Ventes immobilières en Gironde (33)

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Sabine VILLECHENOUX - iad
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Sabine VILLECHENOUX - iad 27/10/2024
11
Maison, 92 m²

221 000 € 2 402 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Gensac (33890)

iad France - Sabine VILLECHENOUX (06 24 12 62 11) vous propose : - Exclusivité iad- Maison lumineuse avec sous-sol de 92m² et jardin clos à Gensac. Découvrez cette agréable maison située dans le charmant village de Gensac disposant de toutes les commodités (commerces, école, pôle médical, pharmacie..). La maison se compose d’une entrée, un salon avec insert ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée récente et au goût du jour, ainsi que 3 chambres au parquet élégant et une salle d’eau avec toilette. Profitez également d'une véranda donnant sur le jardin arboré. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Sous-sol accessible de l’intérieur et de l’extérieur Village dynamique avec toutes les commodités à proximité Chauffage central Toiture ok, tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, contactez-moi pour toute recherche correspondant à ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Sabine VILLECHENOUX - iad
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Sabine VILLECHENOUX - iad 27/10/2024
11
Maison, 148 m²

312 500 € 2 111 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Massugas (33790)

iad France - Sabine VILLECHENOUX (06 24 12 62 11) vous propose : Maison de campagne au calme, avec piscine et jolie vue. Cet environnement paisible séduira les amoureux de la nature et des vieilles pierres ! A 1h de Bordeaux ce bien vous propose une vaste pièce de 33m² avec cheminée, une cuisine aménagée avec un espace dînatoire confortable, un grand salon donnant sur l'extérieur, 2 chambres dont une de 32 m² au sol, permettant d'être REpartagée facilement ( 2 velux en place, il vous suffit d'ajouter une cloison et une porte ) . Salle de bain avec toilette en rez de chaussée. Mezzanine. Une piscine au sel entièrement rénovée en 2020, une grange et un atelier complètent le tout. Chauffage central fuel, cheminée et 2 poêles à bois pour les soirées cocooning ! Toiture suivie. Vous pourrez profiter des commerces et des écoles des villages de GENSAC et PELLEGRUE, non loin. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
13
Maison, 230 m²

850 000 € 3 696 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE. Située dans le quartier très prisé de Saint-Genès, cette MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE et FAMILIALE avec près de 100m2 de JARDIN et un PARKING vous séduira. Répartie sur trois niveaux, cette maison en pierres imprégnée d'histoire et de caractère offre un cadre de vie raffiné avec tous ses marqueurs de l'ANCIEN (cheminées, parquet d'origine, moulures, vitraux). Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol, vous guidant vers les différents espaces de vie. La salle à manger, le salon attenant et la cuisine sont parfaits pour recevoir vos invités ou pour des moments de détente en famille. Adjacent au salon, le jardin d'hiver ART NOUVEAU et ses VITRAUX D'EXCEPTION vous invite à vous détendre et à profiter de la VUE SUR LE JARDIN en toute saison. Un vaste bureau élégant (possibilité chambre) et un WC complètent de niveau. A l'étage, quatre chambres offrent confort et intimité à toute la famille, chacune bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de charme d'époque. Deux WCs et deux salles de bain complètent cet étage pour plus de commodités. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau privative, et un WC offrant un confort supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. Une cave et une buanderie complètent ce niveau. A l'extérieur, un jardin offre un bel espace de verdure en ville paisible pour se détendre. Cette maison dispose également d'un PARKING PRIVE SECURISE à proximité immédiate de la maison. Des travaux sont à prévoir pour redonner toutes ses lettres de noblesse à cette maison bourgeoise. Proche écoles, tous les commerces de bouche de la rue Costedoat, et transports (TRAM B). Accès facile à la GARE SAINT-JEAN. PRIX : 850 000 euros DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 euros et 5100 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 362811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Maison, 134 m²

748 800 € 5 588 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Lège-Cap-Ferret (33950) - 748 800€ LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Lège-Cap-Ferret, un véritable havre de paix en bordure de l'océan Atlantique. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plages, des commerces, et du centre-ville. Lège-Cap-Ferret est réputée pour son charme authentique et sa qualité de vie, idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Cette maison spacieuse de 6 pièces comprend 4 chambres et 2 salles de bain, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Le séjour lumineux et convivial est revêtu de carrelage, offrant un entretien facile et une ambiance moderne. Un espace de travail est également disponible, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Le terrain privatif, piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage accolé à la maison offre un stationnement sécurisé, complété par la proximité d'un parking pour vos visiteurs. Les équipements de chauffage et d'assainissement sont modernes et efficaces, assurant votre confort tout au long de l'année. La maison est idéalement située à proximité d'une école primaire, de commerces, et d'espaces verts, facilitant votre quotidien. De plus, des éléments de lutte contre les incendies sont présents pour garantir votre sécurité. Maison individuelle à Lège-Cap-Ferret (33950) Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'une des régions les plus prisées de la côte Atlantique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marina HIRIGOYEN - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Marina HIRIGOYEN - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 125 m²

495 000 € 3 960 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

La Brède (33650)

Cette maison, située entre La Brède et Saint-Médard-d'Eyrans, jouit d'une localisation exceptionnelle. Nichée dans un quartier tranquille, elle offre un cadre de vie des plus plaisants, avec toutes les commodités à portée de main, incluant commerces, écoles et transports en commun. De plus, son emplacement stratégique permet un accès aisé aux attractions régionales. Sur un terrain de 650 m², cette maison propose un généreux espace extérieur, avec 5 places de parking pour une praticité quotidienne. Le jardin charmant offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, et il est également possible d'installer une piscine. À l'intérieur, la maison de 135 m² est agencée de manière optimale. Ses 5 pièces offrent de multiples options d'aménagement selon vos besoins. Les 3 chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bains, le confort quotidien est assuré. Construite en 2023, cette maison garantit une construction récente et de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766 - SAFTI – HIRIGOYEN Marina, Conseiller indépendant

Christophe JOIE - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 28/10/2024
7
Maison, 99 m²

310 000 € 3 131 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Bordeaux (33100)

Bordeaux Bastide - Jardin botanique. Coup de cœur assuré pour cette maison de plain pied au beau potentiel sur Bordeaux Bastide dans une rue calme. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son agencement et ses espaces nuits séparés. Proche Tram et commerces. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon SAM pouvant offrir 52 m² de pièce de vie, 3 chambres dont 2 suites parentales possibles facilement, un cellier, une buanderie, un WC indépendant, 2 salles d'eau / salle de bain. Une cave saine complète le tout. Vous serez séduit également par un bel extérieur, avec barbecue, pouvant accueillir vos amis ou stationner un véhicule. De plus, un local vous permettra de garer vos vélos, scooter ou moto. Cet extérieur bénéficie également d'un toit amovible permettant de tout protéger de la pluie. Les+: au calme, beaux volumes, beau potentiel, proche Tramway et commerces, suite parentale. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20 heures. PS: ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant

Christine PERRET - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Christine PERRET - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 114 m²

379 000 € 3 325 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Bègles (33130)

MAISON T6 114 m² AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - QUARTIER ARGOUS, BEGLES Située dans le quartier calme et recherché de Argous à Begles, cette maison de 114 m² construite en 1974 offre un beau potentiel pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation. Établie sur un terrain de 390 m², cette maison sur deux niveaux dispose de plusieurs atouts pour un aménagement personnalisé. Description : La maison composée de 2 niveaux comprend 4 chambres , 2 salle d'eau , 2 wc , un séjour , 2 cuisines et un garage aménageable pour créer un espace supplémentaire ou un atelier. Caractéristiques techniques : Isolation : isolée par l'extérieur, Toiture : en bon état Chauffage : Electrique Combles : aménageables pour optimiser la surface habitable Jardin : terrain de 390 m² avec abri de jardin inclus Cette maison est habitable en l'état avec un peu de rafraichissement , mais offre également la possibilité d'être totalement revue selon vos envies. Un projet d'agrandissement conçu par un architecte a déjà été réalisé, permis obtenu pour une surface total de 177 M2 , facilitant ainsi la réalisation de vos futurs projets d'aménagement. Son potentiel en fait une opportunité rare sur le marché de Begles. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910 - SAFTI – PERRET Christine, Conseiller indépendant

Romain TELERA - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Romain TELERA - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Appartement, 74 m²

359 900 € 4 864 €/m²
Appartement • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Idéalement situé dans le quartier Saint-Michel, derrière la place Meynard et proche de toutes les commodités, venez apprécier cet appartement entièrement rénové de 74 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété et dans une rue calme. A l'intérieur, vous disposerez d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un bureau avec un vélux, de rangements, d'une chambre avec salle d'eau et un Wc. Les points forts : l'emplacement, les prestations, les diagnostics en C. Video disponible. Contactez-moi au 0670081075. Romain Telera Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356 - SAFTI – TELERA Romain, Conseiller indépendant

Marina HIRIGOYEN - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Marina HIRIGOYEN - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Maison, 100 m²

399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

La Brède (33650)

Située à La Brède, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible proche des vignes, offrant tranquillité et sérénité. La commune propose un cadre de vie agréable, doté de commodités essentielles à proximité, idéal pour profiter de la quiétude tout en restant connecté aux services nécessaires au quotidien. Érigée sur un terrain de 900 m² avec un jardin clos, cette propriété met à disposition 2 places de parking et la possibilité d'installer une piscine, invitant à profiter des belles journées en extérieur. La maison mitoyenne d'un côté offre un espace extérieur conséquent pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 100 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres lumineuses avec possibilité d'en faire une troisième, un séjour accueillant, une cuisine ouverte pour des moments conviviaux, une salle d'eau pratique ainsi qu'un wc séparé. L'agencement fonctionnel de cet espace de vie confère à cette maison un environnement chaleureux et confortable, idéal pour toute la famille. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766 - SAFTI – HIRIGOYEN Marina, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/10/2024
9
Maison, 50 m²

117 000 € 2 340 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 251 m²

Lerm-et-Musset (33840)

Fiche Id-SUP162954 : Entre Bazas et Captieux, jolie maison récente de plain pied, 50 m² habitables avec la possibilité d'agrandir. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée, sa cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé sur un terrain clos de 1251 m². Endroit calme et proche du bourg. - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véronique BASSIBEY - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Véronique BASSIBEY - AXO & ACTIFS 28/10/2024
9
Maison, 240 m²

978 500 € 4 077 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 6 chambres • Ter. 22 790 m²

Saint-Symphorien (33113)

EN EXCLUSIVITE propriété de 3 maisons rénovées sur un terrain de 22790m2 clos et arboré ,en lisière de fotêt ,propriété idéale pour une grande famille ou pour faire de la location Calme assuré dans ce nid douillet ,clos arboré,écuries, garage avec prise de recharge électrique ,panneaux photovoltaïques 9kw ,assainissement refait sur les 3 maisons Piscine 10x4 sel ,chauffée,pompe chaleur 2024,volet électrique Maison principale 215m2,salon salle à manger 60m2 ,suite parentale de 61m2,cuisine 25m2 équipée et aménagée,chambre 14m2 avec sdb et sde,2 wc indépendants ,étage de 48m2 la maison est entièrement rénovée,menuiseries alu ,clim ,chauffage gaz 2024,poêle à bois 2022,fibre Chalet bois 90m2 T4,isolation refaite ,double vitrage,entièrement équipé pour la location avec vaisselle et linge,meubles,clim et chauffe eau 2024 landaisede 80m2 T3 ,poêle à bois chauffe eau 2022 ,cuisine aménagée,salle d'eau refaite terrain clos,entrée indépendante TF 1750€ A visiter rapidement,coup de coeur assuré!!!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 34 64 33 04, Véronique BASSIBEY (EI) Agent Commercial RSAC 334.600.145 Mont de Marsan. Plus d'informations sur (réf. 85002114707) et . Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Claire ORDUREAU - OPTIMHOME
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Claire ORDUREAU - OPTIMHOME 28/10/2024
13
Maison, 121 m²

349 000 € 2 884 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

Charmante maison familiale de plain-pied avec piscine semi hors sol, et vue sur les coteaux de vigne Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 121 m², construite en 2009, idéalement située à proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives (salle de sport, terrains de foot, basket, gym...). Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Des espaces de vie fonctionnels et lumineux ; En entrant, vous serez accueillis par un hall spacieux menant à une cuisine indépendante en parfait état, qui peut facilement être ouverte pour créer une cuisine américaine et agrandir encore plus le séjour lumineux de 30 m². Le salon s’ouvre sur une grande terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur les vignobles environnants, l’endroit idéal pour vos repas en plein air, agrémenté d'un barbecue intégré. Le coin nuit, un espace de tranquillité ; La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain familiale est également présente, équipée d’une douche et d’une baignoire, pour le confort de toute la famille. Un extérieur aménagé pour votre confort ; Le terrain paysager est bâti sur 2 niveaux plats, il est fleuri et arboré. Il comprend un espace piscine avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un espace plat pour les jeux et loisirs. La parcelle est entièrement clôturée, et l'accès se fait par un portail électrique menant à un grand garage de 30 m² (directement accessible depuis la cuisine), et vous apprécierez l'espace de stationnement sur l'avant de la maison. Caractéristiques techniques : le chauffage est au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal et économique. Il vous faudra prévoir une enveloppe travaux afin de redonner à cette maison tout son charme ; peinture des murs principalement, et rénovation de la piscine. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette maison avec beaucoup d'atouts pour une vie de famille. Intéressés, et intrigués par cette maison ? Envie de vous investir dans un nouveau projet pour votre famille ? N'hésitez pas à me contacter afin d'en savoir plus, et d'organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 572302 )

HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024
17
Maison, 135 m²

425 000 € 3 148 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 681 m²

Saint-Loubès (33450)

Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de 135 m² sur la commune de Saint-Loubès à proximité immédiate du centre, des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie...) et services. Proximité avec Sainte-Eulalie et accès rapide à l’autoroute. La gare de Saint-Loubès (direction bordeaux ou Libourne) à 3minutes en voiture et l'arrêt de bus ligne 301 (direction Libourne ou Lormont Buttinière) à 5 minutes à pied. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison se compose d’une entrée avec placard de rangement et d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée et cuisine ouverte toute équipée donnant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 10, 11, 12 m², une salle d’eau, une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes de 25 m², une grande buanderie de 17m² avec mezzanine de 24 m², une cave de 5 m² et des WC séparés. La maison se trouve sur une grande parcelle de 681 m² à l’abri des regards avec terrasse, piscine et espace avec douche et toilettes. Vous pourrez garer facilement deux à trois voitures sur la parcelle. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1450€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024
12
Appartement, 67 m²

220 000 € 3 284 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Idéalement situé à proximité du centre de Mérignac, des écoles, mais également des transports (bus et arrêt de tram), Homki vous invite à découvrir ce superbe T4 de 67m² refait à neuf en 2020, dans une résidence sécurisée des années 70, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Vous découvrirez en entrant un salon de 17m², une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, des WC indépendants, une salle d’eau avec loggia et 3 chambres avec placards. Appartement très lumineux avec vue dégagée. Une cave de 10,5m² complète les prestations de ce bien. Plusieurs places de stationnement sécurisé sont à disposition au sein de la résidence. L’appartement est vendu entièrement meublé comme sur les photos. Idéal pour de la colocation! À découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1080€ Les charges sont de 90€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.