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Ventes immobilières en Gironde (33)

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HK HomeKare
(864 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par HK HomeKare 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(864 avis)
8
Appartement, 96 m²

377 000 € 3 927 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

A VENDRE APPARTEMENT RENOVÉ T4 EN DUPLEX DE 96 M2 AVEC JARDIN ET 2 PLACES DE PARKING, QUARTIER FRANCE-ALOUETTE, 33600 PESSAC. Le bien s'ouvre sur une pièce de vie accompagnée de sa cuisine ouverte entièrement aménagée le tout faisant près de 28 m2 ! S'en suivent 2 chambres de 16 et 12 m2 chacune accompagnée de sa salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez une grande pièce mansardée de plus de 40 m2 ! Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif ainsi que d'une piscine communes aux 4 appartements. Deux places de parking viennent également compléter ce bien. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1498.00 et 2062.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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HK HomeKare
(864 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par HK HomeKare 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(864 avis)
6
Maison, 110 m²

415 000 € 3 773 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Floirac (33270)

A VENDRE MAISON DE TYPE 4 D'ENVIRON 110 M² AVEC GARAGE, JARDIN ET TERRASSE SUR LES HAUTEURS DE FLOIRAC 33270. Elle se compose d'une grande entrée avec toilette indépendant, d'un séjour/ salle à manger de plus de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 12 m² ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant sur une TERRASSE SANS VIS A VIS. A l'étage, trois chambres avec placards dont deux donnant sur une TERRASSE carrelée, une salle d'eau, et un toilette indépendant. S'ajoute un GARAGE de 25 m² avec rochelle, un bout de jardin. LES PLUS: grands espaces, proche de toutes les commodités, pas de vis à vis, LUMINEUSE, maison familiale dans un quartier résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 04-04-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HK HomeKare
(864 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par HK HomeKare 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(864 avis)
7
Maison, 130 m²

398 000 € 3 062 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 203 m²

Gradignan (33170)

A VENDRE MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE EN 2015 TOUT EN GARDANT LE CACHET DE LA PIERRE ET LE CONFORT DU CONTEMPORAIN DE TYPE T4 SUR UNE PARCELLE DE 204 M² LE TOUT A QUELQUES KILOMETRES DE GRADIGNAN 33170. Cette maison mitoyenne d'un seul côté vous accueillera dans une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de plus de 50 m² avec sa CUISINE AMENAGEE ET ÉQUIPÉE. Au premier étage, vous découvrirez un pallier d'environ 17 m² pouvant servir d'un espace bureau, détente ou même chambre d'appoint puis vous traversez une passerelle vous amenant vers la SUITE PARENTALE d'environ 15 m², un WC indépendant et une SALLE D'EAU pour les enfants. Le second étage se compose en deux parties: Une première où se trouve une CHAMBRE d'enfant mansardée d'environ 12 m² au sol avec placard aménagé. La seconde partie peut également servir d'une troisième chambre mansardée ou d'un lieu de jeux de plus de 20 m² au sol. Ces espaces cocooning sont parfaits pour des enfants/ado. A NOTER : BELLE BÂTISSE DE 1896 RÉNOVÉE EN 2015 PAR UN ARCHITECTE ET AMÉLIORÉE AU FIL DU TEMPS, JARDIN COCOONING AVEC TERRASSE DE PLUS DE 30 M², UN CABANON, UN ESPACE DE VIE MAGNIFIQUE AVEC HAUTEUR SOUS PLAFOND DE PLUS DE 8 M, SES POUTRES CENTENAIRES APPARENTES ET MAISON LUMINEUSE GRACE A CES MULTIPLES OUVERTURES. Je vous propose de la visiter sans tarder car c'est un véritable coup de coeur pour les personnes aimantes les espaces atypiques.... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Lamy Bordeaux Tourny (DEL)!
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Lamy Bordeaux Tourny (DEL)! 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Appartement, 149,38 m²

684 000 € 4 579 €/m²
Appartement • 149,38 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CROIX BLANCHEAu 7ème étage d'une résidence avec piscine, vous serez charmés par la belle vue dégagée sur Bordeaux.Ce Vaste appartement familial de 150 m²se compose d'une entrée, une cuis séparée, un cellier, une belle pièce de vie de 42 m² donnant sur balcon, 3 chambres, 1 bureau, dressings, 2 salles de bains, 2 wc .Un parking en sous-sol et une cave complète ce bien.

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 19/10/2024
4
Appartement, 35 m²

265 500 € 7 586 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

ARES - Centre. Situé à deux pas des commerces et de la plage, cet appartement de type 2 vous séduira par ses jolies prestations et son charme d'antan préservé. Niché au sein d’un petit immeuble rénové de 6 lots, il offre un cadre de vie agréable et paisible. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec une kitchenette aménagée, d’une chambre confortable, et d’une salle d’eau. Le véritable atout de ce bien est sa superbe terrasse plein sud, une véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 14 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 560. 00 Euros , Surface Carrez 34. 6m²

LOISELET & DAIGREMONT
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par LOISELET & DAIGREMONT 19/10/2024
7
Appartement, 97,96 m²

446 000 € 4 553 €/m²
Appartement • 97,96 m² • 3 chambres

Talence (33400)

Talence : soyez le premier occupant de ce très bel appartement de type 4, NEUF , traversant avec double exposition ! Environnement verdoyant et lieu de vie exceptionnel... Deux terrasses et un jardin. Vous serez séduit par son entrée - dégagement, son séjour - cuisine, ses trois chambres, sa jolie salle de bains, mais également sa salle d'eau et son WC indépendant. 2 places de parking privées complètent la prestation. Ce bien donne accès à des facilités de financement.

Morgane Chaumier - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Morgane Chaumier - iad 19/10/2024
(5 avis)
10
Maison, 86 m²

349 000 € 4 058 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Cestas (33610)

iad France - Morgane Chaumier (06 68 91 55 40) vous propose : NOUVEAUTE , idéalement située, au calme, à deux pas du super U et du centre ville de CESTAS BOURG. Maison mitoyenne, proposant au rdc, une entrée avec rangements et un WC. Une pièce de vie traversante, comprenant une partie séjour ainsi qu'un espace bureau (pouvant, être transformé en 3ème chambre ou encore, prolonger le séjour, en fonction de vos besoins), une cuisine séparée avec cellier et garage. A l'étage, vous trouverez un coin dressing, deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire. Vous pourrez enfin profiter de la terrasse et du jardin situé à l'arrière de la maison. Venez visiter cette maison, qui propose un fort potentiel d'aménagement, en plus d'une situation recherchée, proche de toutes les commodités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Chaumier EI (ID 76816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Baudry - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Catherine Baudry - iad 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
(29 avis)
17
Maison, 148 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 284 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • Ter. 445 m²

Landiras (33720)

iad France - Catherine Baudry (06 09 66 31 70) vous propose : Ce bien immobilier présente beaucoup de polyvalence et de potentiel, idéal pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un espace à usage mixte. La maison en pierre de style girondin offre des volumes généreux et est en bon état général. Les dépendances sont vastes et permettent des usages variés. Ses points forts : - Emplacement central : sa situation au centre bourg de Landiras est un atout majeur pour attirer du trafic, que ce soit pour une activité commerciale ou résidentielle. - Usage mixte : La maison peut servir à la fois d'habitation et de commerce, offrant une flexibilité à l'acquéreur pour combiner vie professionnelle et personnelle. - Surface habitable et dépendances : Les vastes dépendances (170 m²) et les nombreuses pièces (y compris les fours à pain, laboratoire de production, surfaces commerciales, cave) permettent d'imaginer de nombreuses activités, du salon de thé à l'espace bien-être, en passant par l'atelier d'artisanat ou encore une activité de restauration. - Potentiel d'aménagement : Le grenier et les caves offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage, renforçant l'idée que l'espace peut être optimisé selon les besoins du futur propriétaire. - Caractère ancien et charme : une demeure historique de Landiras, ayant conservé des éléments comme les anciens fours à pain et le puits qui lui confèrent un caractère authentique. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Le prix affiché est un prix de départ. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry EI (ID 8388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michael BERTONECHE - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Michael BERTONECHE - iad 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
(22 avis)
10
Maison, 102 m²

290 000 € 2 843 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • Ter. 220 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Michael Bertoneche (06 19 91 11 03) vous propose : Opportunité d'Investissement à Saint-André-de-Cubzac Prenez rendez-vous en ligne pour une visite virtuelle guidée à 360°, confortablement depuis chez vous, en scannant le QR Code disponible sur l'une des photos (référence MB1620977). Nous vous proposons une belle opportunité d'investissement locatif située dans la charmante commune de Saint-André-de-Cubzac. Cet immeuble est composé de deux logements de 51 m² chacun, idéalement agencés pour assurer un rendement locatif stable. Rez-de-chaussée : Appartement de 51 m² environ Composé d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle de bain Agréable petit jardin, parfait pour les locataires recherchant un espace extérieur Une place de parking attitrée Bail signé en novembre 2023 Loyer actuel de 622 € par mois Étage : Appartement de 51 m² environ Comprenant un salon/séjour Une cuisine Une chambre confortable Une salle de bain Une place de parking attitrée Bail signé en juillet 2018 Loyer actuel de 523 € par mois Chaque logement possède son compteur eau et EDF individuel. Emplacement idéal : Le bien est parfaitement situé, à seulement quelques minutes à pied des commerces, facilitant la vie quotidienne des locataires. De plus, la gare de Saint-André-de-Cubzac est facilement accessible à pied, offrant une excellente connexion pour ceux qui souhaitent rejoindre Bordeaux et les environs. Aucun travaux à prévoir : Les deux logements sont en parfait état, vous offrant une tranquillité d’esprit pour vos investissements. Il n’y a aucun travaux à envisager, les locataires en place peuvent poursuivre leur location sans interruption. Ces deux logements offrent un bon rendement locatif avec des locataires en place, et sans charge de copropriété assurant une rentabilité immédiate. Le bien est situé dans un environnement calme et résidentiel. Idéal pour les investisseurs cherchant à développer un patrimoine immobilier dans une région dynamique et recherchée ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Bertoneche EI (ID 19922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821635356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com
(14 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com 19/10/2024
(14 avis)
6
Maison, 144 m²

545 000 € 3 785 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

Magnifique maison familiale entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Désignation de la maison au Rez de Chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie très spacieuse et lumineuse avec une cuisine moderne et entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse ensoleillée, une buanderie complète le Rez de chaussée . A l'étage une suite parentale, quatre chambres offrant son espace de confort d'intimité, une salle de bain contemporaine. Profitez des chaudes journées d'été grâce à votre piscine privée, un jardin un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et disposer de rangements supplémentaires Située dans un quartier calme et recherché de Mérignac, cette maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux principales voies de circulation. DPE : D- GES : C (Consommation entre 2250 euros et 3110 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021)Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en en portage salarial auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 382982 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2,83% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. f (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie BENDER - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Sophie BENDER - Propriétés-privées.com 19/10/2024
(5 avis)
4
Maison, 140 m²

421 000 € 3 007 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Castelnau-de-Médoc (33480)

A SAISIR TRES RAPIDEMENT Au prix de 421 000 euros - Honoraires en charge Vendeur Superbe maison lumineuse, spacieuse de 7 pièces vous offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable : un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, 2 WC indépendants, ainsi qu'un jardin privatif idéal pour vos moments de détente. Un garage fermé vient compléter l'ensemble. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison est un véritable coup de coeur !!!!!!! Venez la découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE A- 55kWh EP/m2.an GES A - 1 kg eqC02/m2.an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles.

Lucile Zelmar - efficity
(1 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Lucile Zelmar - efficity 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(1 avis)
14
Maison, 157 m²

415 000 € 2 643 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 524 m²

Parempuyre (33290)

33290 PAREMPUYRE - MAISON SPACIEUSE - 5 CHAMBRES - VÉRANDA - JARDIN Découvrez cette charmante maison de 160 m² située à Parempuyre, à seulement quelques minutes à pied des écoles et du collège, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Aménagements intérieurs : RDC : Grande entrée accueillante Séjour lumineux et spacieux de 40 m², parfait pour vos moments en famille Bureau de 6 m², idéal pour le télétravail Cuisine semi-ouverte de 15 m², attenante à une véranda de 15 m² 1 Chambre Salle de bain WC séparé À l'étage : Pallier desservant 4 chambres : 2 chambres avec mezzanines offrant de beaux volumes : Chambre 1 : 10 m² au sol + 8 m² de mezzanine Chambre 2 : 13,5 m² au sol + 10 m² de mezzanine 2 autres chambres de 12 m² chacune Salle d'eau avec WC Accès aux combles isolés de 12 m² À l'extérieur : Profitez d'un jardin de 400 m², parfait pour les activités en plein air. Un garage de 30 m², mitoyen à la maison, offre un espace de rangement pratique. Les atouts : Beaux volumes et hauteurs sous plafond Nombreux rangements Environnement calme, idéalement situé à proximité des écoles et du collège Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucile Zelmar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°953073483. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Atlantic Immo Medoc
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Atlantic Immo Medoc 20/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
9
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 125 700 € 5 714 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Soulac-sur-Mer (33780)

SOULAC SUR MER Produit rare ! Plage à deux pas. Beau studio de 22m², meublé, composé d' une pièce principale lumineuse, d' un coin cuisine avec sortie sur jardin, salle d' eau-WC, et une petite pièce avec également, sortie sur jardin privatif, et pouvant faire office de bureau ou autre, suivant vos besoins. Cet appartement est à proximité de la plage, du centre ville, médical, gare et bus et pistes cyclables. Vous pourrez vivre ou venir en vacances au bord de la mer en disposant en plus, d' un beau jardin. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Atlantic Immo Medoc
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Atlantic Immo Medoc 20/10/2024
9
Appartement, 22 m²

160 000 € 7 273 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Soulac-sur-Mer (33780)

Rare , Studio rénové, en étage élevé, face à la plage, vue océan, A 400m du centre et des commerces. Idéal pour villégiature, locatif ou habiter à l' année. A voir rapidement. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dupuy Vanessa - Dr House Immo
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Dupuy Vanessa - Dr House Immo 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
18
Maison, 155 m²

625 000 € 4 032 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 272 m²

Bordeaux (33300)

Nichée au cœur d’un quartier dynamique et prisé, cette ravissante échoppe bordelaise mitoyenne d’un côté, d’une superficie de 155 m², offre un cadre de vie idéal, agrémenté d’un extérieur intime de 30 m² arboré avec barbecue en pierre. Son emplacement stratégique, à deux pas de la Cité du Vin, permet de bénéficier de toutes les commodités urbaines tout en savourant le charme d’un quartier historique. Dès l’entrée, un hall accueillant vous plonge dans une ambiance chaleureuse, menant vers trois chambres confortables, toutes pourvues de placards intégrés. La maison dispose également d’une vaste salle de bain, double vasque avec baignoire et douche, à rafraîchir, ainsi que d’un WC indépendant. Le cœur de cette demeure est sans conteste la pièce de vie, baignée de lumière, où s’harmonisent une cuisine moderne et entièrement équipée, dotée d’un élégant îlot central, ainsi qu’un espace salle à manger et salon propice aux moments conviviaux. Un cellier/buanderie fonctionnel vient parfaire ce niveau, offrant praticité et rangement. Le sol en carrelage imitation parquet ou carreaux de ciment confère une touche d’élégance à l’ensemble. Un poêle à granulés assure un confort thermique optimal, tandis que la climatisation réversible équipe la pièce de vie et toutes les chambres de l'étage. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une somptueuse suite parentale, accompagnée d’un espace dressing à créer et à aménager selon vos envies. Une grande salle d’eau moderne avec WC complètent cet espace, offrant un confort inégalé. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette échoppe au potentiel exceptionnel, idéale pour une vie de famille épanouie ou pour les amateurs de convivialité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien rare.

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