement virtuel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 569755 )

Aurélie MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Aurélie MOREAU - SAFTI 15/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
9
Maison, 78 m²

279 000 € 3 577 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

Située à Saint-Louis-de-Montferrand dans une impasse, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement paisible. Proche des commodités locales (arrêt de bus à 250m, centre-ville à 1km), elle attire par sa tranquillité et sa proximité avec de jolis espaces verts idéaux pour la détente ou les balades en famille. Le bien est érigé sur un terrain de 880m² offrant de nombreuses places de stationnement, un grand garage avec carport et un abri de jardin non attenant. Le jardin sans vis-à-vis est agrémenté d'un SPA six places abrité et d'une terrasse avec pergola, permettant de profiter de moments conviviaux en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 78m² propose une entrée avec rangements, un agréable salon-séjour, une cuisine toute équipée, deux chambres avec dressing, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparés. Entièrement rénovée, elle offre un agencement pratique pour une vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068 - SAFTI – MOREAU Aurélie, Conseiller indépendant

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 17/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
18
Maison, 160 m²

595 000 € 3 719 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33100)

CENON : limite BASTIDE Dans un quartier paisible et familial, découvrez cette magnifique maison d'environ 170 m², entièrement rénovée et en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une spacieuse pièce de réception lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une pièce d'eau, ainsi qu'une grande mezzanine idéale pour servir de bureau ou de salle de jeux. Un garage vient compléter ce bien. Avec ses nombreux ouvertures, ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son calme absolu, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Un véritable coup de coeur assuré !

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