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Sandrine MAGNIER - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par Sandrine MAGNIER - iad 20/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

(55 avis)

489 000 € 2 982 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 015 m²

Izon (33450)

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Votre refuge près de Bordeaux – Espaces, lumière et piscine incluse ! Oubliez tout ce que vous savez sur les maisons classiques : cette villa de 164 m², nichée à Izon, est un véritable havre de paix . Proche de Bordeaux, elle combine à merveille sérénité et praticité, pour une vie où chaque jour ressemble à des vacances. Des espaces conçus pour tous vos projets : Une pièce de vie XXL baignée de lumière : l’endroit idéal pour des repas chaleureux ou des soirées cinéma en famille. 5 chambres spacieuses, dont deux à l’étage, parfaites pour offrir un royaume à vos ados. Un salon/salle de jeux et un bureau : entre créativité, télétravail et instants de partage, tout est possible. Des extérieurs dignes d’un magazine : Un jardin paysager de 1 000 m², avec piscine couverte, où chaque coin raconte une histoire de détente et de plaisir. Une terrasse conviviale pour des apéros entre amis qui finiront souvent… dans l’eau ! Garage fermé et parkings privatifs pour recevoir en toute sérénité. Un emplacement stratégique : À seulement quelques minutes de Bordeaux : le calme à la maison, l’effervescence quand vous le voulez. Toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, services, tout est à côté. Et si cette maison devenait votre nouvelle aventure ? Appelez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Magnier Sandrine - EI(ID 41771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Natacha DESMAN - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Natacha DESMAN - Capifrance 20/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

(14 avis)

545 000 € 4 866 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²

Arès (33740)

À quelques pas de la plage, découvrez cette belle maison familiale de 111.5 m² située dans un quartier calme et recherché d'Arès. Parfaitement agencée, elle offre cinq chambres , dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage, idéale pour accueillir famille et amis. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC, pour un confort quotidien optimal. Chauffée par des radiateurs électriques et d'un poêle à bois, et une pompe à chaleur réversible pour l'étage, vous y trouverez chaleur et bien-être toute l'année. Les agrandissements réalisés en 2009 et les rénovations de 2013 apportent une touche moderne et fonctionnelle à cette demeure orientée nord-est, avec une terrasse en bois de 21 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Le terrain de 615 m² doté d'un puits foré, ajoutant praticité et charme à cette propriété. La maison dispose d'un garage attenant de 15m2, Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre, à deux pas du bassin, Contactez-moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par son cadre paisible et sa proximité avec la plage, à votre écoute au 06.50.27.74.64. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison agréable et fonctionnelle dans l'une des plus belles régions de la Gironde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.885908

Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 20/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

(23 avis)

299 000 € 6 362 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce T3 en duplex. Prix TTC 299000 euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 11500 euros TTC (pour 287500 euros prix net vendeur). A Andernos, charmante ville balnéaire du Bassin d'Arcachon, au coeur d'un des quartiers les plus prisés, proche de toutes les commodités et de la Plage de la Jetée, cet appartement T3, au 3ème et dernier étage, bénéficie d'une situation exceptionnelle. Orienté plein Sud, avec une belle terrasse dans un cadre arboré, et une petite vue sur le Bassin l'hiver, il est lumineux, moderne et fonctionnel. Ce duplex, qui sera vendu meublé, propose une belle entrée qui dessert le séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et accès terrasse, une belle chambre, et une salle d'eau moderne. A l'étage, une grande mezzanine s'organise autour d'une deuxième chambre ouverte, et d'un espace bureau qui pourrait convenir pour un 3ème chambre d'appoint. Cette pièce pourrait être agrandie au-dessus du séjour. Un grand cellier indépendant constitue un potentiel important, car il pourrait être rattaché à l'appartement pour un autre espace nuit. La résidence, modernisée et réisolée très récemment, offre également des places de parking et un local vélos. De quoi passer de merveilleuses vacances confortables et avec le plaisir du tout à pied ! DPE E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 386550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539 312 231 - .

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 21/12/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 21/12/2024

379 500 € 1 395 €/m²
Maison • 272 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 23 242 m²

Libourne (33500)

Centre Equestre ! À 15 minutes de Libourne, Découvrez cette grande longère en pierre, alliant charme et espace ! Elle offre une cuisine, un grand séjour, un magnifique salon, 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC. En plus, un logement indépendant comprenant un séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, une grange en pierre de 200 m² env. et un parc de 2 hectares env. Avec des installations équestres et des boxes vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

IMMOBILIER RIVA

Annonce publiée le 21/12/2024

Proposée par IMMOBILIER RIVA 21/12/2024

945 000 € 4 181 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 883 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

CAMBLANES ET MEYNAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle demeure en pierre proche toutes commodités. Au rez de chaussée : Belle entrée, salon, séjour salle à manger avec hélicave, cuisine us équipée, buanderie, espace bibliothèque - musique, salle d'eau; wc et à l'étage : 3 chambres, salle de bains avec douche et wc. Appartement indépendant de 45 m2, garage double + carport, piscine chauffée sur un jardin clos de 1883 m2. un lieu unique à découvrir.

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 21/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

420 000 € 4 330 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

EXCLUSIF ! GRADIGNAN - Proche du centre ville de Gradignan secteur Montgaillard, vous serez séduit par le cachet et le charme de cette maison de 97 m² au sol environ à la rénovation soignée. Elle se compose en rdc, d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte, d'une chambre, d'une salle de bains et douche, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec placard. A l'étage, une belle chambre lumineuse avec son dressing entièrement aménagé. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Une terrasse couverte et un jardin complètent ce bien. Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.00.00. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC 21/12/2024 - mise à jour 28/12/2024

192 000 € 1 655 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 005 m²

Val de Virvée (33240)
Salignac

VAL DE VIRVEE. Dans un cadre champêtre, au calme, venez découvrir cette maison familiale qui nécessite un rafraîchissement général pour revivre ses plus belles heures. Comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains et 5 chambres, elle s'adapte à toutes les familles, même nombreuses. Un grand jardin plat et clôturé, ainsi que son cabanon de jardin complète ce bien. Tout en restant proche des commerces, cette demeure propose de nombreuses balades en pleine nature. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2084 et 2820 Euros/an (année de référence 2023)

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 21/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

599 500 € 4 835 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Le Teich (33470)

Exclusivité CABINET BEDIN - LE TEICH. Nouveau et en exclusivité au Cabinet Bedin ! Située au calme et proche de Gujan-Mestras, ville dynamique du Bassin d'Arcachon, venez découvrir cette maison contemporaine de plain pied en très bon état. En entrant, se trouve un salon séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée séparée avec un cellier attenant. Un dégagement avec placard dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle d'eau s'ajoute au bien pour plus de confort. A l'extérieur, un jardin clos de 700m² environ avec une très belle terrasse en bois autour de la piscine de 2024 complète la maison ainsi que des places de parking. Un véritable coup de cœur !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1148 et 1554 Euros/an (année de référence 2023)

Cabinet BEDIN - ARCACHON

Annonce publiée le 21/12/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 21/12/2024

276 000 € 5 520 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Appartement Arcachon centre . Charmant appartement de type 2 idéalement situé dans le centre ville d'Arcachon comprenant une belle pièce de vie, cuisine indépendante , une salle de bain ainsi qu'une chambre. Vous profiterez également d'un garage fermé et d'un cellier extérieur. Parfait pour un pied à terre ou investissement locatif. Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 et 1290 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 22 lots , Charges annuelles 1253. 00 Euros , Surface Carrez 50. 5m²

Jonathan PIGNEUL - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024

Proposée par Jonathan PIGNEUL - iad 21/12/2024

(15 avis)

359 000 € 3 902 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 1 048 m²

Saint-Selve (33650)

iad France - Jonathan Pigneul vous propose: Charmante maison de plain-pied à Saint-Selve - Située dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison de plain-pied lumineuse, construite en 2014, offre un cadre de vie paisible à Saint-Selve. Avec une superficie habitable de 92m² sur un terrain de 1048m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité. L'intérieur de la maison offre une conception moderne et fonctionnelle, avec des espaces de vie lumineux et confortables. Le salon est idéal pour se détendre en famille, tandis que la cuisine ouverte offre un espace convivial. Elle offre 3 chambres dont un grand espace parentale de 28 m2 avec salle de bain, grand dressing indépendant et wc indépendant également. Une seconde salle de bain est à disposition des deux autres chambres. Le jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil et de la nature environnante. Terrasse bois avec cuisine d'été, piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par volet roulant sécurité. Un vrai espace de détente. Les équipements de cette maison ne manquent pas d'atouts : un système de chauffage individuel avec climatisation réversible gainable, parfait pour réguler la température en toutes saisons. Installation solaire photovoltaïque, une réélle économie d'électricité. De plus, un système de sécurité avec vidéosurveillance vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Située à proximité de la nature, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Saint-Selve. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pigneul Jonathan - EI(ID 14684) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 21/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

(23 avis)

339 000 € 2 474 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 848 m²

Gauriaguet (33240)

Gironde, (33240) Gauriaguet, 20 minutes de BORDEAUX. (EXCLUSIVITE). Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison. Prix TTC 339000 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 13000 euros TTC (pour 326000 euros prix net vendeur). Cette maison récente de 1997 bénéficie d'un beau terrain de près de 900m², avec piscine hors sol, au calme et proche de toutes les commodités du Bourg de Gauriaguet, avec un accès rapide à Bordeaux. De plain pied, modernisée et dotée d'une dépendance ultra contemporaine, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct sur une belle terrasse couverte en bois. Elle offre jusqu'à 5 chambres, pour une grande famille, ou pour recevoir. Possibilité de Airbnb grâce à la belle dépendance autonome. Des petits travaux seront nécessaires pour finaliser la modernisation de quelques pièces. DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 352059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539 312 231 - .

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 22/12/2024

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 22/12/2024

213 000 € 2 598 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cubzac-les-Ponts (33240)

Rare à la vente venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin. Salon séjour avec son beau parquet, cuisine lumineuse, salle de bains, 2 chambres spacieuses dont 1 avec dressing. Jardin privatif, décoration soignée et confort absolu. 2 places de stationnement extérieures. Contactez-nous pour visiter ce bien unique!

Abriculteurs

(158 avis)

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Abriculteurs 22/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

(158 avis)

340 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Appartement 4 pièces de 85 m2 avec balcon en vente à Mérignac - Idéal pour familles Abriculteurs vous propose à la vente ce bien lumineux et fonctionnel idéalement situé à Mérignac. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Trois chambres, - Une cuisine ouverte, - Une salle de bain, - WC séparé. Les atouts : - Une luminosité exceptionnelle grâce à sa position au dernier étage, - Un balcon et une petite terrasse pour profiter des beaux jours, - Une climatisation réversible programmable à distance, - Calme, même avec l'animation de l'avenue grâce à une double fermeture aux fenêtres, - Deux places de parking pour faciliter votre quotidien, - Quartier dynamique avec commerces à proximité. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Mondésir Poste" à quelques pas, - Gare de Mérignac à 4 minutes en voiture, - Quartier dynamique qui propose une variété de commerces, de services et de commodités, - École maternelle, primaire et collège Jules Ferry à moins de 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 490€ - Charges de copropriété : 137€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

IMMOBILIER RIVA

Annonce publiée le 24/12/2024

Proposée par IMMOBILIER RIVA 24/12/2024

778 000 € 2 602 €/m²
Maison • 299 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 815 m²

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

SECTEUR CAMBLANES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette MAISON EN PIERRE récemment rénovée d'une surface de 300 m2 incluant un LOGEMENT INDEPENDANT de 50 m2 comportant salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Salon avec vue sur une superbe cave à vin, grande cuisine dinatoire, 2 autres chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, mezzanine avec coin bureau, salle d'eau, 3 wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Piscine 11 x 3 m au sel. Carport 2 voitures.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 24/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

314 000 € 5 148 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE de BUCH, Appartement de 61 m2 avec balcon assez grand, proche centre ville et commerces. Séjour-Cuisine de belle taille, deux chambres, salle d'eau et W.C. indépendant Bien exposé - Parking en sous-sol privatif. A VOIR VITE .. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

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