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Cabinet BEDIN - AMBARES

Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - AMBARES 25/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

399 500 € 2 774 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 384 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES ET LAGRAVE. Charmante maison contemporaine de 144 m2, située à 15 mn du TRAM et 5 mn de la gare d'AMBARES. Dès l'entrée, découvrez son vaste salon/séjour, cuisine, lumineux de part sa triple exposition, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne récemment rénovée, cellier et wc. un espace de plus de 30 m2 situé au dessus de la pièce de vie, pouvant servir de bureau ou d'une 4eme chambre avec salle d'eau. Le jardin de 1384 m2 entièrement clôturé sans vis à vis, avec vue sur une nature champêtre. A voir rapidement ! Contactez-nous au 05 54 86 01 00 ou au 05 57 97 90 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1537 et 2079 Euros/an (année de référence 2021)

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THALIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par THALIS IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

315 000 € 2 172 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 814 m²

Vérac (33240)

Entre LIBOURNE et SAINT ANDRE DE CUBZAC, facile d'accès aux grands axes et écoles (maternelle-primaire-collège à pieds), tombez sous le charme de cette superbe familiale de 4 chambres offrant 2 points d'eau (salle de bains et salle d'eau), 2 sanitaires, bureau, mezzanine aménageable, séjour double très lumineux avec plafond cathédrale, cuisine indépendante, s'ouvrant sur patio, terrasse couverte, superbe parc arboré et piscine. Cette maison de caractère offre également un cellier, un garage, un grand parking goudronné et un abris voiture, le tout sur 1814m² de jardin clos et sans vis à vis invitant à la détente. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GREGORY GADEM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par GREGORY GADEM - BSK Immobilier 03/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

230 000 € 1 742 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 783 m²

Saint-Médard-de-Guizières (33230)

Située à 10 mn de la gare de COUTRAS, à 20 mn de la gare de LIBOURNE et à 30 mn de la rocade de BORDEAUX, cette maison traditionnelle vous séduira par ses prestations et ses volumes. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 4 chambres (possibilité d'une 5ème chambre), d'un cellier et de 2 garages de près de 70 m2. Un chalet bois de 21 m2 complète ces prestations. Chauffage gaz de ville. Accès au centre ville et à A89 à 5 mn. Taxe foncière : 770 €. Cette annonce référence 234124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

City Bordeaux

Annonce publiée le 29/01/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par City Bordeaux 29/01/2023 - mise à jour 14/11/2024

436 000 € 3 751 €/m²
Maison • 116,25 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 554 m²

Eysines (33320)

City Bordeaux Immobilier, vous présente ce coup de coeur assuré pour cette maison d'environ 117 m² située dans une rue calme. Cette maison, vous comblera avec le charme de l'ancien, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte, une partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain avec toilette. Belle exposition, lumineuse, jardin arboré et 2 belles terrasses, sans vis à vis Le tout sur une parcelle de 554 m², Proches des écoles, du Tram, des commodités et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 01/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

516 000 € 3 534 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ORNANO - A 4min à pied de la ligne de tram A, arrêt Gaviniès, et à 400m du stade Chaban Delmas. Maison en pierre de 146m² environ sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour - salle à manger avec cuisine de près de 70m², un WC, et une terrasse de 17m². A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle d'eau, un WC, et une terrasse de 20m². Chauffage gaz. Cave. Beaux volumes. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Quartier recherché. Vous pouvez contacter Véronique SALMON au 06 89 51 33 62 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 25/06/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 22/02/2024 - mise à jour 25/06/2024

630 000 € 4 158 €/m²
Maison • 151,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 908 m²

Lanton (33138)

Maison à Lanton, 5 chambres à 5 min du Bassin. Située dans le quartier calme et boisé de Cassy, cette magnifique maison de construction IGC est un véritable havre de paix à seulement 5 minutes à pied du Bassin d'Arcachon. Proche de toutes les commodités, elle vous offre un accès rapide à la boulangerie, presse, tabac, charcuterie et au marché typique de Cassy. Le port avec ses cabanes d'ostréiculteurs, la poissonnerie et les restaurants sont également à proximité immédiate. L'intérieur de cette maison de 151,5 m² est spacieux et lumineux, comprenant un vaste salon-séjour de 52,3 m², une cuisine équipée, cinq chambres confortables et deux salles de bain. Le cellier et le dressing ajoutent des espaces de rangement pratiques. La qualité de construction et les finitions soignées assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une parcelle boisée de 908 m² avec une terrasse couverte en bois exotique, idéale pour des moments de détente en plein air. La possibilité d'ajouter une piscine rend cette propriété encore plus attrayante. Si vous recherchez une maison de qualité avec un emplacement de choix, cette propriété à Lanton est faite pour vous. Résumé des points : *Maison T6 de 151,5 m² à Lanton *5 chambres spacieuses *Grand salon-séjour de 52,3 m² *Cuisine équipée et cellier *Deux salles de bain *Parcelle boisée de 908 m² *Terrasse couverte en bois exotique *Proche des commerces et à 5 min à pied du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1541 et 2085 Euros/an (année de référence 2021)

Caza Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Caza Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Carignan-de-Bordeaux (33360)

CAZA Immobilier vous présente cette jolie Carignanaise de 140 m² située en plein coeur de la commune à proximité à pieds des écoles et commerces. Elle se compose d'une belle pièce de vie idéalement exposée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et de nombreux rangements, le tout sur deux niveaux. La maison dispose également d'une jolie parcelle de 500 m² avec grande terrasse, espace de stockage et place de stationnement. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone 05.64.10.06.04 pour plus de renseignements.

ENTRE VOUS ET NOUS

(20 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 17/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

(20 avis)

299 000 € 1 759 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Bazas (33430)

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose de découvrir cette jolie longère en pierre de 170m2 habitables entièrement rénovée avec tout son cachet et ses dépendances d'une surface totale de 197m2. IDEAL ARTISAN pour stocker du matériel professionnel ou encore créer une dépendance! À mi-chemin entre Langon et Bazas, elle se situe toute proche des transports et écoles. La maison se compose d'une très belle pièce de vie de 70m2 avec sa partie cuisine aménagée, une buanderie avec toilette ainsi qu'une salle de douche spacieuse. À l'étage 4 belles chambres avec dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. Attenant à la maison, un garage avec atelier de 117m2 ainsi qu'une grange de 80m2 au sol en parfait état! L'ensemble bénéficie d'un beau jardin clos et arboré de 1800m2 . Les + : insert bois à répartition, assainissement tout à l'égout, puit et four à pain en pierre. À voir absolument ! Pour une visite contactez votre conseillère en immobilier Elodye DA SILVA Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 29-03-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980263636

UBB Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par UBB Immobilier 11/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

(8 avis)

453 000 € 3 624 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 493 m²

Bègles (33130)

Orpi vous présente en exclusivité une maison familiale située rue Laudinat à Bègles ! Découvrez cette propriété unique de 125m², idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité dans un quartier résidentiel paisible. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine séparée (modifiable en cuisine ouverte) et un séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin piscinable. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche attenante, un WC et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, cette maison propose quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon. Une salle de douche dessert les chambres. La maison s'accompagne d'un jardin arboré et fleuri, parfait pour des moments de détente en extérieur. Un garage donnant sur rue offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. La maison, saine et en bon état, nécessite simplement un rafraîchissement pour devenir votre nouveau foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une visite 360 est disponible sur demande. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Marie Espinosa EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 828 942 425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL UBB IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 40

Côté Immo CASTILLON

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Côté Immo CASTILLON 03/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

245 000 € 1 750 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 752 m²

Sainte-Terre (33350)

Sainte Terre : 5 chambres avec jardin, piscine et garage. Côté Immo Castillon vous propose cette charmante maison en brique construite en 1992, idéalement nichée dans la commune de Sainte-Terre. D'une superficie totale de 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à deux chambres dont une suite parentale, un WC indépendant, une cuisine séparée avec son cellier, ainsi qu'un séjour ouvert sur le salon. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec toilettes et trois autres chambres. À l'extérieur, vous trouverez un abri de terrasse, un porche, un garage attenant de 22 m², un carport, une piscine semi-enterrée en bois, un puits et un cabanon en bois. Le tout édifié sur une parcelle de terrain clôturée avec un portail électrique et joliment arborée de 1 752 m². Sur le plan technique, la maison bénéficie de double vitrage en bois, de volets en bois, d'une production d'eau chaude par cumulus, d'un insert bois avec répartition de chaleur et de radiateurs électriques, ainsi que d'un assainissement collectif.

Agence Villas Médoc

(57 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Agence Villas Médoc 15/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

(57 avis)

472 500 € 4 295 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 810 m²

Vendays-Montalivet (33930)

MONTALIVET Au calme, à 500 m du centre et 800 m de la plage, venez découvrir cette villa implantée sur un beau terrain clos de 810 m². La villa se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine, un séjour avec cheminée, un cellier/buanderie, cinq chambres dont une suite parentale et un chambre mansardée à l'étage, une salle d'eau et deux wc. Terrasses et garage de 27 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caza Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Caza Immobilier 29/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

400 000 € 2 667 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 378 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

CAZA immobilier vous présente cette charmante maison de construction traditionnelle située dans un environnement bucolique et offrant une vue exceptionnelle, à seulement 10 minutes de Camblanes et Meynac. Construite sur sous-sol intégral la maison dispose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec point de vue, une cuisine indépendante, une véranda, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol dispose de l'espace nécessaire pour stationner plusieurs véhicules et de nombreux espaces de rangement. La parcelle, de plus de 5000 m², vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, de création de dépendance et/ou de projet de piscine. Les points forts de cette maison: - Environnement - Vue dégagée - Espaces - Architecture L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

Caroline DUVAL - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Caroline DUVAL - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(61 avis)

399 900 € 3 635 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 238 m²

Bègles (33130)

Maison à Fort Potentiel, Idéal Famille, Investissement, Profession Libérale ou Bureaux Située à un emplacement stratégique, à 250m de l'arrêt TRAM C, à proximité immédiate des écoles, commerces et du Stade André Moga, et à deux pas de la piscine "Les Bains", cette maison vous offre une multitude de possibilités : résidence familiale, investissement locatif, bureaux professionnels ou cabinet pour une profession libérale. Rez-de-chaussée En franchissant la porte d’entrée, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux salon agrémenté d’une cheminée, idéal pour des moments en famille ou pour créer un espace de réception professionnel chaleureux. Une chambre avec salle d’eau et toilettes privatives complète ce niveau, offrant une parfaite indépendance pour un espace bureau, une salle de consultation ou une chambre d'amis. La cuisine, avec son accès direct sur la terrasse, peut aussi bien convenir à un usage privé que professionnel pour aménager une cuisine de restauration ou un espace de pause. Un cellier est également disponible, parfait pour une buanderie, un atelier ou une seconde cuisine selon vos besoins. 1er étage L’escalier en pierre vous conduit à l'étage où vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou pour aménager des bureaux individuels. Une salle d’eau avec toilettes est également disponible, ainsi qu’une pièce supplémentaire actuellement utilisée pour du rangement, qui peut être facilement transformée en quatrième chambre, bureau ou espace de consultation. Caractéristiques supplémentaires Cette maison présente l’avantage d’avoir deux entrées distinctes, ce qui permet de diviser l'espace pour plusieurs activités ou pour un usage mixte : habiter d'un côté et louer l'autre, ou bien installer un cabinet ou des bureaux professionnels avec une entrée séparée. Extérieur Le double jardin offre deux ambiances différentes, un atout pour aménager un espace détente pour les résidents ou collaborateurs, ou encore pour organiser des événements ou réunions en extérieur. Détails techniques Chaudière datant de 2015 Double vitrage installé au rez-de-chaussée en 2011 et 2016 Quelques rafraîchissements à prévoir, ce qui vous permet d'adapter cette maison selon vos besoins et vos projets. Que vous soyez une famille à la recherche de votre future résidence, un investisseur, ou un professionnel à la recherche d’un espace de travail ou d’un cabinet, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations et découvrir la visite virtuelle disponible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875753)

MONIQUE LECOMTE

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par MONIQUE LECOMTE 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

1 195 000 € 6 772 €/m²
Maison • 176,45 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 895 m²

Talence (33400)

EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX - TALENCE, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette belle propriété de style Arcachonnaise d'environ 180m2 habitable sur un terrain de 895m2, à proximité des écoles de renom (Saint Genès) ,des commerces et des transports (Tram ligne B) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon-séjour ouvrant sur un magnifique jardin arboré sans aucun vis à vis et une piscine. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent idéalement ce bien d'exception. Une magnifique demeure au calme absolu, nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Rare (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Immobilière PAILLÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Agence Immobilière PAILLÉ IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

365 000 € 2 920 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 061 m²

Le Verdon-sur-Mer (33123)

Jolie rénovation pour cette maison idéalement située à l'accès immédiat au port et à la plage de la chambrette, elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante neuve, 3 belles chambres, 3 sde, une grande mezzanine faisant office de coin télé et bureau, ainsi qu'une seconde cuisine. La toiture est récente, les menuiseries et les volets, le sont également ainsi que l'électricité et climatisation réversible. Terrain arboré de 1061 m², terrain piscinable, garage indépendant aménagé en studio, idéal pour recevoir des amis ou de la famille. Un bien coup de cœur, secteur prisé, idéal pour des personnes ayant un bateau à port Médoc. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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