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Ventes immobilières en Gironde (33)

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Damien QUEGUINER - SAFTI
Annonce publiée le 27/12/2024
Proposée par Damien QUEGUINER - SAFTI 27/12/2024
9
Maison, 125 m²

550 000 € 4 400 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Le Teich (33470)

Située dans un quartier calme du Teich et proche toutes commodités, cette maison implantée en seconde ligne offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Coup de cœur assuré pour cette propriété de 125 m² habitables qui présente un agencement optimal. Celle-ci est entièrement rénovée et implantée sur un terrain de 479 m² avec un garage attenant de 22m². L'extérieur est propice à la convivialité offrant un beau jardin aménagé et paysagé , deux grandes terrasses bois , une piscine hors sol coffrée de 6x3M, une terrasse sous appentis , une allée de stationnement et un garage de 22m². L'intérieur comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger lumineux qui s'ouvre sur une grande cuisine équipée. Un couloir qui dessert une suite parentale une chambre, un bureau, une deuxième et grande salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses et confortables. Équipements supplémentaires : panneaux solaires et climatisation dans le salon. "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant

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Déborah MONARD - SAFTI
Annonce publiée le 27/12/2024
Proposée par Déborah MONARD - SAFTI 27/12/2024
9
Maison, 90 m²

335 000 € 3 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 721 m²

Lormont (33310)

Située à Lormont (33310), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. À quelques pas des écoles et des commerces, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec les transports en commun (TRAM A) permet des déplacements aisés vers Bordeaux. Implantée sur un terrain de 720 m², cette propriété dispose de 2 places de parking, d'une dépendance et d'un abri de jardin. La véranda ajoute une touche de convivialité à l'extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de type 4 comprenant un grand séjour, une cuisine meublée et équipée, un espace cellier/buanderie très pratique. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Avec une salle de bain et une salle d'eau, cette maison de 90 m² est idéale pour une vie sereine et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 0620083645, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162 - SAFTI – MONARD Déborah, Conseiller indépendant

Dona SOK - SAFTI
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Dona SOK - SAFTI 27/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 329 900 € 3 666 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Lormont (33310)

Située à Lormont (33310), cette charmante maison neuve de plain pied est implantée sur un terrain de 425 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant deux places de parking. Proche des commodités de la ville, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant connectée aux services essentiels. La construction récente de cette maison s'accompagne d'équipements modernes tels qu'une climatisation gainable et une pompe à chaleur. Côté extérieur, le terrain de 425 m² est prêt à être aménagé selon les goûts, offrant de multiples possibilités pour créer un espace extérieur harmonieux et fonctionnel. À l'intérieur, les 90 m² habitables se répartissent en 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et lumineux. Le sol carrelé apporte une touche moderne et facile d'entretien, tandis que la garantie décennale assure une sécurité supplémentaire pour les futurs propriétaires. Construite en 2024, cette maison allie le confort contemporain à des finitions soignées, prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona SOK, Tél. : 0642439160, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 511873697 - SAFTI – SOK Dona, Conseiller indépendant

Nathalie SORIN - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 28/12/2024
Proposée par Nathalie SORIN - iad 27/12/2024 - mise à jour 28/12/2024
(42 avis)
10
Maison, 95 m²

325 000 € 3 421 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Arsac (33460)

iad France - Nathalie Sorin vous propose: ARSAC Joli village dynamique du médoc et très prisé. Venez découvrir de plain-pied cette maison traditionnelle efficace de 95m² sur un terrain joliment paysagé de 469m² construite en 2016. Son classement DPE en fait un bien d'exception avec de faibles consommations. Pompe à chaleur, clim réversible, cumulus thermo dynamique. Maison récente très bien entretenue, vous serez séduits par sa décoration actuelle .Elle offre un espace de vie accueillant et lumineux, idéal pour se détendre en famille autour de son ilot central. Dotée de 3 chambres 1 salle de bain, 1 wc, 1 buanderie. L'extérieur joliment arboré avec une belle terrasse bois exposée ouest. Cabanon, portail électrique, place de parking. Un conseil, appelez moi vite, elle ne va pas rester longtemps sur le marché. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sorin Nathalie - EI(ID 27834) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NADEGE PETIOT - BSK Immobilier
(45 avis)
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par NADEGE PETIOT - BSK Immobilier 27/12/2024 - mise à jour 03/01/2025
(45 avis)
18
Maison, 102 m²

535 000 € 5 245 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Talence (33400)

Située à Talence, à quelques pas du parc Peixotto, venez découvrir cette charmante maison récente à étage, construite en 2019. Proche des commodités (commerces, écoles, parc...), elle offre un cadre idéal et familial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse (avec de nombreux rangements pour optimiser l'espace au maximum), une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC séparé et une pièce supplémentaire (utilisée actuellement comme buanderie). A l'étage, vous découvrirez trois chambres (dont une avec douche à l'italienne et meuble double vasque), une salle de bain et un WC séparé. L'espace extérieur vous permet de profiter des beaux jours avec cette magnifique terrasse totalement en bois et cette agréable piscine qui vous réserve une petite surprise. Les plus : Emplacement de qualité - Climatisation réversible - Chauffe-eau neuf - Système de sécurité pour la piscine rare et optimal Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 265743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine LECAMP - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par Karine LECAMP - MeilleursBiens.com 27/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
9
Appartement, 61 m²

199 900 € 3 277 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

vous propose ce bien : À Vendre : Appartement T3 Lumineux à Saint-Médard-en-Jalles Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence calme et idéalement placée dans le quartier prisé d'Isaac-Cerillan, à Saint-Médard-en-Jalles, une commune dynamique et verdoyante à seulement 25 minutes du centre-ville de Bordeaux.et un accès rapide aux plages du Bassin d'Arcachon et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. La proximité immédiate des commerces, restaurants et services de proximité, écoles, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace (au pied de l'immeuble) est un atout supplémentaire. Exposé plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée : la surface fonctionnelle et bien agencée, comprend : une entrée, cuisine ouverte aménagée, salon salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Ce bien est agrémenté d'un balcon d'environ 10m2, et d'une place de parking extérieure privative. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, Ne manquez pas cette belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région bordelaise ! Les honoraires sont à la charge des vendeurs, le diagnostic énergétique a été réalisé selon une méthode valable, non fiable mais non opposable. Bien soumis au statut de la copropriété : . De deux lots N°8 et 46 Et les cinq cent vingt-deux/dix millièmes (522/10000èmes) des parties communes générales. Au rez-de-chaussée, un parking plein air. Et les seize/dix millièmes (16/10000èmes) des parties communes générales. Taxe foncière 1000€ DPE C96kWhEPm2.an. C.17KgCO/m2.an. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Matthias CLERGEAUD-MAITRAUD - SAFTI
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Matthias CLERGEAUD-MAITRAUD - SAFTI 27/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
7
Appartement, 88 m²

279 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cenon (33150)

Situé à Cenon (33150), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche des transports en commun tels que le bus et le tramway. À proximité se trouvent des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le quartier animé de la ville ajoute une touche de vie sociale, avec des collèges accessibles pour les étudiants. Cet appartement de 5 pièces offre un balcon extérieur, parfait pour profiter des beaux jours et pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement facile pour ses habitants, répondant à leurs besoins en termes de commodité et de praticité au quotidien. À l'intérieur, ce bien de 88 m² datant de 1974 comprend 4 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, un salon spacieux ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. Idéal pour une famille recherchant un espace généreux, cette propriété offre des pièces lumineuses et accueillantes, créant une atmosphère chaleureuse et confortable pour ses résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3958 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias CLERGEAUD-MAITRAUD, Tél. : 0670199394, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922799291 - SAFTI – CLERGEAUD-MAITRAUD Matthias, Conseiller indépendant

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 01/01/2025
Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 28/12/2024 - mise à jour 01/01/2025
8
Maison, 105 m²

462 000 € 4 400 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Talence (33400)

Secteur barrière de Pessac, au calme, maison de ville mitoyenne que d'un côté en R+1. Vous disposez de trois chambres à l'étage, d'un jardin intime bien exposé, mais surtout d'un garage. Cette maison nécessite un certains nombres de travaux qui vous permettront notamment d'y rajouter de la superficie habitable. Venez vite la voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Square et Hashford
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par Square et Hashford 28/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
12
Appartement, 56 m²

229 900 € 4 105 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Exclusivité 1001 Adresses - Quartier Chemin Long à MERIGNAC - Résidence Lord Ashton - 28 rue des Ontines, à 10 minutes à pied du centre commercial Mérignac Soleil et de la ligne A du tramway. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, de 2016 - Au premier étage sans ascenseur, appartement de type trois pièces composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et semi-équipée, donnant sur un balcon privatif, exposé est, deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Chauffage individuel gaz de ville. Vendu libre. Taxe foncière : 1.151€ Charges annuelles de copropriété : 753,67€ Copropriété de 43 lots. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 450 et 650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - PESSAC
Annonce publiée le 29/12/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 29/12/2024
10
Maison, 106 m²

465 000 € 4 387 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 367 m²

Pessac (33600)

PESSAC AU CALME. Maison familiale au calme proche des écoles et des commerces composée d'une pièce de vie traversante qui s'ouvre sur le jardin et sa piscine, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de 4 chambres (dont une chambre d'enfants), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le bus 1 passe toutes les 10 minutes et vous conduit directement au centre de Pessac (collège et lycée international) puis de Bordeaux. Les enfants et adolescents pourront être totalement indépendants que ce soit pour aller au collège ou au lycée (Alouette ou Pape Clément). La gare de Pessac Alouette (qui relie la gare TGV de Bordeaux en 10 minutes) est à 10 minutes en vélo et l'aéroport est à 10 minutes en voiture. Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1960 Euros/an (année de référence 2023)

Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/12/2024
Proposée par Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com 30/12/2024
12
Appartement, 44 m²

315 000 € 7 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

EXCLUSIVITE - Appartement T2 d'environ 44m2, idéalement situé à 2 pas de la gare et du centre ville dans une rue très calme. Tout peut-être réalisé à pied (restaurant, cinéma, théâtre, commerces divers, plage...) Dans une résidence sécurisée et bien entretenue. il se compose d'un salon/séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon exposé Est, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cave. Prix de vente : 315 000,00 euros HAI dont Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur, soit 300 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 710 euros et 1020 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383158PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/12/2024
Proposée par Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com 30/12/2024
1
Maison, 180 m²

2 279 200 € 12 662 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Véritable havre de paix ! Dans un secteur calme et recherché du Pyla sur Mer, cette agréable Villa d'environ 180 m2 propose de belles prestations. Elle comprend un salon/séjour avec cheminée en pierre, 5 chambres, 1cuisine équipée et indépendante, 3 salles d'eau, 1 buanderie et 1 cave. Un garage et une piscine chauffée complètent ce bien. L'ensemble sur une parcelle d'environ 1000 m2. Prix de vente : 2 279 200 euros HAI (dont Honoraires inclus 3,60 % TTC charge acquéreur), soit 2 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372168PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Marouane OUERGHEMI - SAFTI
Annonce publiée le 30/12/2024
Proposée par Marouane OUERGHEMI - SAFTI 30/12/2024
9
Maison, 101 m²

324 900 € 3 217 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Macau (33460)

À VENDRE : MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRAIN ET BELLES PRESTATIONS ! Idéalement située, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour une jeune famille avec enfant en bas âge. Caractéristiques principales : - 3 chambres : De beaux espaces pour accueillir votre famille. - Terrain de 650 m² environ : Un cadre extérieur agréable pour vos moments en plein air. - Confort moderne : Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène. Climatisation intégrée pour des étés au frais. - Connectivité au top : La fibre optique est disponible pour répondre à tous vos besoins numériques. - Prêt à vivre : Des prestations de qualité qui vous garantissent confort et sérénité. Pourquoi attendre ? Cette maison offre un cadre de vie idéal pour démarrer un nouveau chapitre en toute sérénité. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0786786112, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808 - SAFTI – OUERGHEMI Marouane, Conseiller indépendant

Human Immobilier La Brède
Annonce publiée le 31/12/2024
Proposée par Human Immobilier La Brède 31/12/2024
8
Maison, 120 m²

349 000 € 2 908 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Castres-Gironde (33640)

Sur la commune de Castres-Gironde, proche commerces, gare et école, au calme d'une impasse. Maison de 120m² env composée d'une entrée, un séjour de 32m² avec insert + une grande véranda, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, salle d'eau moderne, garage attenant, cuisine d'été. Sur une parcelle de 950m² bien orientée.

ACTIA CONCEPT
Annonce publiée le 31/12/2024
Proposée par ACTIA CONCEPT 31/12/2024
6
Appartement, 28,39 m²

119 000 € 4 192 €/m²
Appartement • 28,39 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Découvrez ce studio de 28 m² idéalement situé en plein coeur du quartier central de Mériadeck, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports en commun (tram A), des commerces (supermarché, boutiques) et de toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine confortable. Description du bien : - Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés offrant un espace de rangement pratique. - Un coin cuisine aménageable selon vos envies pour un agencement optimal. - Un séjour lumineux, ouvert sur un spacieux balcon de 28,39 m², parfait pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur convivial. Les plus du bien : - Une surface extérieure rare et généreuse pour un studio, véritable atout en milieu urbain. - Proximité directe avec le quartier animé de Mériadeck tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Ce studio représente un investissement idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien attractif dans un quartier en pleine dynamique. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Romane MONGIS au 06.44.02.82.72 ou par mail Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 908 euros.

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