Ventes immobilières 6 pièces en Gironde (33)

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2 522 annonces
Sonia Mercadieu - iad
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Sonia Mercadieu - iad 25/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
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Maison, 150 m²

1 049 000 € 6 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Sonia Mercadieu (06 19 07 13 33) vous propose : Magnifique Villa de 150m² à Gujan-Mestras proche du littoral, construite en 2019. Profitez de 4 chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée de qualité et de deux salles de bain. L'exposition sud-est offre une belle luminosité. Vous bénéficiez d'une climatisation pour votre confort. Avec un jardin paysager, une belle terrasse, un boulodrome, un garage et une piscine chauffée, les espaces extérieurs sont aussi soignés que l'intérieur. Cette demeure, en excellent état, est parfaite pour une famille. Villa sous garantie décennale et assurance dommage ouvrable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Mercadieu EI (ID 73755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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IMMOBILIER RIVA
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par IMMOBILIER RIVA 26/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Maison, 247 m²

1 470 000 € 5 951 €/m²
Maison • 247 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 776 m²

Carignan-de-Bordeaux (33360)

PROCHE LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle villa d'exception baignée de lumière aux beaux volumes salon séjour (100 m2), cuisine équipée us, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau. Il y a également une dépendance avec salle de sport, buanderie et garage, une piscine 12 x 4 au sel, chauffée par pac et sécurisée par un volet roulant ainsi qu'une belle terrasse avec pergola ou il fait bon se poser afin d'admirer le beau jardin paysager de 2776 m2 avec vue dégagée sur les côteaux. Bien rare .

Arthur Pansier - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Arthur Pansier - MeilleursBiens.com 03/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 145 m²

639 900 € 4 413 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 448 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Arthur PANSIER vous propose ce bien : Arthur Pansier vous propose : A moins d’un kilomètre de la plage et du port ostréicole, venez découvrir cette belle maison rénovée. La maison est implantée sur un terrain de 448 m². Le terrain a été aménagé avec notamment une belle terrasse en bois de 90m² et un boulodrome. La maison dispose d’une superficie de 145 m², réparti avec une agréable pièce à vivre de 37 m² (avec un poêle à bois), ouverte sur la cuisine équipée de 14 m². Une arrière-cuisine est également présente. La partie nuit comprend 5 chambres, dont 2 parentales. La maison comprend 2 salles d’eau supplémentaires ainsi que 2 WC indépendants. L’extérieur de la maison comprend un abri de jardin et une petite piscine (3m x 2.5m). La maison est prête à habiter, vous n’aurez qu’à poser vos valises. La maison peut également parfaitement convenir pour de la location saisonnière (forte demande sur le secteur). Coup de cœur : La proximité de la plage La rénovation complète de la maison Le nombre de chambres Vous souhaitez plus d’informations ou d’autres photos ? Contactez moi par téléphone, sur notre site ou sur notre page Facebook (Secteur Clé). Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

François OUANKPO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par François OUANKPO - Propriétés-privées.com 11/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 150 m²

317 000 € 2 113 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 103 m²

Lormont (33310)

Lormont à 3 km de Bordeaux, à vendre local commercial avec possibilité de changement de destination en habitation Au prix de 317 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur ), Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose cette échoppe ou local commercial de 150 m2 comprenant un grand espace détente, cuisine, quatre chambres ou bureaux, une cour, proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, boulangerie), les grandes axes à moins de 3 km et la gare de Cenon à environ 3 km, plusieurs possibilités d'aménagements, donnez du sens à votre projet immobilier en posant vos valises dans cette maison de charme, pour habitation ou activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D- 190 kWh EP/m2.an GES D - 329 kg eqC02/m2.an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Human Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 07/08/2024 - mise à jour 04/09/2024
7
Maison, 119 m²

Prix en baisse 699 000 € 5 874 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Le Bouscat (33110)

A deux pas du centre et du Tram D, sapcieuse maison de ville comprenant entrée, salon séjour cuisine ouverte, suite parentale, 2 chambres, bureau, salle d'eau, grenier aménagé, garage, terrasse et jardin sans vis-à-vis.

Jennifer HARDY - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Jennifer HARDY - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 17/09/2024
9
Maison, 90 m²

247 000 € 2 744 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 391 m²

Libourne (33500)

Située sur la charmante commune de La Lande de Fronsac (33240), à proximité immédiate de toutes commodités (650m d'un commerce), à 8mn de Saint André-de-Cubzac et de l'autoroute A10, à 20mn de Libourne, une localisation privilégiée à seulement 30 km de Bordeaux, permettant ainsi de profiter de tous les attraits de la métropole tout en résidant dans un environnement plus paisible. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 90m2 est édifiée sur un magnifique terrain bien entretenu, arboré, clôturé et sans vis à vis de 2391m², offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. De plus, la proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services facilite le quotidien des habitants. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un coin repas, d'un cellier, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau (vasque, douche), et un wc séparé. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 6 pièces sont agencées de manière optimale! A l'extérieur, pour votre confort, vous disposerez d'un garage avec mezzanine, d'un grand espace de stationnement, d'une terrasse carrelée avec carport et barbecue pour les moments conviviaux avec vue sur son magnifique jardin, un abri en bois, un potager et un portail manuel viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour programmer une visite, contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer HARDY, Tél. : 0628773473, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 918 512 - SAFTI – HARDY Jennifer, Conseiller indépendant

Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 149 m²

734 850 € 4 932 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Cenon (33150)

Gironde, CENON (33150) proche BORDEAUX (à 500m). Un emplacement exceptionnel pour cette maison arcachonnaise de charme, en pierre, datant de la fin du19ème siècle. Prix TTC 734 850 euros dont 3,5% de commission charge acquéreur, soit 24850 euros TTC (pour 710 000 euros prix net vendeur). Au sein de son parc arboré classé, très au calme, avec piscine et parking, mais avec la proximité, à pied, de toutes les commodités (Tram, Gare, commerces, écoles...), vous n'en reviendrez pas de découvrir cette belle maison de famille de 6 chambres : à 500m de Bordeaux, dans le quartier de la Mairie de Cenon, si proche de toutes les commodités mais dans un écrin de verdure exceptionnel, elle vous offre une vue magnifique sur la ville, tout en vous la faisant oublier, comme suspendue dans le temps. Ses beaux volumes, sa luminosité, son confort moderne, sa belle piscine et sa fonctionnalité (parking, cave, garage...) achèveront de vous convaincre que cette maison rare est faite pour accueillir votre famille. DPE E GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 16/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
6
Maison, 154,2 m²

937 500 € 6 080 €/m²
Maison • 154,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Bordeaux (33000)

Charmante Maison Ancienne à Bordeaux Immergez-vous dans l'histoire et le charme de cette maison ancienne de 157.55 m², nichée au coeur de Bordeaux. Avec ses 3 niveaux, 6 pièces dont 4 chambres et un jardin de 66 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal. Proche des transports, écoles et commerces, cette maison est également éligible à la fibre. Contactez-nous pour une visite. Commodités à proximité : bus et tramway à 5 min, écoles et commerces à 5 min, hôpital et médecins à 5 min en voiture, parcs à 10 min. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anna IDOUX - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Anna IDOUX - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
5
Maison, 99 m²

343 750 € 3 472 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Pessac (33600)

A Pessac Alouette, maison d'environ 100 m² sur un terrain de 314 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée fermée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une belle véranda de plus de 18m², des toilettes séparées et un cellier qui communique avec le garage. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bain. Ses principaux atouts: - A quelques minutes à pied des commerces, de la gare, du tram, des écoles et du parc Jozereau - Chaudière gaz récente, menuiseries double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323 - SAFTI – IDOUX Anna, Conseiller indépendant

Stéphanie CRESPO - Capifrance
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphanie CRESPO - Capifrance 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 140 m²

441 000 € 3 150 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 697 m²

Martignas-sur-Jalle (33127)

Découvrez cette superbe maison landaise de 140 m², située dans un cadre exceptionnel à la lisière de la forêt, offrant un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités. Cette maison sur deux niveaux conjugue charme traditionnel et confort moderne. Rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée et ses ouvertures traversantes, idéale pour vos moments de détente en famille. • Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les amateurs de cuisine. • Un garage attenant de 22 m², offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. • Une chambre avec la possibilité d’aménager une salle de bains et un dressing, offrant un potentiel d’aménagement selon vos besoins. • Un WC indépendant pour plus de confort. À l’étage : • Une charmante mezzanine, idéale pour un coin lecture ou espace détente. • Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. • Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. • Une salle d’eau moderne avec WC. Environnement : Située à Martignas-sur-Jalle, cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel, à deux pas de la forêt, tout en étant proche des écoles et des transports. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, entre nature et proximité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de caractère, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Contactez moi vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance 7j/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871356)

Privilège Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Privilège Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
14
Maison, 200 m²

1 195 000 € 5 975 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 417 m²

Bordeaux (33200)

Superbe maison rénovée par architecte en 2020 , surface habitable de 200 m2 sur 2 niveaux , le tout sur une parcelle de 417 m2. Jardin d'accueil permettant de stationner deux véhicules avec son accés direct au garage. Rez-de-chaussée : belle entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée à insert ,grande cuisine dînatoire ouverte entièrement aménagée et équipée , buanderie , wc avec lave-mains, chambre avec placard attenant à sa salle d'eau et wc. Buanderie avec nombreux rangements , garage traversant avec rochelle. A l'étage :une grande suite parentale avec son dressing, salle de bains( douche et baignoire ), une autre belle chambre avec grand placard, bureau / chambre , et une deuxième salle de bains avec douche et baignoire , wc séparé. Un extérieur très agréable sur l'arrière pour profiter de la grande piscine au sel chauffée. Matériaux de grande qualité avec des prestations haut de gamme. La maison est équipée d'une climatisation gainable et d'un chauffage au sol. Quartier calme et residentiel , à deux pas du Parc Bordelais ,des meilleures écoles privées, du centre de Caudéran et des transports en commun. Contact : Pierre-Alexandre Rusinger 06 20 36 63 79

Anouchka LOYER - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Anouchka LOYER - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Maison, 90 m²

Prix en baisse 221 000 € 2 456 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Toulenne (33210)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à 5 minutes à pied des commerces. Encore sous garantie décennale, cette maison allie confort moderne et praticité. Caractéristiques Principales : Entrée donnant sur un salon/salle à manger lumineux avec poêle à granulés, idéal pour vos moments de détente et de convivialité avec sa cuisine. Un cellier. 3 chambres et 1 bureau offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Salle d'eau moderne et WC séparé. Les plus qui font la différence : Terrasse orientée au Sud Ouest. Menuiseries double vitrages. Clim réversible. Ballon thermodynamique Le tout sur un terrain clos, assurant tranquillité et sécurité. Cette maison est une opportunité rare à saisir rapidement dans un secteur dynamique et proche de toutes commodités. N’attendez plus, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
3
Maison, 165,53 m²

Prix en baisse 936 000 € 5 655 €/m²
Maison • 165,53 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison de 165 M2 avec garage LEGE CAP FERRET (BOURG) dans un secteur agréable et apprécié de ses habitants, cette jolie maison de 5 chambres vous permet de vous installer avec toute votre famille et de prendre vos aises sur le Bassin d'Arcachon! En effet, de plain-pied, vous disposez d'une véritable entrée ouvrant sur l'espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse . La cuisine équipée jouxte le cellier, le garage est en suivant. La partie nuit dispose de 5 chambres. Cette belle maison vous offre des prestations confortables: piscine!!!! Avez-vous envie de la visiter ? Contactez rapidement A§M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33 Vous êtes propriétaires d'une belle maison et souhaitez en connaître la valeur? Vous aussi, comme de nombreux clients satisfaits, entrez dans l'une de nos agences et confiez-nous votre projet d'achat ou de vente de votre bien. MARIE A§M Immobilier est une réferente locale, de confiance et familiale qui met à votre disposition un professionnalisme dynamique et bienveillante pour la réussite de votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon. Estimation rapide et gratuite de votre maison à Arès et autour. 900 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 100 euros/an - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Human Immobilier Castelnau De Médoc
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier Castelnau De Médoc 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Maison, 145 m²

369 250 € 2 547 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres

Margaux-Cantenac (33460)

Située proche de la gare et des commerces, cette maison familiale vous offre un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, cuisine, cinq chambres (dont une avec point d'eau), salle de bains avec douche et baignoire et buanderie. Vaste terrasse et appentis avec jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Angélina SÉNÉS - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Angélina SÉNÉS - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Maison, 700 m²

700 000 € 1 000 €/m²
Maison • 700 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 30 000 m²

Berson (33390)

Située dans la charmante ville de Berson (33390), cette propriété s'épanouit au cœur d'un environnement préservé et dynamique. Berson, connue pour sa convivialité et ses paysages pittoresques, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et vitalité. Proche des commodités locales, cette propriété profite d'une situation stratégique, à proximité des commerces, écoles et services, offrant un accès facile aux principales voies de communication de la région. Cette magnifique maison de 700m², nichée au cœur d'un terrain de 30000m², propose un cadre de vie exceptionnel. Avec 3 chambres, 6 pièces et des bâtiments parfaitement entretenus, cette propriété comprend une maison d'habitation de 84m², extensible, ainsi qu'une piscine intérieure de 100m². Outre 1,75ha de vignes AOC, elle dispose de divers bâtiments d'exploitation (480m²) équipés pour la vinification. Fonctionnel et en excellent état, cet ensemble inclut également tout le matériel nécessaire à l'exploitation viticole. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, idéale pour les amateurs de vin et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287 - SAFTI – SÉNÉS Angélina, Conseiller indépendant