Ventes immobilières en Gironde (33)

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Jean-Sébastien HENRY - iad
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Jean-Sébastien HENRY - iad 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Appartement, 45 m²

159 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous propose : A quelques pas du centre de Saint Louis de Montferrand et de toutes ces commodités, venez découvrir ce T2 rénové en duplex avec parking et jardin ! Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots nichée dans le château Duluc, il est prêt à vivre immédiatement. Le contournement de l'escalier commun donne à cet appartement un charme unique ! Vous profiterez d'une grande pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre en duplex. L'appartement est vendu avec sa place de parking et son jardin privatif ! INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Henry EI (ID 60514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nicolas Gallo - iad
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Nicolas Gallo - iad 26/10/2024
10
Maison, 152 m²

285 000 € 1 875 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Cleyrac (33540)

iad France - Nicolas Gallo (06 60 50 48 29) vous propose : Charmante Maison de 152 m² à Cleyrac - Vue Panoramique - Piscine et Terrasse Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Cleyrac, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Construite en 1948 et remise au goût du jour, cette demeure a été soigneusement entretenue et vous séduira par son charme et son confort. Vous serez accueilli dans un spacieux séjour lumineux exposé plein sud, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. La cuisine, non équipée pour vous laisser libre cours à vos envies de décoration, est adjacente à la salle à manger, formant un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose de trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable, idéal pour toute la famille. La salle de bain moderne et élégante, ainsi que des toilettes séparées, apportent une touche de praticité au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse orientée à l’est, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d’été, et le parking privatif garantit un stationnement facile et sécurisé. La maison est équipée de la fibre optique, offrant une connexion internet rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques. Située au calme, sans vis-à-vis, cette maison vous offre une véritable bulle de quiétude, tout en restant proche des commodités et des points d’intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété pleine de charme à Cleyrac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gallo EI (ID 79936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Joelle PELUCHON - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Joelle PELUCHON - OPTIMHOME 26/10/2024
10
Maison, 135 m²

295 000 € 2 185 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 226 m²

Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

*** Visite virtuelle disponible sur demande pour ce bien *** Nous vous proposons sur la commune de Saint Louis de Montferrand cette maison entièrement rénovée, avec goût, un réel coup de coeur ! Dans un cadre idyllique, cette maison attend ses nouveaux propriétaires. Son histoire commence par le portail électrique qui s'ouvre sur un jardin paysager, avec son aire de stationnement pour les véhicules. À l'intérieur, trois chambres révèlent leurs charmes, dont l'une, à l'étage, pourra être transformée en suite parentale (les arrivées d'eau de la future salle d'eau sont en attente). La cuisine neuve et fonctionnelle, ouverte sur un salon spacieux et une salle à manger chaleureuse, invite à des moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Au cœur de la maison, un poêle à granulés diffuse une chaleur réconfortante, tandis que la salle à manger s'ouvre généreusement sur la piscine à l'abri des regards, offrant ainsi une oasis de fraîcheur et de détente lors des chaudes journées d'été. Mais le véritable trésor de cette demeure réside dans sa vue imprenable sur la majestueuse Garonne, offrant un spectacle époustouflant au quotidien. Pour compléter l'ensemble, un garage indépendant d'environ 35m2 offre un abri sécurisé pour les véhicules. Aucun travaux ne sont à prévoir pour cette cette jolie maison qui n'attend que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 30/11/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 572719 )

JULIEN RODRIGUEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par JULIEN RODRIGUEZ - BSK Immobilier 26/10/2024
11
Maison, 85 m²

430 000 € 5 059 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Maison quatre pièces de 85 m² idéalement située au calme dans le quartier Nansouty, proche de la gare Saint Jean. Je vous propose cette échoppe bordelaise composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine indépendante, une suite parentale et un w.c séparé. A l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et une salle d'eau. Un garage de 15 m², un cellier, une cave de 30 m² ainsi qu'une terrasse de 18 m² complète ce bien. Vous serez séduit par l'environnement calme de ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 258206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91044250800016. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Lesparre Médoc
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Century 21 Lesparre Médoc 26/10/2024
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Appartement, 38 m²

125 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Soulac-sur-Mer (33780)

Découvrez sans plus tarder ce charmant appartement T3, doté d'un agréable balcon, entièrement meublé, situé au premier étage d'une résidence de loisirs paisible et sécurisée à Soulac-sur-Mer. Profitez des nombreuses commodités offertes par cette résidence, telles qu'une piscine, des terrains de tennis, terrain de pétanque, ainsi qu'un magnifique parc. Ce bien est idéalement conçu pour des vacances en famille, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités, des plages de sable fin et des pistes cyclables. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une kitchenette, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez le visiter rapidement !

Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com 26/10/2024
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Maison, 118 m²

325 500 € 2 758 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 894 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

EXCLUSIVITÉ Secteur CAMBLANES ET MEYNAC 33360 à SAINT CAPRAIS 33880 à 20 min de BORDEAUX, environnement calme pour cette maison présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier Sur une parcelle de près de 900 m2 entièrement clôturée, cette maison de près de 118 m2 offre une très belle pièce de vie traversante climatisée, lumineuse et spacieuse de 53 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale (dressing et salle de bain), salle d'eau, un coin bureau, trois espaces terrasse avec joli jardin exposé plein sud, deux abris de jardin. Le chauffage est mixte: poêle à granulés avec climatisation réversible dans la pièce de vie, électrique dans les chambres. Cumulus pour l'eau chaude sanitaire. Arrêt de bus à pied. DPE classe D GES B Estimation des consommations annuelles comprise entre 1280 euros et 1810 euros/an - TF 1003 euros/an Prix 325 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 310 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 26/10/2024
9
Appartement, 62 m²

213 600 € 3 445 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

33400 TALENCE - Secteur BAGATELLE - Appartement T3 lumineux situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine, 2 chambres, un salon avec balcon (expo Sud/Sud-Est), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave privative. Prix: 213 600 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 358264 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 26/10/2024
15
Maison, 110 m²

399 000 € 3 627 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 344 m²

Carignan-de-Bordeaux (33360)

33360 - CARIGNAN DE BORDEAUX - Proche commerces, écoles, commodités et au CALME ! Parcelle de 1350 m2 ! En exclusivité, je vous propose votre future maison d'env. 110 m2 composée d'une entrée, d'un salon/séjour avec balcon filant, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que des dégagements. La maison bénéficie également d'un sous sol total composé d'un grand garage et de 3 pièces + cave. Autres prestations: Chauffage gaz, Hauteur sous plafond 2,75 m, enrobé véhicule, portail électrique et murette de 2021, isolation des combles en 2019, Chaudière de 2022,... Maison saine et lumineuse ! A VISITER SANS TARDER ! Prix: 399 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 375785 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Xavier BELLIARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Xavier BELLIARD - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
5
Maison, 385 m²

2 968 000 € 7 709 €/m²
Maison • 385 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 4 900 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Découvrez cette magnifique villa de 385 m2 nichée sur 4900 m2 de terrain constructible, idéalement située au coeur du bassin d'Arcachon. Ce havre de paix offrant élégance, confort et détente dispose de 11 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, une splendide pièce de billard et une superbe piscine au sel de 6 X 12 m, parfaite pour des moments de plaisirs en toute tranquillité. Avec sa dépendance et ses vastes espaces, cette propriété de grand standing incarne l'équilibre parfait entre luxe et confort. Une rare opportunité pour vivre l'art de vivre sur le bassin. A visiter sans tarder !!! DPE : B Prix 2 968 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379832- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com 26/10/2024
15
Maison, 122 m²

419 800 € 3 441 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 786 m²

Quinsac (33360)

COUP DE C?UR A QUINSAC 33360 à 20 minutes de BORDEAUX pour cette maison de 2004 présentée en exclusivité par Emmanuel BEIGBEDER, votre conseiller en immobilier local à QUINSAC A deux minutes du centre village, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette belle contemporaine lumineuse de plain pied de plus de 122 m2 exposée sud ouest, avec salon/salle à manger traversant et cuisine ouverte orienté vers la terrasse et sa piscine (liner neuf). Dans un environnement calme, cette jolie maison est composée de 4 chambres avec placards et dressing pour l'une, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, un cellier/buanderie sur une parcelle entièrement clôturée de près de 800 m2 avec portail et abri bois, chemin d'accès bitumé, stationnement voitures sécurisé. Le chauffage est mixte en pompe à chaleur réversible et électrique dans les chambres. Terrasse ombragée par stores électriques permettant de profiter de l'espace extérieur tout au long de la journée. Tout à l'égout, aucun travaux à prévoir! Taxe foncière 1593 euros DPE C - GES A Estimation annuelle du coût des énergies entre 1400 et 1930 euros, base des énergies 2021 2022 2023 Prix 419 800 euros honoraires à la charge du vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur Gé Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383789- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HK HomeKare
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par HK HomeKare 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Maison, 101 m²

399 000 € 3 950 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 271 m²

Salles (33770)

A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED T5 D'ENVIRON 101M² AVEC GARAGE D'ENVIRON 15M², PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, 33770 SALLES. Venez découvrir cette maison récente de 2016 aux normes RT 2012, comprenant un spacieux séjour avec cuisine américaine pour un total d'environ 47m². Le coin nuit se compose de 4 chambres avec placards, une salle d'eau composée d'une double douche, vous trouverez égualement deux toilettes. Le terrain d'environ 1271m² vous offre un jardin avec vu sur la nature environnante, plusieurs espaces de détente ainsi qu'un garage d'environ 15m². LES PLUS : 3min en voiture du bourg, des écoles élémentaires et collègue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Square Habitat Villenave D'ornon A30
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Square Habitat Villenave D'ornon A30 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
18
Maison, 235 m²

832 000 € 3 540 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 881 m²

Saint-Morillon (33650)

Dans un cadre exceptionnel, entouré de bois et de vignes, découvrez cette ancienne annexe en pierre du château Montesquieu, classée maison remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de plus de 60 m², une grande cuisine aménagée de plus de 20 m², une vaste entrée, deux grandes chambres, dont l'une dépasse les 30 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé. A l'étage, deux grandes pièces de plus de 23 et 27 m² vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau. A l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse couverte donnant sur la piscine, offrant une vue dégagée sur la nature. Une dépendance et une véranda sont également présentes pour abriter vos plantes fragiles pendant l'hiver. Aucun travaux important à prévoir : Pompe à chaleur de 2021, Panneau Solaire, toiture refaite en début d'année 2024, Ballon thermodynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Gaëlle DEURÉ - iad
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Gaëlle DEURÉ - iad 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
14
Maison, 113 m²

292 000 € 2 584 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • Ter. 156 m²

Salles (33770)

iad France - Gaëlle Deuré (06 20 97 05 13) vous propose : Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située au cOEur du bourg de Salles, offrant un cadre de vie idéal pour une famille dynamique à la recherche de confort et de praticité. Profitez d'une pièce de vie baignée de lumière naturelle, élégamment aménagée pour une atmosphère raffinée et contemporaine, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, mais non loin du séjour, est fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires, avec un espace dédié pour vos préparations. Juste derrière, un espace dédié pour stocker vos provisions et équipements ménagers. La maison présente un agencement parfait pour répondre aux besoins de toute la famille, avec des espaces dédiés pour le repos et le travail avec 3 chambres et un bureau. Des commodités modernes et fonctionnelles pour le confort de tous avec une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. A l'extérieur, la terrasse plein sud sera idéale pour des moments de convivialité autour d'un barbecue entre amis. 2 places de parking privatives et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble pour le stationnement et le rangement de vos équipements, vélos et pellets pour le poêle à granulés. Visite virtuelle disponible sur demande ! Située au cOEur du bourg de Salles avec proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché, du cinéma et des restaurants, pour une vie quotidienne facilitée mais également proche de la nature à quelques pas de la piste cyclable et de la forêt, idéal pour des balades en famille ou des activités en plein air. Enfin, vous pourrez profiter du grand lac nord de Biscarrosse à seulement 15 min, de l'océan à 40 min et accéder à l’agglomération de Bordeaux en 30 min. Sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans tracas ni soucis de rénovation. Un lieu de vie pensé pour le confort et la facilité au quotidien, parfaitement adapté à une famille active et pleine de vie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison alliant charme, confort et praticité au cOEur de Salles. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite ! Chers confrères, sachez que je suis ouverte à l'inter-agence dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Deuré EI (ID 41460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Murielle JOLIVEAU - iad
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Murielle JOLIVEAU - iad 27/10/2024
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Maison, 133 m²

369 000 € 2 774 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 874 m²

Avensan (33480)

iad France - Murielle Joliveau (06 79 54 83 06) vous propose : Laissez-vous séduire par cette CHARMANTE maison de plain-pied de 133 m² sur une parcelle de 874 m², parfaitement adaptée pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la SPACIEUSE pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine MODERNE, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, s'ouvre sur le séjour pour créer une ambiance conviviale et accueillante. Côté nuit, les quatre chambres avec placards, décorées avec soin, apportent un espace de tranquillité et de bien-être. La maison dispose également d'une salle de bain complète, avec douche et baignoire, offrant tout le confort nécessaire. WC indépendant. Enfin, un cellier buanderie et un garage attenant complètent l’ensemble, offrant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles. Les radiateurs ont été récemment remplacés pour garantir un chauffage optimal et économique, ainsi que l'électricité remise aux normes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé avec une grande terrasse en bois équipée d'une pergola, un véritable espace de détente en toute intimité. De plus, plusieurs stationnements sont disponibles, permettant d’accueillir facilement les véhicules des résidents et des visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un lieu de vie alliant confort et praticité, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Murielle Joliveau EI (ID 16708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabine VILLECHENOUX - iad
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Sabine VILLECHENOUX - iad 27/10/2024
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Maison, 92 m²

221 000 € 2 402 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Gensac (33890)

iad France - Sabine VILLECHENOUX (06 24 12 62 11) vous propose : - Exclusivité iad- Maison lumineuse avec sous-sol de 92m² et jardin clos à Gensac. Découvrez cette agréable maison située dans le charmant village de Gensac disposant de toutes les commodités (commerces, école, pôle médical, pharmacie..). La maison se compose d’une entrée, un salon avec insert ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée récente et au goût du jour, ainsi que 3 chambres au parquet élégant et une salle d’eau avec toilette. Profitez également d'une véranda donnant sur le jardin arboré. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Sous-sol accessible de l’intérieur et de l’extérieur Village dynamique avec toutes les commodités à proximité Chauffage central Toiture ok, tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, contactez-moi pour toute recherche correspondant à ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.