Ventes immobilières en Gironde (33)

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Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 08/01/2025
10
Maison, 100 m²

458 000 € 4 580 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

33400 - TALENCE - BARRIERE SAINT-GENES. Bienvenue dans cette belle échoppe INTEGRALEMENT RENOVEE de 100m2 à seulement 10 minutes A PIED de la BARRIERE SAINT-GENES. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace subtilement agencé, doté de rangements et d'un WC indépendant, assurant une fonctionnalité optimale dès le premier pas franchi. La pièce de vie principale s'ouvre sur un SALON-SALLE A MANGER convivial et sa CUISINE EQUIPEE/AMENAGEE aux lignes épurées. Cet espace, baigné de lumière naturelle, s'étend harmonieusement vers une terrasse d'environ 15m2 invitant à la détente et à la convivialité. Une salle de jeux pouvant parfaitement faire office de CHAMBRE ou BUREAU vient compléter ce niveau. Un escalier vous mène à l'étage et distribue trois chambres (entre 10m2 et 13m2). Une salle de bains avec baignoire et espace BUANDERIE ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage avec fonctionnalité. A l'extérieur, une agréable TERRASSE vous attend, un lieu bien pensé où l'entretien est minime, offrant tranquillité absolue à deux pas de la ville, dans un quartier calme et chaleureux. Un GRENIER vient compléter cette maison, y ajoutant des combles / rangements utiles et appréciables. Un GARAGE est loué à proximité de la maison ajoutant une solution facile de stationnement et un confort au quotidien. DOUBLE VITRAGE. Chauffage au gaz. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à PROXIMITE IMMEDIATE ; commerces, pharmacies, restaurants, MARCHE de Saint-Genès et TRAM B à 10 minutes A PIED (Barrière Saint-Genes) . A 10 min A PIED de l'ECOLE MATERNELLE et ELEMENTAIRE. ACCES RAPIDE et FACILE à QUINCONCES en SEULEMENT 25 min (15 min à vélo). PRIX : 458 000 euros DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1040 euros et 1460 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 384623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 08/01/2025
17
Appartement, 38 m²

67 042 € 1 764 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Saint-Jean-d'Illac, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 38.11m² + balcon + jardin + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4338€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 7.24% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Jacques ROUAUX - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Jacques ROUAUX - MeilleursBiens.com 08/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
10
Maison, 85 m²

Prix en baisse 214 000 € 2 518 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Langoiran (33550)

Jacques ROUAUX vous propose ce bien : Modernité et Charme Traditionnel A proximité de la mairie et de toutes les commodités, mais également à 30 minutes de Bordeaux (ou 5 heures à pieds...) Préparez-vous à tomber amoureux de cette ravissante maison de ville rénovée et remaniée avec goût en 2023 et toute de neuf vêtue et équipée, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Située en plein cœur de Langoiran, cette demeure n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Au rez-de-chaussée, un espace de vie vaste et lumineux vous accueille chaleureusement (tout est prêt pour le raccordement d'un poêle selon vos goûts). La cuisine, entièrement équipée, vous invite à libérer votre chef intérieur, tandis que le salon convivial promet de belles soirées de détente. Vous trouverez également au rez de chaussée, un WC et un cellier, pour plus de praticité. À l'étage, le palier confortablement aménagé vous permettra même de mettre un petit bureau, et vous conduit à trois chambres des plus lumineuses. Un vaste balcon de 9 m2 longeant 2 des 3 chambres sera un havre de paix. Imaginez-vous, savourant votre café du matin (ou petit apéro du soir...) avec vue sur le village ! Une salle d'eau carrelée et également meublée de neuf (avec WC), complète ce niveau, garantissant que chaque matin se passe sans accroc (ou presque, on ne peut rien promettre pour les lève-tard). Cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant. Plus besoin de se soucier des travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter. Que vous soyez amateur de "binge-watching" ou télétravailleur invétéré, la fibre optique est déjà installée pour des connexions rapides. Ajoutez à cela un chauffage électrique individuel de qualité, et vous obtenez le combo parfait pour une vie confortable. Ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite (virtuelle possible dans un premier temps) et venez découvrir par vous-même ce petit bijou. Soyez prêt à être séduit par cette chaleureuse maison de ville. Parce qu'une maison, c'est avant tout une histoire d'amour... et celle-ci pourrait bien être la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Immo Bourg
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par ERA Immo Bourg 08/01/2025
5
Maison, 123,64 m²

212 000 € 1 715 €/m²
Maison • 123,64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Reignac (33860)

Découvrez cette charmante maison, avec ses 123 m² de surface habitable, cette propriété en très bon état, nichée sur un vaste terrain de 3000 m², vous offre un cadre de vie idéale. La maison dispose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, une salle de bain moderne et une cuisine aménagée et équipée, qui ravira les amateurs de gastronomie. N'attendez plus, contactez nous !

ERA Rive Droite
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par ERA Rive Droite 08/01/2025
7
Maison, 151 m²

315 000 € 2 086 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Bassens (33530)

33530 BASSENS - Maison 150 m² à vendre à 20 minutes de BORDEAUX Venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 150 m² sur une parcelle de 700 m² dans un secteur calme et résidentiel, à 2 minutes à pied du bus. Cette maison comprend une entrée, un double séjour donnant sur la terrasse avec piscine, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain avec wc. Une pièce supplémentaire a proximité de la piscine complètera ce bien! Ne tardez pas à venir visiter! Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Gestion Locative - Location). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'immobilière Des Vignes
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par L'immobilière Des Vignes 08/01/2025
6
Maison, 121 m²

260 000 € 2 149 €/m²
Maison • 121 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 149 m²

Isle-Saint-Georges (33640)

Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente au coeur de village, cette charmante maison à étage, en pierre, d'une surface habitable de 120m² environ. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, de deux salles d'eau avec wc et d'un cellier. A l'étage, le palier déssert 2 grandes chambres et un bureau. Un garage et une terrasse couverte complètent ce bien. Parcelle d'environ 150m². Quelques travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder !

Dorian BREIL - SAFTI
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par Dorian BREIL - SAFTI 08/01/2025
9
Maison, 125 m²

335 000 € 2 680 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 510 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Découvrez sans tarder cette maison située à deux pas du centre d'Ambarès-et-Lagrave à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, collège ...) et des transports en commun. La gare de la Gorp qui vous permet d'atteindre Bordeaux en 15 minutes est également proche du bien. La maison a une superficie de 125 m2 sur deux niveaux. Le premier se compose d'une cuisine entièrement rénovée en 2021, d'un séjour lumineux et spacieux de 32 m2, d'une salle de bain qui comprend également une douche. Trois chambres avec rangements et un wc séparé complètent ce niveau. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et une buanderie. Un garage / atelier de 35 m2 pouvant accueillir deux véhicules est également disponible. Une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter des soirées d'été. Les plus : Système pompe à chaleur air air réversible en climatisation sur tout le premier niveau, cuisine rénovée récemment, séjour de 32 m2 repeint en 2021, très bon état général du bien, volume du garage / atelier, terrasse sans vis-à-vis, portail électrique. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465 - SAFTI – BREIL Dorian, Conseiller indépendant

Lucie MELAINE - SAFTI
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par Lucie MELAINE - SAFTI 08/01/2025
7
Maison, 75 m²

360 000 € 4 800 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Mérignac (33700)

Maison 3 pièces de 75 m² sur parcelle de 260 m². Située dans le quartier recherché Mérignac Arlac, cette charmante maison de 75 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Sur une parcelle de 260 m², elle se compose d’un spacieux séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres de 16 m² et 11 m², une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Un cellier ainsi qu’une dépendance de 15 m² viennent compléter ce bien. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse en bois, prolongée par un jardin paysagé exposé Sud-Est, offrant un environnement agréable pour vos moments de détente. L’espace nuit dispose également d’un accès à un espace extérieur à l’arrière de la maison, vous garantissant calme et sérénité en pleine ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555 - SAFTI – MELAINE Lucie, Conseiller indépendant

Kévin GUERINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 08/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
9
Maison, 210 m²

1 948 000 € 9 276 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 199 m²

Bordeaux (33000)

Découvrez cette magnifique maison d'exception, entièrement rénovée avec soin, alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre très prisé, au cœur du quartier Saint Seurin, a deux pas de la place Gambetta, cette propriété rare vous séduira par son caractère unique et son atmosphère. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des espaces lumineux et ouverts, mettant en valeur les profondeurs de la maison. Une vastes pièce de vie d'environ 100m², volumes généreux avec une belle hauteur , ont été entièrement repensées pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée et à la fois contemporaine et conviviale, s'ouvre sur un jardin paysager, véritable havre de paix. Au premier étage une suite parentale de 30m² avec dressign, salle d'eau et wc, une terrasse d'environ 40m². Les 4 autres chambres sont spacieuses et baignées de lumière naturelle. Elles sont un véritable cocon de bien-être. En extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, idéal pour les moments de détente, composé par un paysagiste, les végétaux s'allient parfaitement entre eux pour créer une atmosphère unique. Un bien d'exception qui saura combler les amateurs de charme et de raffinement, alliant l'élégance de l'ancien à la modernité d'une rénovation soignée. Une place de parking en propriété avec la maison et une seconde en location. Un atout absolu sur ce secteur. Une cave complète le bien ainsi qu'un grenier. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 948 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 864 075 € Honoraires charge acquéreur : 83 925 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

Nelly ROY - SAFTI
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par Nelly ROY - SAFTI 08/01/2025
6
Maison, 59 m²

270 000 € 4 576 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 214 m²

Le Verdon-sur-Mer (33123)

Située à Le Verdon-sur-Mer (33123), cette maison rénovée des années 30 offre un cadre exceptionnel à deux minutes de la plage de la Chambrette. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle se distingue par sa tranquillité et sa proximité à pied des commerces, services et transports. Un bien rare et très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir, offrant un lieu de vie pratique et agréable proche des commodités. À l'extérieur, la propriété de 214 m² comprend un espace aménagé et sans entretien, doté de dépendances pratiques telles qu'un studio, une buanderie, un BBQ abrité, un garage à vélos et une terrasse couverte. Deux places de parking complètent les prestations, offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires à ce bien complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684 - SAFTI – ROY Nelly, Conseiller indépendant

Florence PASQUIER - SAFTI
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par Florence PASQUIER - SAFTI 08/01/2025
6
Appartement, 43 m²

166 000 € 3 860 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Proche de la clinique des sports, dans une résidence sécurisée en retrait de la rue, venez découvrir ce grand T2 de 43.5m² Situé au rez de chaussée d'un bâtiments à un étage, ce bel appartement orienté ouest propose une grande pièce de vie de plus de 25m². Un mur permet de délimiter une entrée avec placard et créé également un renfoncement pour l'espace cuisine, laissant tout l'espace restant à la zone de vie qui donne sur la terrasse couverte de 9m². La chambre de 13m² avec placard, donne accès à la salle d'eau avec toilettes. Cet appartement propose également une place de parking en sous sol sécurisé. Bien placé, cet appartement se situe à moins de 10 min de l'aéroport, 5 min de l'entrée de la rocade, 3 min de la clinique du sport. Un bus passe également devant la résidence. Les commerces à Beutre centre sont à moins de 5 min. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 615 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861 - SAFTI – PASQUIER Florence, Conseiller indépendant

Human Immobilier Arès
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par Human Immobilier Arès 09/01/2025
8
Maison, 49 m²

332 000 € 6 776 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Arès (33740)

Maison style Ferret-Capienne proche du centre, du bassin et du port ostréicole. Maison de 49 m² neuve avec charpente apparente de type T2. Belle pièce de vie avec cuisine US, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant et entrée avec placard. Jolie parcelle orientée plein sud. A voir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Arcachon Centre
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par Human Immobilier Arcachon Centre 09/01/2025
4
Appartement, 63 m²

627 000 € 9 952 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Arcachon centre , dans une demeure de caractère du XIX ème siècle , au deuxième étage , cet appartement de type 3 a été entièrement rénové , il bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine exposée Sud Est; les grandes chambres ont un aperçu sur le Bassin d Arcachon .Bien idéal en résidence secondaire ou locative .

Human Immobilier Arcachon Centre
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par Human Immobilier Arcachon Centre 09/01/2025
8
Appartement, 63 m²

956 000 € 15 175 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Rare, appartement de type 3 en première ligne vue bassin en hyper centre. Composé d'un séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, belle terrasse. Le tout agrémenté d'un parking sécurisé en sous sol et d'une cave.

Human Immobilier Biganos
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par Human Immobilier Biganos 09/01/2025
8
Maison, 92 m²

348 150 € 3 784 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Biganos (33380)

Dans un quartier calme et proche des commerces de BIGANOS, maison de 92m². Elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine ouverte, cellier, 2 chambres, mézzanine faisant office de troisème chambre, salle de bain, wc. Terrain d'environ 630m² avec garage.